不動産投資ライブラリー

“AKIYA”はジャパニーズドリーム？　外国人が見た日本の空き家 「古いから安いはおかしい」 地方の空き家をマイホームに選んだ理由は安さ以外にも…【news23】

“AKIYA”はジャパニーズドリーム？　外国人が見た日本の空き家 「古いから安いはおかしい」 地方の空き家をマイホームに選んだ理由は安さ以外にも…【news23】 | TBS NEWS DIG 新たな視点と独自の取材で伝える新コーナー「eyes23」。今回は、深刻化する「日本の空き家問題」。いま、全国の空き家は900万戸。7戸に1戸が空き家になっていて、倒壊などのリスクも指摘されます。ただ取材を進め…

元選手村「晴海フラッグ」は誰が買った？1089戸を徹底調査～そこから見えたものは

元選手村「晴海フラッグ」は誰が買った？1089戸を徹底調査～そこから見えたものは | NHK 【NHK】東京オリンピック・パラリンピックの選手村を改修した巨大マンション群「晴海フラッグ」。ここでは販売にあたって申し込みが殺到し、多額の投資マネーが入っているのではないかという指摘がありました。その実...

首都圏の不動産投資額、世界首位に　1〜3月、JLL調べ - 日本経済新聞

首都圏の不動産投資額、世界首位に　1〜3月、JLL調べ - 日本経済新聞 不動産サービス大手の米ジョーンズラングラサール（JLL）の集計によると、2024年1〜3月の世界の都市別不動産投資額で日本の首都圏（東京都、神奈川、千葉、埼玉各県）が前年同期比60%増の76億5000万ドル（約1兆2000億円）と....

あの財閥系マンション管理会社に「騙されていた」と憔悴する男性…工事費に「“高額キックバック”分の上乗せ」が常態化していた！工事業者が暴露するヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】 https://gendai.media/articles/-/125619 #

あの財閥系マンション管理会社に「騙されていた」と憔悴する男性…工事費に「“高額キックバック”分の上乗せ」が常態化していた！工事業者が暴露するヤバすぎる実態【マンション マンションの管理会社は日常の管理サービスの他にも営繕工事や設備更新を提案する。しかし、この金額がやたらに高い。実は業界関係者によれば、裏でキックバックが発生し、価格に上乗せされているという。こうした高...

「笑点」山田隆夫、不動産投資でボロ儲けしていた！「国が“評価額の3.46倍で売ってください”と…」 - スポニチ Sponichi Annex 芸能

「笑点」山田隆夫、不動産投資でボロ儲けしていた！「国が“評価額の3.46倍で売ってください”と…」 - スポニチ Sponichi Annex 芸能 　「六星占術」の創始者として有名だった細木数子さんの娘で、継承者となった細木かおりさん（45）が24日までに自身のYouTubeチャンネルを更新。「笑点」の座布団運びでおなじみのタレント・山田隆夫（67）がゲスト出演.....

土地の境界、所有者立ち会いなしでも確定　再開発迅速に：日本経済新聞

土地の境界、所有者立ち会いなしでも確定　再開発迅速に　国土交通省 - 日本経済新聞 国土交通省は不動産取引の基礎情報になる土地の境界や面積を定めやすくする。行政の調査で一定の手続きを経た場合、所有者と連絡が取れなくても測量結果を登記簿に反映できるようにする。現在は所有者の立ち会いが原...

節税対策でも使われる「倒産防止共済」が改悪、再加入後の「2年縛り」ルールとは ｜楽待不動産投資新聞

節税対策でも使われる「倒産防止共済」が改悪、再加入後の「2年縛り」ルールとは｜楽待不動産投資新聞 税制改正で今年10月から、節税の「無限ループ」はできなくなる？

【特集】「内覧さえさせてもらえない」高齢者というだけで断られる住居の“貸し渋り”の実態　2025年には“団塊の世代”全員が75歳以上に…支援に名乗り出た人々の活動に密着（読売テレビ）

【特集】「内覧さえさせてもらえない」高齢者というだけで断られる住居の“貸し渋り”の実態　2025年には“団塊の世代”全員が75歳以上に…支援に名乗り出た人々の活動に密着（読売 　高齢者大国・日本。2025年には、“団塊の世代”全員が75歳以上の後期高齢者となり、医療や社会保障などへの対策が急務となる中、課題の一つとされるのが『高齢者の住居を巡る問題』です。“貸し渋り”など

終の住処を子供に「要らない」と言われたら…？「負動産」にしないための「家じまい」のコツ https://gendai.media/articles/-/123967 #マネー現代

終の住処を子供に「要らない」と言われたら…？「負動産」にしないための「家じまい」のコツ（日下部 理絵） @moneygendai 「終の住処」と思って買った住宅も、長く住んでいるうちにその資産価値は変わっていきます。万が一のことがあった時、遺産どころか処分に困る「負動産」になってしまう、というのもよくあるケースです。そうならない...

