Tư Vấn Căn Hộ Online

Tư Vấn Căn Hộ Online

Comments

🚀 Chính chủ bán lại căn góc 52m - 2pn Dự án Thủ Thiêm Garden ngay Đỗ Xuân Hợp Q.9.🚀
☀ Gia đình không còn nhu cầu ở nên cần sang nhượng căn góc 2 phòng ngủ, 52m dự án Thủ Thiêm Garden. Tiến độ đến tầng 10, nhận nhà trong năm 2018.
☎️ Liên hệ: 0906.878.221 - Ms. Ngọc
☑ Vị trí ngay Mặt tiền đường Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp trung tâm Quận 9. Di chuyển nhanh chóng vào Trung tâm Q.1 theo Hầm Thủ Thiêm hoặc Xa Lộ Hà Nội, đường Vành Đai 2.
☑ Tiện ích hoàn thiện trong khuôn viên: Hồ bơi, Trung tâm Thương mại, Công viên, Trường học,…
☑ Cơ hội đầu tư sinh lời cao do quận 9 được đầu tư đồng bộ về hạ tầng. Liền kề Khu Công Nghệ Cao, Khu Liên hợp thể thao Rạch Chiếc đăng cai Sea Game 31.

✔ Ưu tiên khách thiện chí. Mình chịu toàn bộ phí sang nhượng. Hỗ trợ Anh/Chị làm hồ sơ thủ tục nếu có nhu cầu vay ngân hàng.
-----------------------------------------------------------------
☎️ Liên hệ để xem thông tin hợp đồng chi tiết: 📞 0906.878.221 – Ms. Kim Ngọc

Thông tin về các căn hộ, dự án trung tâm thành phố. Giá tốt nhất khu vực. Hỗ

Operating as usual

06/08/2021

📣 Ngày Lộc Phát 6️⃣/8️⃣ Đất Xanh Services (DXS) chính thức nhận booking dự án 𝗢𝗣𝗔𝗟 𝗖𝗜𝗧𝗬𝗩𝗜𝗘𝗪 - siêu phẩm nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, trung tâm Tp. Thủ Dầu Một.

👉 Là sản phẩm 𝗢𝗣𝗔𝗟 thứ 3 được DXG triển khai tại Bình Dương. Trước đó là Opal Boulevard (Tp. Dĩ An) và Opal Skyline (Tp. Thuận An).

👉 Phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt, chỉ 200 triệu là sở hữu

👉 Ngân hàng hổ trợ 75% với lãi suất tốt nhất, không cần trả lãi và gốc cho đến khi nhận nhà.

👉 Diện tích đa dạng từ 1 đến 3PN: 40m - 57m - 65m - 85m

👉 Đáp ứng 2 tiêu chí hàng đầu là: an toàn ĐẦU TƯ và AN CƯ cuộc sống.

♻️ Số lượng căn hộ giới hạn, để nhận thông tin và được tư vấn căn phù hợp nhất, quý khách vui lòng liên hệ👇👇👇 Phòng kinh doanh Chủ đầu tư:
----------------------------
XỨNG TẦM CHUẨN SỐNG THỊ THÀNH - 𝗢𝗣𝗔𝗟 𝗖𝗜𝗧𝗬𝗩𝗜𝗘𝗪
⚜️ Thông tin chi tiết tại:
▶️ Hotline: 0906 878 221
▶️ Địa chỉ: Đất Xanh Services, số 2W Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp.HCM.
#canhobinhduong #opalcityview #thanhpho_thudaumot #opal_datxanh #DatXanhServices

TP.HCM kiến nghị Bộ GTVT đẩy nhanh đầu tư đường vành đai 100.000 tỷ đồng 20/05/2021

TP.HCM kiến nghị Bộ GTVT đẩy nhanh đầu tư đường vành đai 100.000 tỷ đồng

Theo UBND TP.HCM, đường vành đai 4 đi qua 5 tỉnh thành: TP.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối các đô thị vệ tinh giữa TP với các tỉnh thành trong vùng lõi kinh tế trọng điểm phía Nam.
https://vietnamnet.vn/vn/thoi-su/an-toan-giao-thong/tp-hcm-kien-nghi-bo-gtvt-day-nhanh-dau-tu-duong-vanh-dai-100-000-ty-dong-737667.html

TP.HCM kiến nghị Bộ GTVT đẩy nhanh đầu tư đường vành đai 100.000 tỷ đồng Tuyến vành đai 4 đi qua 5 tỉnh thành được quy hoạch có chiều dài 198km, từ 6-8 làn xe, với tổng mức đầu tư ước tính 100.000 tỷ đồng.

