Căn hộ Hausneo

Căn hộ Hausneo

Căn hộ Hausneo - không gian sống đẳng cấp, hài hòa cùng thiên nhiên! Toạ lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Bắc – Nam Nguyễn Hữu Thọ, Căn hộ Park Vista tự hào là “Trái Tim Nam Sài Gòn” với kết nối giao thông hoàn chỉnh và hệ thống cơ sở vật chất, tiện ích đầy đủ, đáp ứng tốt nhất tất cả nhu cầu của cư dân.

Để đăng ký tham quan nhà mẫu và biết thêm chi tiết, xin vui lòng liên hệ:

Văn phòng nhà mẫu Park Vista
Nguyễn Hữu Thọ, P.Phước Kiển, Nhà Bè, Tp.HCM
HOTLINE: 0938.010.898
website: http://parkvista.xyz

Operating as usual

08/09/2017

🌴 🌴 🌴HAUSNEO – "CĂN HỘ PHONG CÁCH CHÂU ÂU"
🍀Sở hữu ngay căn hộ “phong cách châu Âu” chỉ từ 990tr – 1,3 tỷ.
🍀Vị trí dự án: Đường liên phường, phường Phú Hữu, Quận 9.
🍀Diện tích: 47,9 – 79,2m2
#COMMENT hoặc #INBOX ngay để trở thành khách hàng sở hữu căn hộ đẹp nhất, vị trí tốt nhất.
---------------------------------------------------------------
🌸🌸🌸HausNeo tọa lạc tại vị trí độc tôn tuyệt đẹp Quận 9, dễ dàng kết nối đến Trung tâm Quận 1, Quận 2, Quận 7 và sân bay quốc tế Long Thành. Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, gần điểm giao lên cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây
🌹Dự án HausNeo được xây dựng từ nguồn cảm hứng từ tiêu chuẩn chất lượng châu Âu và BauHaus, HausNeo trường tồn cùng thời gian. Với HausNeo, hơi thở châu Âu hiện đại trong mỗi góc nhỏ. Cư dân tại HausNeo sẽ được tận hưởng những tiện ích vượt trội như: hồ bơi HausPool, hồ bơi trẻ em, bãi đậu xe, cửa hàng tiện ích, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vực Gym ngoài trời, khu vực BBQ ngoài trời, vườn thư giãn…
🌹Tiện ích ngoại khu: gần khu công nghệ cao, trung tâm y tế, bệnh viện Quận 2, bệnh viện Phúc An Khang, chợ Phú Hữu, sân Golf Sài Gòn, Vincom mega mall, hầm Thủ Thiêm...
______________________________________
💎Chỉ cần 289 triệu là có thể sở hữu.
💎Ngân hàng ACB bảo lãnh cho vay 70%
_______________________________________
Cùng HausNeo ươm mầm và nuôi dưỡng những điều tốt đẹp nhất trong mỗi con người bằng không gian sống 💎“ẤM ÁP VÀ GẦN GŨI”💎
Liên hệ ngay PKD CDT:
---- ☎️Hotline: 0938.010.898 ☎️----
#HAUSNEO

08/09/2017

💰 Căn hộ giá #1tỷ3 hướng tới phong cách Đức
💰 100% vốn từ #Luxembourg
💰 Xây dựng bởi #TOP1 nhà thầu thi công #COFICO

>>> HÃY ĐỂ LẠI SĐT ĐỂ NHẬN TƯ VẤN NGAY TRONG HÔM NAY

🏠Quy mô: 2 Block 18 tầng
🏠Loại hình căn hộ đa dạng: 45m2, 51m2, 67m2, 79m2 – từ 1 đến 3 PN
🚄Vị trí : Khu dân cư Phú Hữu, khu vực nhiều tiềm năng với nhiều cụm tiện ích và công nghệ cao
✨Khu công nghệ cao – SHTP
✨Thung lũng Silicon của Sài Gòn
✨Khu liên hợp TDTT Quốc gia Rạch Chiếc – nơi tổ chức SeaGame 31
✨Nhiều dự án hạ tầng giao thông đang hoàn thiện và nâng cấp thực

>>> THAY ĐỔI CÁCH NHÌN VỀ THIẾT KẾ ĐƯƠNG ĐẠI

✨Phong cách kiến trúc Bauhaus đề cao công năng của dự án
✨Loại bỏ chi tiết rườm rà hướng đến phát triển giá trị bền vững hoàn hảo

