ครบเครื่องเรื่องอสังหาริมท

ครบเครื่องเรื่องอสังหาริมท

Nearby businesses

ผู้หญิงตัวลาย  แล้ว..งัย
ผู้หญิงตัวลาย แล้ว..งัย
Bangkok 70120
Terrena Catering รับจัดเลี้ยง
Terrena Catering รับจัดเลี้ยง
1/025 Muangthong thani, Thung Song Hong, Laksi, Bangkok
Wooden chaise ร้านขายเฟอร์นิเจอร์
Wooden chaise ร้านขายเฟอร์นิเจอร์
10 หมู่ 1 ตำบลสูงเม่น อำเภอสูงเม่น จังหวัดแพร่ 54000, Amphoe Sung Men
ระเบียง บัญชีและภาษีอากร
ระเบียง บัญชีและภาษีอากร
59/277 ถนนคุ้มเกล้า แขวงลำผักชี เขตหนองจอก, Bangkok
รับสร้างบ้าน ตกแต่ง ต่อเติม
รับสร้างบ้าน ตกแต่ง ต่อเติม
52 ซอยพุทธบูชา แยก1 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม.10140, Bangkok
S2S SPACE
S2S SPACE
Bangkok 10600
IOD consulting and training : รับฝึกอบรม ที่ปรึ
IOD consulting and training : รับฝึกอบรม ที่ปรึ
Bangkok 11130
สมาคมสื่อมวลชนภาคใต้ 2558
สมาคมสื่อมวลชนภาคใต้ 2558
Hat Yai 90110
KaitomStudio
KaitomStudio
Bangkok 10250
Thai Taiyo Tent Co.,Ltd.
Thai Taiyo Tent Co.,Ltd.
Bangkok 10250
Pimrynail
Pimrynail
210/17 ซ นาทอง ถ รัชดา เขตดินแดง แขวงดินแดง, Bangkok
Tafa Homemade
Tafa Homemade
294 Chayang kun , Tambon Nai Mueang, Mueang Ubon Rachathani, Ubon Ratchathani
ถั่วดาวอินคาราชินีแห่งโอเม
ถั่วดาวอินคาราชินีแห่งโอเม
Krabi 81000
ขายเครื่อง ปริ้นมือสองราคาถ
ขายเครื่อง ปริ้นมือสองราคาถ
Nonthaburi 11000
บริษัท เฟอร์โรซีเมนต์ จำกัด
บริษัท เฟอร์โรซีเมนต์ จำกัด
Nonthaburi 11110

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด และเรื่องอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับอสังหาฯ

Operating as usual

09/01/2022

#เทรนด์อสังหาปี2565 จากมุมมอง 3 นายกสมาคม
ข้อมูลจากประชาชาติธุรกิจ ได้สรุปมุมมองแนวโน้มต่างๆของตลาดอสังหาในปี 2565 ไว้น่าสนใจ
💥ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย พูดประเด็นเรื่องคอนโด ถึงแม้ ปี 2564 ตลาดคอนโดติดลบ 30% เทียบปี 2563 แต่คิดว่าปี 2565 น่าจะฟื้น และราคาคอนโดแพงขึ้น 3-5%
💥คุณวสันต์ เคียงสิริ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร
แน่นอนว่าตลอดช่วง 2 ปีที่มีโควิด ตลาดแนวราบขายดี โตเป็นเท่าตัว แต่ยังมีปัญหาเรื่องแรงงานต่างด้าวที่จะเข้ามาสร้างให้ทันกับการเติบโตได้หรือไม่ และต้นทุนที่เพิ่มขึ้น ทำให้บ้านแพงขึ้น 10-15%
💥คุณมีศักดิ์ ชุณหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย มองว่าปี 2565 Developer วางแผนขยายโครงการมากขึ้น แต่มีสิ่งที่น่าเป็นห่วงคือเรื่อง Demand คนซื้อ เศรษฐกิจ NPL ปัญหาการเข้าถึงสินเชื่อ และแนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้าง ต้นทุนต่างๆที่จะปรับตัวขึ้น
สรุปปี 2565 ไม่สดใส และยังต้องรับมือกับสถานการณ์โควิด โอโมครอนที่กำลังแพร่ระบาด สำหรับรายย่อยหากจะลงทุนช่วงนี้ลองศึกษาทำเลให้ดีๆนะคะ เพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุนค่ะ

#เทรนด์อสังหาปี2565 จากมุมมอง 3 นายกสมาคม
ข้อมูลจากประชาชาติธุรกิจ ได้สรุปมุมมองแนวโน้มต่างๆของตลาดอสังหาในปี 2565 ไว้น่าสนใจ
💥ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย พูดประเด็นเรื่องคอนโด ถึงแม้ ปี 2564 ตลาดคอนโดติดลบ 30% เทียบปี 2563 แต่คิดว่าปี 2565 น่าจะฟื้น และราคาคอนโดแพงขึ้น 3-5%
💥คุณวสันต์ เคียงสิริ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร
แน่นอนว่าตลอดช่วง 2 ปีที่มีโควิด ตลาดแนวราบขายดี โตเป็นเท่าตัว แต่ยังมีปัญหาเรื่องแรงงานต่างด้าวที่จะเข้ามาสร้างให้ทันกับการเติบโตได้หรือไม่ และต้นทุนที่เพิ่มขึ้น ทำให้บ้านแพงขึ้น 10-15%
💥คุณมีศักดิ์ ชุณหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย มองว่าปี 2565 Developer วางแผนขยายโครงการมากขึ้น แต่มีสิ่งที่น่าเป็นห่วงคือเรื่อง Demand คนซื้อ เศรษฐกิจ NPL ปัญหาการเข้าถึงสินเชื่อ และแนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้าง ต้นทุนต่างๆที่จะปรับตัวขึ้น
สรุปปี 2565 ไม่สดใส และยังต้องรับมือกับสถานการณ์โควิด โอโมครอนที่กำลังแพร่ระบาด สำหรับรายย่อยหากจะลงทุนช่วงนี้ลองศึกษาทำเลให้ดีๆนะคะ เพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุนค่ะ

