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베트남 주변산업에 관심이 높아지는 일본 기업들 22/11/2021

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베트남 핀테크 거래 급증, 중앙은행 관리를 위한 시행령 초안 정부에 제출 14/11/2021

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한국 기업들 베트남에 직접 투자 가속화, 투자액 한국 2위. 싱가포르 1위 13/11/2021

한국 기업들 베트남에 직접 투자 가속화, 투자액 한국 2위. 싱가포르 1위

한국 기업들 베트남에 직접 투자 가속화, 투자액 한국 2위. 싱가포르 1위

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베트남에 발 묶인 외국인 체재 기한 11월말까지 자동 연장. 10/11/2021

베트남에 발 묶인 외국인 체재 기한 11월말까지 자동 연장.

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베트남 최초 도시철도(2A노선) '깟린(Cat Linh) - 하동(Hà Đông) 선' 정식 개업 09/11/2021

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베트남, 역내포괄적경제동반자협정(RCEP) 2022년 1월부터 발효. 07/11/2021

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베트남 여행정보, 호치민 12월말부터 해외 여행자 수용 계획. 07/11/2021

베트남 여행정보, 호치민 12월말부터 해외 여행자 수용 계획.

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호치민 시, 노래방 바 디스코장 마사지 영업 재개안 제출 02/11/2021

호치민 시, 노래방 바 디스코장 마사지 영업 재개안 제출

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베트남 다낭, 외국인 관광객 패키지 투어 수용 재개 11월부터 실시 01/11/2021

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베트남 여행 정보: 항공기 이용 승객에게 요구했던 목적지 등의 신고 불필요 31/10/2021

베트남 여행 정보: 항공기 이용 승객에게 요구했던 목적지 등의 신고 불필요

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베트남 연초부터 10월 사이 휴업 폐업 사업장 속출, 호치민에서만 2만 6천개 업체 30/10/2021

베트남 연초부터 10월 사이 휴업 폐업 사업장 속출, 호치민에서만 2만 6천개 업체

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18/10/2021

베트남 산업공단 도시에서 인근 지방으로 이전하는 경향 현저

부동산 서비스 업체인 CBRE는 하노이시와 호치민시의 산업 공단들이 인근 지방으로 이전하는 경향이 더 현저해 지고 있다는 보고서를 발표했다.

이러한 경향에 대해 CBRE가 새로 발표한 보고서는 호치민시와 하노이시의 공업 단지 임대 가격은 인근 지방에 비해 훨씬 높다고 지적하고있다. 현재 호치민 시내 공업 단지의 임대 가격은 평방미터 당 180 ~ 300 USD 이며 하노이시에서 평방미터 당 175 USD에서 260 USD로 빈즌 성 100 ~ 150 USD/㎡, 박닌 90 ~ 125 USD/㎡, 하이즈엉 성의 65 ~ 95 USD/㎡, 하이퐁 시 80 ~ 125 USD/㎡, 흥옌 성 70 ~ 90 USD/㎡에 비해 두 배 가량 높은 수치이다.

가격이 높을뿐만 아니라 호치민 시와 하노이 시내의 공업 단지는 대부분 여유가 없는 상태이다. 이들 지역에서는 이미 계약 된 토지가 90.8 %와 99% 곽찬 상태이다. 한편, 인근 지방에서는 예를 들어 남부 Trung Lương – Mỹ Thuận 고속도로, Dầu Giây - Phan Thiết 고속도로와 북부 Vân Đồn – Móng Cái 고속도로, Ninh Bình – Hải Phòng 고속도로 등 현재 건설 중인 인프라 프로젝트에 의해 도심으로부터의 접근성이 개선될 전망으로 보고 있다.

또한 CBRE 보고서에 따르면 2021년 1월부터 9월 산업용 부동산 시장은 COVID-19의 영향이 있었음에도 불구하고 약간이긴 하지만 플러스 성장하고 있다. 구체적으로는 북부의 하노이시, 박닌, 하이즈엉 성, 하이퐁 시 등의 주요 산업 단지의 평균 가동률은 지난해에 비해 0.5 포인트 상승 해 78.5 %를 기록하고 있다. 남부의 주요 도시의 산업 단지에서도 가동률은 작년부터 0.2 포인트 상승하여 87.2 %를 기록하고있다

토지 임대 규모에 대해서는 3 ~ 25ha까지의 범위가 가장 주류로 3 ~ 5ha에서 가구 제조, 전자 부품 제조, 창고, 포장 등 업계 등의 수요가 높아지고 있다.

2021년 3분기에는 국제선과 국내선의 운항이 제한된 것으로 공단의 토지의 임대 및 임대 공장의 수요는 약간 감소했다. CBRE는 4 분기에 이동 제한이 점차 완화되면서 산업용 부동산 수요가 다시 활발해질 것으로 예측하고있다. COVID-19의 감염 여부에 관계없이 가동률이 플러스 성장하고 있기 때문에 주요 공업도시에서의 공업단지 임대 가격은 안정되어질 것으로 추이한다고 보여지고 있다.

