Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh

Đề xuất: Giao dịch nhà đất chỉ thanh toán qua ngân hàng

https://plo.vn/bat-dong-san/de-xuat-giao-dich-nha-dat-chi-thanh-toan-qua-ngan-hang-1048627.html

Đề xuất: Giao dịch nhà đất chỉ thanh toán qua ngân hàng (PLO)- Đề xuất các giao dịch phải qua ngân hàng vừa chống thất thu thuế, vừa đảm bảo an toàn cho người dân khi mua bán nhà đất.

Chúc mừng ngày 8/3!!! 💐💐💐

Văn phòng Luật sư Nam Sài Gòn - Chi nhánh Bình Chánh xin trân trọng thông báo đến Quý khách hàng lịch nghỉ Tết nguyên đán Nhân Dần 2022 như sau:
Từ ngày 27/01/2022 đến hết ngày 9/02/2022 (nhằm ngày 25 Âm lịch đến hết Mùng 9 Tết).
Kính chúc Quý khách hàng và gia đình năm mới mạnh khỏe và thành công!!!

DỊCH VỤ PHÁP LÝ TẠI VĂN PHÒNG:
1. Tư vấn pháp luật và đại diện tố tụng;
2. Bảo vệ trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại;
3. Bào chữa trong các vụ án hình sự;
4. Dịch vụ pháp lý khác:
- Gia hạn sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế;
- Đo vẽ nhà, đất; xem thông tin quy hoạch;
- Xin phép xây dựng; chuyển mục đích; hoàn công;
- Đăng ký hộ kinh doanh, doanh nghiệp; báo cáo thuế;

Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh

CÁC TRƯỜNG HỢP MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG:
(Theo khoản 2 điều 89 Luật số: 62/2020/QH14 Luật sửa bổi, bổ sung một số điều của luật Xây dựng ngày 17/6/2020 của Quốc Hội).
1. Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp;
2. Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng;
3. Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này;
4. Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;
5. Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ;
6. Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
7. Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này;
8. Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
9. Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;
10. Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại các điểm b, e, g, h và i khoản này, trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm i khoản này có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.
Sài Gòn, ngày 30 tháng 11 năm 2021!

Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh 1. Tư vấn pháp luật và đại diện tố tụng;
2. Bảo vệ trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại;
3. Bào chữa trong các vụ án hình sự;
4. Dịch vụ pháp lý khác.

🌹 CHÚC MỪNG NGÀY NHÀ GIÁO VIỆT NAM 20/11
--------
🌹 Nhân dịp kỷ niệm Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11. Văn phòng Luật sư Nam Sài Gòn xin kính chúc quý Thầy cô luôn Mạnh khỏe - Hạnh phúc và thành công trong sự nghiệp trồng người.
Sài Gòn, ngày 20/11/2021.

Chúc mừng ngày 20/10

Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh updated their business hours.

Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh updated their business hours.

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ NGƯỜI LAO ĐỘNG VÀ NGƯỜI SỬ DỤNG LAO ĐỘNG BỊ ẢNH HƯỞNG BỞI ĐẠI DỊCH COVID-19 TỪ QUỸ BẢO HIỂM THẤT NGHIỆP.