09/01/2022

ใครต้องการซื้อขายทรัพย์ โซนสมุทรปราการ

ติดต่อน้องเป้ Banyim Property ซื้อขายบ้าน บริการด้านอสังหาฯ ได้เลยค่ะ

มืออาชีพ รวดเร็ว บริการดี ดูแลดุจญาติพี่น้อง รับรองโดยพี่น้ำตาลค่ะ👍

ใครต้องการซื้อขายทรัพย์ โซนสมุทรปราการ

ติดต่อน้องเป้ Banyim Property ซื้อขายบ้าน บริการด้านอสังหาฯ ได้เลยค่ะ

มืออาชีพ รวดเร็ว บริการดี ดูแลดุจญาติพี่น้อง รับรองโดยพี่น้ำตาลค่ะ👍

04/01/2022

สวัสดีเดือนมกราคม❣️ เดือนแรกของปี 2022
เริ่มต้นท้าทายปีใหม่กันแล้วนะคะ
เป็นอย่างไรกันบ้างค่ะกับการหยุดพักผ่อนสิ้นปีที่ผ่านมา
พร้อมจะมีแรงล่าฝันกันต่อหรือยังค่ะ สำหรับใครที่ยังไม่วางแผนชีวิตและการเงินรวมถึงการลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมกันได้แล้วนะคะ เพื่อสร้างหลักประกันชีวิตให้มั่นคงกว่านี้ โดยเฉพาะในด้านการลงทุนแล้วย่อมมีความเสี่ยงไม่ว่าจะลงทุนในหุ้น อสังหาฯ คริปโตเคอเรนซี่ อย่างไรซะก็ควรศึกษาเทรนด์ ตลาดต่างๆให้ดีๆ มีข้อมูลรอบด้านเพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุนนะคะ สำหรับปีนี้ ขอให้เป็นปีที่ดีมีอนาคตสดใสคิดหวังสิ่งใดขอให้สมความปรารถนากันนะคะ และขอบคุณที่ติดตามกันเสมอมาทำให้มีกำลังใจในการผลิตบทความมาให้อ่าน ไว้พบกันใหม่ในบทความต่อๆไปนะคะ

#สวัสดีปีใหม่ค่ะ

สวัสดีเดือนมกราคม❣️ เดือนแรกของปี 2022
เริ่มต้นท้าทายปีใหม่กันแล้วนะคะ
เป็นอย่างไรกันบ้างค่ะกับการหยุดพักผ่อนสิ้นปีที่ผ่านมา
พร้อมจะมีแรงล่าฝันกันต่อหรือยังค่ะ สำหรับใครที่ยังไม่วางแผนชีวิตและการเงินรวมถึงการลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมกันได้แล้วนะคะ เพื่อสร้างหลักประกันชีวิตให้มั่นคงกว่านี้ โดยเฉพาะในด้านการลงทุนแล้วย่อมมีความเสี่ยงไม่ว่าจะลงทุนในหุ้น อสังหาฯ คริปโตเคอเรนซี่ อย่างไรซะก็ควรศึกษาเทรนด์ ตลาดต่างๆให้ดีๆ มีข้อมูลรอบด้านเพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุนนะคะ สำหรับปีนี้ ขอให้เป็นปีที่ดีมีอนาคตสดใสคิดหวังสิ่งใดขอให้สมความปรารถนากันนะคะ และขอบคุณที่ติดตามกันเสมอมาทำให้มีกำลังใจในการผลิตบทความมาให้อ่าน ไว้พบกันใหม่ในบทความต่อๆไปนะคะ

#สวัสดีปีใหม่ค่ะ

02/01/2022

ดอกเบี้ยบ้าน เรื่องสำคัญที่คนซื้อบ้านจำเป็นต้องรู้และต้องทำความเข้าใจโดยเฉพาะผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้านหรือต้องการซื้อบ้าน โดยดอกเบี้ยล่าสุดอัพเดทเมื่อเดือนธันวาคม 2564 มีดังนี้

ดอกเบี้ยบ้าน เรื่องสำคัญที่คนซื้อบ้านจำเป็นต้องรู้และต้องทำความเข้าใจโดยเฉพาะผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้านหรือต้องการซื้อบ้าน โดยดอกเบี้ยล่าสุดอัพเดทเมื่อเดือนธันวาคม 2564 มีดังนี้

30/12/2021

ส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ขอขอบคุณที่ติดตามกันเสมอมา
เนื่องในวาระดิถีขึ้นปีใหม่ขอให้ทุกท่านมีความสุขมากๆ
คิดหวังสิ่งใดขอให้สมความปรารถนา มีสุขภาพ ร่างกายที่แข็งแรงสมบูรณ์นะคะ Happy new year 2022

ส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ขอขอบคุณที่ติดตามกันเสมอมา
เนื่องในวาระดิถีขึ้นปีใหม่ขอให้ทุกท่านมีความสุขมากๆ
คิดหวังสิ่งใดขอให้สมความปรารถนา มีสุขภาพ ร่างกายที่แข็งแรงสมบูรณ์นะคะ Happy new year 2022

