Đầu tư , tư vấn - kinh doanh Bất Động Sản khu Đông Sài Sòn

Đầu tư , tư vấn - kinh doanh Bất Động Sản khu Đông Sài Sòn

Comments

Anh chị , các bạn có nhu cầu mua đất tại Phương Lâm, Tân Phú
+ Hiện tại tôi có 3000m2 cực đẹp
+ Đất mặt đường rộng khoảng 80m
+ Đường từ nhà thờ Ngọc Lâm vào hồ Đa Tôn
Mặt đường nhựa rộng khoảng 12m BT nhựa Nóng.
- Cách khu du lịch Hồ Đa Tôn Khoảng 1,5 km.
- Gần nhà thờ Ngọc Lâm.
- Gần trường học 2,3, trường mầm non
- Gần chợ
Viu cự đẹp rất phù hợp cho các anh chị đầu tư.
Rất thuận tiện buôn bán. Phân Lô
Anh em có nhu cầu liên hệ mình chính chủ.
Giá cho nhà đầu tư : 3,2 tỷ.(sẽ giảm ngay 50 triệu cho anh chị có thiện chí)
Liên hệ : 0964433381
💫 ^_^ 🌟 🍄 💐
Mình đang cần hợp tác với các nhà phân phối phân khúc trên 10 tỷ nhà phố, đất nền
ai có ibox mình nha

Francis.Thang.Pham79 và các cộng sự sẽ mang lại sự chuyên nghiệp , tận tình ,đánh giá khách quan , luôn đồng hành và hỗ trợ cho các nhà đầu tư hết mình .

Quán Xiên Que nướng 6K - Lẩu tự chọn tự hào là một Quán nướng ngon chất lượng , giá cả hợp túi tiền SINH VIÊN số 1 quận 9 - HCM .

Operating as usual

Khi đầu tư BĐS, cứ nhắm yếu tố này nhà đầu tư sẽ dễ 'thoát hàng' 04/11/2021

Khi đầu tư BĐS, cứ nhắm yếu tố này nhà đầu tư sẽ dễ 'thoát hàng'

Cùng dành 2 phút để đọc thông tin hữu ích cho bản thân khi Đầu tư BĐS cùng Admin ak
* Khi đầu tư BĐS, cứ nhắm yếu tố này nhà đầu tư sẽ dễ "thoát hàng"

https://m.cafef.vn/khi-dau-tu-bds-cu-nham-yeu-to-nay-nha-dau-tu-se-de-thoat-hang-20211103140053199.chn
#Cafef.vn #Học_đầu_tư_BĐS #Bất_Động_Sản

Khi đầu tư BĐS, cứ nhắm yếu tố này nhà đầu tư sẽ dễ 'thoát hàng' Theo các chuyên gia BĐS, trước khi xuống tiền mua nhà đất nhà đầu tư phải tính xem tài sản này mua xong rồi có bán được không. Bởi mua dễ bán khó có thể được xem là tử huyệt đối với nhà đầu tư. Đặc biệt, trong thời điểm nhạy ...

31/07/2020

#Edunetword Dành cho những bạn đang muốn khởi nghiệp ,kinh doanh , chốt Sale online , tổng hợp kiến thức từ cơ bản đến nâng cao ! Hiệu quả cao .
Các bạn có thể để lại chia sẻ của mình bên dưới , cũng như thắc mắc một số thông tin .
Để lại bình luận bên dưới

Đất thổ cư không sổ đỏ giá rẻ được giao dịch mua bán nhộn nhịp 29/06/2020

Đất thổ cư không sổ đỏ giá rẻ được giao dịch mua bán nhộn nhịp

Những rủi ro tiềm ẩn khi giao dịch Đất chưa có Sổ . Đọc để nắm bắt và hiểu rõ thông tin trước khi quyết định xuống tiền đầu tư nha mọi người !!
¥¥$$€€

https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/dat-tho-cu-khong-so-do-van-duoc-giao-dich-mua-ban-nhon-nhip-bat-chap-rui-ro-c792a1156189.html

Đất thổ cư không sổ đỏ giá rẻ được giao dịch mua bán nhộn nhịp Bất chấp những rủi ro có thể phải đối mặt, những giao dịch đất thổ cư chưa có sổ đỏ vẫn đang diễn ra nhộn nhịp ở nhiều địa phương trên cả nước.

