AMPI Hermosillo

AMPI Hermosillo

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Hola estimado amigo derecho-habiente de Crédito Hipotecario, no pierdas la oportunidad de ejercer este beneficio que te concede la Ley, aún estas en tiempo. Saludo cordial.
#QuedateEnCasa
AMPI SECCIÓN HERMOSILLO, el día de ayer 4 de Marzo del presente año, tomo protesta el nuevo Consejo Consultivo 2020, deseándoles el mayor de los éxitos en su gestión. Enhorabuena
#SomosAMPI
Fan destacado de nuevo! Ahí nomas Blanca Lugo
Soy fan destacado!!
Siempre!!!
🙂
🙂
Yo la tengo desde hace 11 años, es por un plazo de 3 años, y para renovarla compruebo 30 hrs. de capacitación y liso. Me siento muy seguro de cumplir con un mandato de ley que rige a los Asesores Inmobiliarios.
Ley Lavado Dinero (LFPIORPI)
¿Constructoras e inmobiliarias deben presentar avisos de la ley Antilavado de dinero?

La respuesta es…SI

Ello de conformidad con el "torcido" criterio publicado por la UIF por lo que, para evitar descalabros económicos con las sanciones tan altas (800mil por aviso no presentado), se sugiere tomar la decisión de registrarse en el portal Antilavado (PLD del SAT) o presentar el medio de defensa legal que lo proteja contra este criterio por demás erróneo ya que el supuesto legal contemplado en el artículo 17, fracción V, se refiere únicamente a LA INTERMEDIACION en la compraventa de inmuebles a nombre y por cuenta de sus clientes y no cuando se trata de operaciones propias.

Al respecto, la UIF menciona en sus considerandos de la reforma publicada el 16 de diciembre 2016:


“Que resulta necesario que la Unidad de Inteligencia Financiera expida el formato oficial que sea acorde a las circunstancias específicas del sector de desarrolladores de bienes inmuebles, que permita obtener elementos útiles para cumplir con el objeto de la Ley, atendiendo no solo a las operaciones de compraventa de inmuebles que están involucrados, sino también a las transacciones que se presentan al llevar a cabo el desarrollo de bienes inmuebles, actividad que está prevista como vulnerable en términos del citado artículo 17, fracción V de la Ley, por lo que se ha tenido a bien expedir la siguiente”


g) Quienes realicen las Actividades Vulnerables referidas en la fracción V, del artículo 17 de la Ley, relacionadas con los servicios de construcción o desarrollo inmobiliario, con la intermediación en la transmisión de la propiedad o con la constitución de derechos sobre dichos bienes, tomando en consideración el Anexo “5-A”, y las relacionadas con el propio desarrollo de bienes inmuebles, tomando en consideración el Anexo “5-B”.

Para efectos del Anexo “5-B”, se entenderá como desarrollo de bienes inmuebles aquellas obras consistentes en desarrollos inmobiliarios o fraccionamientos de lotes, en los que se involucren operaciones de compra o venta de bienes inmuebles.


Luego el portal Antilavado contiene una facilidad administrativa para la presentación del PRIMER aviso para los desarrolladores a partir del mes de ENERO 2017, a saber:

“Anexo 5-B constituye el formato oficial mediante el cual, quienes lleven a cabo el Desarrollo de bienes inmuebles en términos del artículo 17, fracción V de la LFPIORPI, presentarán los Avisos correspondientes por las Aportaciones que destinen para realizar Desarrollos Inmobiliarios a partir del 2 de enero de 2017”.

En ese sentido le recomiendo tomar la decisión de inconformarse legalmente o acatar dicha Regla contemplada en la RESOLUCIÓN que modifica la diversa por la que se expiden los formatos oficiales de los avisos e informes que deben presentar quienes realicen actividades vulnerables.

En espera de que esta información sea útil para tu labor profesional quedo a tus órdenes para cualquier duda.




