Verogalvan.Ivertix

🚨 ALQUILO LOCAL COMERCIAL 🚨

📍 San Martín 1972

✨ Amplio, moderno y listo para potenciar tu negocio.

✔️ 150 m² de superficie
✔️ 2 baños
✔️ Patio trasero
✔️ Frente vidriado moderno
✔️ 2 cocheras de cortesía

💰 Precio: $2.200.000
📌 Actualización semestral del 40%
📌 Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler

🔑 Requisitos: • Garantía con dos recibos de sueldo que superen el monto del alquiler
• Primer mes + mes de depósito

Ideal para oficinas, showroom, consultorios, gimnasio o emprendimientos comerciales 🚀

📲 Consultas: 3874663444

IVERTIX – Decisiones Trascendentales

¿Buscando invertir o construir tu próximo hogar cerca de la ciudad pero rodeado de naturaleza? 🌿✨
Te presentamos este terreno en Loteo La Eulogia, ubicado en La Silleta sobre Ruta 51 📍
✔️ Superficie: 555,88 m²
✔️ Servicios de agua, luz y gas
✔️ Posesión inmediata
✔️ Opción de recibir vehículo como parte de pago 🚗
✔️ Valor: USD 12.000
Un lugar ideal para vivir con tranquilidad, invertir o proyectar tu casa soñada 🏡
Consultanos y coordiná tu visita 📲
IVERTIX - Decisiones Trascendentales

Verónica Galván García CUCIS 372
Corredora Inmobiliaria
3874663444
Instagram: .ivertix

Terreno en Venta

420 mts2 superficie total
Gran zona comercial y de alto tránsito

IVERTIX- Decisiones Trascendentales

Verónica Galván García CUCIS 372

3875905739

Ubicado sobre uno de los corredores con mayor circulación de la ciudad, esta propiedad ofrece exposición constante, visibilidad real y dinámica comercial activa durante todo el día.
Implantado sobre un terreno de 400 m', con aproximadamente 170 m2 totales, el inmueble se destaca por su configuración versátil y su funcionamiento comercial ya probado.
Actualmente operan dos unidades comerciales independientes dentro de la misma propiedad:
• Local con frente directo sobre avenida (máxima exposición).
• Segundo espacio/local con acceso independiente desde puerta izquierda (pasillo hacia el patio trasero)
Esta distribución permite distintos modelos de negocio:
Doble marca en simultáneo
Showroom + depósito
Atención al público + área operativa
Subdivisión estratégica para optimizar renta
Espacios actuales:
Salón comercial
Cocina
2 toilettes
Patio interno
Patio trasero
Una propiedad adaptable, con estructura lista para continuar actividad comercial sin grandes modificaciones.
Canon fijo en dólares o en pesos argentinos
Contrato 3 años | Ajuste anual
Condiciones de ingreso:
Mes de depósito + Mes adelantado
Honorarios inmobiliarios 5% sobre valor total del contrato

Agenda tu visita
Verónica Galván García
Corredora Inmobiliaria
CUCIS 372

3874663444

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