Những yếu tố 'hâm nóng' địa ốc nghỉ dưỡng sau Covid-19 - VnExpress 14/06/2020

Những yếu tố 'hâm nóng' địa ốc nghỉ dưỡng sau Covid-19 - VnExpress

Những yếu tố 'hâm nóng' địa ốc nghỉ dưỡng sau Covid-19
Tín hiệu khả quan ngành du lịch, xu hướng tiêu dùng mới của khách hàng, cùng hành lang pháp lý đã tạo bệ đỡ cho phân khúc nghỉ dưỡng tăng tốc trở lại.
##$$$$
https://vnexpress.net/nhung-yeu-to-ham-nong-dia-oc-nghi-duong-sau-covid-19-4113858.html🤩🤩🤩😎😎😎😍😍

Những yếu tố 'hâm nóng' địa ốc nghỉ dưỡng sau Covid-19 - VnExpress Tín hiệu khả quan ngành du lịch, xu hướng tiêu dùng mới của khách hàng, cùng hành lang pháp lý đã tạo bệ đỡ cho phân khúc nghỉ dưỡng tăng tốc trở lại.

Hậu Covid-19, nhà đầu tư nên rót tiền vào kênh nào để sinh lời hiệu quả? 14/06/2020

Hậu Covid-19, nhà đầu tư nên rót tiền vào kênh nào để sinh lời hiệu quả?

Hậu Covid-19, nhà đầu tư nên rót tiền vào kênh nào để sinh lời hiệu quả?
Admin thấy thì vẫn hơn hết là kênh Đầu tư BDS, còn bạn thì nghĩ sao ?
https://www.24h.com.vn/kinh-doanh/hau-covid-19-nha-dau-tu-nen-rot-tien-vao-kenh-nao-de-sinh-loi-hieu-qua-c161a1156940.html
😍😍😉😉🤩🤩😎😎

Hậu Covid-19, nhà đầu tư nên rót tiền vào kênh nào để sinh lời hiệu quả? Việc chọn kênh đầu tư nào để vừa an toàn, vừa sinh lời hiệu quả là những băn khoăn chung của nhiều nhà đầu tư. Cùng quan điểm đó, nhà đầu tư Đinh Văn Quý (người có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư tài chính) đã có những...

Doanh nghiệp xây nhà giá rẻ có thể được vay lãi suất thấp - VnExpress 14/06/2020

Doanh nghiệp xây nhà giá rẻ có thể được vay lãi suất thấp - VnExpress

Tín hiệu khởi sắc cho thị trường BDS sau quãng thời gian ảnh hưởng do dịch #COVID
Doanh nghiệp xây nhà giá rẻ có thể được vay lãi suất thấp
#$$$##
Doanh nghiệp phát triển căn hộ thương mại giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2 được vay vốn với lãi suất 7-8% mỗi năm, theo đề xuất của Bộ Xây dựng.
https://vnexpress.net/doanh-nghiep-xay-nha-gia-re-co-the-duoc-vay-lai-suat-thap-4114906.html
😇😇☺️☺️😎🥳🥳

Doanh nghiệp xây nhà giá rẻ có thể được vay lãi suất thấp - VnExpress Doanh nghiệp phát triển căn hộ thương mại giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2 được vay vốn với lãi suất 7-8% mỗi năm, theo đề xuất của Bộ Xây dựng.

