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¿Qué es el crowdfunding?

Esta estrategia es muy utilizada para inversiones en Real Estate en Estados Unidos.

El vehículo de inversión es una sociedad americana de responsabilidad limitada (Limited Liability Company LLC), en donde los inversores son los dueños de la sociedad y por lo tanto tienen los derechos económicos de la misma, pero la administración está a cargo de una empresa especializada (Manager-Managed).

Cada inversor define el monto de la inversión a realizar, a partir de U$D 30.000. Sobre el monto total de la inversión realizada se cobra 2% en concepto de Set Up Fee (SUF). Tanto la integración del capital como el SUF se efectivizan mediante transferencia bancaria.

En Renta Externa contamos con proyectos de inversión que incluyen crowdfunding. Para más información, contactanos a [email protected]

House flipping, también conocido como Business Flipping o simplemente Flipping, es un término utilizado en economía para describir la compra de algo que es revendido rápidamente con fines de lucro.

En esencia, el flipping inmobiliario consiste en comprar una vivienda con el único propósito de ponerla a punto y venderla tan rápido como sea posible. Evidentemente, el objetivo es venderla por un precio superior al que nos ha costado y los gastos de reformas que hayamos tenido que afrontar (así como los impuestos que haya que pagar por el camino).

Conoce nuestro último proyecto de House Flipping en DETROIT en www.rentaexterna.com/portfolio/2300-blaine-street/

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¿Por qué Detroit?

La inversión en bienes raíces en Detroit ha atraído a muchos nuevos inversionistas, especialmente aquellos que saben dónde buscar y priorizar la administración de propiedades de calidad.

» El valor de las viviendas en Detroit aumentó un 27.4% en el último año.
En los últimos cinco años, el valor de las viviendas en Detroit aumentó
en más del 122%.

» Los alquileres en Detroit han aumentado un 15% año tras año.

» En los últimos 3 años, los alquileres en Detroit han crecido un 35%.

» Los hogares ocupados por inquilinos en Detroit representan el 44% del total de vivienda ocupadas en el área metropolitana

» Los ingresos medios de los hogares en Detroit crecieron un 4,89% anual.

» La tasa de desempleo en Detroit se ha reducido al 5,5% (a partir de abril de 2022).

Genere ingresos con su propiedad mediante alquiler. En Renta Externa, trabajamos con proyectos con las siguientes características:- Cap Rate de 7% promedio.
- Propiedades en Florida, Baltimore y Detroit.
- Tickets desde USD 60.000.

Para más información y detalles sobre estas oportunidades:: [email protected]

Te asesoramos en todo el proceso de inversión en bienes raíces en Estados Unidos, teniendo en cuenta todos los detalles legales, administrativos y comerciales.
Renta Externa: Idoneidad - Autenticidad - Conexión.

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Los tópicos tratados en cada sesión ayudan a entender en profundidad las inversiones inmobiliaras en Estados Unidos: riesgos, oportunidades y recomendaciones a la hora de proyectar un negocio.

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Genere ingresos construyendo propiedades en Estados Unidos.

Retorno de inversión del 15% promedio.
- Ticket desde USD 380.000.
- Inversión grupal desde USD 50.000.
- Duración del proyecto: 12 meses de promedio.

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House Flipping en Estados Unidos.

House flipping, también conocido como Flipping, es un término utilizado en economía para describir la compra de algo que es refaccionado y vendido rápidamente, con fines de lucro.

En esencia, el flipping inmobiliario consiste en comprar una vivienda con el único propósito de ponerla a punto y venderla tan rápido como sea posible. Evidentemente, el objetivo es venderla por un precio superior al que nos ha costado, considerando los gastos de reformas que hayamos tenido que afrontar (así como los impuestos que haya que pagar por el camino).

Desde Renta Externa queremos aprovechar la oportunidad para desearles unas felices fiestas y un próspero Año Nuevo 2023.
Los mejores deseos y que el año entrante sea lleno de nuevos proyectos.

Detroit es mucho más que casas baratas alquiladas a inquilinos de bajos ingresos.

Esta casa de 3 dormitorios, 1 baño completo, living, comedor, cocina, family room, toilette, sótano y garage para dos autos, tiene un precio de $180,000, un alquiler mensual de $1.600 y un Cap Rate de 10.46% anual.

Para más información acerca de este proyecto, contactarse con [email protected]

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