29/12/2021

ปลดหนี้ กับ 2 มาตรการใหม่จากแบงก์ชาติ “รีไฟแนนซ์ + รวมหนี้ข้ามแบงก์”
.
จากมาตรการใหม่ที่แบงก์ชาติออกมา เพื่อแก้หนี้ระยะยาว สรุปให้เข้าใจง่าย ๆ ก็คือ ลูกหนี้สามารถรวมหนี้บ้านกับหนี้ประเภทอื่น ๆ ได้ แม้จะอยู่คนละแบงก์กัน ซึ่งข้อดีก็คือ จะทำให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรายย่อยลดลง เมื่อนำมารวมกันและลูกหนี้จะมีสภาพคล่องมากขึ้น, ชำระหนี้ได้ง่ายขึ้น รวมถึงไม่ทำให้ลูกหนี้ไม่เสียประวัติ หากมีการเจรจาปรับโครงสร้างหนี้ ก่อนเป็นหนี้เสีย
.
สำหรับสาระสำคัญของมาตรการ มีดังนี้
▪ ห้ามเรียกเก็บค่าปรับจากการไถ่ถอนสินเชื่อก่อนครบกำหนด (prepayment fee) สำหรับสินเชื่อส่วนบุคคลภายใต้การกำกับและสินเชื่อรายย่อยเพื่อการประกอบอาชีพภายใต้การกำกับ เป็นการชั่วคราว โดยให้มีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566
▪ ปรับปรุงแนวทางการรวมหนี้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อรายย่อยประเภทอื่น (debt consolidation) โดยขยายขอบเขตให้สามารถรวมหนี้ข้ามสถาบันการเงินและ/หรือผู้ประกอบธุรกิจรายอื่นได้ จากเดิมที่สามารถรวมหนี้ได้เฉพาะหนี้ในสถาบันการเงินเดียวกัน
.
ทั้งนี้ ในกรณีที่สถาบันการเงินมีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว จะกำหนดอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยนั้นได้ไม่เกินอัตราดอกเบี้ยตามสัญญาเดิม ส่วนในกรณีที่รับโอนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (refinance) มาจากสถาบันการเงินอื่น สถาบันการเงินสามารถกำหนดอัตราดอกเบี้ยตามความเสี่ยงของลูกหนี้ได้
ที่มาข้อมูล : ธนาคารแห่งประเทศไทย

ปลดหนี้ กับ 2 มาตรการใหม่จากแบงก์ชาติ “รีไฟแนนซ์ + รวมหนี้ข้ามแบงก์”
.
จากมาตรการใหม่ที่แบงก์ชาติออกมา เพื่อแก้หนี้ระยะยาว สรุปให้เข้าใจง่าย ๆ ก็คือ ลูกหนี้สามารถรวมหนี้บ้านกับหนี้ประเภทอื่น ๆ ได้ แม้จะอยู่คนละแบงก์กัน ซึ่งข้อดีก็คือ จะทำให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรายย่อยลดลง เมื่อนำมารวมกันและลูกหนี้จะมีสภาพคล่องมากขึ้น, ชำระหนี้ได้ง่ายขึ้น รวมถึงไม่ทำให้ลูกหนี้ไม่เสียประวัติ หากมีการเจรจาปรับโครงสร้างหนี้ ก่อนเป็นหนี้เสีย
.
สำหรับสาระสำคัญของมาตรการ มีดังนี้
▪ ห้ามเรียกเก็บค่าปรับจากการไถ่ถอนสินเชื่อก่อนครบกำหนด (prepayment fee) สำหรับสินเชื่อส่วนบุคคลภายใต้การกำกับและสินเชื่อรายย่อยเพื่อการประกอบอาชีพภายใต้การกำกับ เป็นการชั่วคราว โดยให้มีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566
▪ ปรับปรุงแนวทางการรวมหนี้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อรายย่อยประเภทอื่น (debt consolidation) โดยขยายขอบเขตให้สามารถรวมหนี้ข้ามสถาบันการเงินและ/หรือผู้ประกอบธุรกิจรายอื่นได้ จากเดิมที่สามารถรวมหนี้ได้เฉพาะหนี้ในสถาบันการเงินเดียวกัน
.
ทั้งนี้ ในกรณีที่สถาบันการเงินมีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว จะกำหนดอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยนั้นได้ไม่เกินอัตราดอกเบี้ยตามสัญญาเดิม ส่วนในกรณีที่รับโอนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (refinance) มาจากสถาบันการเงินอื่น สถาบันการเงินสามารถกำหนดอัตราดอกเบี้ยตามความเสี่ยงของลูกหนี้ได้
ที่มาข้อมูล : ธนาคารแห่งประเทศไทย

27/12/2021

ขยายเวลาซื้อบ้าน - คอนโด ลดค่าโอนและจดจำนอง เหลือ 0.01 % ยาวไปถึง ธค. 65
.
มาตรการของขวัญปีใหม่ 2565 ครม. ต่ออายุลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เหลือ 0.01 % จากเดิมจดจำนอง 1% และค่าโอน 2% สำหรับการซื้อ ขายอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้
.
1. อาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือ
2. ห้องชุดที่จดทะเบียนอาคารชุด โดยราคาซื้อขายและราคาประเมิณทรัพย์ไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565

