Marcelo Marini Inversiones Inmobiliarias

Hoy tener tu terreno es más accesible de lo que pensás‼️

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📍 Garupá, Misiones.

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PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | ESQ. AV. FRANCISCO DE HARO Y BOMPLAND – POSADAS

Esquina de avenida principal 671 m² totales.
📍 Una de las ubicaciones comerciales más visibles de la ciudad.
💲 U$D 450.000

🔹 415 m² cubiertos + 332 m² semicubiertos
🔹 Terreno 20,36 x 33,00 m en esquina
🔹 Cubierta principal de gran porte
🔹 Oficinas · Local comercial · Boxes · Playas de maniobra
🔹 Vivienda independiente incluida

Ideal para: concesionaria, taller integral, depósito, centro logístico, supermercado, comercio mayorista o desarrollo de nuevos locales.

📍 PROPIEDAD COMERCIAL | AV. QUARANTA Y FCO DE HARO

Un edificio ubicado en pleno corredor comercial de Posadas.
📐 870 m² cubiertos en 3 plantas (terreno 10x29m) pensado para operar desde el día uno: elevador vehicular, salida a dos calles, oficina, seguridad y buena iluminación.

Si tu negocio necesita mover mercadería o vehículos entre niveles, tener buen acceso vehicular y visibilidad sobre avenida, esta propiedad resuelve varios problemas a la vez: es difícil encontrar esta combinación de espacio y logística en la ciudad.

Consultá disponibilidad en venta o alquiler. 📲
03764374710

Altos del Oeste es un desarrollo de 40 lotes sobre Av. Ulises López, el corredor que conecta el centro de la ciudad con el aeropuerto, Silicon Misiones y el Parque del Conocimiento.

📍 Una ubicación que no es casual: es la zona con mayor proyección de valorización en Posadas.
Lotes disponibles desde U$D 28.000
Superficies entre 315 y 895 m².

💲 Financiación:
En dólares: 30% de entrada, saldo hasta 36 meses al 5% anual directo.
En pesos: 30% de entrada, saldo hasta 36 meses con ajuste CAC.

A minutos de:
✈️ Aeropuerto — 3 min
💻 Silicon Misiones — 4 min
🎓 Parque del Conocimiento — 4 min
🛣️ Ruta Nacional 12 — 4 min
🏙️ Centro de Posadas — 15 min

Altos del Oeste es un barrio privado en una zona en expansión, con financiación accesible.
Consultanos para disponibilidad, planos y condiciones.
📩 | 0376 437-4710

Conocé uno de los desarrollos con mayor proyección de Posadas. 📈 🙌🏻

Valle Antónica: 12,8 hectáreas de desarrollo urbano planificado con naturaleza, infraestructura completa y alto potencial de valorización.

✅ Financiación disponible
🌿 Entorno verde con el Arroyo Antónica integrado al diseño
🏡 Espacios residenciales, comerciales y recreativos
📈 Una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad

📲 Consultanos y encontrá tu oportunidad.

HOTEL VANDERLOO EN ALQUILER O VENTA – POSADAS, MISIONES
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria y comercial en el barrio Palomar de Posadas.

Es un establecimiento con sólida trayectoria y actualmente explotado bajo la modalidad de apart hotel con alquileres mensuales, generando renta y ocupación permanente.

📍 Ubicado en una zona consolidada de la ciudad, con fácil acceso al centro y a los principales corredores urbanos.

Características principales:
✔ Terreno de 9,00 x 20,80 metros.
✔ Superficie construida aproximada de 756 m².
✔ 20 habitaciones distribuidas entre primer y segundo piso.
✔ Planta baja con recepción, restaurante, cocina, depósito y sanitarios.
✔ Tercer piso con planta libre sin terminar, ideal para ampliar la capacidad del establecimiento mediante la construcción de nuevas habitaciones o unidades de alojamiento.
✔ Buen estado general de conservación.
✔ Actualmente funcionando y generando ingresos.

Una inversión con potencial de crecimiento
Además de la renta actual, la propiedad ofrece una interesante posibilidad de expansión gracias a su tercer nivel sin desarrollar, permitiendo incrementar la capacidad operativa y mejorar la rentabilidad futura.

📞 Consultanos para conocer más detalles, documentación, rentabilidad actual y coordinar una visita.