Jamona Riverside

Jamona Riverside

D9A61T NỀN KHU DÂN CƯ PHỨC HỢP TTQ7 JAMONA RIVERSIDE, LIỀN KỀ TTQ1 VÀ KHU THỦ THIÊM Q2 - 0978286888

TS. Nguyễn Trí Hiếu: “Bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong năm 2015” 12/06/2015

TS. Nguyễn Trí Hiếu: “Bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong năm 2015”

kênh đầu tư hấp dẫn nhất vẫn là bất động sản

http://canhobietthu.com/du-an/du-an-biet-thu/94-du-an-biet-thu-can-ho-jamona-riverside

TS. Nguyễn Trí Hiếu: “Bất động sản là kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong năm 2015” TS. Nguyễn Trí Hiếu khẳng định, được sự hỗ trợ của nhiều yếu tố, thị trường bất động sản sẽ là kênh đầu tư đầy tiềm năng trong năm 2015.

01/06/2015

Mãi lực hấp dẫn nhìn từ kênh đầu tư đất nền

BizLIVE - Đón "cơn sóng" mới của bất động sản, các doanh nghiệp liên tục b**g hàng trên mọi phân khúc từ căn hộ, đất nền đến cả loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Mãi lực hấp dẫn nhìn từ kênh đầu tư đất nền
Ảnh minh họa.

So với căn hộ vốn là dòng sản phẩm thống trị thanh khoản thị trường thì đất nền vẫn chứng tỏ sức sống nhờ vào tiềm năng đầu tư sinh lợi của phân khúc này. Trải qua thời gian khá yên tĩnh khi thị trường dường như chạm đáy, nay đất nền đã trở lại với sự tăng tốc về giao dịch cùng tiềm năng phát triển trong thời gian tới.

Rầm rộ tung hàng, b**g khuyến mãi

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, triển vọng phát triển của phân khúc đất nền thời gian tới là rất lớn, trong đó giai đoạn cao điểm rơi vào quý II/2015. Xu hướng tiêu thụ là những dự án có diện tích phân lô phù hợp, giá rẻ, đầy đủ tiện ích, kết nối hạ tầng đồng bộ và chủ đầu tư uy tín.

Nắm bắt được xu hướng thị trường cùng sự tận dụng cơ hội khi thanh khoản đất nền đang tăng, các doanh nghiệp liên tục tung ra thị trường nhiều dự án mới cùng “liệu pháp” khuyến mãi nhằm thu hút khách hàng.

Đơn cử như án Villa Park, quận 9 và The Park Residence, quận 7 được chủ đầu tư áp dụng nhiều hình thức ưu đãi: trúng vàng, gói nội thất, xe ô tô, xe máy… dành cho khách hàng mua dự án biệt thự, nhà liên kế vườn tại dự án này.

Dự án Dương Hồng Garden House (Bình Chánh, TP.HCM) cũng áp dụng chương trình hỗ trợ xây nhà và tặng tiền mặt trị giá 200 triệu cho những khách hàng đầu tiên.

Thị trường đất nền, biệt thự đặc biệt “xôm tụ” tại khu vực quận 7 khi hàng loạt dự án được mở bán với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và chủ đầu tư uy tín. City Land cũng vừa tung ra thị trường dự án Cityland Riveside tại quận 7 với hình thức thanh toán và ưu đãi đặc biệt cho người mua: bốc thăm trúng xe Toyota, tham quan nhà mẫu trúng xe SH, điện thoại Iphone 6…

Thị trường càng phát triển càng tạo nên sự cạnh tranh khốc liệt, bởi vậy, để sản phẩm tạo được hiệu ứng tốt trên thị trường, đồng thời sức tiêu thụ gia tăng đòi hỏi chủ đầu tư bên cạnh việc tính toán chính xác nhu cầu thị trường cần phải có những cách làm mới trong việc tiếp cận khách hàng: tạo mặt bằng giá phù hợp, thiết lập quá trình thanh toán phù hợp với người mua…

Một đại diện khác tại quận 7 hiện đang thu hút được nhiều quan tâm từ thị trường là dự án Jamona City của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn vừa tung ra đợt mở bán thứ 3 với 39 nền Khu phố thương mại. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 380 triệu sẽ nhận nền xây dựng, số còn lại sẽ được ngân hàng cho vay trong thời hạn 15 năm.