ขยายเวลาซื้อบ้าน - คอนโด ลดค่าโอนและจดจำนอง เหลือ 0.01 % ยาวไปถึง ธค. 65
.
มาตรการของขวัญปีใหม่ 2565 ครม. ต่ออายุลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เหลือ 0.01 % จากเดิมจดจำนอง 1% และค่าโอน 2% สำหรับการซื้อ ขายอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้
.
1. อาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือ
2. ห้องชุดที่จดทะเบียนอาคารชุด โดยราคาซื้อขายและราคาประเมิณทรัพย์ไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565

24/12/2021

ข้อดีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
1. ลงทุนแบบเก็งกำไรได้
อย่างแรกเลยขอให้ลองนึกถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาสักแห่ง ด้วยความรู้สึกที่ว่าอยาก ลงทุนอะไรดี สักอย่างหนึ่ง แล้วเวลาผ่านไป 1-2 ปี ปรากฏว่าทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ที่เคยลงทุนซื้อไว้เกิดบูมขึ้นมา ทำให้กลายเป็นแหล่งการค้า หรือย่านธุรกิจแห่งใหม่ แน่นอนว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนไว้ก็ย่อมมีมูลค่าที่สูงขึ้น สามารถปล่อยขายได้โดยเก็งกำไรมูลค่าที่สูงขึ้นจากราคาซื้อได้
หรืออีกกรณีหนึ่ง คือการเก็งกำไรแบบเร่งด่วนและใช้เงินไม่สูง นั่นก็คือการลงทุนซื้อใบจอง โดยเป็นการจองห้องชุดของคอนโด และเมื่อคอนโดเริ่มเปิดขายจริง ๆ แล้ว สามารถที่จะนำใบจองมาปล่อยขายต่อให้กับผู้ที่สนใจได้ ซึ่งก็แน่นอนว่าได้กำไรที่สูงขึ้นเช่นเดียวกัน

2. ลงทุนแบบปล่อยเช่าได้

หากการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์อยู่ในแหล่งท่องเที่ยว หรือใกล้เคียงกับสถานที่ท่องเที่ยว ก็เป็นโอกาสดีที่จะสร้างกำไรจากอสังหาฯ ได้ เพียงแค่ลงทุนตกแต่งภายในให้มีความสวยงาม สะอาด และเหมาะกับการพักผ่อนจริง ๆ จากนั้นก็ปล่อยเช่าแบบรายวัน เช่นเป็นรูปแบบ Hostel หรือจะเป็นการฝากใน Airbnb ก็ได้เช่นเดียวกัน ช่วยสร้างผลกำไรได้ในระยะยาว

3. ช่วยในเรื่องการลดหย่อนภาษีได้

ข้อดีอีกอย่างหนึ่งของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ก็คือการลดหย่อนภาษีได้นั่นเอง เพราะการเป็นมนุษย์เงินเดือน หากมีรายได้เกินตามที่ภาครัฐกำหนดไว้ จะต้องเป็นบุคคลผู้เสียภาษีตามกฎหมาย บางคนก็ต้องเสียเงินโบนัสให้กับการเสียภาษีเลยทีเดียว แต่หากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะหากยังมีภาระในการผ่อนชำระด้วยแล้ว สามารถที่จะนำมาลดหย่อนภาษีได้สูงสุดถึง 100,000 บาทเลยทีเดียว

4. อสังหาริมทรัพย์สามารถขายฝากได้

สำหรับใครที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง และมีความจำเป็นในการใช้เงิน ก็สามารถที่จะนำอสังหาริมทรัพย์ไป ขายฝาก เพื่อให้ได้เงินก้อนมาใช้ในยามจำเป็นได้ ซึ่งการขายฝากก็มีข้อดีอยู่ว่า ผู้ขายฝากสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่มีไปแลกกับเงินเพียงระยะเวลาหนึ่ง และนำเงินไปไถ่ถอนซื้อคืน ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญาขายฝาก นับจากวันที่ขายฝากไปแล้ว เรียกได้ว่าได้เงินมาหมุนก่อน และถ้าอยากได้คืนก็สามารถซื้อกลับมาได้นั่นเอง

5. อสังหาริมทรัพย์กลายเป็นที่อยู่อาศัยได้

ข้อดีประการสุดท้ายของการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็คือ หากขายไม่ได้ หรือทำกำไรได้ยากจริง ๆ ก็สามารถใช้เป็นที่พักอาศัยได้ในอนาคต ไม่ว่าจะให้ลูกหลาน หรือจะเป็นบ้านพักในยามเกษียณก็ตาม เพราะยังไงการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สักแห่งนั้น ในการลงทุนควรมองถึงเรื่องของการใช้เป็นที่พักอาศัยเป็นหลัก และหากมีโอกาสในการทำกำไร ก็ค่อยปล่อยขาย หรือปล่อยเช่าตามความเหมาะสมต่อไป
จากข้อดีทั้ง 5 ข้อนี้ ก็คงจะทำให้หลายคนหมดข้อสงสัยกันแล้วว่า การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นดีอย่างไร และคงมีหลายคนได้คำตอบแล้วล่ะว่าควร ลงทุนอะไรดี?