Gilberto Martínez Quintero
Abogado y Contador Público
MBA y Maestría en Derecho
Tijuana, B.C.
[email protected]
Defensa Laboral + Defensa Fiscal + Asesor Impuestos + Conferencista
AMPI Hermosillo, Agradece a todos los asistentes a este Magno Evento Inmobiliario y ser posible que resultará todo un éxito con la asistencia de mas de 550 personas cubriendo las expectativas de Capacitación y forma de hacer negocio. Enhorabuena a todos.
#SomosAMPI
APRENDER QUE CUALQUIER CAMBIO ES UNA OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO"

Cuando te encuentras en un momento tan competitivo y demandante como lo es el sector Inmobiliario, tu preparación es uno de los elementos que te dan ventaja competitiva que necesitas para destacar.
RESILIENCIA: LA CLAVE PARA LA ACELERACIÓN DE VENTAS!!!

Tener y entender el valor de la resiliencia en tu vida para obtener como resultado la aceleración de ventas.

#SomosAMPI
Enrique Vela es uno de los 5 conferencistas que estarán en el VII FORO INMOBILIARIO DE AMPI HERMOSILLO, por lo que te invito a que agendes este miércoles 3 de Octubre en el Centro de Convenciones Expoforum.
AMPI SECCIÓN HERMOSILLO... Una vez más el Ing. López nos compartió sus experiencias y como nadie conocedor del tema Ejidal, resultó de lo más interesante para el desempeño de los Asesores Inmobiliarios en su preparación. Enhorabuena.
#SomosAMPI

Asociación dedicada a la capacitación a los Profesionales Inmobiliarios en la Ciudad de Hermosillo, Sonora. INVENTARIO ACTUALIZADO AMPI Hermosillo, es una organización gremial que agrupa a los Profesionales Inmobiliarios con el objeto de proporcionar a sus clientes, servicios de calidad mundial, mediante extensos programas de capacitación y actualización; así como la utilización de la más novedosa tecnología.

Operating as usual

07/01/2022

Hemos recibido el mejor regalo de todos ¡El Presente! Sólo podemos desear que esté lleno de salud y alegría para todos nuestros compañeros y familia.

#DiaDeReyes #hermosillosonora #AMPI

Hemos recibido el mejor regalo de todos ¡El Presente! Sólo podemos desear que esté lleno de salud y alegría para todos nuestros compañeros y familia.

#DiaDeReyes #hermosillosonora #AMPI

06/01/2022

Muchas Felicidades Patty Runner!!! Un fuerte abrazo 🎉

Muchas Felicidades Patty Runner!!! Un fuerte abrazo 🎉

06/01/2022

Pierde el miedo a equivocarte, acepta que no somos perfectos.
¡Arriésgate! es el único modo de lograr tus metas👏⁣
⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
#SomosAMPI #YoMeQuedoEnCasa #hermosillosonora #hermosillocity #bienraiceshmo #asesorinmobiliario #agenteinmobiliario #frases #frasedeldia #frasesexito #frasesemprendedores #motivacion.

Pierde el miedo a equivocarte, acepta que no somos perfectos.
¡Arriésgate! es el único modo de lograr tus metas👏⁣
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05/01/2022

Muchas Felicidades Pinny Tapia!!! Un fuerte abrazo 🎉

Muchas Felicidades Pinny Tapia!!! Un fuerte abrazo 🎉

03/01/2022

El Centro de Capacitación, Investigación y Estadística invita al próximo curso de Infonavit para principiantes que dará inicio a partir del 17 de enero.

Informes vía whatsapp al 5563577735

Los invitamos a nuestro próximo curso de Infonavit para principiantes que dará inicio a partir del 17 de enero.

Informes vía whatsapp también al 5563577735

01/01/2022

Nuevos objetivos, nuevos sueños, nuevos logros y todo lo que nos espera.
Seguro que el éxito es nuestro.

Feliz Año Nuevo a todos nuestros colegas inmobiliarios y a todos los que forman parte de AMPI sección Hermosillo.

#felizaño2022 #añonuevo #bienesraiceshmo #hermosillosonora

Nuevos objetivos, nuevos sueños, nuevos logros y todo lo que nos espera.
Seguro que el éxito es nuestro.

Feliz Año Nuevo a todos nuestros colegas inmobiliarios y a todos los que forman parte de AMPI sección Hermosillo.

#felizaño2022 #añonuevo #bienesraiceshmo #hermosillosonora

31/12/2021

El 2021 ha sido un año de retos para todos, para mi persona también un año de retos y satisfacciones en lo profesional.

Este año tuve la oportunidad de liderar como presidente al gran equipo de AMPI sección Hermosillo y quiero agradecer todo el apoyo con el que culminamos exitosamente nuestros proyectos a pesar de las limitantes que estos tiempos imponen.