Năm 2030, Long Thành sẽ là thành phố 04/05/2021

Năm 2030, Long Thành sẽ là thành phố

🔥 Năm 2030, LONG THÀNH sẽ là THÀNH PHỐ
💥Với đề xuất mới nhất của tỉnh Ðồng Nai, toàn bộ huyện Long Thành sẽ phát triển thành đô thị nhằm tập trung khai thác lợi thế quỹ đất, hạ tầng kinh tế
Mới đây, UBND tỉnh Ðồng Nai đã có cuộc họp xung quanh vấn đề đề xuất Chính phủ phê duyệt đồ án quy hoạch thúc đẩy vùng huyện Long Thành trở thành đô thị.

💥Trước đó, trong đồ án quy hoạch vùng huyện Long Thành đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hội đồng Thẩm định quy hoạch xây dựng tỉnh Ðồng Nai cũng đã thông qua định hướng tổ chức không gian đô thị tại khu vực, trong đó tập trung khai thác lợi thế quỹ đất, hạ tầng kinh tế, tạo các điểm nhấn đô thị tại vùng này.
https://nld.com.vn/thoi-su/nam-2030-long-thanh-se-la-thanh-pho-20210503201957762.htm?

Năm 2030, Long Thành sẽ là thành phố Với đề xuất mới nhất của tỉnh Ðồng Nai, toàn bộ huyện Long Thành sẽ phát triển thành đô thị nhằm tập trung khai thác lợi thế quỹ đất, hạ tầng kinh tế

Tập trung xây dựng, nâng cấp huyện Long Thành trở thành đô thị loại III vào năm 2030 05/04/2021

Tập trung xây dựng, nâng cấp huyện Long Thành trở thành đô thị loại III vào năm 2030

✅ Tập trung xây dựng Long Thành lên Thị Xã và sau đó lên Thành Phố
✅ Quy hoạch sẽ ngày một thay đổi phát triển
✅ Hệ số đất nơi đây sẽ tăng đồng nghĩa giá thị trường BĐS sẽ tăng
http://www.baodongnai.com.vn/tintuc/202104/tap-trung-xay-dung-nang-cap-huyen-long-thanh-tro-thanh-do-thi-loai-iii-vao-nam-2030-3050518/index.htm?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=10

Tập trung xây dựng, nâng cấp huyện Long Thành trở thành đô thị loại III vào năm 2030 (ĐN)- Chiều 2-4, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã làm việc với các sở, ngành, UBND H.Long Thành và đơn vị tư vấn để nghe báo cáo quy hoạch xây dựng vùng H.Long Thành đến năm 2040...

Photos from Tư Vấn Căn Hộ Online's post 27/03/2021

Chính chủ cho thuê căn 53m 2PN tại Sài Gòn Gateway Q.9. Giá 6,5tr/tháng.
LH: 0906878221
** Không còn nhu cầu ở, cần cho thuê căn 2 phòng ngủ tại Sài Gòn Gateway mặt tiền Song Hành Xa Lộ Hà Nội Q.9. Cách Ngã Tư Thủ Đức - Lê Văn Việt chỉ 300m.
+ Diện tích 53m có 2 phòng ngủ, view hồ bơi, nội khu.
+ Tiện ích: Hồ bơi, công viên, shophouse thương mại, an ninh 24/7, khóa từ, intercom,..
+ Cho thuê nhanh chỉ 6,5 triệu/tháng.
+ Cọc 2 tháng, thanh toán mỗi tháng 1 lần
** Xem nhà vui lòng gọi gọi trước 30p: 0906878221 – Gặp Ngọc
Xin cảm ơn!