ข้อดีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
1. ลงทุนแบบเก็งกำไรได้
อย่างแรกเลยขอให้ลองนึกถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาสักแห่ง ด้วยความรู้สึกที่ว่าอยาก ลงทุนอะไรดี สักอย่างหนึ่ง แล้วเวลาผ่านไป 1-2 ปี ปรากฏว่าทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ที่เคยลงทุนซื้อไว้เกิดบูมขึ้นมา ทำให้กลายเป็นแหล่งการค้า หรือย่านธุรกิจแห่งใหม่ แน่นอนว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนไว้ก็ย่อมมีมูลค่าที่สูงขึ้น สามารถปล่อยขายได้โดยเก็งกำไรมูลค่าที่สูงขึ้นจากราคาซื้อได้
หรืออีกกรณีหนึ่ง คือการเก็งกำไรแบบเร่งด่วนและใช้เงินไม่สูง นั่นก็คือการลงทุนซื้อใบจอง โดยเป็นการจองห้องชุดของคอนโด และเมื่อคอนโดเริ่มเปิดขายจริง ๆ แล้ว สามารถที่จะนำใบจองมาปล่อยขายต่อให้กับผู้ที่สนใจได้ ซึ่งก็แน่นอนว่าได้กำไรที่สูงขึ้นเช่นเดียวกัน

2. ลงทุนแบบปล่อยเช่าได้

หากการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์อยู่ในแหล่งท่องเที่ยว หรือใกล้เคียงกับสถานที่ท่องเที่ยว ก็เป็นโอกาสดีที่จะสร้างกำไรจากอสังหาฯ ได้ เพียงแค่ลงทุนตกแต่งภายในให้มีความสวยงาม สะอาด และเหมาะกับการพักผ่อนจริง ๆ จากนั้นก็ปล่อยเช่าแบบรายวัน เช่นเป็นรูปแบบ Hostel หรือจะเป็นการฝากใน Airbnb ก็ได้เช่นเดียวกัน ช่วยสร้างผลกำไรได้ในระยะยาว

3. ช่วยในเรื่องการลดหย่อนภาษีได้

ข้อดีอีกอย่างหนึ่งของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ก็คือการลดหย่อนภาษีได้นั่นเอง เพราะการเป็นมนุษย์เงินเดือน หากมีรายได้เกินตามที่ภาครัฐกำหนดไว้ จะต้องเป็นบุคคลผู้เสียภาษีตามกฎหมาย บางคนก็ต้องเสียเงินโบนัสให้กับการเสียภาษีเลยทีเดียว แต่หากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะหากยังมีภาระในการผ่อนชำระด้วยแล้ว สามารถที่จะนำมาลดหย่อนภาษีได้สูงสุดถึง 100,000 บาทเลยทีเดียว

4. อสังหาริมทรัพย์สามารถขายฝากได้

สำหรับใครที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง และมีความจำเป็นในการใช้เงิน ก็สามารถที่จะนำอสังหาริมทรัพย์ไป ขายฝาก เพื่อให้ได้เงินก้อนมาใช้ในยามจำเป็นได้ ซึ่งการขายฝากก็มีข้อดีอยู่ว่า ผู้ขายฝากสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่มีไปแลกกับเงินเพียงระยะเวลาหนึ่ง และนำเงินไปไถ่ถอนซื้อคืน ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญาขายฝาก นับจากวันที่ขายฝากไปแล้ว เรียกได้ว่าได้เงินมาหมุนก่อน และถ้าอยากได้คืนก็สามารถซื้อกลับมาได้นั่นเอง

5. อสังหาริมทรัพย์กลายเป็นที่อยู่อาศัยได้

ข้อดีประการสุดท้ายของการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็คือ หากขายไม่ได้ หรือทำกำไรได้ยากจริง ๆ ก็สามารถใช้เป็นที่พักอาศัยได้ในอนาคต ไม่ว่าจะให้ลูกหลาน หรือจะเป็นบ้านพักในยามเกษียณก็ตาม เพราะยังไงการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สักแห่งนั้น ในการลงทุนควรมองถึงเรื่องของการใช้เป็นที่พักอาศัยเป็นหลัก และหากมีโอกาสในการทำกำไร ก็ค่อยปล่อยขาย หรือปล่อยเช่าตามความเหมาะสมต่อไป
จากข้อดีทั้ง 5 ข้อนี้ ก็คงจะทำให้หลายคนหมดข้อสงสัยกันแล้วว่า การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นดีอย่างไร และคงมีหลายคนได้คำตอบแล้วล่ะว่าควร ลงทุนอะไรดี?