Me despido de ustedes como presidente de la sección, pero no como compañero de esta gran Asociación que enaltece nuestra loable profesión.

Seguiremos trabajando en equipo bajo la dirección de la Lic. María Cristina Castillón González de quien tengo la certeza hará un gran trabajo.

-Lic. David Ruiz Contreras.

27/12/2021

¿Te regalaron 𝘶𝘯𝘢 𝘈𝘭𝘦𝘹𝘢? Te compartimos 6 tips para sacarle provecho para el trabajo. ⁣

1️⃣ 𝐑𝐞𝐜𝐨𝐫𝐝𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨𝐬. Que no se te olvide mandar ese correo, ese mensaje, la llamada de seguimiento a ese posible cliente, programa recordatorios. ⁣

2️⃣𝐓𝐚𝐫𝐞𝐚𝐬 𝐏𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬. Díctale a Alexa tu lista de pendientes y te ayudará a darle seguimiento. ⁣

3️⃣𝐄𝐧𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚 𝐭𝐮 𝐭𝐞𝐥𝐞́𝐟𝐨𝐧𝐨. "𝘈𝘭𝘦𝘹𝘢 𝘦𝘯𝘤𝘶𝘦𝘯𝘵𝘳𝘢 𝘮𝘪 𝘵𝘦𝘭é𝘧𝘰𝘯𝘰" y lo hará sonar para que no busques por toda la casa. ⁣

4️⃣𝐓𝐞 𝐚𝐲𝐮𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐨𝐫𝐭𝐨𝐠𝐫𝐚𝐟𝐢́𝐚. Estás escribiendo y dudas de como se escribe algo, puedes preguntarle a Alexa. ⁣

5️⃣𝐂𝐚𝐥𝐜𝐮𝐥𝐚𝐝𝐨𝐫𝐚. Sin sacar la calculadora, sólo díctale tu operación y te dará el resultado. ⁣

6️⃣Todo esto puedes hacerlo desde la app del celular, sin tener que estar cerca de la bocina. Así podrás poner recordatorios aunque no estés en tu oficina. ⁣
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Teléfono de oficina ☎️62 210 2101⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
Celular: 📲662 422 63 08,⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
Envía Whatsapp 👉🏻http://bit.ly/AmpiHmo
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#BienesRaiceshmo #AmpiHermosillo #AsesoresInmobiliarios #AlexaTips

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1️⃣ 𝐑𝐞𝐜𝐨𝐫𝐝𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨𝐬. Que no se te olvide mandar ese correo, ese mensaje, la llamada de seguimiento a ese posible cliente, programa recordatorios. ⁣

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3️⃣𝐄𝐧𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚 𝐭𝐮 𝐭𝐞𝐥𝐞́𝐟𝐨𝐧𝐨. "𝘈𝘭𝘦𝘹𝘢 𝘦𝘯𝘤𝘶𝘦𝘯𝘵𝘳𝘢 𝘮𝘪 𝘵𝘦𝘭é𝘧𝘰𝘯𝘰" y lo hará sonar para que no busques por toda la casa. ⁣

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24/12/2021

La Familia #ampihermosillo les deseamos, como siempre, lo mejor para sus familias en estas fechas y siempre.

#navidad2021 #Feliznavidad #bienesraiceshmo

La Familia #ampihermosillo les deseamos, como siempre, lo mejor para sus familias en estas fechas y siempre.

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24/12/2021

Los miembros vigentes tienen precio especial en nuestros diplomados.

Obtén o renueva tu licencia inmobiliaria con nuestros diplomados.

Y recuerda que puedes 📃 facturar el costo de tu membresía y de tu diplomado.

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22/12/2021

80 Secciones, 14 secciones en todo el país con más de 4,600 asociados. ⁣

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21/12/2021

🎄Les deseamos mucha salud y paz en estas fechas.

Nuestras oficinas se encuentran cerradas por vacaciones navideñas. Si surgiera alguna duda puedes comunicarte por medio de mensaje al whatsap 📲662 422 63 08,⁣⁣⁣⁣
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Estaremos de regreso el próximo 3 de Enero en horario regular.

