Nhà Đất - Vạn Gia Hưng

Nhà Đất - Vạn Gia Hưng

Chuyên cung cấp thông tin bất động sản, mua bán nhà phố , căn hộ dự án Chuyên cung cấp tin bất động sản, tư vấn mua bán nhà đất- dự án tpHCM

Operating as usual

muaban.net 09/09/2015

Cần bán gấp nhà 283 CMT8, Q.10, gần làng nướng Nam Bộ, 10,8tỷ

muaban.net Cần bán gấp nhà 283 CMT8, Q.10, gần làng nướng Nam Bộ, CLB Lan Anh, đường nội bộ, khu an ninh, thích hợp ở, kinh doanh, DT 4x17m, trệt, lửng, 3 lầu,

saigondautu.com.vn 17/07/2015

HQC xây dự án nhà ở xã hội tại An Phú Tây

HQC sắp khởi công dự án nhà ở xã hội tại Bình Chánh ...

saigondautu.com.vn (ĐTTC) - Công ty CP TV-TM-DV Địa Ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) tiếp tục được UBND TPHCM phê duyệt chấp thuận cho làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại An Phú Tây, huyện Bình Chánh.

17/03/2015

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty BĐS Hoàng Anh Sài Gòn, cho biết, trong những ngày đầu năm mới, các dự án Hoàng Anh Sài Gòn phân phối ghi nhận lượng khách hàng đến giao dịch khả quan, đặc biệt là dự án Hưng Ngân Garden. Nhiều khách hàng đã quyết định mua từ cuối năm nhưng đợi dịp đầu năm Âm lịch mới tiến hành giao dịch với hy vọng mở đầu một năm mới suôn sẻ, thuận lợi, ngoài ra còn được nhận lộc lì xì từ doanh nghiệp.

“So với cùng thời điểm năm ngoái, hoạt động mua bán trong năm 2015 sôi động hơn nhiều, dòng tiền từ nước ngoài đổ về tăng, nhu cầu mua nhà của người nước ngoài cũng nhiều hơn các năm trước. Hầu hết các doanh nghiệp đều phấn khởi vì khởi đầu một năm thuận lợi”, ông Thanh cho hay.

Sàn giao dịch Thế giới bất động sản (phân phối dự án Vinhomes, Masteri Thảo Điền, Imperia) cũng xác nhận lượng giao dịch rất tốt trong những ngày đầu năm mới với số lượng khách tìm mua cao hơn hẳn so với mọi năm, trong đó có nhiều khách hàng là người nước ngoài. Tính từ ngày bắt đầu đi làm (mùng 6 tết), sàn đã giao dịch hơn 10 căn thuộc các dự án cao cấp.

16/03/2015

CĂN HỘ CAO CẤP GẦN SÂN BAY

vitalk.vn 13/03/2015

Rao bán nhà kèm ưu đãi khủng... kết hôn với nữ chủ nhân

vitalk.vn [IMG] Căn nhà của cô Wina Lia bao gồm 2 phòng ngủ, 2 phóng tắm, một ao cá, một sân sau rộng rãi ở Sleman, một huyện nhở ở gần thành phố Java, Indonesia...

doisong.vnexpress.net 12/03/2015

12 ý tưởng đột phá cho căn nhà - VnExpress Đời sống

Sáng Tạo

doisong.vnexpress.net Chiếc gối ôm hình tảng đá hay bồn rửa chén kết hợp thớt đem đến sự thú vị cho không gian sống. - VnExpress Đời sống

25/12/2014

NHỮNG CA KHÚC GIÁNG SINH HAY NHẤT

CHÚC MỌI NGƯỜI GIÁNG SINH AN VUI, HẠNH PHÚC

01 Đêm Noel - Thúy Vi 00:00 02 Bài Thánh Ca Buồn - Elvis Phương 03:30 03 Hang Belem - Lệ Hằng 07:51 04 Cao Cung Lên - Mỹ Huyền & Hồng Hạnh & Vân Thu 11:22 05...

nguyentandung.org 20/11/2014

Tổ tiên đã lưu lại cho chúng ta 27 bí quyết, thực sự rất hữu ích

nguyentandung.org Bạn có biết tổ tiên chúng ta đời xưa lưu lại bảo bối dưỡng sinh gì không? 1, Ăn no không gội đầu, đói không tắm....

hocgooglefacebook.blogspot.com 18/11/2014

CHÌA KHÓA THÀNH CÔNG - CEO 2014 VỚI DOANH NGHIỆP VỪA VÀ NHỎ ~ Học Google & Facebook

hocgooglefacebook.blogspot.com

18/11/2014

Thăm nhà người nổi tiếng -- Kỳ 82- Nhà ca sỹ Đình Trí

THĂM NHÀ NGƯỜI NỔI TIẾNG

Thăm nhà ca sỹ Đình Trí, hông biết có phải nhà cô Lệ Thủy hông?