>>> #BIDV, #VP, #ACB CAM KẾT BẢO LÃNH & CHO VAY 70%
--------------------------------------------------
☎LIÊN HỆ NGAY:
☎Hot line: 0938.010.898

07/09/2017

Căn hộ Hausneo

07/09/2017

Căn hộ Hausneo's cover photo

02/09/2017

HausNeo–Dự án đầu tiên tại Việt Nam với cảm hứng từ Bauhaus

HausNeo là dự án căn hộ vừa túi tiền được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển EZLand Việt Nam có vị trí toạ lạc khá thuận lợi tại quận 9, TP. HCM, gần nút giao cao tốc Long Thành – Dầu Giây & đường Vành Đai Trong với cơ sở hạ tầng mới và đồng bộ.

Đây là một trong số rất ít những dự án căn hộ hướng đến phân khúc vừa túi tiền trên thị trường hiện nay có vốn đầu tư 100% trực tiếp nước ngoài từ Luxembourg. Theo báo cáo từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Luxembourg hiện cũng đang dẫn đầu về vốn FDI trong lĩnh vực công nghệ & truyền thông, theo sau là Nhật Bản và Singapore.

“Thông qua các hoạt động nghiên cứu thị trường được triển khai từ năm 2014, chúng tôi đã nắm bắt được nhu cầu nhà ở của người dân tại TP. Hồ Chí Minh và quyết định tập trung hoàn toàn vào phân khúc căn hộ vừa túi tiền vốn đang cần một nguồn cung rất lớn từ các dự án chất lượng và uy tín”, trích lời ông Oliver Brazier, đồng sáng lập và điều hành công ty EZLand Việt Nam.

“Từ đó, dự án HausNeo được phát triển dưới sự hợp tác chuyên môn của các chuyên gia phát triển và xây dựng bất động sản từ châu Âu cùng đội ngũ nhân viên tài năng, giàu kinh nghiệm trong nước. Bên cạnh đó, để tạo sự khác biệt so với các dự án cùng phân khúc trên thị trường, ngoài mục tiêu về chất lượng thì thiết kế hiệu quả, tối ưu cũng như những cải tiến là những yếu tố đặc biệt được chú trọng. Ở điểm này, Bauhaus chính là nguồn cảm hứng tuyệt vời cho HausNeo cũng như các dự án sắp tới của EZLand Việt Nam”.

Xuất hiện từ năm 1919 tại Đức, Bauhaus không chỉ là một dấu ấn lịch sử tác động mạnh mẽ đến xu hướng nghệ thuật và kiến trúc ở nhiều quốc gia trên thế giới mà còn có tầm ảnh hưởng nhất định đến các thiết kế đương đại. Theo chia sẻ của kiến trúc sư Trần Như Nam: “Về phương diện thẩm mỹ, đích đến cuối cùng của Bauhaus là đáp ứng nhu cầu của xã hội. Về mặt kiến trúc, mục tiêu của Bauhaus là hiệu quả khai thác cao, loại bỏ những chi tiết thừa. Còn về khâu chọn lựa nguyên vật liệu, tiêu chí đa năng, dễ ứng dụng, dễ lắp đặt và tối ưu về mặt chi phí cũng được đặt lên hàng đầu”.

Tất cả những yếu tố cốt lõi của Bauhaus được áp dụng trong quá trình thiết kế và lên kế hoạch thi công dự án HausNeo nhằm đảm bảo mục tiêu cuối cùng là cung cấp những sản phẩm căn hộ chất lượng, an toàn với thiết kế hiện đại và mức giá phù hợp cho các gia đình Việt.