Sacomreal còn áp dụng hình thức vay không lãi suất trong thời hạn 24 tháng. Đặc biệt, chủ đầu tư còn áp dụng chương trình bán hàng đặc biệt “Mua đất - tặng nhà” cho khách hàng. Ngoài ra, bất cứ khách hàng nào mua nền khu phố thương mại Jamona City đều được tặng vàng, trị giá lên đến 5 chỉ/nền.

Mãi lực hấp dẫn từ tiềm năng sinh lợi

Không như các phân khúc khác, đất nền luôn chứng minh sức hút mãnh liệt của mình trong giá trị đầu tư. Đặc biệt khi thị trường đang trong giai đoạn khởi sắc, lượng giao dịch tăng mạnh như hiện nay thì đất nền lại càng có mãi lực thu hút, thậm chí ngay trong thời kỳ bất động sản đóng băng, đất nền cũng chỉ giảm nhẹ so với căn hộ.

Đáng lưu ý hơn, khi giá địa ốc đang rục rịch tăng, nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm lựa chọn phân khúc thích hợp để xuống tiền thì đất nền dẫn đầu sự quan tâm đó nhờ vào khả năng sinh lợi luôn ổn định.

Theo bà Võ Thị Dịu Hiền, Phó Tổng Giám đốc Sacomreal, nhìn chung trên thị trường nhiều người vẫn cho rằng phân khúc đất nền đang khá kén khách so với căn hộ, nhưng thực tế không phải vì thế mà sức tiêu thụ đất nền lại giảm sút.

“Tâm lý số đông người Việt thì mua nhà có đất vẫn là lựa chọn tối ưu nhất. Đặc biệt, đối với những người có điều kiện, thu nhập cao sẽ chọn lựa đất nền để xây nhà ở, biệt thư vì tính riêng tư đặc thù vốn có của loại hình này. Không chỉ đáp ứng nhu nhà ở, đất nền còn là phân khúc đầu tư hấp dẫn.

Sản phẩm này đã dẫn đầu về khả năng sinh lời trong suốt các chu kỳ tăng trưởng của BĐS vừa qua và cũng chỉ giảm nhẹ khi thị trường đóng băng. Do đó, nhà đầu tư thường cũng có xu hướng chọn đất nền vì lợi ích đầu tư an toàn, ổn định và không kém triển vọng”, bà Hiền nói.

Thậm chí đất nền còn được xem là kênh đầu tư hấp dẫn hơn so với vàng, chứng khoán, ngoại tệ. Các kênh đầu tư này luôn được xem không ổn định khi tỷ giá (đối với vàng, ngoại tệ) luôn biến động, không theo chu kỳ và giới hạn nhất định. Chứng khoán lại càng kém thu hút khi dẫn đầu về khả năng tiềm ẩn rủi ro, bởi tính chất “lướt sóng” khi đầu tư vào loại hình này là rất lớn.

Thị trường bất động sản luôn hấp dẫn với lĩnh vực đầu tư, đặc biệt khi chu kỳ tăng trưởng đang đạt ngưỡng cao như hiện nay. Tuy vậy, hai bài học cốt lõi “mỹ nhân kế” và “b**g b**g bất động sản” luôn cần phải cẩn trọng.

Bất động sản cần sự phát triển ổn định, bền vững để đáp ứng được giá trị vốn có của nó, đó là mang lại hiệu quả cho khách hàng, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
ĐỖ NGỌC (theo http://bizlive.vn/)

Báo Người Lao Động Online 29/05/2015

Báo Người Lao Động Online

Đất nền ăn theo hạ tầng

27/05/2015 07:22

Hạ tầng giao thông hoàn thiện đã góp phần thị trường đất nền giao dịch sôi động hơn, đồng thời giá cả tăng 10%-20%

Đất nền lẻ ở các tuyến đường hay các dự án vừa mới tung ra đều hút khách trong thời gian vừa qua. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản TP HCM trong quý I/2015 của Savills, ở phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch tăng 167% theo năm.

Mua bán nhộn nhịp, giá cả tăng

Bà Thu Thủy, nhà ở góc đường Tên Lửa - số 17A (phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân), cho biết từ cuối năm 2014 đến nay, nhiều mảnh đất trống ở khu vực này giao dịch rất chạy, giá bán tăng 10%-20% so với trước. Cụ thể, giá đất tại đường số 17A trước đây chỉ xung quanh 28-29 triệu đồng/m2 nay đã lên 31-32 triệu đồng. Còn ở những con đường lân cận, giá cũng 27-28 triệu đồng/m2 nhưng mua bán rất nhanh. Nhiều ngôi nhà trong khu vực này đang được thi công rầm rộ. Nguyên nhân một phần vì thị trường bất động sản khởi sắc nhưng đặc biệt là nơi đây sắp mọc lên Trung tâm Thương mại Aeon Mall do Nhật đầu tư.