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18/12/2021

www.ampihermosillo.mx
Todo lo que quieras saber puedes encontrarlo en nuestro sitio web. ⁣

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Photos from AMPI Hermosillo's post 16/12/2021

AMPI, Sección Hermosillo, celebró el día de ayer 15 de Diciembre, su Asamblea anual ordinaria de Asociados, Presidida por su actual Presidente el Lic. David Ruiz Contreras y su Consejo Directivo. Se ratificó a su Vicepresidente Lic. María Cristina Castillón González, como Presidente para el periodo 2022, así como el nombramiento de su consejo directivo y ampliado, quedando como Vicepresidente el Ing. Rodrigo Alberto Peña Porchas, Lic. Clara García Carrasco como Tesorera y LCI. Gonzalo Marmolejo Ponce como Secretario.
Enhorabuena y éxito en sus actividades al nuevo Consejo 2022.

15/12/2021

Muchas Felicidades Karim Oviedo!!! Un fuerte abrazo 🎉

Muchas Felicidades Karim Oviedo!!! Un fuerte abrazo 🎉

15/12/2021

Hemos tramitado más de 1,300 licencias inmobiliarias y completado más de 100 diplomados. ¡Tenemos Experiencia!

Tramita con nosotros tu licencia inmobiliaria.
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14/12/2021

Muchas Felicidades David Ruiz Contreras!!! Un fuerte abrazo 🎉

Muchas Felicidades David Ruiz Contreras!!! Un fuerte abrazo 🎉

14/12/2021

¿Quieres consultar algo sobre nuestra asociación o nuestros agremiados?
Comunícate con nosotros.

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AMPI Hermosillo updated their website address. 14/12/2021

AMPI Hermosillo updated their website address.

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13/12/2021

AMPI_ CCIE te invitan al curso sin costo: *Vender con el corazón partido*
En los bajones económicos o sectoriales, el trabajo del vendedor es más importante que nunca. En tiempos difíciles, algunas personas no comprarán nada más que lo estrictamente necesario. Incumbe al vendedor ayudarlas a reconocer sus necesidades ocultas y hacerles ver su capacidad para permitirse nuestro producto.🏠🏘️
📌13 dic. 2021 10:00 a. m. Ciudad de México

Inscríbase en el siguiente link:👇
https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZYlfu-hqjooGt3XUwCSAoYZYstzQuQIEPtR

Luego de la inscripción, recibirá un correo electrónico de confirmación con información para unirse al seminario web.

13/12/2021

Un Agente respaldado con el sello de AMPI es un profesional confiable que se rige con nuestras normas éticas.

Somos un organismo bien consolidado ¡Únete Ya!
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#AmpiHermosillo #AsesoresInmobiliarios #bienesraiceshmo

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12/12/2021

Te invitamos a nuestra gran posada de agentes inmobiliarios, abierta a todo el gremio.

*Reserva antes del 15 de Diciembre.

Adquiere tus boletos en AMPI, 👇🏻comunícate y recoge en nuestras oficinas.

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09/12/2021

Mejora tus ingresos, profesionalízate, crece y protege el patrimonio inmobiliario de tus clientes.

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01/12/2021

8 razones por que AMPI se distingue.

Somos un organismo bien consolidado ¡Únete Ya!

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01/12/2021

AMPI participa activamente en el registro de leyes inmobiliarias en diferentes estados.

Únete a quienes trabajan para proteger y mejorar la industria inmobiliaria en México.

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Photos from AMPI Hermosillo's post 30/11/2021

Para seguir mejorando aprendemos de los aciertos de otras naciones
¡Únete a esta gran red!
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30/11/2021

Agustín Araiza ya recogió su #SelloAmpi y cuenta con el respaldo AMPI Hermosillo.

Siéntete Seguro confía en tu trámite.

¿Aún no lo tienes y eres socio? Comunícate a las oficinas.

Agustín Araiza ya recogió su #SelloAmpi y cuenta con el respaldo AMPI Hermosillo.

Siéntete Seguro confía en tu trámite.

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Photos from AMPI Hermosillo's post 25/11/2021

EN EL MARCO DE LA CELEBRACION DEL DIA DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO AMPI SECCION HERMOSILLO, RECONOCE LA LABOR Y TRAYECTORIA, ACTUANDO SIEMPRE EN BENEFICIO DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA Y DE NUESTRA ASOCIACIÓN. SE ENTREGO EL PREMIO AL MERITO INMOBILIARIO Y AL APOYO INMOBILIARIO 2021.