04/12/2016

╔══════════════════════════════════════╗
🌺 ƯU ĐÃI CHƯA TỪNG CÓ TẠI DỰ ÁN PARK VISTA 🌺
🏡🏡 Thanh toán 1%/tháng tới khi nhận nhà. 🏡 🏡
- GIÁ RẺ NHẤT KHU NAM SÀI GÒN -
╚══════════════════════════════════════╝

🔶 Tặng gói nội thất SB Future từ 100- 130 triệu
🔶 Chiết khấu 3% cho khách hàng đang sinh sống và làm việc tại Quận 1, 3, 4,7, Bình Chánh và Nhà Bè
🔶 Tham gia vòng quay may mằn từ 1 - 10 chỉ vàng SJC
🔶 Mua từ 2 căn trở lên được chiết khấu thêm từ 1-3%
🔶 Thanh toán nhanh chiết khấu từ 5-11%
🌟🌟🌟 Dự án duy nhất Nam Sài Gòn có 2 tầng hầm để xe

---------------------------------------------------------------------------
- Đơn vị quản lý và vận hành : JLL
- Đơn Vị Tư Vấn Thiết Kế: Surbana & Consultants (Singapore)

Bao gồm 48 tiện ích nội khu được bố trí hài hòa với 2 khu vực “trong nhà & ngoài trời” tạo nên sự đa dạng và đáp ứng mọi nhu cầu của từng cư dân, Khu căn hộ Park Vista được ví như “Ốc đảo xanh trên không đầu tiên tại Nam Sài Gòn”:

- 2 tầng hầm để xe
- Hành lang rộng: 2,4m
- 3 Thang máy tải trọng: 1060kg
- Tầng 3 tầng tiện ích cao 9m:
+ Vườn treo
+ BBQ
+ 2 Hồ bơi: Hồ bơi người lớn 1000m+ Hồ bơi trẻ em
+ Tổng số căn hộ: 680 căn hộ.

Liên hệ : 0938 010 898 để biết thêm chi tiết hoặc - www.parkvista.xyz

03/08/2016

6 tỷ USD xây khu đô thị sinh thái ở phía nam Sài Gòn

Khu đô thị sinh thái nằm ở ngã 3 sông Sài Gòn và Nhà Bè được TP HCM phê duyệt gồm công viên đa chức năng, bến cảng du thuyền quốc tế, văn phòng, khu biệt thự...

Dự án Công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị ở phường Phú Thuận (quận 7), có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6 tỷ USD, với mục tiêu xây dựng một "lá phổi xanh" ở ngã 3 sông Sài Gòn và Nhà Bè.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND TP HCM phê duyệt, dự án có tổng diện tích 118 ha với các hạng mục công trình phức hợp gồm: công viên đa chức năng, bến cảng du thuyền quốc tế lớn nhất Việt Nam, văn phòng, khu biệt thự, căn hộ, khách sạn, các khu chức năng cùng nhiều hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó, mảng xanh công viên sẽ ở khu vực tam giác mũi đất giữa hai sông Nhà Bè và sông Sài Gòn; các hạng mục công trình dịch vụ, thương mại bố trí ở khu vực trung tâm, gần trục chính phía đường Đào Trí và khu vực giáp rạch Bà Bướm.

Trục giao thông chính từ đường Đào Trí vào là trục cảnh quan không gian, bố trí các công trình cao tầng; các công trình thấp tầng được xây đảm bảo tầm nhìn và cảnh quan dọc sông. Khu cảnh quan công viên cây xanh (công viên công cộng, công viên chuyên đề) được kết hợp với cảnh quan sông nước.

Một quảng trường lớn và trục đi bộ hướng ra bờ sông, xây dựng hồ cảnh quan đồng thời có chức năng điều tiết nước nối thông với sông Nhà Bè. Bến tàu khách quốc tế bố trí ở phía Nam, có diện tích đủ lớn dành cho xây dựng công trình nhà ga, chiều dài bến cảng dự kiến 600 m.

26/09/2015

KHỞI CÔNG DỰ ÁN 1.100 TỶ ĐỒNG TẠI KHU CÔNG NGHỆ CAO TPHCM

Ngày 8-8, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành khởi công dự án Viện Kỹ thuật Công nghệ cao NTT tại Khu Công nghệ cao TPHCM. Tới dự có GS Nguyễn Quân, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ; ông Huỳnh Văn Tí, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội.

Dự án do Trường Đại học Nguyễn Tất Thành làm chủ đầu tư với tổng vốn là 1.100 tỷ đồng gồm nhiều hạng mục như: Khối giảng đường - hội thảo – quản lý – hành chính; Viện khoa học sức khỏe 11 tầng; Viện nghiên cứu y dược – viện công nghệ cao; Viện quy hoạch kiến trúc xây dựng – viện khoa học môi trường – công nghệ sinh học cao 16 tầng; Viện đào tạo quốc tế - viện nghiên cứu và giảng dạy ngoại ngữ cao 11 tầng...