Thị trường BĐS Long Thành ‘nóng’ lên với phân khu nhà xây sẵn Sapphire Parkview 17/03/2021

Thị trường BĐS Long Thành ‘nóng’ lên với phân khu nhà xây sẵn Sapphire Parkview

🌟🌟 Trong tháng 3 này, chủ đầu tư Gem Sky World tiếp tục giới thiệu ra thị trường 639 sản phẩm nhà phố xây sẵn và shophouse Sapphire Parkview - phân khu đắc địa nhất dự án với nhiều ưu thế nổi bật.
💵 Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0️% trong 30 tháng
💵 Thanh toán ưu đãi chỉ 1️%/tháng
🎁 Tặng ngay 2 lượng vàng (120 triệu) cho KH đăng ký trong tháng 03.
https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/thi-truong-bds-long-thanh-nong-len-voi-phan-khu-nha-xay-san-sapphire-parkview-1354887.html

Thị trường BĐS Long Thành ‘nóng’ lên với phân khu nhà xây sẵn Sapphire Parkview Trong tháng 3 này, chủ đầu tư Gem Sky World tiếp tục giới thiệu ra thị trường 639 sản phẩm nhà phố xây sẵn và shophouse Sapphire Parkview - phân khu đắc địa nhất dự án với nhiều ưu thế nổi bật.

Sovico muốn xây thành phố thông minh gần sân bay Long Thành 06/03/2021

Sovico muốn xây thành phố thông minh gần sân bay Long Thành

Sức hút thị trường BĐS gần sân bay Long Thành cực kì lớn . Các tập đoàn lớn dần xâm nhập đầu tư , phát triển nơi đây . Sức nóng thị trường , tiềm năng cực lớn nên giá Bđs Long Thành tiếp tục tăng nhanh.
https://vietnammoi.vn/sovico-muon-xay-thanh-pho-thong-minh-gan-san-bay-long-thanh-202143203528503.htm

Sovico muốn xây thành phố thông minh gần sân bay Long Thành Tập đoàn Sovico muốn được tìm hiểu khu vực phụ cận sân bay Long Thành để có thể đầu tư các dịch vụ logicstics, dự án bất động sản, thành phố thông minh, khu công nghiệp công nghệ cao hàng không,…

Photos from Tư Vấn Căn Hộ Online's post 12/01/2021

🌟 Cập nhật tiến độ thi công Dự án Opal Skyline mặt tiền Nguyễn Văn Tiết, Thuận An, Bình Dương ngày 12/01/2021.
+ Chỉ 1,65 tỷ căn 2 Phòng ngủ.
+ Thanh toán 1% mỗi tháng.
+ Ngân hàng hỗ trợ vay, chỉ đóng trước 200 triệu là sở hữu.
🎁 Đặc biệt:
+ Tặng 3 lượng vàng, chiết khấu thêm 2% cho khách hàng hộ khẩu Bình Dương.
☎ Vui lòng liên hệ để được hỗ trợ thông tin chi tiết và xem nhà mẫu:
☎ Hotline: 0906878221

05/01/2021

🌟 KHỞI CÔNG SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH, GEM SKY WORLD NÂNG TẦM GIÁ TRỊ AN CƯ LẪN ĐẦU TƯ

✈ Chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành 5 phút di chuyển, Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World được đánh giá là một trong những dự án giàu tiềm năng nhất thị trường hiện nay. Điều này càng được thể hiện rõ nét khi cảng hàng không quốc tế Long Thành đã chính thức khởi công vào sáng nay, 05/01/2021, mở ra rất nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư lẫn các Khách hàng có nhu cầu an cư tại “thành phố sân bay”. 👏👏👏
☎ Hotline: 0906878221

05/01/2021

Chính chủ cho thuê căn 101m tại The Vista An Phú Q.2. Full nội thất + Phí QL. Giá 20tr/tháng. LH: 0906878221
** Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ, full nội thất, tháp T1 tại căn hộ cao cấp The Vista An Phú Q.2 mặt tiền Xa lộ Hà Nội.
+ Diện tích 101m2, có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 2 bồn tắm. Full nội thất mới cao cấp, dọn vào ở ngay.
+ Miễn phí giữ 1 chiếc oto, 2 chiếc xe máy.
+ Tiện ích có Hồ bơi siêu sang, sân tennis, golf, gym, spa,…
+ Cần cho thuê gấp. Chỉ 20tr/tháng.
** Xem nhà vui lòng gọi trước 30p: 0906878221 – Gặp Ngọc.
Xin cảm ơn!