Du lịch nghỉ dưỡng ven biển lên ngôi vì giá giảm - VnExpress 13/06/2020

Du lịch nghỉ dưỡng ven biển lên ngôi vì giá giảm - VnExpress

Du lịch nghỉ dưỡng ven biển lên ngôi vì giá giảm
https://vnexpress.net/du-lich-nghi-duong-ven-bien-len-ngoi-vi-gia-giam-4114262.html😘😘😎😎

Du lịch nghỉ dưỡng ven biển lên ngôi vì giá giảm - VnExpress Nhiều hãng hàng không tung hàng triệu vé giá rẻ; các resort ven biển Nha Trang, Đà Nẵng giảm giá phòng, dịch vụ... góp phần kích cầu du lịch nghỉ dưỡng.

13/06/2020

Để có ngày làm việc hiệu quả, ngoài thông tin BDS Admin sẽ cùng các bạn ,ace đọc thêm những thông tin bên lề cuộc sống , video hài

13/06/2020

Tín hiệu khởi sắc cho Thị trường Bất Động Sản phục hồi sau quoãng thời gian giảm nhiệt do ảnh hưởng bởi dịch COVID
$$$$
Được hưởng lợi nhất có thể kể đến là Bất động sản Công nghiệp do được hưởng lợi lớn từ làn sóng chuyển dịch địa bàn sản xuất của các tập đoàn quốc tế !
#$$**
1 trong những khu vực đang ‘‘HOT‘‘ hơn bao giờ hết đó là trục phát triển kinh tế như khu vực quy hoạch thành phố phía Đông trong TP HCM hay trục Nhật Tân- Nội Bài tại Hà Nội.
Cùng một số thông tin liên quan kính mời quý độc giả đón xem phía bên dưới .
Hãy là một nhà đầu tư thông minh cùng Admin
https://vnexpress.net/co-hoi-cho-bat-dong-san-viet-nam-tu-cac-hiep-dinh-thuong-mai-4114101.html
Nguồn vnexpress.net

Món cháo 'độc dược' đặc sản ở Hà Giang - VnExpress 18/08/2019

Món cháo 'độc dược' đặc sản ở Hà Giang - VnExpress

Còn không đeo Tạp dề , phóng vào Bếp chuẩn bị cho mình , gia đình và “người ấy” món ăn Cuối Tuần đi nào !
Bảo đảm : Ngon hơn “người yêu cũ” :v

Món cháo 'độc dược' đặc sản ở Hà Giang - VnExpress Món cháo nấu từ củ ấu tẩu, loại củ này có chứa chất độc nếu ăn trực tiếp có thể gây chết người nhưng chế biến đúng cách thì trở thành món ăn bổ dưỡng.

Lắp máy lạnh nuôi dúi thu gần 50 triệu mỗi tháng ở Sài Gòn - VnExpress 18/08/2019

Lắp máy lạnh nuôi dúi thu gần 50 triệu mỗi tháng ở Sài Gòn - VnExpress

Admin thấy thị yếu bây giờ là Độc - Lạ mà lại rất hay
P/s : Không gì là không thể , quan trọng là bạn có dám bương đầu ra mà thử thách bản thân hay không ?
——————
Lắp máy lạnh nuôi dúi thu gần 50 triệu mỗi tháng

Lắp máy lạnh nuôi dúi thu gần 50 triệu mỗi tháng ở Sài Gòn - VnExpress Anh Vũ Thành Đạt quận Gò Vấp xây trại nuôi dúi trong chính ngôi nhà mình và lắp máy lạnh để đảm bảo nhiệt độ cho chúng.