16/11/2014

BẢN ĐỒ QUI HOẠCH QUẬN 2 TPHCM
Khu vực sốt của thành phố:

[11/15/14]   CÁC BƯỚC THỰC HIỆN NGHĨA VỤ NỘP THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Hồ sơ nộp thuế
- Bản sao có công chứng giấy tờ về sở hữu nhà ở (2 bản)
- Hợp đồng, văn bản đã được công chứng (2 bản)
- Bản kê khai nộp thuế (theo mẫu của cơ quan thuế);
- Bản sao Giấy khai sinh hoặc Giấy đăng ký kết hôn để làm cơ sở miễn thuế trong trường hợp tặng cho hoặc nhận thừa kế nhà ở (2 bản);
2. Trình tự nộp thuế
- Bước 1: Người nộp thuế đến Cơ quan quản lý nhà ở lấy tờ khai nộp thuế, thực hiện kê khai và nộp hồ sơ
- Bước 2: Cơ quan quản lý nhà ở đối chiếu, kiểm tra thực địa và xác định vị trí thửa đất, diện phải nộp hoặc không phải nộp thuế.
- Bước 3: Cơ quan quản lý nhà ở gửi số liệu đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ nộp thuế;
- Bước 4: Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà sẽ chuyển thông báo nộp thuế để chủ nhà đến cơ quan thuế nộp tiền;
- Bước 5: Chủ nhà nộp thuế và chuyển biên lai thu thuế cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và nhận lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã sang tên mình....(st)

14/11/2014

Nhà Mẫu 01

13/11/2014

Thăm nhà Lý Nhã Kỳ

THAM QUAN NHÀ CA SỸ - NGƯỜI MẪU

Công ty TNHH Hậu Phong http://thietbichieusang.asia/den-trang-tri

youtube.com 13/11/2014

Thăm nhà ca sỹ Nguyễn Hưng

THAM QUAN NHÀ CA SỸ NGUYỄN HƯNG

youtube.com Nguồn THVL.VN . Xem thêm tại : http://vnitv.net

dulich.vnexpress.net 08/11/2014

Ngôi nhà cổ đẹp nhất miền Tây - VnExpress Du Lịch

dulich.vnexpress.net Đến xứ Tây Đô, ngoài trải nghiệm chợ nổi Cái Răng, dạo bộ bến Ninh Kiều... du khách không thể bỏ qua chuyến thăm ngôi nhà cổ Bình Thủy đã có trên 100 năm tuổi, được dùng làm bối cảnh của nhiều phim nổi tiếng.

[11/06/14]   CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS

Có 5 phương pháp thông thường trong định giá bất động sản:
- Phương pháp so sánh/ so sánh trực tiếp
- Phương pháp thu nhập (còn gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn hóa)
- Phương pháp chi phí ( phương pháp giá thành)
- Phương pháp lợi nhuận ( hay phương pháp hạch toán)
- Phương pháp thặng dư (hay phương pháp phân tích kinh doanh / phát triển giả định).

1/ Phương pháp so sánh/ so sánh trực tiếp
Phương pháp này dựa trên cơ sở giá đã được bán trên thị trường của các BĐS có nhiều đặc điểm tương đối giống so với BĐS thuộc đối tượng xem xét, để ước tính giá trị thực của BĐS đó, đây là phương pháp sử dụng rộng rãi và phổ biến nhất hiện nay ở Việt Nam cũng như nhiều nước trên thế giới.