21/08/2020

Tư Vấn Căn Hộ Online's cover photo

dantri.com.vn 10/08/2020

Nhà ở Bình Dương hưởng lợi từ bất động sản công nghiệp

🌟 Dự án OPAL SKYLINE do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, trung tâm Thuận An sẽ được giới thiệu ra thị trường. Dự án gồm 2 block nhà, 36 tầng được thiết kế hiện đại với hơn 1.500 sản phẩm đa dạng từ shophouse, căn hộ từ 1 tới 3 phòng ngủ, hơn 25 tiện ích nội khu nổi bật sẽ góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho thành phố Thuận An.
--------------------------------
🌟 Opal Skyline – Chuẩn mực sống sang, tâm điểm Thuận An
https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-o-binh-duong-huong-loi-tu-bat-dong-san-cong-nghiep-20200808111414174.htm

dantri.com.vn (Dân trí) - Được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận tiện, Bình Dương là địa phương thu hút khá nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư. Số lượng khu công nghiệp gia tăng kéo theo thị trường bất động sản ở t.....

29/07/2020

Chúc mừng Quý khách hàng đã sở hữu căn hộ Opal Boulevard - Căn hộ cao cấp mặt tiền Phạm Văn Đồng.

🌟 Còn Duy nhất 20 căn giá Gốc từ Chủ Đầu Tư được hưởng chiết khấu 3%, Phương thức thanh toán nhẹ nhàng chỉ 3% mỗi tháng.
☎ Liên hệ ngay PKD để được tư vấn: 090.68.78.221

Dự án Khu căn hộ - thương mại dịch vụ cao tầng 𝐎𝐩𝐚𝐥 𝐁𝐨𝐮𝐥𝐞𝐯𝐚𝐫𝐝 chính thức cất nóc

Là một sự kiện đặc biệt đánh dấu việc hoàn thành phần thô của dự án, "𝐋𝐞̂̃ 𝐜𝐚̂́𝐭 𝐧𝐨́𝐜 𝐊𝐡𝐮 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ - 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐦𝐚̣𝐢 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐜𝐚𝐨 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐎𝐩𝐚𝐥 𝐁𝐨𝐮𝐥𝐞𝐯𝐚𝐫𝐝" đã được diễn ra vào sáng 29/07/2020.

Với tinh thần trách nhiệm cao nhất, cùng với những nỗ lực vượt bậc của Chủ đầu tư, các đơn vị đối tác, dự án đã cất nóc theo đúng kế hoạch, dự kiến sẽ bàn giao cho cư dân theo thời gian cam kết. Một cộng đồng cư dân văn minh đang dần hình thành tại 𝐎𝐩𝐚𝐥 𝐁𝐨𝐮𝐥𝐞𝐯𝐚𝐫𝐝, hứa hẹn sẽ tạo nên biểu tượng mới về “chuẩn mực sống đáng mơ ước ngay trục đại lộ Phạm Văn Đồng”.

Dưới đây là những khoảnh khắc đáng nhớ nhất trong sự kiện sáng nay:

vnexpress.net 29/07/2020

Bến xe Miền Đông mới hoạt động từ 15/8 - VnExpress

Sau nhiều lần trễ hẹn, Bến xe Miền Đông mới sẽ khai thác giai đoạn 1 từ ngày 15/8, với 71 tuyến cố định cự ly từ 1.100 km trở lên.
Bến xe sẽ góp phần giảm kẹt xe khu trung tâm thành phố, đặc biệt khu vực Bến xe Miền Đông cũ đang quá tải.
https://vnexpress.net/ben-xe-mien-dong-moi-hoat-dong-tu-15-8-4137591.html?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=10&fbclid=IwAR3nFEni6wlGe5WeeCQyTB32BVLNm901MDLGyYsSrSDKk7-utLfPfkigaWw

vnexpress.net Sau nhiều lần trễ hẹn, Bến xe Miền Đông mới sẽ khai thác giai đoạn 1 từ ngày 15/8, với 71 tuyến cố định cự ly từ 1.100 km trở lên.

23/06/2020

🌟🌟 Chính chủ cho thuê căn 62m view Hồ Bơi hướng Đông Bắc tại Sài Gòn Avenue Q.Thủ Đức. Giá 6 triệu/tháng.

☎ Xem nhà vui lòng gọi trước 30p: 0906878221

Xin cảm ơn!