Tập đoàn NextTech ra mắt quỹ khởi nghiệp 10 triệu USD - Startup VnExpress 18/08/2019

Tập đoàn NextTech ra mắt quỹ khởi nghiệp 10 triệu USD - Startup VnExpress

Admin thông báo tin vui với các bạn : Có một nguồn tiền rơi từ trên “Đầu” xuống . Tội gì không lấy nhỉ
—————
Tập đoàn NextTech ra mắt quỹ khởi nghiệp 10 triệu USD

Tập đoàn NextTech ra mắt quỹ khởi nghiệp 10 triệu USD - Startup VnExpress Quỹ lai ghép từ 3 mô hình Venture Builder, Ecosystem, Venture Capital, quỹ hướng tới mục tiêu hỗ trợ vốn và tăng cơ hội thành công cho startup ra mắt sáng nay 31/7. - Startup VnExpress

Thị trường nhà ở Sài Gòn có thể dịch chuyển về các huyện ven - VnExpress Kinh Doanh 18/08/2019

Thị trường nhà ở Sài Gòn có thể dịch chuyển về các huyện ven - VnExpress Kinh Doanh

Cùng Admin cập nhật thông tin thị trường để có cách nhìn khách quan nhất , nhằm có 1 sự đầu tư nguồn tiền Thông minh nhé các nhà đầu tư Thông thái của Admin ơi
——————-
Thị trường nhà ở Sài Gòn có thể dịch chuyển về các huyện ven

Thị trường nhà ở Sài Gòn có thể dịch chuyển về các huyện ven - VnExpress Kinh Doanh Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh và Cần Giờ đứng trước cơ hội phát triển cụm dân cư sôi động ven TP HCM.

125 triệu đồng mỗi m2 đất gần Khu Công nghệ cao Sài Gòn - VnExpress Kinh Doanh 18/08/2019

125 triệu đồng mỗi m2 đất gần Khu Công nghệ cao Sài Gòn - VnExpress Kinh Doanh

125 triệu đồng mỗi m2 đất gần Khu Công nghệ cao Sài Gòn

125 triệu đồng mỗi m2 đất gần Khu Công nghệ cao Sài Gòn - VnExpress Kinh Doanh Đất mặt tiền đường Lê Văn Việt dẫn về Khu Công nghệ cao quận 9, TP HCM được chào 125 triệu đồng mỗi m2.

14/07/2018

phải sản xuất ngay 1 đứa thôi, cưng chịu ko nổi ^_^

https://www.facebook.com/lamme.vn/videos/428451977636421/?permPage=1

Photos from Đầu tư , tư vấn - kinh doanh Bất Động Sản khu Đông Sài Sòn's post 08/06/2018

SẼ CÓ MỘT CUỘC CHUYỂN DỊCH ĐẦU TƯ ĐỢT CUỐI NĂM 2018 , DÒNG TIỀN TỪ ĐẦU CƠ ĐẤT NỀN SANG CÁC DỰ ÁN CHUNG CƯ

Dự báo sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị trong năm 2018.

Tại Hội nghị bất động sản 2017 vừa được tổ chức mới đây, đánh giá về thị trường BĐS năm 2018, ông Stephen Wyatt, tổng giám đốc của JLL Việt Nam đã có những nhận định lạc quan về triển vọng tăng trưởng của thị trường và khả năng tăng giá nhà đất trong năm tới.

Chuyên gia này cho rằng giá căn hộ đã tăng trong thời gian qua song nếu lấy một mức giá để so sánh thì thấy, hiện giá căn hộ cao cấp ở mức 2.180 USD/m2, vẫn thấp hơn 12% so với đỉnh điểm năm 2007. Đại diện JLL cũng nhấn mạnh hiện tại các sản phẩm hạng sang đang khá ổn định, trong khi nhà ở thu nhập trung bình và trung lưu đang tăng lên rất nhanh, đặc biệt trong năm 2018.

Cùng quan điểm với đại diện JLL, Bà Dương Thùy Dung cho rằng thị trường năm 2018 sẽ diễn biến tích cực nhờ các động lực từ cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, đặc biệt là hệ thống metro chuẩn bị vận hành. Chuyên gia này đánh giá nguồn cung chào bán và số căn hộ tiêu thụ cuối 2017 và trong năm 2018 sẽ tiếp tục tăng cao. Hướng phát triển dự báo sẽ đa dạng hơn khu trung tâm đông đúc sẽ khiến xu hướng mở rộng ở các quận vùng ven tăng nhanh, bất động sản tầm trung cũng sẽ chiếm ưu thế trong năm 2018.