Ngoài mục đích đào tạo các chuyên gia hàng đầu của cả nước về công nghệ cao, nơi tham quan, thực hành thí nghiệm của sinh viên, các nhà khoa học của thành phố ứng dụng, Viện Kỹ thuật Công nghệ cao NTT còn là điểm tổ chức các hội thảo khoa học trong và ngoài nước, các sự kiện giáo dục, khoa học và công nghệ kết hợp trưng bày công nghệ cao.

Dự án này nằm trong đề án phát triển trường đến năm 2020, đưa Trường Đại học Nguyễn Tất Thành phát triển theo mô hình trường đại học trọng điểm, trở thành trường đại học phi lợi nhuận, định hướng nghiên cứu kết hợp ứng dụng, đào tạo đa ngành chất lượng cao.

- See more at: http://www.sggp.org.vn/giaoduc/2015/8/392385/#sthash.x7Y39aMm.dpuf

08/06/2015

#theparkresidence : ĐIỀU KIỆN NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM

Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được phép mua nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại không thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh; chỉ được phép sở hữu nhà ở có thời hạn 50 năm.
Ngày 1-7 tới đây, người nước ngoài sẽ chính thức được mua, sở hữu nhà ở tại Việt Nam. PLO xin giới thiệu những quy định pháp luật về đối tượng, điều kiện và thủ tục đối với trường hợp này.
Theo đó, đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm: Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam;

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài) và cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Hình thức người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án; mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Điều kiện mua và sở hữu nhà ở tại VN

Cá nhân người nước ngoài phải có hộ chiếu hoặc các giấy tờ có giá trị thay thế hộ chiếu kèm theo một trong các giấy tờ sau:
- Trường hợp là người vào đầu tư trực tiếp tại Việt Nam thì phải có tên trong giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ tương ứng còn thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc có giấy chứng minh là thành viên HĐQT, hội đồng quản trị của doanh nghiệp đang hoạt động tại Việt Nam.
- Trường hợp là người được các doanh nghiệp đang hoạt động tại Việt Nam thuê giữ các chức danh quản lý thì phải có hợp đồng thuê giữ chức danh quản lý hoặc có quyết định được bổ nhiệm được lập bằng tiếng Việt. Đối với những người có công với đất nước thì phải có huân chương hoặc huy chương của Chủ tịch nước CHXHCN VN trao tặng; người có đóng góp đặc biệt cho đất nước thì phải có giấy xác nhận của cơ quan cấp bộ phụ trách lĩnh vực có đóng góp, và gửi tới các bộ có lien quan xem xét, trình Thủ tướng Chính phủ có văn bản cho phép.
- Người vào Việt nam làm việc trong lĩnh vực kinh tế, khoa học, công nghệ, môi trường, giáo dục-đào tạo… thì phải có văn bằng chứng minh có trình độ kỹ sư, cử nhân trở lên do cơ quan có thẩm quyền của Việt nam hoặc của nước ngoài cấp, kèm theo giấy phép lao động hoặc giấy phép hành nghề chuyên môn tại Việt Nam do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp.
- Đối với người nước ngoài có kỹ năng đặc biệt thì phải có giấy tờ xác nhận về chuyên môn, kỹ năng của hiệp hội, hội nghề nghiệp Việt Nam…kèm theo giấy phép hành nghề chuyên môn tại Việt Nam hoặc giấy phép lao động do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp.
- Người nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam phải có giấy tờ chứng nhận kết hôn do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam hoặc của nước ngoài cấp, kèm theo hộ chiếu Việt Nam hoặc hộ khẩu thường trú và chứng minh nhân dân của vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam.

Các đối tượng trên phải có thẻ thường trú hoặc thẻ tạm trú hoặc giấy tờ chứng nhận được phép cư trú tại Việt Nam từ 12 tháng trở lên, do cơ quan quản lý xuất nhập cảnh thuộc Bộ Công an cấp và không thuộc đối tượng được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự.

Cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam được sở hữu nhà ở lâu dài

Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam nếu xây dựng nhà ở trên đất thuê thì chỉ được quyền cho thuê nhà ở.