02/06/2020

🏡 Chính chủ cho thuê căn 62m view Hồ Bơi tại Sài Gòn Avenue Q.Thủ Đức. Giá 6,5 triệu/tháng.
☎ Xem nhà vui lòng gọi trước 30p: 0906878221
Xin cảm ơn!

15/05/2020

Cho thuê căn 62m 2PN view Hồ Bơi tại Sài Gòn Avenue Q. Thủ Đức.
+ Tôi chính chủ cho thuê căn 62m có 2 phòng ngủ,2 nhà vệ sinh, ban công rộng. Vừa nhận nhà, nội thất chủ đầu tư.
+ Vị trí ngay Mặt tiền đường Vành Đai 2 Q.Thủ Đức.
+ Cho thuê gấp giá 6,5 triệu/tháng.
+ Cọc 2 tháng, mỗi tháng thanh toán 1 lần.
** Miễn tiếp môi giới. Xin cảm ơn!
** Liên hệ xem nhà: 0906878221 - Gặp Ngọc.

23/04/2020

Tư Vấn Căn Hộ Online

23/04/2020

Tư Vấn Căn Hộ Online's cover photo

06/03/2020

🏡🏡 Rỗ hàng 30 căn Cho thuê tại Moonlight Boulevard Mặt tiền Kinh Dương Vương Quận Bình Tân. Giá tốt nhất, làm việc với chính chủ.
☎ LH xem nhà: 0906878221 - Gặp Ngọc
🌟 Vị trí ngay mặt tiền Kinh Dương Vương. Liền kề Quận 5, 6. Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 5 phút.
+ Đủ loại Diện tích:
✅ 51m có 1 phòng ngủ. Giá thuê: 7 triệu/tháng
✅ 57m có 1+1 phòng ngủ. Giá thuê: 7,5 triệu/tháng
✅ 59m có 2 phòng ngủ. Giá thuê: 8 triệu/tháng
✅ 68m có 2 phòng ngủ. Giá thuê: 9 triệu/tháng
✅ 78m Căn góc, có 2 phòng ngủ. Giá thuê: 11 triệu/tháng
✅ 80m Căn góc, có 2 phòng ngủ. Giá thuê: 11 triệu/tháng
🌟 Tiện ích sẵn có: Hồ bơi, công viên, shophouse thương mại, trường học, gần bến xe Miền Tây
💵 Bao phí quản lý. Cọc 2 tháng, mỗi tháng thanh toán 1 lần.
❌ Miễn tiếp môi giới. Xin cảm ơn.
☎ Xem nhà vui lòng gọi em trước 30p: 0906878221 - Gặp Ngọc
----------------------------------------------------------
📝 Ngoài ra, chuyên nhận ký gửi bán - cho thuê căn hộ với thời gian ra hàng nhanh nhất, giá tốt nhất thị trường. Tư vấn nhiệt tình thông tin dự án và hỗ trợ làm hồ sơ nếu khách có nhu cầu vay ngân hàng.
☎ Liên hệ ký gửi: 0906878221 - Ngọc

vnexpress.net 27/02/2020

Chạy thử đoạn trên cao Metro Số 1 từ tháng 6 - VnExpress

Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 85% khối lượng dự án Metro Số 1 trong năm nay để khai thác cuối năm 2021.
https://vnexpress.net/thoi-su/chay-thu-doan-tren-cao-metro-so-1-tu-thang-6-4057343.html?fbclid=IwAR3HwJhOf_ATNQAMORdVQ15b1HalmDU0o7W8wltNTpUBJtLYW0izgHysGbg

vnexpress.net Hai đoàn tàu đầu tiên của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiến được đưa từ Nhật Bản về vào tháng 6, chạy thử đoạn Bình Thái - depot Long Bình.

batdongsan.com.vn 22/11/2019

Trẻ không dám “oằn lưng”, già lấy đâu nhà ở?

"Nếu không muốn, bạn sẽ tìm lý do - Nếu muốn bạn sẽ tìm giải pháp"
Dưới đây là một chia sẽ khá hay của một bạn trẻ về câu chuyện mua nhà của bản thân mình. Áp lực càng nặng, động lực phấn đấu càng lớn, hy vọng mọi người đều có thể xây dựng một tổ ấm hạnh phúc cho riêng mình.
https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/tre-khong-dam-oan-lung-gia-lay-dau-nha-o-ar102617

batdongsan.com.vn Nhiều người trẻ sợ mang gánh nặng tài chính, chấp nhận tích lũy và chờ đợi cơ hội mua nhà nhưng cũng có người sẵn sàng coi khoản nợ là động lực để sớm có nhà.