Còn theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) dự báo thời gian tới sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu hiện nay, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn. "Dự báo sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị", ông Châu cho biết.

Đứng ở góc độ doanh nghiệp phát triển BĐS tại Hà Nội, ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc kinh doanh Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Vinh Hạnh cho biết, trên thực tế, phân khúc căn hộ từ 1-1,5 tỷ đồng dành cho nhóm khách hàng trẻ, có thu nhập trung bình, ổn định tại thành phố đang rất được thị trường đón nhận. Tuy nhiên một nghịch lý là số lượng những dự án thuộc phân khúc này đang ngày càng ít và chưa đáp ứng đủ nhu cầu người mua.

Còn tại TPHCM, ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long cũng chia sẻ mới đây Nam Long đã mở bán một dự án thuộc phân khúc nhà giá rẻ thì ngay trong ngày chủ nhật mở bán đã có 200 người đăng ký mua. "Số người tham gia cuộc mở bán rất đông tức là nhu cầu cực kỳ lớn", ông Quanh nhấn mạnh.

Khảo sát trên thị trường BĐS cho thấy các dự án căn hộ có giá một tỷ đồng trở xuống tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM có thanh khoản rất cao trong 12 tháng qua, do phù hợp với túi tiền của đại đa số công dân trẻ có thu nhập ổn định. Tuy nhiên, rổ hàng của dòng sản phẩm này đang ngày thu hẹp, điều này dẫn đến các căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng luôn đắt khách.

Tại Hà Nội, tại dự án Tứ Hiệp Plaza (Gần Công viên Yên Sở) chủ đầu tư cho biết, tốc độ bán hàng của dự án tăng mạnh trong 2 tháng gần đây. Đặc biệt, sau khi ra mắt căn hộ mẫu trong tháng 10 và càng sát ngày tổ chức lễ cất nóc dự án trong tháng 12 số lượng khách hàng đến thực tế và đăng ký mua dự án tăng gấp đôi bình thường. Được biết, các căn hộ tại đây có giá từ 17,5 triệu đồng và sẵn sàng bàn giao vào quý 2/2018.

"Lượng khách hàng tại dự án chủ yếu là các hộ gia đình trẻ có mức thu nhập từ 15-20 triệu đồng/tháng. Để sở hữu căn hộ tại đây khách hàng chỉ cần thanh toán 300 triệu đồng, số tiền còn lại sẽ được ngân hàng VietinBank và Vietcombank hỗ trợ. Với giá thành khoảng 1 tỷ đồng/căn lại chuẩn bị bàn giao cộng với sự hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng là nguyên nhân khiến Tứ Hiệp Plaza hút khách thời điểm cuối năm", đại diện Tứ Hiệp Plaza cho hay.

Ngoài Tứ Hiệp Plaza, tại Hà Nội loạt dự án có giá từ 1 tỷ đồng như ICID Complex Hà Đông của Công ty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng ICID, Chung cư Xuân Mai Spark State Dương Nội (Hà Đông) của Xuân Mai Corp hay dự án Start Up Tower Đại Mỗ của Công ty CP Kiến trúc Đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư ...cũng ghi nhận tốc độ bán hàng khả quan trong thời điểm cuối năm.

Còn tại TPHCM, tình hình giao dịch của phân khúc căn hộ chung cư 1 tỷ đồng cũng ghi nhận sự sôi động đặc biệt. Như tại dự án căn hộ Heaven Cityview (quận 8), tại lễ ra mắt dự án vào 1/10 vừa qua đã thu hút trên 500 khách hàng tham dự và chỉ trong ngày đầu ra mắt, 95% số căn hộ Heaven Cityview giai đoạn 1 đã có chủ.