熊本で「土地成金」が続々誕生！「あそこは億単位のカネをもらった」嫌味を言われ陰口を叩かれ…台湾半導体「TSMC」の進出で壊れた「地元の人間関係」

熊本で「土地成金」が続々誕生！「あそこは億単位のカネをもらった」嫌味を言われ陰口を叩かれ…台湾半導体「TSMC」の進出で壊れた「地元の人間関係」（野田 洋人） @gendai_biz 今、熊本は空前の「半導体バブル」に沸いている。株式市場からも注目されているその理由は、TSMC（台湾積体電路製造）の進出である。前の記事『いま熊本では「食堂のパートの時給が3000円」「キャバクラに一晩で100万使....

スノーピーク純利益99%減　キャンプ失速が如実に

スノーピーク純利益99%減　キャンプ失速が如実に - WWDJAPAN スノーピークの2023年12月期連結決算は、売上高が前期比16.4%減の257億円、営業利益が同74.3%減の9億円、純利益は同99.9%減の100万円だった。売上高と各利益全てで業績予想を下回った。過剰在庫のアウトドア […]

ＮＹＣＢショック２日目、地銀株は大幅続落－投資判断引き下げ相次ぎ

ＮＹＣＢショック２日目、地銀株は大幅続落－投資判断引き下げ相次ぎ 米商業銀行のニューヨーク・コミュニティ・バンコープ（ＮＹＣＢ）株は続落。ウォール街のアナリストで少なくとも５人が投資判断を引き下げ、格付け会社ムーディーズ・インベスターズ・サービスは同行の格付けを引き...

三井不動産（日本橋）は街づくりできるが住友不動産（秋葉原）はできない説検証 https://biz-journal.jp/2023/12/post_366950.html

三井不動産（日本橋）は街づくりできるが住友不動産（秋葉原）はできない説検証 住友不動産は街作りには関与させてはいけないデベロッパーとの声の一方、この投稿に賛同する意見が多いなか、これに対比するかたちで、日本橋で多くの商業ビル開発を手掛けた三井不動産を賞賛する声も上がっている。

観光地のリゾートマンションで相次ぐ“遺品部屋”相続放棄どうする | NHK | WEB特集

観光地のリゾートマンションで相次ぐ“遺品部屋”相続放棄どうする | NHK | WEB特集 【NHK】「２０数年会っていないのに、何をいまさら。勘弁してよ」電話は勢いよく切れました。観光客に人気の町で33年前に建てられたマ…

ペロブスカイト太陽電池を大阪本社ビルに常設設置、積水化学が国内初導入

ペロブスカイト太陽電池を大阪本社ビルに常設設置、積水化学が国内初導入 積水化学工業が大阪本社が入居する堂島関電ビルにフィルム型ペロブスカイト太陽電池を実装したと発表した。日本国内における建物外壁へのフィルム型ペロブスカイト太陽電池の常設設置としては、国内初の導入事例にな...

ドイツ不動産市場がメルトダウン、開発業者に不況の波－大手も破綻

ドイツ不動産市場がメルトダウン、開発業者に不況の波－大手も破綻 戦後ドイツ復興の象徴だったニュルンベルクの「クエレ・ビル」再開発事業では今年７月、市長が出席して最後の梁（はり）を配置する式典が行われた。生まれ変わったクエレ・ビルはオフィスや店舗、住宅からなる巨大な...

【知らないと大損】身近な人が亡くなったときの「不動産の売り方」、税金をとにかく安くするには？ | ぶっちゃけ相続「手続大全」 | ダイヤモンド・オンライン

【知らないと大損】身近な人が亡くなったときの「不動産の売り方」、税金をとにかく安くするには？ 【知らないと大損】身近な人が亡くなったときの「不動産の売り方」、税金をとにかく安くするには？ 相続の相談実績5000人の税理士がやさしく教えます！

「インフラゼロでも暮らせる家」実証実験を開始します | 住まいのかたち | 住まいのコラム | 住まいのかたち｜Magazine for MUJI LIFE https://house.muji.com/life/clmn/sumai/sumai_230302/

「インフラゼロでも暮らせる家」実証実験を開始します | 住まいのかたち | 住まいのコラム | 住まいのかたち｜Magazine for MUJI LIFE 無印良品の家は、住まいのかたちを 「読みもの」や「住まいの実例（入居者インタビュー）」などを通じて紹介し、みなさまの暮らしを応援します。

冤罪の被害額は７０億円、２４８日間の独房暮らし　「それでも検察は謝罪も検証もしないのか！」東証１部上場企業創業者の怒り https://www.47news.jp/9580823.html

冤罪の被害額は７０億円、２４８日間の独房暮らし　「それでも検察は謝罪も検証もしないのか！」東証１部上場企業創業者の怒り 無罪確定後も謝罪しない大阪地検特捜部を批判する山岸忍氏＝２０２３年５月２９日、大阪市内（撮影・橋爪優典） 　大阪城公園のほとりにひときわ目立つガラス張りの超高層ビル「クリスタルタワー」での栄華を誇った ....

