LEGAL POINT

The jurisdiction of the Supreme Court of Bangladesh has been provided for in the Constitution of the People’s Republic of Bangladesh. Article 94(1) of the Constitution provides that there shall be a Supreme Court for Bangladesh comprising the Appellate Division and the High Court Division. These two Divisions of the Supreme Court have separate jurisdictions. The sources of this jurisdiction, apart from the Constitution, are general laws (Acts of Parliament) of the country.

দেওয়ানি আদালত

জমিজমা সংক্রান্ত বিরোধ
ঘোষণা মামলা
দলিল বাতিল
দলিল সংশোধন
চিরস্থায়ী নিষেধাজ্ঞা
বাটোয়ারা মামলা
চুক্তি রদ
সুনির্দিষ্ট চুক্তি প্রবলের মামলা
দখল পুনঃরুদ্ধার সংক্রান্ত মামলা
ভাড়াটিয়া উচ্ছেদ মামলা
ইজমেন্ট মামলা
টাকা মামলা
অগ্রক্রয় মামলা
হক সুফা অগ্রক্রয় মামলা
অর্পিত সম্পত্তি পুনঃরুদ্ধার মামলা
ভুমি জরিপ সংক্রান্ত মামলা
আদেশমূলক নিষেধাজ্ঞা মামলা
ক্ষুদ্র মামলা
আর্বিট্রেশন মামলা
সাকসেশন মামলা
পারিবারিক মামলা
বিবাহ বিচ্ছেদ
দেন-মোহর
খোরপোষ
অভিভাবকত্ব
দাম্পত্য অধিকার পুনঃরুদ্ধার মামলা
অফিস সংক্রান্ত মামলা
ঘোষনা মামলা
আদেশমূলক নিষেধাজ্ঞা
স্থায়ী নিষেধাজ্ঞা
নির্বাচন সংক্রান্ত মামলা
চুক্তি রদ সংক্রান্ত মামলা
কোন আদালতে যাব?

জমি সংক্রান্ত বিরোধ ও অফিস সংক্রান্ত বিরোধের ক্ষেত্রে
মামলার মুল্যমান- ১- ২০০০০০/- টাকা পর্যন্ত সহকারী জজ আদালত
মামলার মুল্যমান- ২০০০০১- ৪০০০০০/- টাকা পর্যন্ত সিনিয়র সহকারী জজ আদালত
মামলার মুল্যমান- ৪০০০০১- অসীম – যুগ্ম জেলা জজ আদালত
পারিবারিক মামলা
সাকসেশন মামলা
এখতিয়ার সম্পন্ন যুগ্ম জেলা জজ আদালত
আর্বিট্রেশন মামলা
এখতিয়ার সম্পন্ন যুগ্ম জেলা জজ আদালত

গ্যারান্টর ও অর্থঋণ আদালত আইন
ঋণখেলাপি হলে গ্যারান্টরের উপরও দায় বর্তায় ঋণ পরিশোধের জন্য। আর সে জন্যই গ্যারান্টরও ঋণখেলাপি হন, যদিও তিনি ঋণ নেন নাই।

ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে নেওয়া ঋণের বিপরীতে জামানত হিসাবে প্রায় সকল ক্ষেত্রেই জামিনদার বা গ্যারান্টর হিসাবে এক বা একাধিক ব্যাক্তি বা প্রতিষ্ঠান গ্যারান্টি দিয়ে থাকে। ঋণখেলাপি হলে গ্যারান্টরের উপরও দায় বর্তায় ঋণ পরিশোধের জন্য। আর সে জন্যই গ্যারান্টরও ঋণখেলাপি হন, যদিও তিনি ঋণ নেন নাই। আর তাই ঋণখেলাপি হলে ঋণ আদায়ের জন্য কেবলমাত্র ঋণগ্রহীতা নয় গ্যারান্টরের বিরুদ্ধে মামলা করার বিধান রয়েছে বিদ্যমান অর্থঋণ আদালত আইনে। কিন্ত গ্যারান্টর মূল ঋণগ্রহীতার সম্পূর্ণ খেলাপি ঋণ পরিশোধ করে তিনি কীভাবে সেই অর্থ আদায় করবেন তা বলা নেই এই আইনে। আবার অন্যদিকে তৃতীয় পক্ষ বন্ধকদাতা যদি ঋণ গ্রহীতার খেলাপি ঋণ পরিশোধ করে দেন তিনিই বা কীভাবে অর্থ আদায় করবেন তারও সুস্পষ্ট কোন বিধান নেই আলোচ্য আইনে। সম্পূর্ণ আইন পর্যালোচনা করলে কেবল একটি ধারায় এ সম্পর্কে কিছুটা আলোচনা করা হয়েছে আর তা হলো, ধারা ৬(৫)-অর্থঋন আদালত আই22নঃ

