Familie - Linz

Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) stellt einen Bestandteil des monatlichen Entgelts (Miete) dar und dient der Finanzierung von notwendigen Erhaltungs- und nützlichen Verbesserungsarbeiten.
Je nach Alter des Gebäudes kann die Höhe des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrags variieren.
Bei Neubauten werden 59 Cent pro m² (Stand 1.4.2024) Wohnfläche verrechnet.

Dieser Betrag steigert sich bis zum 30. Errichtungsjahr auf dann 2,33 €/m². Diese Beträge werden jährlich valorisiert.

Nähere Informationen zu den für die Einhebung des EVB jeweils zulässigen Obergrenzen finden Sie auf der Homepage des Verbandes (www.gbv.at) unter „Veröffentlichung der wohnwirtschaftlichen Werte nach § 19a Entgeltrichtlinienverordnung“.

Bis 30.6. des Folgejahres ist den Mietern oder sonstigen Nutzungsberechtigten eine Abrechnung über die Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge zu legen.

https://gbv.at/Extras/Wohnwirtschaftliche_Werte/

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Freistädter Straße 29a-4 in 4040 Linz | Familie Linz Qualität hat Bestand. Und Qualität ist bei uns gleichbedeutend mit Wohnqualität. Egal ob innerstädtisch, zentrumsnah oder -fern, ob zur Miete im Eigentum, und unabhängig von der Wohnform. Über 6400 Wohnungen in über 700 Häusern, verteilt in nahezu allen Bezirken Oberösterreichs, haben wir b...

Betriebskosten

Aus aktuellem Anlass möchten wir informieren, was alles zu den Betriebskosten zählt
• Wasser und Abwasser,
• die Eichung, Wartung und Ablesung von Messvorrichtungen bei einer Verbrauchsermittlung,
• die Kehrgebühren des Rauchfangkehrers,
• die Kanalräumung,
• die Müllabfuhr,
• die Schädlingsbekämpfung,
• der Strom für die Beleuchtung der allgemein zugänglichen Teile des Hauses und der Gemeinschaftsflächen (z.B. Stiegenhaus, Gehwege),
• die Prämien der Versicherung des Hauses gegen Brandschaden, Leitungswasserschäden und die gesetzliche Haftpflichtversicherung des Hauses,
• die angemessenen Aufwendungen für die Hausbetreuung (Hausbesorger oder Werksunternehmen)
• die von der Liegenschaft laufenden zu entrichtenden, öffentlichen Abgaben
• die laufenden Aufwendungen für Gemeinschaftsanlagen (z.B. Aufzug, Waschküche, Spielplatz)
• die Verwaltungskosten
Diese Kosten müssen anteilsmäßig vom Mieter bezahlt werden und bis 30.6. des Folgejahres muss eine Betriebskosten-Abrechnung erstellt werden.

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia sucht neue Mieter!

Ab 01.08.2026 wird diese attraktive Wohnung im 1. Stock mit ca. 78 m² frei. Die großzügige Raumaufteilung und die gemütliche Loggia bieten viel Platz zum Wohlfühlen.

Highlights:
✔ 1. Stock
✔ ca. 78 m² Wohnfläche
✔ helle Küche mit Essbereich
✔ praktische Loggia
✔ Abstellraum vorhanden

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Küche mit Essbereich
• 3 Zimmer
• Loggia

Miete: € 908,70 inkl. BK (exkl. Heizkosten)
Kaution: ca. € 2.750,--

https://www.familie-linz.at/de/wohnungen/immobilie--567/

⚠ Die Vergabe erfolgt ausschließlich an vorgemerkte Personen.

Jetzt vormerken und die Gelegenheit nutzen!
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Baustart in Laakirchen!

Jetzt geht’s los!
Begehrte (geförderte) Mietwohnungen !

Bezug: Winter 2027/2028

Rechtzeitig informieren!

Lassen Sie sich vormerken und sichern Sie sich so unverbindlich eine Wohnung!

Wir informieren Sie laufend über den Baufortschritt!

Das Team der Gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft Familie in Zusammenarbeit mit

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vergeben!

Ab 01.06.2026 wird diese schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² frei. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon zum Entspannen.

Highlights:
✔ Erdgeschoss
✔ ca. 57 m² Wohnfläche
✔ Balkon
✔ Küche vorhanden (Küchenübernahme möglich)
✔ Abstellraum

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad/WC
• Abstellraum
• Küche
• 2 Zimmer
• Balkon

Miete: € 601,26 inkl. BK (exkl. Heizkosten)
Kaution: € 2.000,--

https://www.familie-linz.at/de/wohnungen/immobilie--4240/

⚠ Die Vergabe erfolgt ausschließlich an vorgemerkte Personen.

Jetzt vormerken und Chance sichern! 😊
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Ehrung für langjährige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter

40 Jahre, 30 Jahre – das ist nicht einfach nur eine lange Zeit, das ist bei uns schon fast ein halbes Berufsleben mit Happy End! 🎉
Für diese beeindruckende Treue gab’s das goldene Ehrenzeichen des Verbands der österreichischen Bauvereinigungen.
Danke, dass ihr schon so lange bei uns seid … und uns genauso lange die Treue haltet (und ja, auch aushaltet 😉).
Und das Beste: Ihr seid längst nicht die Einzigen! Unsere Firma darf sich glücklich schätzen, sehr viele langjährige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zu haben. Darauf sind wir richtig stolz.
Ein herzliches DANKE an euch alle! 💛

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