Tương tự, trong buổi mở bán 28/10, hàng trăm căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội EhomeS Nam Sài Gòn có mức giá từ 619-658 triệu đồng/căn cũng được tiêu thụ hết. LDG Group cũng mới tung ra thị trường 1.068 căn hộ thông minh Saigon Intela với giá khoảng 1 tỷ/căn tại khu Nam Sài Gòn. Ngay từ lức chưa mở bán dự án này đã có hơn 200 căn hộ được khách hàng đặt chỗ.

Cũng thuộc phân khúc căn hộ trung cấp, bình dân, dự án Citiesto của Kiến Á Group chào bán thành công 100% rổ hàng tương đương 264 căn thuộc block B của dự án chỉ sau 1 tháng công bố. Dự án căn hộ trung cấp HausNeo của chủ đầu tư EZ Land vừa ghi nhận sức mua cao khi thu hút hơn 700 khách hàng dự sự kiện mở bán và hơn 90% căn hộ chào bán đợt đầu được đăng ký mua sau hai tiếng mở hàng.

Mặc dù nhu cầu và lượng giao dịch trên thị trường rất lớn nhưng ghi nhận thực tế cho thấy, trên thị trường bất động sản hiện nay, tỷ trọng căn hộ vừa túi tiền so với căn hộ cao cấp đang vô cùng thấp chỉ chiếm khoảng 20%. Đây là lý do khiến nhiều dự án nhà có giá trị từ 1-2 tỷ đồng đang có tính thanh khoản rất tốt trên thị trường trong bất động sản thời gian qua. Chính vì vậy, đánh giá về triển vọng căn hộ vừa túi tiền các chuyên gia cho biết xu hướng mua căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng dự kiến sẽ còn mạnh hơn, nhất là trong năm 2018.

Photos from Đầu tư , tư vấn - kinh doanh Bất Động Sản khu Đông Sài Sòn's post 08/06/2018

Ghi nhận tại một số khu vực trọng điểm của thị trường bất động sản TP.HCM cho thấy làn sóng đầu cơ, lướt sóng đất nền đã giảm nhiều so với thời điểm đầu năm 2018. Dù thực tế giá đất không có xu hướng giảm mạnh nhưng cũng không còn tình trạng chênh cao sau mỗi giao dịch.

Cụ thể, ở khu Đông TP.HCM như khu vực đường Nguyễn Xiển (quận 9) giá đang dừng ở mức 23-30 triệu/m2. Khu Long Thạnh Mỹ, tuyến đường Lã Xuân Oai có giá từ 31-35 triệu/m2, khu Phước Long B, tuyến Đỗ Xuân Hợp giá ổn định ở mức 55-61 triệu/m2, khu Long Trường, tuyến Nguyễn Duy Trinh giao dịch ở mức 33-37 triệu/m2. Mức giá này không có xu hướng giảm mạnh nhưng cũng không còn tình trạng chênh cao sau mỗi giao dịch.

Tương tự, tại khu Tây và Tây Bắc TP.HCM, đất nền phân lô quận 12, Bình Tân, Bình Chánh cũng ghi nhận mãi lực sụt giảm. Một công ty chuyên phân phối đất nền khu cho hay, hiện nay lượng giao dịch thành công trên địa bàn này đã giảm đến 70% so với 5 tháng đầu năm 2018.

Nguyên nhân của thực trạng này theo một số chủ đầu tư và sàn môi giới là bởi nhiều nhà đầu tư đã kiếm đủ lời khi cơn sốt bị đẩy lên cao và đang tìm cách rút khỏi thị trường, hoạt động sang nhượng vì thế cũng giảm nhiệt. Ngoài ra, hiện rổ hàng đặc thù này trên thị trường trở nên khan hiếm nguồn cung mới, nhà đầu tư có rất ít sự lựa chọn để xuống tiền. Trong khi đó, giá đất nền bán thứ cấp trên thị trường lại ở ngưỡng quá cao, tăng bình quân 30-50% so với cuối năm ngoái và tăng 100-200% trong 12-18 tháng qua. Điều này khiến giới đầu tư mới gia nhập thị trường có sự cân nhắc khi mua vào, nhà đầu tư cũ đang ôm hàng lại khó bán ra.

