Avana Real Estate

🌿 Stilvoll zeitloses Einfamilienhaus mit Schwimmteich in 1220 Wien 🏡✨
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Wien Donaustadt vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Architektur und ein traumhaftes Grundstück mit rund 1.000 m² Fläche. Ein idyllischer Schwimmteich, ein liebevoll gestalteter Garten und zahlreiche hochwertige Details machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.

➡️ 1220 Wien
➡️ ca. 147 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
➡️ ca. 1.000 m² Grundstück mit Schwimmteich
➡️ 4 Zimmer | Wintergarten | Dachterrasse | Keller
➡️ Wasser-Wasser-Wärmepumpe | Kamin | 3-fach-verglaste Fenster
➡️ Kaufpreis: € 849.000,–

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🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-357/

🏡 Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien Favoriten ✨🌿
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Möblierung und einer attraktiven Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung – ideal für Anleger oder Stadtliebhaber mit Sinn für Komfort.

➡️ 1100 Wien | Inzersdorfer Straße 121
➡️ ca. 40,78 m² Wohnfläche + Balkon
➡️ 2 Zimmer | voll möbliert
➡️ Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) bis 10.12.2029 genehmigt
➡️ Fußbodenheizung | Eichenparkett | moderne Ausstattung
➡️ Kaufpreis: € 282.000,– zzgl. 20 % USt.

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🏡 Moderne Doppelhaushälfte in Kapellerfeld mit PV-Anlage & Garten 🌿✨
Diese hochwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen – perfekt für Familien und alle, die Wohnqualität mit Zukunftssicherheit verbinden möchten.

➡️ 2201 Kapellerfeld
➡️ ca. 118 m² Wohnfläche + über 60 m² Nutzfläche
➡️ 4 Zimmer auf 3 Ebenen
➡️ 10 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher
➡️ Garten, Wärmepumpe & Stellplatz inklusive
➡️ Kaufpreis: € 695.000,–

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🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-874/

🏙️ Exklusive Dachgeschosswohnung nahe Schloss Belvedere ✨🌿
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 3. Bezirk verbindet modernes Dachgeschosswohnen mit historischem Wiener Altbaucharme – inklusive drei privater Außenflächen und spektakulärem Blick über Wien. Das Highlight: Die private Dachterrasse mit Panoramablick über Wien schafft eine einzigartige Rückzugsoase mitten in der Stadt.

➡️ 1030 Wien
➡️ ca. 157 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
➡️ 3 Außenflächen inklusive Dachterrasse
➡️ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie
➡️ Ruhige Lage nahe Botanischer Garten & Schloss Belvedere
➡️ Kaufpreis: € 1.219.000,–

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🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-1089/

🏡 Erstbezug mit Charakter – moderne 4-Zimmer Maisonette in 1230 Wien ✨🌿
Diese stilvolle Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit hochwertiger Ausstattung und dem Gefühl eines eigenen Hauses – inklusive privatem Garten.

➡️ 1230 Wien
➡️ ca. 112 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
➡️ Eigengarten mit ca. 70 m²
➡️ Über 42 m² große Wohnküche
➡️ Hochwertige Ausstattung & bereits eingebaute Küche
➡️ Kaufpreis: € 679.000,–

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🏡 Modernes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kierling | Belagsfertig 🌿✨
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Klosterneuburg-Kierling verbindet massive Ziegelbauweise mit modernster Technik und viel Platz für die ganze Familie. Highlight ist die über 52 m² große Wohnküche sowie das voll unterkellerte Untergeschoss mit eigenem Zugang & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

➡️ 3400 Kierling | Klosterneuburg
➡️ ca. 135 m² Wohnfläche + ca. 72 m² Nutzfläche
➡️ 4 Zimmer | Garten | voll unterkellert
➡️ Luft-Wärmepumpe | elektrische Raffstores | 2 Stellplätze
➡️ Kaufpreis: € 895.000,–
Belagsfertig – gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen ✨

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🏡 Mehr Haus fürs Geld – modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in 1220 Wien 🌿✨
Dieses Einfamilienhaus auf Baurechtsgrund überzeugt mit großzügigem Wohnraum auf drei Ebenen, eigenem Garten und durchdachtem Raumkonzept – perfekt für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten.

➡️ 1220 Wien
➡️ ca. 141 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
➡️ Eigengarten, Terrasse & Balkon
➡️ 5 Zimmer + ausgebautes Atriumgeschoss
➡️ Parkplatz inklusive
➡️ Kaufpreis: € 592.000,–

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