2/ Phương pháp thu nhập (còn gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn hóa)
Phương pháp này dựa trên cơ sở thu nhập ròng trung bình hàng năm trong tương lai từ một BĐS, tương ứng với một tỷ lệ (%) thu hồi vốn nhất định đối với BĐS đó (còn gọi là tỷ lệ vốn hóa) để tính ra giá trị của BĐS đó. Mặt hạn chế của phương pháp này là các tham số để tính toán giá trị BĐS đòi hỏi độ chính xác cao, trong khi việc xác định chúng lại phải tiến hành trong điều kiện dự kiến trước, vì vậy độ chính xác của kết quả tính toán thường bị hạn chế, có thể khắc phục bằng cách sử dụng các phương pháp định giá khác để kiểm tr, trong trường hợp kết quả kiểm tr có sự chênh lệch lớn thì phải áp dụng các phương pháp khác để tính toán.

3/ Phương pháp chi phí ( phương pháp giá thành):
Phương pháp này chủ yếu được áp dụng để định giá những BĐS không có hoặc rất ít khi xảy ra việc mua bán chúng trên thị trường BĐS (nhà thờ, trường học, bệnh viện, công sở…) Dựa trên nguyên tắc thay thế, phương pháp giá thành cho phép giả định rằng, giá trị của một tài sản hiện có, có thể đo bằng chi phí làm ra một tài sản tương tự có vai trò như là một vật thay thế, nghĩa là giá trị của khu đất thay thế cộng với chi phí xây dựng hiện hành.

4/ Phương pháp lợi nhuận (hay phương pháp hạch toán)
Phương pháp này được sử dụng để xác định giá của các tài sản đặc biệt như rạp chiếu phim, khách sạn và những tài sản khác mà giá trị của nó chủ yếu phụ thuộc vào khả năng sinh lời từ tài sản đó, mặt hạn chế của phương pháp này là chỉ áp dụng để xác định giá trị cho những BĐS mà hoạt động của nó có tạo ra lợi nhuận.

5/ Phương pháp thặng dư (hay phương pháp phân tích kinh doanh / phát triển giả định)
Phương pháp này thường được áp dụng để tính toán giá trị của những BĐS không phải theo hiện trạng sử dụng mà căn cứ vào mục đích sẽ được sử dụng chúng trong tương lai, theo quy hoạch sẽ được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Thực chất phương pháp thặng dư là một dạng của phương pháp giá thành, chúng thực hiện theo nguyên tắc: Giá trị đất đai được xác định trên cơ sở giá trị còn lại sau khi lấy giá trị công trình BĐS trừ đi tổng số chi phí và lợi nhuận.
(st)

06/11/2014

Nhà Đất - Vạn Gia Hưng's cover photo

[11/06/14]   SỰ ẢNH HƯỞNG CỦA PHONG THUỶ TRONG ĐỊNH GIÁ BĐS P02

[11/06/14]   SỰ ẢNH HƯỞNG CỦA PHONG THUỶ TRONG ĐỊNH GIÁ BĐS P01

[11/04/14]   Tham khảo hệ số qui đổi về giá trong thẩm định giá BĐS

I. Tham khảo hệ số quy đổi vị trí

Một số định nghĩa
+ Mặt tiền: là đường có tên đường, có mức giá do UBND qui định
+ Hẻm: Tiếp giáp trục đường chính và có chiều rộng < 6m

Hệ số đường tiếp giáp:
• Hệ số 0.7 – 0.9 đường nội bộ ≥ 8m, tiếp giáp trục đường chính
• Hẻm chính trải nhựa hoặc bê tông xi măng:
- Hệ số 0.5: Hẻm rộng ≥ 5m
- Hệ số 0.4: Hẻm rộng ≥ 3m và

Bản Đồ TP HCM 04/11/2014

Bí kíp cho các nhà môi giới bất động sản!

Bí kíp cho các nhà môi giới bất động sản!