I. MỤC ĐÍCH, NGUYÊN TẮC
1. Mục đích
- Thể hiện được sự quan tâm, chia sẻ của Đảng, Nhà nước đối với người lao động và người sử dụng lao động bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19.
- Góp phần hỗ trợ người lao động khắc phục khó khăn, ổn định cuộc sống, chống đứt gãy chuỗi cung ứng lao động và thiếu hụt lao động.
- Hỗ trợ người sử dụng lao động giảm chi phí, nỗ lực thích ứng với trạng thái bình thường mới, duy trì sản xuất, kinh doanh, tạo việc làm cho người lao động.
- Phát huy vai trò của chính sách bảo hiểm thất nghiệp là chỗ dựa cho người lao động và người sử dụng lao động.
2. Nguyên tắc
- Việc hỗ trợ người lao động và người sử dụng lao động từ Quỹ bảo hiểm thất nghiệp bảo đảm nguyên tắc đóng - hưởng, chia sẻ và công bằng đối với người lao động và người sử dụng lao động tham gia bảo hiểm thất nghiệp.
- Việc thực hiện chính sách đặt trong cân đối tổng thể chung các nguồn lực của Nhà nước, các quỹ, các nguồn hỗ trợ khác. Có tính tới sự khác biệt và ưu tiên một số đối tượng bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19.
- Việc thực hiện hỗ trợ đối với người lao động, người sử dụng lao động phải đơn giản, kịp thời, đúng đối tượng, công khai, minh bạch và hiệu quả.
- Không áp dụng đối với đối tượng tự nguyện không nhận hỗ trợ.
II. NỘI DUNG CHÍNH SÁCH
1. Hỗ trợ bằng tiền cho người lao động bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19 từ kết dư Quỹ bảo hiểm thất nghiệp
a) Đối tượng áp dụng
- Người lao động đang tham gia bảo hiểm thất nghiệp tại thời điểm ngày 30 tháng 9 năm 2021 (không bao gồm người lao động đang làm việc tại cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân và đơn vị sự nghiệp công lập do ngân sách nhà nước bảo đảm chi thường xuyên).
- Người lao động đã dừng tham gia bảo hiểm thất nghiệp do chấm dứt hợp đồng lao động hoặc hợp đồng làm việc trong khoảng thời gian từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến hết ngày 30 tháng 9 năm 2021 có thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp được bảo lưu theo quy định của pháp luật về việc làm, không bao gồm người hưởng lương hưu hàng tháng.
b) Mức hỗ trợ
Mức hỗ trợ trên cơ sở thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp chưa hưởng trợ cấp thất nghiệp của người lao động, cụ thể như sau:
- Thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp dưới 12 tháng: hỗ trợ 1.800.000 đồng/người.
- Thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp từ đủ 12 tháng đến dưới 60 tháng: hỗ trợ 2.100.000 đồng/người.
- Thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp từ đủ 60 tháng đến dưới 84 tháng: hỗ trợ 2.400.000 đồng/người.
- Thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp từ đủ 84 tháng đến dưới 108 tháng: hỗ trợ 2.650.000 đồng/người.
- Thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp từ đủ 108 tháng đến dưới 132 tháng: hỗ trợ 2.900.000 đồng/người.
- Thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp từ đủ 132 tháng trở lên: hỗ trợ 3.300.000 đồng/người.
c) Nguồn kinh phí: khoảng 30.000 tỷ đồng từ kết dư Quỹ bảo hiểm thất nghiệp đến hết năm 2020.
d) Thời gian thực hiện việc hỗ trợ người lao động từ ngày 01 tháng 10 năm 2021 và hoàn thành chậm nhất vào ngày 31 tháng 12 năm 2021.
2. Giảm mức đóng vào Quỹ bảo hiểm thất nghiệp cho người sử dụng lao động bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19
a) Đối tượng áp dụng
Người sử dụng lao động quy định tại Điều 43 của Luật Việc làm (không bao gồm các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân và đơn vị sự nghiệp công lập do ngân sách nhà nước bảo đảm chi thường xuyên) đang tham gia bảo hiểm thất nghiệp trước ngày 01 tháng 10 năm 2021.
b) Mức giảm đóng
Người sử dụng lao động được giảm mức đóng từ 1% xuống bằng 0% quỹ tiền lương tháng của những người lao động thuộc đối tượng tham gia bảo hiểm thất nghiệp.
c) Thời gian thực hiện giảm mức đóng
12 tháng, kể từ ngày 01 tháng 10 năm 2021 đến hết ngày 30 tháng 9 năm 2022.
Theo Nghị quyết số 116/NQ - CP của Chính phủ ngày: 24/9/2021.
Sài Gòn, ngày: 25/9/2021!