不動産会社を信じて「8000万円マンション投資」の医師…赤字続きで売却検討、そして知った“驚きの事実” | ＤＯＬ特別レポート | ダイヤモンド・オンライン

不動産会社を信じて「8000万円マンション投資」の医師…赤字続きで売却検討、そして知った“驚きの事実” 少し前に話題になったサブリース。サブリースとは本来、転貸借全般を指す用語ですが、一般には収益不動産の一括借り上げのことをいいます。マンションやアパートなどの賃貸不動産の所有者が、空室リスクなどを避ける...

住民が連続告発「キッチンの床が傾いて冷蔵庫が閉まらない」オープンハウスの“欠陥住宅トラブル”写真 #スクープ速報
https://bunshun.jp/articles/-/63566

住民が連続告発「キッチンの床が傾いて冷蔵庫が閉まらない」オープンハウスの“欠陥住宅トラブル”写真 | 文春オンライン 大手格安ハウスメーカー「オープンハウス」が販売した新築戸建て住宅を巡り、複数の住民から施工に無数の“欠陥”を指摘する声が上がり、同社とトラブルになっていることが「週刊文春」の取材で分かった。オープンハ...

坪40万円で建つオフグリッドの注文住宅を開発しました｜KOKI AKIYOSHI

坪40万円で建つオフグリッドの注文住宅を開発しました｜KOKI AKIYOSHI この度、デジタル家づくりプラットフォーム『NESTING（ネスティング）』は、24坪（約80平米）960万円（坪単価40万円）で建てられる、オフグリッドのセルフビルドキットを開発しました。 つきましては記念すべき1組目のお施...

「家賃保証100％」でも被害1000万円…オリックス銀行が絡む投資用マンションのサブリース会社がトンズラか《第2のかぼちゃの馬車騒動「レヴィー」》 https://gendai.media/articles/-/110087 #現代ビジネス

「家賃保証100％」でも被害1000万円…オリックス銀行が絡む投資用マンションのサブリース会社がトンズラか《第2のかぼちゃの馬車騒動「レヴィー」》（伊藤 博敏） @gendai_biz 不動産業界で家賃収入を保証するサブリース会社「BLAZE（ブレイズ）」の借り上げ賃料未納問題が発生し、「第2のかぼちゃの馬車か」として話題になったのは、昨年末から今年の初め頃のことである。

マンション修繕の住人決議、出席者の過半数で可能に：日本経済新聞

マンション修繕の住人決議、出席者の過半数で可能に - 日本経済新聞 政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討する。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決議できない場合がある。増加する老朽マンションの改...

5社の「住みたい街ランキング」を比較・解説します！｜

5社の「住みたい街ランキング」を比較・解説します！｜GA technologies公式note｜note こんにちは。GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）グループ PRチームです。 いま大きく変わりつつある不動産業界に関する情報をお届けするマガジン「オープンファクトブック」。不動産業界のニュースや課題、業界を.....

人気殺到、500万円の一戸建て住宅が全然アリな理由…土地は無料取得でローンから解放

人気殺到、500万円の一戸建て住宅が全然アリな理由…土地は無料取得でローンから解放 　住宅価格の高騰が続くなか、500万円で購入できる一戸建て住宅が話題を呼んでいる。セレンディクスが近く発売するコンクリート製住宅「フジツボモデル」で、49平方メートル、1LDKの平屋建てで水回りも完備されており、...

日本有数のタワマンでまさかの大モメ…管理組合の敏腕理事長が青ざめた、驚愕の「クーデター騒動」

日本有数のタワマンでまさかの大モメ…管理組合の敏腕理事長が青ざめた、驚愕の「クーデター騒動」（榊 淳司,週刊現代） @moneygendai 周囲を睥睨するかのように都心にそびえ建つ、大規模タワーマンション。その管理組合がリモート開催していた理事会で、にわかには信じがたい出来事が起こった。突如として「理事長を解職する」という提案がなされたの...

22年路線価、2年ぶり上昇　0.5％、コロナ影響緩む | 2022/7/1 - 共同通信
https://nordot.app/915422084323917824?c=113147194022725109

22年路線価、2年ぶり上昇　0.5％、コロナ影響緩む ｜ 共同通信 国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2022年分の路線価（1月1日時点）を発表した。全国の平...

大手５行が引き上げ　７月の住宅ローン金利：時事ドットコム
https://www.jiji.com/jc/article?k=2022063001042&g=eco

大手５行が引き上げ　７月の住宅ローン金利：時事ドットコム 三菱ＵＦＪ銀行など大手銀５行は３０日、７月の住宅ローン金利を発表した。長期金利の上昇基調を踏まえ、５行が代表的な固定期間１０年の基準金利を引き上げた。上げ幅は三菱ＵＦＪ銀、三井住友銀行、りそな銀行が０...