03/11/2014

Nhà Đất - Vạn Gia Hưng

trao đổi kiến thức Phong Thuỷ, Nhà Đất Vạn Gia Hưng

Nhà Đẹp - Sài Gòn 03/11/2014

Nhà Đẹp - Sài Gòn

03/11/2014

PHONG THUỶ 01

trao đổi kiến thức Phong Thuỷ, Nhà Đất Vạn Gia Hưng

03/11/2014

Nhà Đất - Vạn Gia Hưng

03/11/2014

Nhà Đất - Vạn Gia Hưng's cover photo

Videos (show all)

PHONG THUỶ 01

Category

Telephone

Address


251B Trần Phú, Phường 9, Quận 5
Ho Chi Minh City
70000
Other Real Estate Agents in Ho Chi Minh City (show all)
Căn Hộ Cao Cấp Western Dragon Quận Bình Tân Căn Hộ Cao Cấp Western Dragon Quận Bình Tân
Parkson Hùng Vương Plaza
Ho Chi Minh City, 70000

CĂN HỘ THƯƠNG GIA CAO CẤP GẦN AEON MALL - TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP KHU ĐÔ THỊ TÊN LỬA QUẬN BÌNH TÂN. HOTLINE : 0909.011.017 MR.THÌN

Nhà Đất Thành Phố Hồ Chí Minh Nhà Đất Thành Phố Hồ Chí Minh
Shophouse 12, Chung Cư SG Avenue, đường Số 11, Phường Tam Bình, Thủ Đức
Ho Chi Minh City, 720300

Mua Bán Nhà Đất đưa tới cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất, đảm bảo uy tín chất lượng !

Địa Ốc Phúc Lộc Gia - Tuyển Dụng Địa Ốc Phúc Lộc Gia - Tuyển Dụng
257 Tân Sơn, Phường 12, Gò Vấp, Tp. HCM
Ho Chi Minh City, 700000

Địa Ốc Phúc Lộc Gia

Trung Celadon City Trung Celadon City
88 Đường N1, F Sơn Kỳ, Tân Phú
Ho Chi Minh City, 700000

Nhân viên tư vấn chủ đầu tư dự án Celadon City Dự án căn hộ sát với siêu thị AEON Tân Phú, với diện tích 82ha, với khuôn viên cây xanh rộng 16,4ha. Địa chỉ: 88 Đường N1 P.Sơn Kỳ Q.Tân Phú TPHCM ĐT 09

Căn Hộ Tô Ký Tower Căn Hộ Tô Ký Tower
Số 10A Đường Tô Ký, Quận 12, TP.HCM
Ho Chi Minh City, 700000

FanPage Dự án Căn hộ Cao cấp Tô Ký Tower Quận 12. Chúng tôi chuyên cung cấp những thông tin cần thiết và nhanh nhất về ...

Cho thuê nhà đất mặt tiền đường Song Hành Quận 2 Cho thuê nhà đất mặt tiền đường Song Hành Quận 2
0934 380 680 - Môi Giới Cho Thuê Nhà đất
Ho Chi Minh City

Cho thuê nhà đất mặt tiền đường Song Hành Quận 2

Bình An Pearl Bình An Pearl
Ho Chi Minh City, 08

Căn hộ, văn phòng, khu thương mại bậc nhất Pearl Plaza cho thuê, bán với giá ưu đãi lớn trong năm 2015. Hotline : 0918 70 75 98

Căn hộ cao cấp trong lòng bán đảo đặc khu kinh tế Căn hộ cao cấp trong lòng bán đảo đặc khu kinh tế
Ho Chi Minh City, 700000

Căn hộ cao cấp trong lòng trung tâm tài chính. với số lượng căn hộ chỉ 417 căn và các tiện ích cao cấp 5*, pháp lý hoàn thiện, thanh toán linh hoạt chỉ 1%/ tháng

Vinhomes Golden River Vinhomes Golden River
2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1
Ho Chi Minh City, 700000

Chuyên phân phối các sản phẩm căn hộ cao cấp của dự án căn hộ Vinhomes Ba Son với giá gốc CĐT tại TPHCM. Uy tín - Chuyên nghiệp - Tận tâm.

Công ty Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Hòa Bình Công ty Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Hòa Bình
186 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM, Tp. HCM
Ho Chi Minh City, 0007

Sale apartment.

Nhà Phố Park Riverside Q9 - 0901255800 Nhà Phố Park Riverside Q9 - 0901255800
Đường Liên Phường
Ho Chi Minh City

Môi giới cho thuê Nhà Đất, môi giới mua bán Nhà Đất Môi giới cho thuê Nhà Đất, môi giới mua bán Nhà Đất
0934 380 680 - Phan Tấn Thành
Ho Chi Minh City

Cho thuê nhà, cho thuê nhà đất, cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường, môi giới cho thuê nhà, môi giới cho thuê nhà đất