TASAR

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El adelanto de la siguiente temporada de la serie Apto Crédito!

Vivienda: duplicarán subsidios del Procrear y estudian medidas para deudores UVA Frigerio y el secretario de Vivienda se reunieron con representantes del sector inmobiliario. Quieren avanzar en hacer más accesibles los créditos y dar respuesta a quienes, en medio de la corrida cambiaria, les aprobaron préstamos pero aún no compraron.

¿Cómo va a impactar el aumento del dólar en los valores de los inmuebles?

Déjanos tu opinión, pronto te contaremos la nuestra!

Tasar - Valores Reales

Qué pasará con los valores de los inmuebles?

¿Crisis es oportunidad? La incertidumbre que genera la actualidad económica, los desafíos a superar y las oportunidades por venir, según la mirada de Damián Tabakman, fundador del espacio de coworking inmobiliario La Comunidad de Negocios Inmobiliarios (LCNI) y nuevo socio de este sitio -ComunidadRealEstate.com (CRE).

Porque es importante realizar una tasación antes de poner su inmueble a la venta?

Normalmente surgen respuestas como:
Ya se cuando vale mi casa...
Por la de la vuelta piden tanto...
Yo quiero tal monto, sino no vendo!
Como una infinidad más de argumentos.

En el mercado actual el 75% de las transacciones se realizan mediante créditos hipotecarios por lo tanto, el banco en algún momento realizará una tasación hipotecaria. Esta es una valoración de un inmueble para que el mismo sea objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta valoración el prestamista, normalmente una entidad financiera, sabe cuál es el valor del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume con la operación hipotecaria.

Por lo tanto realizar una tasación en el mercado actual es estar un paso adelante.

Sin dudas que también es una excelente inversión, ya que una tasación no llega en la mayoría de los inmuebles urbanos a costar más de $2.000. Y que la valoración de su inmuebles esté realizada adecuadamente puede hacerle ahorrar muchísimo dinero. Ya que en una propiedad promedio (u$s 100.000), evitar un margen de error ínfimo, por ejemplo del 1%, le estaría significando recuperar el importe invertido multiplicado por 10.

En la próxima entrega “la importancia de la objetividad”.

Valores reales.
Arq. Mauricio Verona CAPSF 07901
Arq. Fernando Vitola CAPSF 07119

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