Nhà Đất Long Thành

Nhà Đất Long Thành

Comments

Cần bán Nhà CHDV 31 phòng Lê THị Chợ Q7, gần ngã 3 Lê thị cợ và HTP Q7 gần Hoàng Quốc Việt Q7, Kết cấu 1 hầm 6 tầng, Cho thuê thu về 100tr/ tháng, bán giá tốt nhất thị trường 17ty , ace htvv 0397980890
♥️♥️ Góc Bán nhà sunrise city Central w2 quận7

🔺Nhà mới, lầu cao, view đẹp thoáng mát, căn hộ nội thất cao cấp.
🔺diện tích 99m2 .. 2 phòng ngủ
🔺 Đối diện sthi Lotter mart.. gần sthi vivo city Gần trường Đại học Tôn Đức Thắng, DH Cảnh Sát nhân dân, DH Remit
🔺Cách phú mỹ hưng va Q4 chỉ 1 phút
🔺cách trung tâm q1 và q5 , q8 chỉ 5p

🔵🔵 Mua căn hộ bạn sẽ được tận hưởng ngay những tiện ích nội khu của căn hộ
🔺Hồ bơi tràn phong cách singapore
🔺Tiệc nướng BBQ ngoài trời
🔺Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ e nhà trẻ...
🔺vườn treo ngoài trời cafe...
🔺 phòng tập Gym
🔺2 siêu thị Mini của căn hộ...

♥️♥️ Giá 4ty500 ♥️♥️

🔵🔵 giảm giá cho những ai có thiện chí muốn mua

☎️☎️ 0886177466 Mr Thuận
Mình cần bán đất Q7
Inbox e nha 0918564561
*Căn hộ chung cư cao cấp Heaven Riverview.
- View 2 mặt sông, thoáng mát.
- Hướng Đông Bắc.
- Giá 1,4 tỷ đến 1,8 tỷ.
- Diện tích đa dạng từ 54m2 - 68m2.
- Chiết khấu lên đến 10% cho mỗi căn.
- Nhận nhà trong tháng 01 - 2019.

* Tiện ích.
+ Gần trung tâm Sài Gòn 10p xe máy.
+ Giáp ranh giữa quận 6 và quận 8 (cầu Lò Gốm).
+ Ngay tuyến đường lớn Võ Văn kiệt tiện lợi cho việc lưu thông, thông thoáng.
+ Có các chuỗi cửa hàng thức ăn, cà phê.
+ Trường học cấp 2 - 3.
+ Siêu thị tiện ích mini (Vinmart, Family.... ).
+ Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động.
+ Sân đá bánh,
+ Chuỗi nhà hàng BBQ, sumo.
+ Khu dân cư đông đúc, dân trí cao.
+ An ninh trật tự cao.
+ Bệnh viện.
* Đặc biệt.
- Hỗ trợ trả góp lên đến 30% - 50%.
- Lãi suất ưu đãi 8.9%/1 năm.
- Ngân hàng TP bank.
(Hồ sơ duyệt nhanh trong vòng 3 ngày).

Mọi chi tiết xin liên hệ Zalo hoặc số điện thoại: 0938542482 để tìm hiểu thêm thông tin chi tiế
Chính chủ ban đất nhơn trach Đồng Nai (gần phà cát lai) lh 0964334689
Ban đất nhơn trach Đồng Nai (gần phà cát lai) lh 0964334689
Nhà HTP, Q7. Hẻm XH, trệt + 02 lầu
DT: 4 X15,2m
Sổ hồng c. chủ, hoàn công đủ
Liên hệ: 09089068899
*Nằm ngay trung tâm Quận 7 **

- Có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm trong vòng chưa đến 15 phút. Thông qua tuyến đường huyết mạch:

-10 phút đến trung tâm Quận 1.

-10 phút đến BV, trường học, BV FV, BV Tim Tâm Đức, ĐH Rmit...

-5 phút đến các khu Trung tâm thương mại, khu vui chơi , Hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall..

-15 phút đến nơi làm việc, trung tâm tài chính Quận 2, khu đô thị mới Thủ Thiêm..

MẶT BẰNG.

-Diện tích: 5.767,30m²

-Loại hình: Khu phức hợp Căn hộ - Văn phòng - Thương mại dịch vụ.

-Quy mô: 2 tháp gồm 1 hầm và 17 tầng

Tầng 5-17: 286 căn hộ, DT từ 52-96m²

Tầng 3-4: 80 căn hộ Office-tel, DT từ 30-48m²

Tầng 1-3: 5 shop house.

*CHỈ 1,650 tỷ đã bao gồm thuế VAT, Căn C lầu 6 Block B. B620C. 52m². 1 phòng ngủ 1 toilet, 1 phòng khách. View trực diện hồ bơi. Căn hộ không nằm gần thang máy. *

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN.