Tổ chức, cá nhân nước ngoài có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau:
- Chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư; nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.
Trường hợp trong một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường mà có nhiều nhà chung cư hoặc đối với nhà ở riêng lẻ trên một tuyến phố thì Chính phủ quy định, cụ thể số lượng căn hộ, số lượng nhà ở riêng lẻ mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu;
- Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.
- Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam;
- Đối với tổ chức nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư cấp cho tổ chức đó, bao gồm cả thời gian được gia hạn thêm; thời hạn sở hữu nhà ở được tính từ ngày tổ chức được cấp Giấy chứng nhận và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận này;
- Trước khi hết hạn sở hữu nhà ở theo quy định của Luật này, chủ sở hữu có thể tặng cho hoặc bán nhà ở này cho các đối tượng thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; nếu quá thời hạn được sở hữu nhà ở mà chủ sở hữu không thực hiện bán, tặng cho thì nhà ở đó thuộc sở hữu nhà nước.

07/04/2015

#theparkresidence : Saigon Metro Lines: là tuyến tàu điện ngầm đầu tiên tại Việt Nam. Hệ thống giao thông công cộng hiện đại này được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu đi lại của người dân TP.HCM được nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Tuyến metro số 1: Bến Thành (Q.1) – Suối Tiên (Q.9)
- Khởi công gói thầu chính ngày 28/08/2012

Tuyến metro số 2: Thủ Thiêm (Q.2) – Bến xe Tây Ninh (Q.12)
- Trong giai đoạn 1, xây dựng trước tuyến Bến Thành – Tham Lương dài 11,3km.

Tuyến metro số 3A: Bến Thành (Q.1) – Tân Kiên (Q.Bình Chánh)
- Hiện đang tiến hành lập hồ sơ ranh mốc, làm cơ sở bàn giao cho địa phương quản lý quy hoạch.

Tuyến metro số 3B: Ngã sáu Cộng Hòa (Q.3) – Hiệp Bình Phước (Q.Thủ Đức)
- Tháng 7-2012 Sở Giao thông vận tải đã trình UBND TP.HCM thông qua thiết kế cơ sở của dự án.

Tuyến metro số 4: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (Q.7) – Cầu Bến Cát, Thạnh Xuân (Q.12)
- Hiện Sở Giao thông vận tải đang xem xét về thiết kế cơ sở của dự án. Mới đây UBND TP đã yêu cầu bổ sung kéo dài tuyến metro này từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị cảng Hiệp Phước.

Tuyến metro số 5: Bến xe Cần Giuộc (Q.8) – Cầu Sài Gòn (Q.Bình Thạnh)
- Giai đoạn 1 xây dựng trước đoạn từ ngã tư Bảy Hiền (Q.Tân Bình) đến cầu Sài Gòn đã được Chính phủ Tây Ban Nha đồng ý tài trợ vốn ODA 500 triệu euro.

Tuyến metro số 6: Bà Quẹo (Q.Tân Bình) – Vòng xoay Phú Lâm (Q.6)
- Hiện nay ban tư vấn đang hoàn thiện báo cáo cuối kỳ về thiết kế cơ sở của dự án.

PHÒNG KINH DOANH THE PARK RESIDENCE
Khu 12, Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM
Hotline: 0938.010.898
Website: www.canhoparkresidence.com
#thepark #canhothepark #canhotheparkresidence 