Các dự án đất nền ở vùng ven TP HCM hút khách nhờ giao thông ngày càng hoàn thiện Ảnh: TẤN THẠNH
Các dự án đất nền ở vùng ven TP HCM hút khách nhờ giao thông ngày càng hoàn thiện Ảnh: TẤN THẠNH
Không chỉ đất nền riêng lẻ bán chạy mà đất nền ở các dự án cũng nhộn nhịp không kém. Công ty RioLand cho biết sau 3 tháng mở bán, 300 nền đất thuộc khu đô thị mới Đông Tăng Long (quận 9) đã được tiêu thụ hết. Tại khu vực quận 7, ngay trong đợt mở bán đầu tiên, dự án Jamona City của Sacomreal đã bán sạch 48/48 nền; sang đợt 2 mở bán cũng nhanh chóng hết hàng chỉ trong vòng 2 tháng. Tháng 5 này, chủ đầu tư tiếp tục tung ra thị trường 39 nền khu phố thương mại với giá bán ưu đãi và thanh toán linh hoạt.

Hạ tầng quyết định

Theo các chuyên gia, chính sự phát triển mạnh mẽ, đồng bộ về hạ tầng thời gian gần đây chính là “cú hích” cho thị trường đất nền tại TP HCM nhộn nhịp hẳn. Bà Đỗ Thị Loan, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho rằng hạ tầng giao thông, các công trình thương mại, công cộng… quyết định rất lớn giá bất động sản trong khu vực. Cụ thể, ngay sau khi trung tâm thương mại Vivo SC City (quận 7) đi vào hoạt động, các dự án đất nền, căn hộ và cả căn hộ cho thuê chung quanh lập tức nhích lên 5%-10%.

Hay khi đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây chính thức thông xe toàn tuyến, nguồn cung từ các dự án đất nền ở quận 9, nơi có tuyến đường đi qua, đã tăng lên đáng kể, mua bán cũng khá nhộn nhịp. Tình hình cũng diễn ra tương tự ở các tuyến đường khác như Phạm Văn Đồng, tuyến nối dài đường cao tốc TP HCM - Mỹ Thuận; tuyến Tỉnh lộ 10 (Bình Chánh)…

Ngoài ra, theo bà Võ Thị Dịu Hiền, Phó Tổng Giám đốc Sacomreal, các dự án đất nền của các doanh nghiệp có tiện ích nội khu hoàn chỉnh, vị trí tốt, giá bán phù hợp và chủ đầu tư có uy tín luôn hấp dẫn được người mua. “Khách hàng chọn sản phẩm đất nền như của để dành. Họ là những nhà đầu tư tìm thấy tiềm năng sinh lời từ các dự án này trong tương lai nhờ vào quy hoạch giao thông, hạ tầng mà vị trí dự án có được” - bà Hiền nói.

Tổng giám đốc một công ty địa ốc khác cũng cho rằng thực tế vẫn còn nhiều người xem chung cư là nơi ở còn bị phụ thuộc, mất tự do. Chính vì vậy, để có thể sở hữu một căn nhà trệt, được xây dựng theo ý mình, không phụ thuộc vào ai cũng một ước ao trong cuộc đời họ. Do đó mà đất nền lẻ, nhà phố ngoài dự án luôn hút khách.

Nhộn nhịp đất vùng ven

Không chỉ đất nền nội thành mà từ đầu năm đến nay, nhiều dự án ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai cũng được các chủ đầu tư liên tục mở bán. Gần đây nhất, ngày 18-5, tại dự án Cát Tường Phú Thạnh, huyện Đức Hòa (Long An) đã có hàng ngàn khách hàng đến tham quan và mua dự án. Chủ đầu tư - Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa công bố giá bán chỉ 218 triệu đồng/nền, được trả góp mỗi tháng 3 triệu đồng nên nhiều công nhân ở các khu công nghiệp gần đó không ngần ngại móc hầu bao mua đất. Theo chủ đầu tư, chỉ trong ngày đầu mở bán, 132/160 căn đã có chủ.