Bên cạnh đó, từ cuối tháng 4 đến đầu tháng 5, nhiều ngân hàng cũng tăng lãi suất cho vay với bất động sản khiến dòng tiền chảy vào đất nền bị chững lại. Do đó những người mua để xây nhà phục vụ nhu cầu ở thật đang gặp phải băn khoăn không đủ khả năng chi trả, vay ngân hàng lại lo bẫy lãi suất thả nổi và quan ngại giá đất đang cao đến mức khó chấp nhận vì thật ảo lẫn lộn.

Đầu cơ, lướt sóng đất nền TP.HCM “hạ nhiệt” - 1

Dự án đất nền trên đường Nguyễn Duy Trinh quận 9

Bà Trần Thị Cẩm Tú - Tổng giám đốc Emximrs nhận định đất nền hiện tại vẫn trong cơn "sóng ngầm" và chỉ tăng giá ở một số nơi ăn theo sự phát triển hạ tầng. Theo đó, thời gian tới, thị trường đất nền sẽ tiếp tục diễn biến theo chiều hướng tăng giá nhưng tăng giá cục bộ, không lan rộng tất cả các khu vực.

Theo bà Tú, các khu vực ven trung tâm Sài Gòn mức độ tăng giá sẽ ổn định vì thực chất thời gian qua giá đất đã lên quá cao, vượt xa giá trị thực. Trong khi đó, đất nền tại các khu vực như Đồng Nai, Bình Dương, Long An sẽ trên đà tăng giá mạnh trong thời gian sắp tới. Bà Tú dự báo, mức tăng có thể đạt từ 30-40% ở một số khu vực tính từ thời điểm này đến đầu quý 4.2018.

Còn ông Phan Công Chánh - chuyên gia bất động sản cá nhân cho rằng sẽ có 2 kịch bản cho thị trường bất động sản đất nền trong quý 3.2018. Một là, giá đất nền tiếp tục tăng khi có những thông tin về cú hích hạ tầng và thay đổi chính sách. Hai là, thị trường phản ứng chậm lại do chính sách tín dụng siết chặt của ngân hàng.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, thời gian tới, nhiều chính sách kiểm soát hiện tượng phân lô tràn lan, xử lý những đối tượng tiếp tay cho cơn sốt đất vừa qua hay chính sách hạn chế tín dụng bất động sản sẽ khiến thị trường giảm nhiệt rõ nét.

Từ giờ đến cuối năm, theo ông Châu, thị trường bất động sản sẽ không còn cảnh mua bán ồ ạt, đầu tư bất chấp hoặc giá tăng chóng mặt. "Với những chính sách "mạnh tay" của nhà nước, thời gian tới, thị trường đất nền khu ven chủ yếu hướng vào nhu cầu ở thực", ông Châu khẳng định.

Điều này cũng đồng thời diễn ra ở các khu vực vệ tinh TP.HCM. Điển hình, mới đây, tỉnh Đồng Nai đã cho rà soát lại toàn bộ thị trường, đặc biệt ở những khu vực có hiện tượng giá đất tăng nóng thời gian qua như TP. Biên Hòa, các huyện Nhơn Trạch, Long Thành. Trong khi đó, tỉnh Long An cũng tiến hành thanh kiểm tra tình hình triển khai dự án của một số doanh nghiệp có thế mạnh về đất nền trên địa bàn.

Chia sẻ trên Fanpage Chia sẻ bài viết này trên trên Facebook Chia sẻ bài viết này trên trên G+

Tin của chúng tôi

Với đội ngũ chuyên nghiệp , Francis.Thang.Pham79 và các cộng sự sẽ đem đến sự chuyên nghiệp ,tận tình ,chu đáo và hơn nữa là đưa ra sự nhận định khách quan để cho các bạn có được sự đánh giá trực quan ,cảm nhận sâu ,hiểu biết hơn và đưa ra 1 quyết định đầu tư phù hợp nhất .