-CHỈ thanh toán trước 10%. Phần còn lại khách sẽ thanh toán theo tiến độ dự án 1-2% mỗi tháng đến khi nhận nhà đóng hết.

DỰ KIẾN QUÝ 2/2018 nhận nhà.

Hotline: 0901099716-chính chủ
BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC Q8 CHÍNH CHỦ 1 Căn 3x11m 1 lầu đúc giả, 2 phòng ngủ, 2 tolet, 1 phòng khách lớn,bếp. Nhà mới. Đang cho thuê tháng 5 triệu. Hẻm trứơc nhà 1m5,hẻm sau 2m2 Giá 1tỷ 780 òn thương lựơng SHR. Liên hệ:0936828627 chính chủ 1% cho người giới thiệu. . 1 Căn 3x10 không lầu cấp 4 đang cho thuê 3 triệu tháng SHR. Giá 1tỷ380 còn thương lượng tí xiú lấy lộc 2 căn nhà này chung 1 con hẻm nha. Hẻm trước nhà 1m5,hẻm cụt. Hẻm ngoài xe tải nhỏ vận chuyển đồ vô lọt 2 nhà 1tỷ780 và 1tỷ380 liên hệ 0936828627 chính chủ. Ai giới thiệu thì dc 1% nha. . 1 Căn 3tỷ900 8x10 1 triệt, 2 lầu. 1 lầu giả dc công nhận trong sổ 1 lầu gác gỗ suốt. Tầng triệt 1 bên cho thuê 3tr5 tháng. Nhà như 2 căn có lối đi riêng biệt. 1 bên tầbg triệt 1 phòng khách rộng, 1 nhà bếp phòng ăn rộng có thể tiếp khách sinh hoạt vô tư luôn. Tầng giữa 1 phòng khách rất lớn, 4 phòng ngủ 1 tolet. Tần 2 1 phòng thờ 1 chổ để chứa đồ có thể làm phòng ngủ tuỳ. 2 phòng ngủ. Hẻm trước nhà 2m7. Từ đừờng lớn vô rất gần. SHR. Ai mua nhà 3tỷ900 liên hệ số dt ba và chị mình nha. 0903697671 hoặc 0933424974

Chuyên tư vấn bất động sản, cung cấp sản phẩm bất động sản từ CĐT Đất Xanh.

Operating as usual

01/04/2021

QUẦN THỂ SHOPHOUSE "CHẠM SÓNG LIỀN CÁT" VỊ THẾ QUÝ, SỐ LƯỢNG HIẾM

Sở hữu vị trí đắt giá tại trái tim dự án Vega City Nha Trang cùng thiết kế lấy cảm hứng từ những cuộc đại hải trình vĩ đại, Vega Continental Shopping Plaza là tâm điểm du lịch thượng lưu mới - độc đáo và sầm uất bậc nhất Nha Trang.

🔑 Mang âm hưởng kiến trúc đến từ các quần đảo thiên đường trên thế giới, Vega Continental Shopping Plaza sở hữu 4 tiểu khu đại diện cho 4 nền văn hóa độc đáo có một không hai: Polynesia với hơi thở Đại Tây Dương trong trẻo, Hawaii rực rỡ, Caribbean đầy sắc màu và Europe sang trọng.

Vega Continental Shopping Plaza được tạo lập như một đô thị ngang tầm mắt lý tưởng - với những đường biên mềm và các công trình nghệ thuật cùng hệ thống nhà hàng, tiện ích được bố trí với tỉ lệ "ma thuật". Tất cả hòa quyện tạo nên một thiên đường giải trí, nơi một bước chân thâu trọn trải nghiệm đa châu lục.

🔑 Số lượng giới hạn duy nhất chỉ 168 shophouse "Chạm sóng liền cát" với 99 tiện ích trên cạn, dưới biển. Vega Continental Shopping Plaza chắc chắn sẽ là siêu điểm đến của hàng triệu du khách trong nước và quốc tế suốt 4 mùa quanh năm mở ra cơ hội đầu tư, kinh doanh không giới hạn, là phiên bản "limited" tại Vega City Nha Trang - Thành phố ánh sáng bên công viên Vạn San Đảo!
------------------------------------
🏙 VEGA CITY NHA TRANG
✨ Tổng đại lý miền Nam: Công ty CP tập đoàn đầu tư Newstargroup
📞 Hotline: 0918564561

#KDIHoldings #VegaCityNhaTrang #VegaContinentalShoppingPlaza #ThanhPhoAnhSang #CongVienVanSanDao #Shophouse #ChamSongLienCat #BatDongSanDuLich #BaiTienNhaTrang #KinhTeDem #NhaTrang

QUẦN THỂ SHOPHOUSE "CHẠM SÓNG LIỀN CÁT" VỊ THẾ QUÝ, SỐ LƯỢNG HIẾM

Sở hữu vị trí đắt giá tại trái tim dự án Vega City Nha Trang cùng thiết kế lấy cảm hứng từ những cuộc đại hải trình vĩ đại, Vega Continental Shopping Plaza là tâm điểm du lịch thượng lưu mới - độc đáo và sầm uất bậc nhất Nha Trang.