সেখা বলা হয়েছে, "আর্থিক প্রতিষ্ঠান মূল ঋণ গ্রহীতার (Principal debtor) বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করার সময়, তৃতীয়পক্ষ বন্ধকদাতা (Third party mortgagor) বা তৃতীয়পক্ষ গ্যারান্টর (Third party guarantor) ঋণের সহিত সংশ্লিষ্ট থাকিলে, উহাদিগকে পক্ষ করিবে; এবং আদালত কর্তৃক প্রদত্ত রায়, আদেশ বা ডিক্রি সকল বিবাদীর বিরুদ্ধে যৌথভাবে ও পৃথক পৃথক ভাবে (jointly and severally) কার্যকর হইবে এবং ডিক্রি জারির মামলা সকল বিবাদী-দায়ীকের বিরুদ্ধে একই সাথে পরিচালিত হইবেঃ

তবে শর্ত থাকে যে, ডিক্রী জারীর মাধ্যমে দাবী আদায় হওয়ার ক্ষেত্রে আদালত প্রথমে মূল ঋন গ্রহীতা-বিবাদীর এবং অতঃপর যথাক্রমে তৃতীয় পক্ষ বন্ধক দাতা (Third party mortgagor) ও তৃতীয় পক্ষ গ্যারান্টর (Third party guarantor) এর সম্পত্তি যতদূর সম্ভব আকৃষ্ট করিবেঃ

আরও শর্ত থাকে যে, বাদীর অনুকূলে প্রদত্ত ডিক্রির দাবি তৃতীয় পক্ষ বন্ধক দাতা (Third party mortgagor) অথবা তৃতীয় পক্ষ গ্যারান্টর (Third party guarantor) পরিশোধ করিয়া থাকিলে উক্ত ডিক্রি যথাক্রমে তাহাদের অনুকূলে স্থানান্তরিত হইবে এবং তাহারা মূল ঋণ গ্রহীতার বিরুদ্ধে উহা প্রয়োগ বা জারি করিতে পারিবেন।"

উপরোক্ত ধারা থেকে সুস্পষ্ট 'ডিক্রির দাবি' তৃতীয় পক্ষ গ্যারান্টর বা তৃতীয় পক্ষ বন্ধকদাতা পরিশোধ করলে যিনি পরিশোধ করেছেন তিনি ডিক্রিদার আর্থিক প্রতিষ্ঠানের মতই জারি মামলা বিবাদী-দায়িকদের বিরুদ্ধে করতে পারবেন। লক্ষ্য করলে দেখা যায়, এখানে ডিক্রীর দাবির কথা বলা হয়েছে, ঋণের কথা বলা হয় নাই। অর্থাৎ অর্থঋন মামলা করার পূর্বেতো নয়ই বরং মামলা চলাকালীন সময়েও যদি কোন তৃতীয় পক্ষ গ্যারান্টর বা বন্ধক দাতা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের ঋণের দাবি পরিশোধ করেন তিনি এই সুবিধা পাবেন না!

মূল ঋণ গ্রহীতার খেলাপি ঋণের দাবি পরিশোধ করার বিনিময়ে গ্যারান্টরকে সান্ত্বনা পেতে হবে এই ভেবে যে তিনি এখন আর ঋণ খেলাপি নন আর অন্যদিকে বন্ধক দাতাগণ অর্থাৎ মূল ঋণ গ্রহীতা-বন্ধকদাতা বা তৃতীয় পক্ষ-বন্ধকদাতা যিনিই হোন না কেন তার বন্ধককৃত সম্পত্তি বন্ধক/দায় মুক্ত হয়ে ফেরত যাবে তার মূল মালিকের কাছে।

বিষয়টি পরিষ্কার করার জন্য একটি উদাহরণ দেওয়া যেতে পারে।
'ক' একজন ধুরন্ধর প্রকৃতির অসৎ ব্যাবসায়ী তার পরিকল্পনা ব্যাংকের ঋণ নিয়ে ঋণ পরিশোধ না করার। পরিকল্পনা অনুযায়ী তিনি ব্যাংকের নিকট তার ব্যাবসায়ীক প্রতিষ্ঠানের নামে ২ কোটি টাকার ঋণ চাইলেন। ব্যাংকের কর্মকর্তা তাকে চার কোটি টাকা সমমূল্যের জমি বন্ধক দিতে হবে বলে জানালেন এবং দুইজন গ্যারান্টর দিতে বললেন। 'ক' এর জমি আছে তবে তা অনেক কম মূল্যের তাই তিনি নিজের জমি এবং তার আত্মীয় 'খ' এর জমি বন্ধক দিলেন। আর তার সাথে তার স্ত্রী এবং 'গ' যিনি একজন আইন মান্যকারী সৎ গার্মেন্টস ব্যাবসায়ী এবং নিজেও অন্য ব্যাংকের নিয়মিত ঋণ গ্রহীতা তাদের কে ঋণের গ্যারান্টর করলেন। অর্থাৎ- এখানে 'ক' একই সাথে মূল ঋণ গ্রহীতা এবং বন্ধকদাতা, 'খ' তৃতীয় পক্ষ বন্ধকদাতা, 'গ' এবং 'ক' এর স্ত্রী তৃতীয় পক্ষ গ্যারান্টর।