Videos (show all)

Cảm nhận Phố Đông của Thượng Hải - Trung Quốc giữa lòng Sài Gòn

Address


Dương Văn An , Phường An Phú , Quận 2
Ho Chi Minh City
+84

Other Property Investment in Ho Chi Minh City (show all)
Khu Đô Thị Phố Biển Vũng Tàu Khu Đô Thị Phố Biển Vũng Tàu
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Ho Chi Minh City, 70

Biệt thự ven sông Cửa Lấp Marine City bao gồm: Biệt thự, Nhà Phố, Đất nền, Căn hộ, Khách sạn, Trường học, TTTM, Công viên, Du lịch, Thể thao, Bến thuyền... Bán đất nền nhà phố, đất nền biệt thự

Dự án Vũng Tàu Marine City Dự án Vũng Tàu Marine City
34 - 36 Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Ho Chi Minh City, 70000

Sunwah Pearl Sài Gòn Sunwah Pearl Sài Gòn
Ho Chi Minh City, 7000000

Sacomreal Service Sacomreal Service
65 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1
Ho Chi Minh City

Thông tin bất động sản từ Sacomreal Hotline: 0944.377.789 Email: [email protected]

Khu sinh thái Cát Tường Phú Sinh Khu sinh thái Cát Tường Phú Sinh
Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Ho Chi Minh City, 700000

Nhà đất giá rẻ, đầy đủ tiện ích, an ninh, không gian sống xanh mát, trong lành.

Đất nền Bình Chánh giá rẻ Đất nền Bình Chánh giá rẻ
Nguyễn Thức Tự
Ho Chi Minh City, 700000

Đầu tư thế nào là an toàn và luôn luôn sinh lãi không hoà vốn không bị lỗ vốn? Chẳng những đầu tư ăn toàn luôn luôn sinh lãi và còn thể hiện trách nhiệm

Đại Phát Corporation Đại Phát Corporation
185B Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Ho Chi Minh City, 700000

Đại Phát Corporation được thành lập vào năm 2014. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển các dự án bất động sản, đất nền, nhà ở, căn hộ, biệt thự…

An Gia Investment An Gia Investment
Ho Chi Minh City, 30 NGUYỄN THỊ DIỆU PHƯỜNG VÕ THỊ SÁU QUẬN 3 TP.HCM

TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN AN GIA

Dự Án Diamond Lotus _ Lake View Tân Phú Dự Án Diamond Lotus _ Lake View Tân Phú
Ho Chi Minh City, 700000

Tự Hào Là Nhà Phát Triển Dự Án Xanh Đầu Tiên Tại Việt Nam, Luôn Mang Lại Cho Khách Hàng Những Sản Phẩm Tốt Nhất Cho Nhà Đầu Tư, An Cư và Nghỉ Dưỡng

Căn hộ 9 View Căn hộ 9 View
Ho Chi Minh City, 700000

Căn hộ Giá rẻ nhất khu vực Quận 9, Thủ Đức 880 triệu căn 2 phòng ngủ

Đại Phúc Land - Nơi Trao Trọn Niềm Tin Đại Phúc Land - Nơi Trao Trọn Niềm Tin
Lầu 7 , Tòa Nhà Agribank , 284 Lê Văn Việt, Quận 9
Ho Chi Minh City, 700000

Chuyên bán và nhận kí gửi đất với tiêu chí đặt lợi nhuận và lợi ích khách hàng lên hàng đâu<< Để xứng đáng là nơi trao trọn niềm tin của khách hàng. Đất Khánh Hòa

Căn Hộ Sky Center Tân Bình Căn Hộ Sky Center Tân Bình
10 Phổ Quang
Ho Chi Minh City, 700

Căn Hộ Cao cấp Tân Bình