20/09/2019

🏡 [FOR RENT] 🏡
🏡 Cho thuê căn hộ 2 Phòng ngủ The Vista An Phú Q.2.
🌟 Vị trí mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, cách cầu Sài Gòn 1,5km. Nằm trong quần thể các dự án cao cấp nhất Q.2
☑ Diện tích 101m2 có 2 Phòng ngủ.
☑ View sông và hồ bơi.
☑ Đầy đủ nội thất như hình.
☑ Có đầy đủ tiện ích và hoàn toàn miễn phí như: Hồ bơi, Phòng Gym, Sauna, Tennis, sân Golf mini,…
🍀 ĐẶC BIỆT, miễn phí 1 chỗ để xe hơi, 2 chỗ để xe máy.
💵 Giá 1100 USD (bao gồm phí quản lý) /
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà: 0906.878.221 - Gặp Ngọc.
--------------------------------------------------------
☑ 2 Bed-room
☑ River view & Pool view
☑ Full Furniture
☑ With many benefit such as: Swimming Pool, Gym, sauna, tennis court, golf mini,…
💵 1100 $/month (included Management Free)
☎️ Please call 0906.878.221 - Ms. Ngọc (Chinese, English)

28/03/2019

Đầu tư Bất Động Sản là kênh đầu tư nhanh chóng làm gia tăng tài sản. Tuy nhiên, đầu tư nào cũng mang tính rủi ro nhất định. Hãy cùng trang bị một số kiến thức hữu ích để tránh sai lầm khi mua nhà!

Mua nhà chờ tăng giá là cách nhanh chóng làm tăng tài sản của bạn, nhưng chỉ khi bạn tránh được các sai lầm sau:

1. Mua nhà ở sai vị trí

"Vị trí, vị trí và vị trí, đó là những gì chúng tôi thường khuyên các khách hàng khi mua nhà, đặc biệt nếu với mục đích đầu tư", Rodney McLoughlin, giám đốc Đại lý Mua bán TBAS cho biết.

Đó là lý do vì sao anh cho rằng mua nhà sai vị trí là sai lầm số một của nhiều người.

"Khi thị trường sốt, những người mua tiềm năng sẽ mua bất cứ thứ gì vì lo hụt mất cơ hội - một ngôi nhà trên đường lớn, ngay phía trước một tòa nhà ồn ào, một căn nhà không tiện đi lại, hoặc ngay dưới đường đi của máy bay, đường dây điện cao thế. Những bất động sản này dễ bán khi thị trường đang sốt nóng. Nhưng ngay khi thị trường trầm xuống, chúng trở nên khó bán hơn nhiều. Bạn có thể thấy chúng mất giá tới 20% hoặc hơn", McLoughlin nói.

Những khu vực đất tốt, được đánh giá cao với hạ tầng hoàn chỉnh thường đắt tiền hơn. Vì thế, người mua ít tiền thường sẽ chơi canh bạc mua đất ở những vị trí ít có nhu cầu hoặc hạ tầng kém hơn, đi lại xa xôi, bất tiện hơn.

"Nhiều khách hàng của tôi mua ở ngoại ô cách thành phố đến 40 km, nhưng sau khoảng 10 năm họ không nhận được sự tăng giá nào", McLoughlin nói. Anh thậm chí chứng kiến nhiều người mất gần hết tài sản vì giá giảm, bán không được, mà muốn cho thuê lại cũng không xong.

Theo chuyên gia, mua nhà đất ở vị trí tốt nhất mà bạn có thể chi trả luôn là lựa chọn số một.

2. Bỏ qua quy luật cung - cầu

Tích lũy được một số tiền, bạn nên mua vài bất động sản rẻ tiền, thay vì dồn hết cho một cái đắt để làm giảm rủi ro, tăng cơ hội có tỷ suất lợi nhuận cao hơn?

"Điều này không cần thiết", theo Ben Sum, nhà lập kế hoạch tài chính của Wealthful. Ông cho rằng bạn nên tìm kiếm bất động sản tốt nhất trong khả năng của mình, vì nó dễ tiếp cận đến những người mua có thu nhập cao, sẵn sàng trả giá tốt để được ở nơi tốt.