21/12/2021

รายได้ที่เกิดจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีดังนี้ค่ะ
1. การปล่อยเช่า เป็นช่องทางการลงทุนขั้นพื้นฐาน โดยมีอสังหาอยู่แล้ว เช่น คอนโด บ้าน ที่ดิน โกดัง ซึ่งสามารถเอามาปล่อยให้คนอื่นเช่าได้ การเช่าส่วนใหญ่เป็นแบบรายเดือนและมีการทำสัญญาเช่าที่ชัดเจน การปล่อยเช่าถ้า “ทำเล” ดี จะสร้างกำไรได้สูงมาก อย่างถ้าเป็นที่อยู่อาศัยก็ต้องอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ป้ายรถเมล์ ใกล้ทางด่วน ทำให้เดินทางสะดวก รวมถึงมีอาหารการกินเยอะหาง่าย เป็นต้น
2. การลงทุนแบบเก็งกำไร ตัวอย่างเช่นการซื้อคอนโดในระหว่างการสร้างหรือช่วงซื้อใบจอง คือไม่ได้ซื้อเพื่ออยู่เองแต่เห็นว่าคอนโดที่กำลังสร้างนั้นมีทำเลดีจึงอยากซื้อเอาไว้เก็งกำไร เมื่อคอนโดใกล้จะสร้างเสร็จยิ่งมีคนเข้ามาดูเรื่อยๆ และถ้าลูกค้าสนใจห้องที่เราเป็นเจ้าของก็มีโอกาสขายได้สูง แต่การลงทุนแบบเก็งกำไรนี้ก็มีเทคนิคมากมายจึงควรหาความรู้เพิ่มเติมด้วยจะทำให้เรามีอำนาจในการต่อรองมากขึ้น
3. การประมูลจากกรมบังคับคดี การซื้ออสังหาจากกรมบังคับคดีทำให้เราได้ราคาถูกกว่าท้องตลาด โครงสร้างมีสภาพดีใช้ได้ เหตุผลเนื่องจากส่วนใหญ่เจ้าของร้อนเงินทำให้เราได้ต้นทุนมาในราคาถูก เมื่อได้มาแล้วเราอาจ Renovate ใหม่เพื่อให้เช่า หรือขายต่อก็ได้
4. การเป็นนายหน้า การเป็นนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ก็เหมือนการจับเสือมือเปล่า เราไม่ต้องมีที่ดินเอง เพียงแค่จับคนที่ต้องการขาย และคนที่ต้องการซื้อมา Match กันให้ได้เราก็จะได้ % จากการเป็นตัวกลางดำเนินการ รายได้จากการเป็นนายหน้าอยู่ที่ 2-4% จากราคาขาย และขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ได้ทำสัญญาไว้ด้วย นายหน้าควรมีเทคนิคในการเจรจาต่อรอง มีความอดทน บางทีกว่าลูกค้าจะตกลงซื้อได้ ก็พาไปดูที่มาแล้วหลายสิบคน
สำหรับคนที่อยากสร้างรายได้จากอสังหาฯ จะเลือกเส้นทางไหนให้ลองศึกษารายละเอียดต่างๆ และศักยภาพของตัวเองที่พอจะทำได้นะคะ

รายได้ที่เกิดจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีดังนี้ค่ะ
1. การปล่อยเช่า เป็นช่องทางการลงทุนขั้นพื้นฐาน โดยมีอสังหาอยู่แล้ว เช่น คอนโด บ้าน ที่ดิน โกดัง ซึ่งสามารถเอามาปล่อยให้คนอื่นเช่าได้ การเช่าส่วนใหญ่เป็นแบบรายเดือนและมีการทำสัญญาเช่าที่ชัดเจน การปล่อยเช่าถ้า “ทำเล” ดี จะสร้างกำไรได้สูงมาก อย่างถ้าเป็นที่อยู่อาศัยก็ต้องอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ป้ายรถเมล์ ใกล้ทางด่วน ทำให้เดินทางสะดวก รวมถึงมีอาหารการกินเยอะหาง่าย เป็นต้น
2. การลงทุนแบบเก็งกำไร ตัวอย่างเช่นการซื้อคอนโดในระหว่างการสร้างหรือช่วงซื้อใบจอง คือไม่ได้ซื้อเพื่ออยู่เองแต่เห็นว่าคอนโดที่กำลังสร้างนั้นมีทำเลดีจึงอยากซื้อเอาไว้เก็งกำไร เมื่อคอนโดใกล้จะสร้างเสร็จยิ่งมีคนเข้ามาดูเรื่อยๆ และถ้าลูกค้าสนใจห้องที่เราเป็นเจ้าของก็มีโอกาสขายได้สูง แต่การลงทุนแบบเก็งกำไรนี้ก็มีเทคนิคมากมายจึงควรหาความรู้เพิ่มเติมด้วยจะทำให้เรามีอำนาจในการต่อรองมากขึ้น
3. การประมูลจากกรมบังคับคดี การซื้ออสังหาจากกรมบังคับคดีทำให้เราได้ราคาถูกกว่าท้องตลาด โครงสร้างมีสภาพดีใช้ได้ เหตุผลเนื่องจากส่วนใหญ่เจ้าของร้อนเงินทำให้เราได้ต้นทุนมาในราคาถูก เมื่อได้มาแล้วเราอาจ Renovate ใหม่เพื่อให้เช่า หรือขายต่อก็ได้
4. การเป็นนายหน้า การเป็นนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ก็เหมือนการจับเสือมือเปล่า เราไม่ต้องมีที่ดินเอง เพียงแค่จับคนที่ต้องการขาย และคนที่ต้องการซื้อมา Match กันให้ได้เราก็จะได้ % จากการเป็นตัวกลางดำเนินการ รายได้จากการเป็นนายหน้าอยู่ที่ 2-4% จากราคาขาย และขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ได้ทำสัญญาไว้ด้วย นายหน้าควรมีเทคนิคในการเจรจาต่อรอง มีความอดทน บางทีกว่าลูกค้าจะตกลงซื้อได้ ก็พาไปดูที่มาแล้วหลายสิบคน
สำหรับคนที่อยากสร้างรายได้จากอสังหาฯ จะเลือกเส้นทางไหนให้ลองศึกษารายละเอียดต่างๆ และศักยภาพของตัวเองที่พอจะทำได้นะคะ