পূর্ব পরিকল্পনা অনুযায়ী 'ক' ব্যাংকের থেকে ঋণ নিয়ে কোন টাকা পরিশোধ করলেন না। যথারীতি ঋণ খেলাপি হিসাবে বাংলাদেশ ব্যাংকের সি.আই.বি. ডাটাবেজে নাম উঠে গেল ক, খ, গ এবং ক এর স্ত্রী'র।

অন্যদিকে আইন অনুযায়ী "গ" কে প্রদানকৃত স্যাংশন লিমিট আটকে দিল তার ব্যাংক কেননা ঋণখেলাপি হিসাবে সি.আই.বি. ডাটা বেজে "গ" এর নাম চলে এসেছে তাই তার ব্যাংক পরিষ্কার জানিয়ে দিল আর কোন ঋণ দেওয়া সম্ভব নয়। অতঃপর উপায়ন্তর না দেখে "গ" "ক" এর পুরো ঋণ পরিশোধ করে দিলো। "গ" এর সাথে সাথে ধুরন্ধর "ক"সহ সকলেই খেলাপি ঋনের দায় থেকে মুক্ত হলো। এখন গ্যারান্টরের তার প্রদত্ত অর্থ মূল ঋণগ্রহীতার নিকট থেকে আদায় করার জন্য যেতে হবে দেওয়ানি আদালতে উপযুক্ত কোর্ট ফি প্রদান করে অন্য দিকে মূল ঋন গ্রহীতার যেহেতু ঋণ পরিশোধ হয়ে গিয়েছে- তাই তার বা তৃতীয় পক্ষের দেওয়া বন্ধককৃত সম্পত্তি বন্ধক মুক্ত হয়ে ফিরে যাবে মূল মালিকের কাছে। অর্থঋণ আদালত আইন অনুযায়ী এরুপ অবস্থা চলবে ব্যাংক মামলা করার পরেও ডিক্রী পাওয়ার আগ পর্যন্ত।

উপরের চিত্রের কিছুটা ব্যত্যয় করে "গ" ডিক্রীর পরে দাবী পরিশোধ করলে তিনি ব্যাংকের মতই জারী মামলা করে অর্থ আদায় করতে পারতেন মূল ঋণগ্রহীতার এবং তৃতীয় পক্ষ বন্ধকদাতার সম্পত্তি নিলামে বিক্রয় করে কিংবা বন্ধককৃত সম্পত্তির মালিকানা অর্জনের মাধ্যমে।

চট্টগ্রামের আঞ্চলিক ভাষায় একটি কথা প্রচলিত আছে "পাইতে-ও কম ফাইলাম, যাইতে-ও ব্যাশ যার" আইনের প্রতি শ্রদ্ধাশীল থেকে "চাহিবা মাত্র অন্যের ঋণ পরিশোধ করার বিনিময়ে'' "গ" টাকা উদ্ধারের আইনী যুদ্ধে নামলেন কবে শেষ হবে তার নেই নিশ্চয়তা, অন্যদিকে আইন না মানলে কিংবা পরে আইনের সুবিধা নিলে তিনি সহজেই ফেরত পেতেন অর্থ। আর তাই কম পাওয়ার জন্য নয় বেশি যেন হারাতে না হয় সেই বিবেচনায় গ্যারান্টরগন গ্যারান্টিকৃত ঋণ পরিশোধ করতে চান না। গ্যারান্টর যেমন আইনের দৃষ্টিতে ঋণ খেলাপি ঠিক তেমনি তিনি কোন মাত্রার খেলাপি তা-ও মানবিক দৃষ্টি কোন দিয়ে বিবেচনার দাবি রাখে। তাকে মূল ঋণ খেলাপির সম-মাত্রিক চিন্তা করে নয় বরঞ্চ ঋণ পরিশোধ করলে গ্যারান্টর কিরূপ সুবিধা পেতে পারেন, তারও সুস্পষ্ট বিধান থাকা প্রয়োজন। আর তাই খেলাপি ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধের জন্য যেমন কিছু ছাড় পায়- তেমনি গ্যারান্টর খেলাপি ঋণ পরিশোধ করলে কি ছাড় পাবেন তারও নির্দেশনা থাকা জরুরি। খেলাপি ঋণ আদায়ের জন্য আমাদের কৌশলী হতে হবে; কেননা কোনো কোনো ক্ষেত্রে "বেড়াল সাদা না কালো তা কোন প্রশ্ন নয়, বেড়াল ইঁদুর ধরে কিনা তাই হওয়া উচিৎ প্রশ্ন"।