Muy emotivo resultó el evento del día de hoy contando con invitados especiales y con los agremiados, para hacer la entrega de los reconocimientos a los galardonados.
Rosa María Sepúlveda Tesorera AMPI Hermosillo, dio la bienvenida y extendió una felicitación a todos los asesores inmobiliarios en su día. El Lic. David Ruiz Contreras, Presidente de la Asociación dio un mensaje a los asistentes destacando los inicios y la prioridad de la Asociación, La Ing. Betzabé Cortés Rosas, Presidente de la Comisión de Honor y Justicia, le correspondió dar lectura a la semblanza del asociado distinguido acreedor al “Premio al Mérito Inmobiliario 2021” el Ing. Rodrigo Alberto Peña Porchas, así mismo el Lic. David Ruíz Contreras, Presidente AMPI Hermosillo, dio lectura a la semblanza e hizo entrega del “Premio al Apoyo Inmobiliario 2021” al Ing. Rodolfo Olivarría Acuña. En este evento se les dio la bienvenida a los nuevos Asociados y afiliados 2021, a los cuales La Vicepresidenta de AMPI la Lic. María Cristina Castillón González les colocó su pin como miembros de la asociación, también hizo entrega a asociados el sello distintivo como Socio AMPI.

Photos from AMPI Hermosillo's post 24/11/2021

Beneficios resultado de más de 65 años trabajando para mejorar la industria inmobiliaria en México.
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Photos from AMPI Hermosillo's post 24/11/2021

AMPI Nacional se divide en 14 regiones y 80 secciones, con un presidente y un consejo nacional.

¡Únete a AMPI Sección Hermosillo!
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Photos from AMPI Hermosillo's post 24/11/2021

AMPI SECCION HERMOSILLO, finalizó el fin de semana pasado con mucho éxito su 3er. Diplomado en Gestión Inmobiliaria virtual para la obtención de la Licencia Inmobiliaria de 120 horas de capacitación como Asesores Inmobiliarios.
Se impartieron los módulos: "LEY FEDERAL PARA LA PREVENCIÓN E IDENTIFICACIÓN DE OPERACIONES CON RECURSOS DE PROCEDENCIA ILICITA Y FINANCIAMIENTO AL TERRORISMO" impartido por la LIC. LIZBETH AMELIA VALDEZ ROBLES, "LEY NACIONAL DE EXTINCIÓN DE DOMINIO", impartido por el LIC. RAMON ANGEL AGUILAR Y "LEY FEDERAL DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES EN POSESIÓN DE PARTICULARES" impartido por el C.P. FRANCISCO JAVIER PEÑUÑURI NUÑEZ.
Resultando de lo más interesante para los alumnos en su aprendizaje.
Enhorabuena a todos.

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Capacitaciones gratuitas AMPI
II SIMPOSIO NOTARIAL
Consejo Directivo 2021
10 Consejos para agentes inmobiliarios

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Convenios Comerciales AMPI

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Everardo Monroy No. 119 Planta Baja L-1 Col. San Benito, Entre Bernardo Reyes Y Mariano Escobedo
Hermosillo
83190

General information

Filosofía Las metas y ordenamientos son fundamentales para las asociaciones, es por eso que la Misión y Visión de la AMPI siempre van dirigidas a las convicciones que el ambiente actual ofrece para la planeación de estrategias y proyectos encaminados al éxito de nuestra filosofía. Misión: Ser un organismo privado no gubernamental que agrupe a personas físicas profesionales que presten sus servicios inmobiliarios en México bajo sus Estatutos y un Código de Ética, para la formación integral de sus Asociados; dignificar las prácticas inmobiliarias y proteger los derechos de la propiedad privada. Visión: Ser el organismo líder de los profesionales inmobiliarios, así como representar al gremio de los prestadores de servicios inmobiliarios, promover la capacitación, investigación y estadística de su sector, e impulsar la adopción de los avances tecnológicos en beneficio de sus asociados. Filosofía: Desarrollar una visión compartida basada en un nivel de confianza para uniformar criterios de operación, bajo un Código de Ética, con el fin de prevenir cualquier acto que ataque a la integridad de la profesión inmobiliaria.

Opening Hours

Monday 09:00 - 13:00
16:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 13:00
16:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 13:00
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