27/03/2015

#theparkresidence : ĐIỂM KHÁC BIỆT GIỮA CĂN HỘ CHUNG CƯ VÀ NHÀ MẶT ĐẤT

NHÀ CHUNG CƯ
1. Ưu điểm
Với những chung cư cao cấp có hạ tầng đồng bộ, bạn dễ dàng có được mọi tiện ích hiện đại chỉ trong vài bước chân. Từ chỗ chơi cho trẻ con khuôn viên, cây xanh đến bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, sân đánh tennis, tất cả đều đồng bộ và hiện đại.
Tất cả các phòng đều nằm trên một mặt bằng, không phải leo cầu thang. Tình cảm gia đình từ đó cũng “ấm cúng” hơn.
Đời sống văn minh hơn. Mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết
An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24.
Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp nếu bạn có con nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn.
Nếu bạn ở tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng đãng và mát mẻ. Bên cạnh đó, bạn sẽ có view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió.
Ở chung cư, bạn sẽ không bao giờ phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.
2. Nhược điểm
Cần hạ tầng xã hội đồng bộ. Nếu chỉ là tòa nhà chung cư trơ chọi, cư dân sẽ gặp nhiều khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày. Chắc chắn bạn không muốn để mua một gói mỳ mà phải đi quãng đường xa hàng km chứ.
Chung cư thường được quản lý chặt chẽ. Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.
Vì ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong một tòa nhà nên đôi khi phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau. Chẳng may mà nhà dưới bị dột, họ suốt ngày đòi vào nhà bạn để tìm hiểu nguyên nhân thì cũng phải thông cảm mà tạo điều kiện cho họ. Điện nước chung nên khi muốn sửa chữa sẽ khá phức tạp.
Về vấn đề gửi xe, bạn phải phụ thuộc vào bảo vệ. Nếu bạn đi về khuya, trong khi bảo vệ lại chạy đi đâu mất thì bạn sẽ không thể tìm được chỗ gửi xe. Xe cộ để trong nhà xe chung nên trầy xước là không tránh khỏi.
Vì ở chung với nhiều người, nên nếu cách âm không tốt, gia đình bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ nhà bên. Đặc biệt nếu như họ có trẻ nhỏ.
Nhà chung cư thường tăng giá chậm hơn nhà đất. Do đó, lựa chọn đầu tư vào nhà chung cư thường không phải là lựa chọn khôn ngoan.
Không phải tất cả các chung cư đều có máy phát điện, nên cúp điện coi như mọi thứ đều ngưng trệ,
Quan trọng là thời hạn bảo hành của chung cư, thông thường là 5 năm, sau 5 năm thì sao? nứt, thấm,... tuổi thọ của chung cư là bao nhiêu? 10 năm, 20 năm ?.... Bằng chứng là những căn hộ chung cư cũ như một thảm họa, ở cũng không xong, bán chả ai giám mua,

NHÀ MẶT ĐẤT
1. Ưu điểm
Vì là sở hữu của riêng bạn và gia đình nên bạn tự do làm điều mình thích. Bạn muốn sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bạn bè nhậu nhẹt, karaoke suốt đêm cũng không ai có ý kiến gì.
Vì đây là tài sản đích thực của bạn, bạn muốn sữa chữa đập phá gì cũng không phải xin phép ai,bạn có thể xây theo bất cứ thiết kế nào bạn thích.
Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư. Ví dụ chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh…
Nếu có điều kiện mua đất rộng, bạn sẽ có khu vườn nhỏ của riêng mình.
Nhà đất có tính riêng tư hơn. Nếu vợ chồng bạn có "to tiếng" thì cũng không ai biết. Còn nếu ở chung cư, các phòng sát vách nhau, nói hơi to một chút bên kia cũng sẽ nghe thấy.
Khi cần thanh khoản hoặc bán đi thì giá trị của nhà đất luôn cao hơn căn hộ, thậm chí giá tăng cao, có thể gọi nhà đất là "tài sản", còn chung cư dể xếp vào dang "tiêu sản".
2. Nhược điểm
Trong cùng một khu vực, giá đất thường đắt gấp đôi so với giá nhà chung cư.
Tóm lại, nhà chung cư hay dưới đất đều tốt nếu môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật & hạ tầng xã hội đảm bảo. Mỗi loại đều có những ưu và khuyết điểm, quan trọng là chúng có phù hợp với nhu cầu và lứa tuổi của gia đình bạn hay không. Ví dụ, khi bạn còn trẻ, cuộc sống và công việc lôi cuốn bạn nên nhà chung cư có vẻ hợp với bạn hơn do an ninh tốt hơn khi bạn vắng nhà, những em bé của bạn có môi trường sống trong 1 không gian rộng hơn …Ngược lại, khi bạn nhiều tuổi thì cuộc sống ở chung cư nhiều khi dễ gây cảm giác buồn chán, không gian im ắng đến lạnh lùng, nhiều khi thèm được nghe tiếng người qua lại, tiếng xe cộ. Lúc đó, nhà đất mới là lựa chọn lý tưởng.

#villaparkquan9 #duanvillapark #bietthuvillapark

Videos (show all)

Telephone