19/12/2021

เงื่อนไขการเป็นเจ้าของคอนโดในไทยของชาวต่างชาติ

ปัจจุบันชาวต่างชาติสามารถซื้อเพื่อเป็นเจ้าของคอนโดในประเทศไทยได้ แต่จะต้องเป็นชาวต่างชาติหรือนิติบุคคลที่เข้าเกณฑ์ตามที่กฎหมายกำหนดเท่านั้น อาทิ เป็นชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้มีที่อยู่อาศัยในไทยได้ตามกฎหมายว่าด้วยคนเข้ามือง เป็นชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้เข้ามาอยู่ในไทยตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หรือ เป็นนิติบุคคลซึ่งเป็นชาวต่างชาติตามพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 และได้รับการอนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน เป็นต้น ซึ่งไม่ว่าจะเป็นเงื่อนไขใด การถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดของชาวต่างชาติที่กฎหมายอนุญาตนั้น จะต้องไม่เกิน 49% ของเนื้อที่คอนโดทั้งหมดในโครงการนั้น ยกตัวอย่างเช่น ถ้าโครงการคอนโดนั้นมีทั้งหมด 1,000 ห้อง ก็จะสามารถขายให้ชาวต่างชาติได้เพียงแค่ 490 ห้องเท่านั้น หรือ ถ้าจะมีชาวต่างชาติสักคนจะมาเหมาคอนโดทั้งตึก ก็ไม่สามารถทำได้ จะซื้อได้เพียงแค่ 490 ห้องเท่านั้น

#เงื่อนไขการเป็นเจ้าของที่ดินในไทยของชาวต่างชาติ

นอกจากคอนโดแล้วชาวต่างชาติสามารถเข้ามาครอบครองเป็นเจ้าของที่ดินในไทยได้เช่นกัน แต่มีเงื่อนไขและข้อกำหนดที่เข้มงวดกว่า ดังต่อไปนี้

* สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้เพียงแค่ไม่เกิน 1 ไร่ เท่านั้น
* จะต้องซื้อกับเจ้าของที่ดินที่ที่มีชื่ออยู่ในเอกสารแสดงสิทธิ์เท่านั้น และหากมีการโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ผู้ขายก็ต้องมีเอกสารหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้นด้วย
* ชาวต่างชาติที่จะซื้อที่ดินในไทย จะต้องเป็นชาวต่างชาติที่เข้าเกณฑ์ตามที่กฎหมายกำหนด ได้แก่ ต้องนำเงินมาลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และลงทุนอยู่นานไม่น้อยกว่า 5 ปี โดยต้องนำเงินมาลงทุนในธุรกิจหรือกิจการตามที่กฎหมายกำหนด เช่น ลงทุนในพันธบัตรรัฐบาลไทย ในกองทุนรวมอสังหาฯ เป็นต้น และที่สำคัญยังต้องเป็นชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตจาก รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยเท่านั้น
* ที่ดินที่ชาวต่างชาติจะซื้อ จะต้องอยู่ในเขต กทม. เขตเมืองพัทยา เขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตอยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยผังเมือง และ* * ต้องอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหาร
* ชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้ถือครองที่ดินได้ จะต้องใช้ที่ดินนั้นเพื่อการอยู่อาศัยสำหรับตนเองเท่านั้น
* หากมีการตรวจสอบว่าทำผิดตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้จะต้องขายคืน
* หากนำที่ดินไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นก็มีสิทธิ์ถูกดำเนินการให้ขายคืนได้

ปัจจุบันมีแนวโน้มว่ากฎเกณฑ์ต่าง ๆ ที่กำหนดไว้นี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเพื่อให้ชาวต่างชาติเข้ามาถือครองอสังหาฯ ในไทยได้ง่ายมากขึ้น อันจะนำมาซึ่งประโยชน์ในการกระตุ้นเศรษฐกิจ แต่ก็ยังคงอยู่ในขั้นตอนการไตร่ตรองและพิจารณาอย่างรอบคอบ ซึ่งสำหรับคนไทยซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน คอนโด หรือสิ่งปลูกสร้าง ถือว่าควรติดตามอย่างใกล้ชิด เพื่อให้สามารถวางแผนในการลงทุนต่อไป ทั้งในแง่การซื้อเพิ่มเพื่อถือครอง และในแง่ของการขายต่อให้กับชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

เงื่อนไขการเป็นเจ้าของคอนโดในไทยของชาวต่างชาติ

ปัจจุบันชาวต่างชาติสามารถซื้อเพื่อเป็นเจ้าของคอนโดในประเทศไทยได้ แต่จะต้องเป็นชาวต่างชาติหรือนิติบุคคลที่เข้าเกณฑ์ตามที่กฎหมายกำหนดเท่านั้น อาทิ เป็นชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้มีที่อยู่อาศัยในไทยได้ตามกฎหมายว่าด้วยคนเข้ามือง เป็นชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้เข้ามาอยู่ในไทยตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หรือ เป็นนิติบุคคลซึ่งเป็นชาวต่างชาติตามพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 และได้รับการอนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน เป็นต้น ซึ่งไม่ว่าจะเป็นเงื่อนไขใด การถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดของชาวต่างชาติที่กฎหมายอนุญาตนั้น จะต้องไม่เกิน 49% ของเนื้อที่คอนโดทั้งหมดในโครงการนั้น ยกตัวอย่างเช่น ถ้าโครงการคอนโดนั้นมีทั้งหมด 1,000 ห้อง ก็จะสามารถขายให้ชาวต่างชาติได้เพียงแค่ 490 ห้องเท่านั้น หรือ ถ้าจะมีชาวต่างชาติสักคนจะมาเหมาคอนโดทั้งตึก ก็ไม่สามารถทำได้ จะซื้อได้เพียงแค่ 490 ห้องเท่านั้น

#เงื่อนไขการเป็นเจ้าของที่ดินในไทยของชาวต่างชาติ

นอกจากคอนโดแล้วชาวต่างชาติสามารถเข้ามาครอบครองเป็นเจ้าของที่ดินในไทยได้เช่นกัน แต่มีเงื่อนไขและข้อกำหนดที่เข้มงวดกว่า ดังต่อไปนี้

* สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้เพียงแค่ไม่เกิน 1 ไร่ เท่านั้น
* จะต้องซื้อกับเจ้าของที่ดินที่ที่มีชื่ออยู่ในเอกสารแสดงสิทธิ์เท่านั้น และหากมีการโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ผู้ขายก็ต้องมีเอกสารหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้นด้วย
* ชาวต่างชาติที่จะซื้อที่ดินในไทย จะต้องเป็นชาวต่างชาติที่เข้าเกณฑ์ตามที่กฎหมายกำหนด ได้แก่ ต้องนำเงินมาลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และลงทุนอยู่นานไม่น้อยกว่า 5 ปี โดยต้องนำเงินมาลงทุนในธุรกิจหรือกิจการตามที่กฎหมายกำหนด เช่น ลงทุนในพันธบัตรรัฐบาลไทย ในกองทุนรวมอสังหาฯ เป็นต้น และที่สำคัญยังต้องเป็นชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตจาก รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยเท่านั้น
* ที่ดินที่ชาวต่างชาติจะซื้อ จะต้องอยู่ในเขต กทม. เขตเมืองพัทยา เขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตอยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยผังเมือง และ* * ต้องอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหาร
* ชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้ถือครองที่ดินได้ จะต้องใช้ที่ดินนั้นเพื่อการอยู่อาศัยสำหรับตนเองเท่านั้น
* หากมีการตรวจสอบว่าทำผิดตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้จะต้องขายคืน
* หากนำที่ดินไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นก็มีสิทธิ์ถูกดำเนินการให้ขายคืนได้

ปัจจุบันมีแนวโน้มว่ากฎเกณฑ์ต่าง ๆ ที่กำหนดไว้นี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเพื่อให้ชาวต่างชาติเข้ามาถือครองอสังหาฯ ในไทยได้ง่ายมากขึ้น อันจะนำมาซึ่งประโยชน์ในการกระตุ้นเศรษฐกิจ แต่ก็ยังคงอยู่ในขั้นตอนการไตร่ตรองและพิจารณาอย่างรอบคอบ ซึ่งสำหรับคนไทยซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน คอนโด หรือสิ่งปลูกสร้าง ถือว่าควรติดตามอย่างใกล้ชิด เพื่อให้สามารถวางแผนในการลงทุนต่อไป ทั้งในแง่การซื้อเพิ่มเพื่อถือครอง และในแง่ของการขายต่อให้กับชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

รู้จัก ประไพศรี ประเสริฐแก้ว(น้ำตาล)

น้ำตาลเกิดมาในครอบครัวเกษตรกร จ.หนองคาย ครอบครัวไม่ได้มีเงินส่งเสียให้ร่ำเรียนสูง แต่ด้วยความที่ยึดคำสอนของพ่อและคิดว่า การมีความรู้เป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้เรามีชีวิตที่ดีขึ้น จึงชอบหาความรู้ ค่อย ๆ เก็บหอมรอมริบจากการทำงาน เพื่อส่งเสียงตัวเองเรียน จนจบปริญญาตรี นิเทศศาสตร์ ม.พายัพ ปริญญาโท บริหารธุรกิจสำหรับผู้บริหาร ม.เชียงใหม่ และ Ph.D. in Business Administration B.O.U USA

มีโอกาสจึงได้เริ่มทำธุรกิจที่เชียงใหม่ และก้าวเข้าสู่วงการอสังหาฯ จนสามารถปิดโครงการภายใน 4 ปี 4 ร้อยล้าน บนพื้นฐานของคุณธรรมและจริยธรรม โดยไม่เอากำไรเป็นที่ตั้ง

ทุกอย่างค่อยๆ เป็นไปตามช่วงเวลา ในช่วงที่ทำงาน ในปี 2547 - ปัจจุบัน กรรมการผู้จัดการ บจก.ทักษะเพอเฟ็คท์ พรีเซนเทชั่น เอเจนซี่ ธุรกิจผลิตสื่อโฆษณา วางแผนการตลาด ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นบริษัทเกี่ยวกับงานโฆษณาและกิจกรรมทางการตลาดต่างๆ

ระหว่างนี้ก็ได้ศึกษาด้านฮวงจุ้ยกับสมาคมโหราศาสตร์แห่งประเทยไทยในพระบรมราชินูปถัมภ์และสถาบันอาจารย์มาศ เพื่อนำมาปรับใช้กับอสังหาฯ และในปี 2555-2559 ก็ได้เป็นกรรมการผู้จัดการ บจก.เชียงใหม่ เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์ ธุรกิจจัดอบรมสัมมนา เทรนนิ่ง ครบวงจร และกรรมการผู้จัดการ บจก. เดอะ จิ๊กซอว์ ดีเวลลอปเม้นท์ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทุกรูปแบบ ในเชียงใหม่เป็นธุรกิจที่ประสบความสำเร็จมากในด้านการเงิน ตลอดระยะ 4 ปีที่ทำโครงการจิ๊กซอว์ คอนโดมิเนียม ตั้งแต่โครงการหนึ่ง โครงการสอง โครงการสาม สามารถสร้างรายได้ให้กับบริษัทถึง 400 ล้านบาท

Videos (show all)

รวยด้วยอสังหารุ่น 2
รวยด้วยอสังหาฯรุ่น 1

Telephone

Address

เชียงใหม่บิสสิเนสพาร์ค ซอย 1
Chiang Mai
50000