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM SÀI GÒN - CN BÌNH CHÁNH

-- PHIẾU TIẾP NHẬN THÔNG TIN CẦN TƯ VẤN TỪ QUÝ KHÁCH HÀNG--
------- 🌺 -------
💢 Để quý Khách hàng thuận tiện khi có nhu cầu cần tư vấn về các lĩnh vực liên quan đến pháp luật trong thời gian giãn cách để phòng chống dịch bệnh Covid 19.
Văn phòng Luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh sẽ hỗ trợ tiếp nhận thông tin cần tư vấn từ quý Khách hàng qua đường Link.
Quý khách hàng cần được tư vấn vui lòng điền đầy đủ thông tin vào phiếu bên dưới đường Link. Sau khi tiếp nhận thông tin, Văn phòng Luật sư chúng tôi sẽ liên hệ đến quý Khách hàng trong thời gian sớm nhất.
🌻 Kính chúc Quý Khách hàng luôn mạnh khỏe - Bình an.
Trân trọng cảm ơn. !
--------
Sài Gòn - - 23.9.2021
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScpSWbfl7zkePzzWmdYZE1UUDfXhxbMYew5v0uQg0g3QWfd0Q/viewform

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NAM SÀI GÒN - CN BÌNH CHÁNH Phiếu tiếp nhận thông tin tư vấn pháp luật!

Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh updated their phone number.

Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh updated their phone number.

Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh updated their address.

Văn phòng luật sư Nam Sài Gòn - CN Bình Chánh updated their address.

05 đối tượng được hỗ trợ do ảnh hưởng Covid-19 tại thành phố Hồ Chí Minh theo Nghị quyết 09/2021/NQ-HĐND về một số chế độ, chính sách đặc thù phục vụ công tác phòng, chống dịch Covid-19, hỗ trợ người dân bị tác động bởi dịch Covid-19 trên địa bàn thành phố.

1. Chính sách hỗ trợ người lao động tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương.
- Người lao động tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương tại các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh; cơ sở giáo dục dân lập, tự thục, cơ sở giáo dục công lập tự đảm bảo chi thường xuyên ở các cấp mầm non, mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, cơ sở giáo dục nghề nghiệp dân lập, tư thục (có trụ sở chính tại TP.HCM) có thời gian tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương trong thời hạn của hợp đồng lao động, từ 30 ngày liên tục trở lên, tính từ ngày 01/5/2021 đến hết ngày 31/12/2021 và thời điểm bắt đầu tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương trong khoảng thời gian từ ngày 01/5/2021 đến hết ngày 31/12/2021; đang tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc tính đến thời điểm ngay trước khi tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương thì được hỗ trợ 1 lần 1.800.000 đồng/người.
- Riêng đối với người lao động đang mang thai được hỗ trợ thêm 1.000.000 đồng/người; người đang nuôi con chưa đủ 6 tuổi được hỗ trợ thêm 1.000.000 đồng/trẻ em chưa đủ 6 tuổi và chỉ hỗ trợ cho 01 người là mẹ hoặc cha, hoặc người trực tiếp nuôi dưỡng.

2. Chính sách hỗ trợ người lao động bị chấm dứt hợp đồng lao động nhưng không đủ điều kiện hưởng trợ cấp thất nghiệp.
- Người lao động làm việc tại các doanh nghiệp; cơ sở sản xuất, kinh doanh; cơ sở giáo dục dân lập, tự thục, cơ sở giáo dục công lập tự đảm bảo chi thường xuyên ở các cấp mầm non, mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, cơ sở giáo dục nghề nghiệp dân lập, tư thục (có trụ sở chính tại TP.HCM) chấm dứt hợp đồng lao động trong khoảng thời gian từ ngày 01/5/2021 đến ngày 31/12/2021; có tên trong danh sách tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc nhưng không đủ điều kiện hưởng trợ cấp thất nghiệp (trừ các trường hợp người lao động không được hưởng bảo hiểm thất nghiệp theo quy định của Luật Việc làm 2013 và các văn bản hướng dẫn liên quan) thì được hỗ trợ 01 lần 1.800.000 đồng/người.
- Riêng đối với người lao động đang mang thai được hỗ trợ thêm 1.000.000 đồng/người; người đang nuôi con chưa đủ 6 tuổi được hỗ trợ thêm 1.000.000 đồng/trẻ em chưa đủ 6 tuổi và chi hỗ trợ cho 01 người là mẹ hoặc cha, hoặc người trực tiếp nuôi dưỡng.