🔑 Mang âm hưởng kiến trúc đến từ các quần đảo thiên đường trên thế giới, Vega Continental Shopping Plaza sở hữu 4 tiểu khu đại diện cho 4 nền văn hóa độc đáo có một không hai: Polynesia với hơi thở Đại Tây Dương trong trẻo, Hawaii rực rỡ, Caribbean đầy sắc màu và Europe sang trọng.

Vega Continental Shopping Plaza được tạo lập như một đô thị ngang tầm mắt lý tưởng - với những đường biên mềm và các công trình nghệ thuật cùng hệ thống nhà hàng, tiện ích được bố trí với tỉ lệ "ma thuật". Tất cả hòa quyện tạo nên một thiên đường giải trí, nơi một bước chân thâu trọn trải nghiệm đa châu lục.

🔑 Số lượng giới hạn duy nhất chỉ 168 shophouse "Chạm sóng liền cát" với 99 tiện ích trên cạn, dưới biển. Vega Continental Shopping Plaza chắc chắn sẽ là siêu điểm đến của hàng triệu du khách trong nước và quốc tế suốt 4 mùa quanh năm mở ra cơ hội đầu tư, kinh doanh không giới hạn, là phiên bản "limited" tại Vega City Nha Trang - Thành phố ánh sáng bên công viên Vạn San Đảo!
------------------------------------
🏙 VEGA CITY NHA TRANG
✨ Tổng đại lý miền Nam: Công ty CP tập đoàn đầu tư Newstargroup
📞 Hotline: 0918564561

#KDIHoldings #VegaCityNhaTrang #VegaContinentalShoppingPlaza #ThanhPhoAnhSang #CongVienVanSanDao #Shophouse #ChamSongLienCat #BatDongSanDuLich #BaiTienNhaTrang #KinhTeDem #NhaTrang

26/03/2021

Biết 20 điều này bạn sẽ là người môi giới thực thụ!

1/ Phải biết tìm nguồn hàng, từ bình dân đến cao cấp. Quan trọng là kết quả, đường đi và cách làm phải linh động, nếu từ A ra C không thể đi thẳng, đôi lúc phải thông qua D về B rồi mới đến C.

2/ Phải biết tìm khách hàng. Sau đó phải để khách hàng tự tìm đến bạn vì họ cần và tin tưởng bạn.

3/ Phải biết kết nối nguồn hàng - khách hàng. Rất nhiều trường hợp có khách có hàng nhưng không biết khai thác, kết nối.

4/ Phải biết sàn lọc và lựa chọn, đâu là sản phẩm phải theo đuổi, và đi đến cuối đường. Như kiểu đánh một trận dù bại cũng cho ra ngô ra khoai.

5/ Phải dành thời gian tập trung làm việc, khai thác và không ngừng kết nối thời gian làm việc ít nhất phải từ 12 đến 14 tiếng mỗi ngày. Dành cho ai muốn chiến tới cùng để hiểu ngọn ngành của nghề môi giới bất động sản cụ thể là gì? Chỉ còn một cách là CÀY NGÀY CÀY ĐÊM.

6/ Phải biết tận dụng tối đa điểm mạnh của bản thân. Mạnh cái gì phát triển cái đó. Lấy đó là nền tảng và xây dựng từ móng đi lên.

7/ Phải biết làm NỔI BẬT những sản phẩm bạn đang có. Bạn có nguồn hàng mà giấu như mèo giấu "ấy" thì ai biết bạn đang bán cái gì? Miệng cứ nói làm môi giới chung chung làm sao ai biết bạn giỏi chuyên môn gì? Khu nào? Sản phẩm loại nào?

8/ Phải biết xả thân vì sản phẩm. Hãy ngắm, dòm, quan sát, hãy chạm vào, nghiên cứu, học hỏi, tìm giải pháp và hãy đẩy đi bằng mọi lực.

9/ Phải có máu chiến, chiến chưa được phải chiến nhiều hơn, chiến không đúng đường phải biết tìm đường khác, đứng lên, tìm đường để tiến lên, chiến đấu kiên cường dù ngày mai ra sao thì ra. Hãy nỗ lực đến kiệt sức bạn sẽ nhìn thấy tia sáng.