Tương tự, Công ty CP Kinh doanh Bất động sản Thanh Yến (Thanh Yến Land), đơn vị độc quyền phân phối và tiếp thị dự án khu dân cư sinh thái Eco Five Star City (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; giáp ranh huyện Bình Chánh), vừa công bố bán đất nền khu Lucky Land. Hàng trăm khách hàng chen chân tìm hiểu và đăng ký mua tại lễ công bố. Theo đơn vị phân phối, dự án này chỉ cách Phú Mỹ Hưng (quận 7) hơn 10 km, giá bán chỉ 6-8 triệu đồng/m2.

Sơn Nhung (theo http://nld.com.vn/)

Báo Người Lao Động Online Tờ báo cập nhật 24/24 tin tức thời sự mới, nóng nhất trong nước và quốc tế hàng ngày. Thông tin kinh tế, xã hội, pháp luật, giáo dục, lao động, việc làm, điểm thi...

Telephone

Address


Bùi Văn Ba Quận 7
Ho Chi Minh City
760000
Other Property Investment in Ho Chi Minh City (show all)
Đất nền sân bay Long Thành Đất nền sân bay Long Thành
Số 76 đường Số 7 Hiệp Bình Phước Thủ đức
Ho Chi Minh City, 70000

NÓI CỨ NHƯ ĐÙA , nhưng nếu bạn thật sự quan tâm đất nền giá rẻ của cty chúng tôi bạn sẽ thấy HIỆU QUẢ MANG LẠI

River City Q7 - Chỉ 1.59Ty 2PN - Thanh Toán 1% 1 Tháng River City Q7 - Chỉ 1.59Ty 2PN - Thanh Toán 1% 1 Tháng
Ho Chi Minh City, 700000

An Gia Skyline . An Gia Skyline . Đầu tư bất động sản

Bất Động Sản An Điền Bất Động Sản An Điền
11 Dương Văn An
Ho Chi Minh City, +84961 247 220

Bán suất nội bộ dự án An Phú Newcity.

Masteri Thảo Điền Masteri Thảo Điền
159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2
Ho Chi Minh City, 700000

Masteri Thảo Điền-Cửa ngõ khu Đông, tọa lạc ngay trung tâm quận 2.Vincom Mega Mall lớn nhất khu Đông.Kết nối trực tiếp tuyến Metro số 1. Hotline:0909933253

City Gate Towers - Căn hộ Nhật Bản City Gate Towers - Căn hộ Nhật Bản
Võ Văn Kiệt, Q.8
Ho Chi Minh City, 700000

Cập nhật thông tin dự án liên tục qua hotline 0909060968 - PKD Chủ đầu tư Dự án Căn hộ Nhật Bản

Bất Động Sản H&K Bất Động Sản H&K
99/3/1 Hồ Văn Tư
Ho Chi Minh City, 12345

Chuyên Tư vấn và Môi giới Bất Động Sản

Đất nền Bảo Lộc Đất nền Bảo Lộc
8 Tạ Hiện
Ho Chi Minh City

Nơi cung cấp, cập nhật những sản phẩm tốt nhất về bất động sản. Đem đến cơ hội an cư, đầu tư sinh lợi cao

Căn Hộ Khu Nam TPHCM Căn Hộ Khu Nam TPHCM
Ho Chi Minh City, 700000

River One là bất động sản thương mại, dich vụ và đầu tư bậc nhất tại quận 7

Vạn Gia Land Vạn Gia Land
Đường Tân Sơn, Quận Tân Bình
Ho Chi Minh City, 70000

Trang cập nhập thông tin về dự án BĐS và tin tức thị trường BĐS

Căn hộ 9 View Căn hộ 9 View
Ho Chi Minh City, 700000

Căn hộ Giá rẻ nhất khu vực Quận 9, Thủ Đức 880 triệu căn 2 phòng ngủ

Batdongsan1991.com Batdongsan1991.com
79/8 Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh
Ho Chi Minh City, 700000

UY TÍN LÀ THƯƠNG HIỆU HÃY ĐỂ CHÚNG TÔI GIÚP BẠN TÌM MỘT NƠI ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ THẬT LÝ TƯỞNG. CUỘC SỐNG LÀ CHUỖI VẤT VẢ, VẤT VẢ TÌM KIẾM NƠI Ở TỐT HÃY ĐỂ CHÚNG TÔI LÀM THAY BẠN...

ĐẤT NỀN 24H ĐẤT NỀN 24H
Ho Chi Minh City, 7000

Makeup by 3ce của chúng tôi được khẳng định bằng chính Thành quả của học viên Hãy đến với Makeup By 3CE ngay nhé