3. Chính sách hỗ trợ người lao động không có giao kết hợp đồng lao động (lao động tự do) bị mất việc làm do ảnh hưởng của dịch Covid-19.
- Người lao động không có giao kết hợp đồng lao động (lao động tự do) cư trú hợp pháp trên địa bàn TP.HCM (trường hợp tạm trú phải có đăng ký tạm trú được cơ quan công an xác nhận) bị mất việc làm, không có thu nhập hoặc có thu nhập thấp hơn 4.000.000 đồng/tháng (mức chuẩn cận nghèo của Thành phố giai đoạn 2021-2025) làm một trong sáu loại công việc sau: Bán hàng rong, buôn bán nhỏ lẻ trên đường phố; thu gom rác, phế liệu; bốc vác, vận chuyển hàng hóa; bán vé số lưu động; tự làm hoặc làm việc tại các hộ kinh doanh trong lĩnh vực ăn uống, lưu trú, du lịch, chăm sóc sức khỏe (bao gồm cả bảo vệ); làm công việc thuộc một số lĩnh vực ngành nghề phải tạm ngừng hoạt động theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố tại Công văn 1749/UBND-VX ngày 30/5/2021.
- Mức hỗ trợ: 50.000 đồng/người/ngày.
- Thời gian hỗ trợ: áp dụng trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 15/CT-TTg; thực hiện đến ngày 31/12/2021.

4. Hỗ trợ hộ kinh doanh phải dừng hoạt động.
- Hỗ trợ trực tiếp bằng tiền cho hộ kinh doanh thành lập theo Luật Doanh nghiệp và đang hoạt động (trừ hoạt động cho thuê nhà mặt bằng) phải dừng hoạt động theo yêu cầu của Ủy ban nhân dân Thành phố để kiểm soát dịch bệnh Covid-19 (áp dụng khu vực thực hiện Chỉ thị 16/CT-TTg: địa bàn Quận Gò Vấp, phường Thạnh Lộc, Quận 12 và các khu vực khác theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố).
- Mức hỗ trợ: 2.000.000 đồng/hộ (hỗ trợ 1 lần).

5. Hỗ trợ thương nhân tại các chợ truyền thống.
- Hỗ trợ trực tiếp bằng tiền cho thương nhân tại chợ truyền thống (có điểm kinh doanh, quầy hàng, sạp hàng, ki ốt, cửa hàng được bố trí trong phạm vi chợ); có mã số thuế; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với đơn vị quản lý chợ và nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước.
- Thời gian hỗ trợ: 6 tháng, từ tháng 7/2021 đến hết tháng 12/2021.
- Mức hỗ trợ:
+ Chợ hạng 1: 300.000 đồng/điểm kinh doanh/tháng.
+ Chợ hạng 2: 210.000 đồng/điểm kinh doanh/tháng.
+ Chợ hạng 3: 150.000 đồng/điểm kinh doanh/tháng.
Trường hợp thương nhân là hộ kinh doanh đã được hỗ trợ theo khoản 5 Điều này thì không áp dụng quy định này.
(Hạng chợ theo quy định tại Nghị định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ và Nghị định số 114/2009/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 02/2003/NĐ-CP).
=>Nguồn kinh phí thực hiện: Tổng kinh phí tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 Điều 2 khoảng 886.000.000.000 đồng (Tám trăm tám mươi sáu tỷ đồng), chi từ nguồn ngân sách Thành phố.

Sài gòn, ngày 02 tháng 9 năm 2021.