Ngoài ra, theo thời gian, những bất động sản loại này vẫn luôn là loại được tìm kiếm. "Để đánh giá một bất động sản có phải là cơ hội tốt để mua không, bạn nên luôn luôn ghi nhớ khái niệm cung cầu - Cái gì càng hiếm thì giá càng cao", Sum nói.

"Các gia đình và những người mua khác sẵn sàng trả giá cao để được tiếp cận với những tiện ích sống như gần trường học, dễ dàng đi nhà hàng, cà phê, gần trung tâm thương mại.... Và vì nguồn cung loại này thường thiếu, nên giá sẽ tăng dần theo thời gian".

3. Tính cả tăng trưởng vốn khi mua nhà đất theo tiến độ dự án

Bạn đóng tiền mua bất động sản đợt đầu, rồi chờ trả dần các đợt sau, cho đến khi bàn giao. Nếu thị trường chung tăng trưởng, tài sản của bạn sẽ tăng dần giá trị cho đến khi xây xong. Nhưng trong một thị trường trầm lắng, xu hướng này sẽ ngược lại.

"Chúng tôi bắt gặp nhiều người mua một bất động sản dự án từ vài năm trước, và giờ thì giá trị giảm dần cho đến lúc hoàn thành", Sum nói. "Điều này có nghĩa họ có thể phải vay mượn để đóng tiền theo tiến độ, mà không sinh lời thêm được đồng nào".

4. Không chuẩn bị khi bán lại bất động sản

Các chương trình thực tế thường cho thấy người ta sửa chữa nhà rồi bán qua tay rất nhanh chóng và dễ dàng. Thực tế khắc nghiệt hơn nhiều .

"Chúng tôi gặp rất nhiều người mua nhà còn không biết rằng để sửa nó rồi bán lại phải tốn thêm bao tiền", McLoughlin nói.

Ngoài chi phí này, bạn có thể còn tốn thêm các chi phí khác như giải quyết rắc rối với hàng xóm, xin phép chính quyền sửa chữa cải tạo, và tốn nhiều thời gian hơn bạn tưởng. Người ít kinh nghiệm có thể mua nhà và lâm vào cảnh nợ, thay vì lợi nhuận như họ tưởng.

5. Không có kế hoạch

McLoughlin cho rằng một trong những điều quan trọng nhất là phải có kế hoạch cụ thể với căn nhà của mình, chẳng hạn bạn mua về sửa rồi bán lại ngay, hay giữ lại cả chục năm sau mới bán. Với mỗi định hướng, bạn cần có kế hoạch cụ thể không sớm thành phá sản.

6. Quá phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính

Nhiều người ảo tưởng rằng có thể dễ dàng dùng đòn bẩy tài chính - dùng tài sản của mình thế chấp để vay tiền, mua thêm căn nhà khác, và lặp lại liên tiếp. Điều này nghe rất hấp dẫn?

Nhưng theo Sum, điều này chỉ hiệu quả khi bạn đầu tư đúng loại bất động sản. Thường sai lầm của nhiều người là dùng đòn bẩy cho những bất động sản kém cỏi. Điều đó khiến bạn dễ mắc kẹt ở một tài sản ít giá trị, thậm chí mất giá, nhưng bạn vẫn phải trả lãi cho nó. Trường hợp tệ nhất có thể khiến bạn rơi vào vòng xoáy bất ổn, thậm chí phá sản.

Vậy bạn nên làm gì nếu đã dồn tiền vào một bất động sản không thể tăng giá?

Sum cho biết điều đầu tiên bạn cần làm là xin lời khuyên của chuyên gia. Nếu họ đề xuất bán đi, đừng chần chừ, ngay cả nếu bị lỗ. Bởi sau cùng, đầu tư thành công là biết thời điểm để cắt lỗ. Việc giữ lại ngôi nhà đó chỉ càng tiếp tục khiến bạn mất tiền thêm.

Ngoài ra, bạn cũng cần hiểu rõ bất động sản nào sẽ có cơ hội tăng giá khi thị trường ấm trở lại. Nói chung, một số bất động sản không thể trở lại giá vốn, đặc biệt khi chúng thuộc diện ít có nhu cầu, khó cho thuê, và ở khu vực tăng trưởng thấp. Tất cả đều quay trở lại với việc mua đúng vị trí.

