Alaniz Inmobiliaria

Ubicada en el Barrio La Arbolada, una de las zonas más buscadas de la Villa Merlo.

Esta propiedad combina diseño contemporáneo, con vistas a las sierras, aprovechamiento de la luz natural y la tranquilidad de uno de los entornos más exclusivos.

🔸 Detalles que marcan la diferencia:
* Sistema de calefacción por piso radiante en toda la propiedad.
* Aberturas de aluminio con vidrios DVH.
* Terminaciones en porcelanato de alta calidad.
* Techo con doble aislación.
* Caldera dual (calefacción y agua sanitaria)
* Galería cubierta con asador, totalmente integrada al living-comedor, ideal para encuentros sociales
* Jardines de invierno que aportan luz natural.
* Cochera integrada a la casa.

🔸 Cuenta con una suite principal de generosas dimensiones, con vestidor y baño privado.
🔸 Dos dormitorios con vistas a las sierras y un baño completo.
🔸 Cocina moderna y funcional, con isla central, mobiliario y sector de despensa.
🔸 Living-comedor integrado, con amplios ventanales.

Una propiedad donde diseño y confort se integran de manera natural. Proyecto y Dirección de Obra: ESTUDIO MONO

📲 ¿Te gustaría conocerla? Escribinos al 2664-575539.
En Alaniz Inmobiliaria estamos para acompañarte.

🏡¿ Y si la calidad de vida que estás buscando está más cerca de lo que imaginás?

A pocas cuadras del centro de Merlo, rodeada de verde, tranquilidad y vista a las sierras, esta casa fue pensada para disfrutar de esos pequeños momentos que hacen la diferencia.

Éste inmueble en el Barrio Nuevo Merlo, cuenta con:
🏡 2 dormitorios
🛁 1 baño con antebaño
💻 Entrepiso versátil, para oficina o sala de estar
🏊 Piscina con solárium
🥩 Parrilla, lavadero y balcón
🌳 Lote parquizado de 800 mt²
🚗 Cochera semicubierta
🔥 Gas natural
💰 Apto Crédito Hipotecario

Elegir una casa no es solo elegir una propiedad. También es elegir cómo querés vivir.

📩 ¿Te gustaría ir a conocerla?
Escribinos y coordinamos una visita.

Si alguna vez pensaste en mudarte a la Villa de Merlo, este es el equipo con el que querés hacer ese proceso. 😍

Alaniz Inmobiliaria tiene más de 20 años en el mercado. Un equipo de profesionales que conoce Merlo desde adentro y te acompaña en cada paso: desde la búsqueda hasta la escritura.

Tienen propiedades en venta en toda la zona: casas, terrenos, locales comerciales e inversiones.
👉🏻 Y algo clave: solo trabajan con propiedades escrituradas.

📍 Visitá las oficinas en: Janzon 20 (centro histórico de Merlo, prov. de San Luis)
📲 WhatsApp: 266 457 5539
🌐 Sitio web: www.alanizinmobiliaria.com

🏡 Uno de los errores más comunes de los propietarios, es pensar que cuantas más inmobiliarias ofrezcan su casa, más rápido se va a vender.
Pero eso, en lugar de potenciar la venta, termina jugando en contra. 🤯

En el mercado inmobiliario no se trata de estar en muchos lugares, sino de estar bien representado.
😎 La diferencia está en el enfoque, en la estrategia y en el seguimiento que hay detrás de cada propiedad.

En Alaniz priorizamos procesos claros, comunicación ordenada y un acompañamiento real en cada etapa.
📲 Si querés que trabajemos en tu caso, coordinemos una cita.

✍🏻 En Alaniz trabajamos cada propiedad como un proyecto único, entendiendo que detrás de cada venta hay una decisión importante.

A la hora de ofrecer un inmueble, hay que tener una estrategia clara, un mensaje ordenado y un equipo realmente comprometido. 📈

📩 Si estás pensando en vender, escribinos.
Alaniz Inmobiliaria - 20 años cumpliendo sueños.

💎 Hay oportunidades que no aparecen todos los días… y éste local es una de ellas.

En pleno corazón de la Villa de Merlo, éste inmueble representa una posibilidad real de inversión:
* frente directo a la calle más transitada
* 200 mts2 totales en su interior.
* a sólo 50 mts de la plaza
* junto a bancos e importantes comercios

Ideal para adaptarse a gran variedad de rubros, con alta visibilidad y proyección de renta.

📩 Si estás evaluando invertir, comunicate con nosotros.
Alaniz Inmobiliaria - 20 años cumpliendo sueños