CBRE에 따르면, COVID-19에 의한 극적인 변화에 의해 베트남의 산업용 부동산은 국내외 투자자들에게 매우 매력적인 기회가 되고있다. 한편, COVID-19에 의한 사회 격리 조치에 의해 생산 거점의 다양화, 창고 확대, 특히 식품과 농산물의 냉장 창고의 필요성이 부각되기 시작했다. 공급망의 이전이 가속화 하는 가운데 기존 사업의 확대와 생산 기지의 건설이 앞으로 몇 년의 수요 촉진의 주요 원동력이 될 것으로 전망하고있다.

CBRE 베트남 조사 컨설팅 부서의 Pham Ngoc Thien Thanh 부부장은 단기적인 어려움은 조기에 해결하고 장기적으로는 현재 베트남에서 활동하는 외국 기업의 확장 계획에 따라 베트남 시장은 성장세를 유지 할 것이라는 견해를 나타낸다.

CBRE 아시아 태평양 지사의 최근 조사에 따르면 향후 3년간 제조업과 물류업의 투자자들에게 베트남은 중요한 시장이 될 것으로 평가되고 있다. 또한 투자자가 새로운 생산 기지를 건설 할 때, 제조 활동의 안정성과 환경, 사회, 지배 구조(ESG) 지표에 관심이 높아지고있다.

공단 개발 업체들도 새로운 상황에 적응하기 위해 산업 단지 개발에 변화를 가하고 있다. 특히 최근에는 입주 기업이 프로젝트를 실시하는데 시간과 비용을 절약 할 수 있도록 관리 및 물류 인프라에 최신 기술을 도입하고 법무, 인사 등을 포함한 패키지 서비스를 제공하는 것이 트랜드가 되고 있다.
- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 https://www.vinahanin.com

30/08/2021

news.kotra.or.kr

베트남 관세 환급에 대한 이해 [호치민무역관 자료]

news.kotra.or.kr

베트남 최신 뉴스, 산업경제 투자 정보 18/08/2021

베트남 최신 뉴스, 산업경제 투자 정보

2020년의 즉석면 수요, 베트남 70.3억 개로 급증하여 세계 3 위로 부상

세계 라면 협회(WINA)에 따르면, 2020년의 베트남 인스턴트라면(즉석면) 수요는 70억 3000만개로 전년의 54억 3000만개에서 16억개 증가하여 순위는 전년의 세계 5위에서 3위로 부상했다.



2020년에 즉석면의 수요가 급증한 요인으로 신종 코로나 바이러스 감염(COVID-19)를 들 수있다. 신종 코로나에 따라 사회적 격리두기 조치나 재택 근무가 늘어나면서 인스턴트 식품의 소비가 확대되었다.



WINA의 통계를 보면, 베트남의 연간 즉석면 수요는 ◇ 2012년 : 50억 6000만식(세계 4 위), ◇ 2013년 : 52억식 (동) ◇ 2014년 : 50억식(세계 5위), ◇ 2015년 : 48억식 (세계4위), ◇ 2016년 : 49억 2000만식(동) ◇ 2017년 : 50억 6000 만식(세계 5위), ◇ 2018년 : 52억식(동), ◇ 2019년 : 54억 3000만식(동) 이었다.



2020년 세계의 즉석면 총 수요는 총 1165억 6000만개로 전년 대비 101억 4000만개 증가했다.



국가 · 지역 별로는 중국과 홍콩이 총 463억 5000만개로 1 위를 유지했다. 이어 ◇ 2 위 : 인도네시아(126억 4000만개) ◇ 3위 : 베트남 (70억 3000만개) ◇ 4위 : 인도(67억 3000만개) ◇ 5위 일본(59억 7000만식) 등이있다.

- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인

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14/08/2021

베트남 중앙은행 통화 VND의 대미 달러 환율 약 1 % 절상

베트남 국가은행(중앙은행) 거래소는 11일 중앙은행 거래소에 제시할 자국통화 VND의 USD 환율을 전날 USD=2만2975VND에서 225VND(0.98%) 절상, 1USD=2만2750VND로 각각 정했다. 통화 VND의 절상은 지난 6월에 이어 올해 두 번째로 절상 폭으로는 최근 몇 년 간에 최대치가 된다.

이밖에 중앙은행은 구입 방법을 선도 거래에서 스팟 거래(현물거래:spot transaction)로 변경했다. 중앙은행은 그동안 매일 선도거래 형태로 금융기관으로부터 외화 매입을 해왔다..

또한 미 재무부는 이에 앞서 4월 바이든 정권에서 최초로 최신 환율 보고서를 발표하고 이 중 베트남을 '환율 조작국' 목록에서 제외했다.

환율 조작국의 인정에는 ◇ 200 억 USD \이상의 대미 무역 흑자 ◇ 국내 총생산(GDP) 2 % 이상의 경상 흑자 ◇ 1년 중 6개월 이상에 걸쳐 GDP 비율 2% 이상 환율 개입 등 3가지의 판정 기준이 있다.
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