#dautubatdongsan #muanha

Videos (show all)

Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đến Bình Dương, Đồng Nai
CĂN HỘ XANH GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

Category

Telephone

Address


162 Trần Hưng Đạo, Phường 7, Quận 5
Ho Chi Minh City
700000
Other Real Estate Services in Ho Chi Minh City (show all)
SaigonRent SaigonRent
Ho Chi Minh City, 70000

Serviced Apartment For Rent Real Estate Services

Gem Riverside Gem Riverside
Khu Dân Cư Nam Rạch Chiếc, Quận 2
Ho Chi Minh City, 72

Đất Nền Nhơn Trạch - Đồng Nai Đất Nền Nhơn Trạch - Đồng Nai
Nhơn Trạch , đồng Nai
Ho Chi Minh City, 700000

Đất nền nhơn trạch đồng nai sắp được mở bán , mọi người nhanh tay bấm theo dõi hoặc để lại số điện thoại để được nhân viên thông báo và hỗ trợ tư vấn khi được mở bán

Cho Thuê Căn Hộ Quận 4 Cho Thuê Căn Hộ Quận 4
346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Ho Chi Minh City, 700000

✅CTY TNHH Citi RealEstate - ✅Tel: 0916189066 chuyên chuyển nhượng và cho thuê căn hộ, ✅căn hộ cao cấp, ✅căn hộ mini... tại quận 4.

Mua Bán Nhà Đất Bình Tân Mua Bán Nhà Đất Bình Tân
80A Trương Phước Phan
Ho Chi Minh City, 700000

Môi giới, đăng tin, quảng cáo, đấu giá, tư vấn, định giá, xây dựng và kinh doanh bất động sản

Căn Hộ Topaz Quận 8 - Nhận Nhà ở Ngay, Giá Tốt Nhất Thị Trườ Căn Hộ Topaz Quận 8 - Nhận Nhà ở Ngay, Giá Tốt Nhất Thị Trườ
Ho Chi Minh City, 700000

Căn Hộ Topaz Quận 8 ®- Gửi đến Quý khách bảng giá các căn 2PN-3PN Chỉ với 1tỷ nhận nhà ở liền, NH Hỗ Trợ 70%. Gọi ngay xem nhà thực tế, Nhận chìa khóa ở liền, giá tốt nhất thị trường!

HomExpress HomExpress
Hoàng Hoa Thám
Ho Chi Minh City, 700000

Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp! Địa chỉ tin cậy cho khách hàng, chủ nhà , nhà đầu tư và đối tác! Thông tin chính xác, trung thực HomExpress : 0908906303

Tập đoàn C.T Group Tập đoàn C.T Group
Ho Chi Minh City, 084

Thị trường sắp sửa đón nhận sản phẩm nhà mới trình làng của Công ty TNHH Ngôi Nhà Thân Yêu I-Home (thành viên Tập đoàn C.T Group)

Văn phòng cho thuê Lim Tower, Call 090.268.5050 Văn phòng cho thuê Lim Tower, Call 090.268.5050
Ho Chi Minh City, 70000

Văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng, toà nhà văn phòng Lim Tower, call 0902685050

Van Phong Cho Thue Van Phong Cho Thue
Ho Chi Minh City, 700000

Văn phòng cho thuê tphcm, văn phòng quận 1, 3, Tân Bình, Call 090.268.5050 - 090.268.5051. Phòng kinh doanh nhà và văn phòng cho thuê.

Kreal.vn - Môi giới Bất động sản, nhà đất, căn hộ, cho thuê t Kreal.vn - Môi giới Bất động sản, nhà đất, căn hộ, cho thuê t
45 Vo Thị Sau, Quận 1
Ho Chi Minh City

-Môi giới Bất Động Sản, căn hộ, nhà phố, mặt bằng, cho thuê nhà. -Giới thiệu mua bán nhà đất và hỗ trợ pháp lý. -San lấp mặt bằng -Thiết kế nội thất. -Dịch vụ nhà cho Thuê Air-B-N-B tại Tp HCM

Can ho the vista Can ho the vista
Xa Lộ Hà Nội Quận 2
Ho Chi Minh City, +84

call 0977771919 và 0938179199 và 08.2235.9999 chuyên bán cho thuê căn hộ the vista an phú quận 2 giá tốt nhất