"আর্থো রিন" একটি শব্দ যা প্রায়শই বাংলাদেশ এবং অন্যান্য দক্ষিণ এশিয়ার দেশে ব্যবসা বা ব্যক্তিগত উদ্দেশ্যে নেওয়া ঋণ বা ঋণ বোঝাতে ব্যবহৃত হয়। "আর্থো রিন ল" শব্দটি সাধারণত এই ধরনের ঋণ বা ঋণ পুনরুদ্ধারের নিয়ন্ত্রণকারী আইনী পদ্ধতি এবং প্রবিধানের সাথে সম্পর্কিত যখন ঋণগ্রহীতারা সম্মতি অনুযায়ী তাদের পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়। বাংলাদেশে, এই পদ্ধতিগুলি প্রাথমিকভাবে অর্থ রিন আদালত আইন (মানি লোন কোর্ট অ্যাক্ট) 2003 দ্বারা পরিচালিত হয়।

বাংলাদেশে আর্থা রিন আদালত আইনের অধীনে পদ্ধতির একটি সাধারণ ওভারভিউ এখানে দেওয়া হল:

আইনি নোটিশ জারি: যখন একজন ঋণগ্রহীতা ঋণে খেলাপি হয়, তখন ঋণদাতা বকেয়া অর্থ পরিশোধের দাবিতে আইনি নোটিশ জারি করে প্রক্রিয়া শুরু করতে পারেন। এই বিজ্ঞপ্তিটি সাধারণত একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা প্রদান করে যার মধ্যে ঋণগ্রহীতাকে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

একটি মামলা দায়ের করা: ঋণগ্রহীতা আইনি নোটিশে সাড়া না দিলে বা প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদানে ব্যর্থ হলে, ঋণদাতা ঋণগ্রহীতার বিরুদ্ধে অর্থ রিন আদালতে (মানি লোন কোর্ট) মামলা করতে পারেন। আদালত ঋণ আদায়ের জন্য একটি বিশেষায়িত আদালত।

সমন এবং বিবাদীর জবাব: আদালত ঋণগ্রহীতাকে মামলা ও শুনানির তারিখ জানিয়ে সমন জারি করবে। ঋণগ্রহীতার কাছে সমনের জবাব দেওয়ার এবং মামলার তাদের পক্ষ উপস্থাপনের জন্য আদালতে উপস্থিত হওয়ার সুযোগ রয়েছে।

রায়: উভয় পক্ষের শুনানি শেষে, আদালত একটি রায় দেবে। রায় ঋণদাতার পক্ষে হলে, এটি ঋণগ্রহীতাকে যে কোনো সুদ এবং অতিরিক্ত চার্জ সহ বকেয়া ঋণের পরিমাণ পরিশোধের নির্দেশ দিতে পারে।

রায় কার্যকর করা: যদি ঋণগ্রহীতা এখনও আদালতের রায় মেনে না নেয়, তাহলে ঋণদাতা রায় কার্যকর করার জন্য পদক্ষেপ নিতে পারে, যার মধ্যে ঋণগ্রহীতার সম্পদ বাজেয়াপ্ত করা বা তাদের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট জব্দ করা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে দেশ এবং এর আইনের উপর নির্ভর করে নির্দিষ্ট পদ্ধতি এবং আইনি প্রয়োজনীয়তা পরিবর্তিত হতে পারে। আপনি যদি ঋণ-সম্পর্কিত আইনি সমস্যায় জড়িত থাকেন, তাহলে আপনার এখতিয়ারের প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধানের সাথে পরিচিত একজন যোগ্য অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করা বাঞ্ছনীয়। এই অ্যাটর্নি আপনাকে আইনি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে গাইড করতে পারে এবং আপনার অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করতে সাহায্য করতে পারে।








legal

Justice in Every Judgment.

মেয়েদের বিয়ের বয়স ১৬ ও ছেলেদের ১৮ মন্ত্রীসভায় আইন পাশ সিলেট টাইমস ডেস্কঃ বাংলাদেশে বাল্যবিবাহ রোধে প্রস্তাবিত এক আইনে সাজার মেয়াদ এবং জরিমানার পরিমাণ বেড়েছে, তবে এ....