10/ Phải biết cách giới thiệu sản phẩm bạn đang bán, giới thiệu không chưa đủ, trong lời giới thiệu phải có hồn, phải có khí chất, phải biết chổ nào nên nhấn nhá, chổ nào cần tư vấn kỹ càng.

11/ Phải biết phân tích khách hàng cụ thể để tìm ra giải pháp tư vấn riêng cho từng khách hàng.

12/ Phải biết trèo cây, leo cầu thang, chạy nhanh khi chó dí, chui xuống hầm, lăn xả vì bất động sản bạn đang tập trung vào.

13/ Phải biết linh động và thoát xác, lúc nào nên nhập thì nhập, nên thoát thì thoát. Phải đủ bình tĩnh để giải quyết những vấn đề xảy ra ngoài dự kiến.

14/ Phải biết theo đuổi mục tiêu chinh phục khách hàng khó. Khách hàng càng dễ là khách hàng đại trà, khách hàng càng khó tánh bạn chinh phục được, cơ hội chỉ thuộc về mỗi mình bạn. Bạn sẽ hiểu như thế nào là ưu tiên, là lợi thế cạnh tranh, công sức đầu tư đúng chổ, hiệu quả cao ngất ngoài mọi sự tưởng tượng.

15/ Phải biết cười và nụ cười là sợi dây kết nối bạn với người mua, người bán, đồng nghiệp trong ngoài, với người xa lạ. Nụ cười sẽ phá tan mọi khoảng cách, giúp bạn và người bạn đang tương tác dễ hiểu nhau hơn, cảm thông cũng như chia sẻ được với nhau nhiều hơn.

16/ Phải luôn không ngừng sáng tạo trong cách làm việc và không ngừng tái tạo mọi nguồn năng lượng dư thừa vào một việc khác giúp ích cho bạn.

17/ Phải toả sáng theo cách của riêng bạn. Không quá sáng nhưng đủ sáng để mọi người xung quanh phải dòm và e dè bạn. Không quá tối để người xung quanh không thể nhận ra bạn tồn tại không khác gì người vô hình. Hãy toả sáng!!!!

18/ Phải là chính mình dù thành công hay thất bại. Đó mới người làm môi giới có bản lĩnh. Khi là chính mình bạn sẽ hiểu sức mạnh của những từ ngữ như trách nhiệm, lòng tự trọng, nhân cách, v.v.

19/ Phải tìm cho bạn một người thầy, đủ sức hiểu bạn và giúp bạn công phá năng lượng tiềm ẩn bên trong. Đôi lúc chính bạn không thể thoát ra sự ì, hãy tìm họ. Người có thể giúp bạn tung đôi cánh một cách tự nhiên nhất.

20/ Phải đam mê và yêu nghề. Tìm ra được lí do để đam mê và vì đam mê chiến đấu. Và trên hết tất cả tâm bạn phải đủ sáng để hiểu rằng đồng tiền từ sự dối trá, lừa lọc không bao giờ bền.

Photos from Nhà Đất Long Thành's post 14/03/2021

Thế nào gọi là tiềm năng trong mắt nhà đầu tư!

Photos from Nhà Đất Long Thành's post 13/03/2021

Cảm ơn quý khách hàng đã đặt niềm tin trọn vẹn vào dự án
⭐️ GEM SKY WORLD ⭐️
1 vị khách hàng khi đi xem đã không chần chừ xuống ngay 10 căn , khách chỉ nói đúng 1 câu :
Cô đi xem dự án vào 19h tối , nhưng khi vào dự án này cô cảm nhận được sinh khí từ nơi này ❤️ rất đáng để cô đưa ra quyết định xuống tiền ngay lập tức để sở hữu 🥰
⭐️ Càng bán dự án này , tôi càng cảm nhận được nơi này đáng để khách hàng xuống tiền và sở hữu nó☘️

Photos from Nhà Đất Long Thành's post 28/02/2021

Chuyển nhượng mùa Bán các bất động sản sau.....
hoặc chuyển nhượng các dự án lớn toà nhà .
1. Đảo Ngọc giá 9000 tỷ
2. 152 Trần Phú giá 4300 tỷ
3. 112 Trần Hưng Đạo giá 37tr Usd
4. Số 2 Trường Chinh giá 3000 tỷ
5. Rickland Hill LVV giá 3000 tỷ
6. 4,5ha Mai Chí Thọ giá 50tr/m2 đang vướng chanh chấp chưa Ra được
7. 21ha Phú Hữu giá 16tr/m2
8. 18ha KCN ở Biên Hoà giá 40tr Usd
9. 301ha KCN Song Tân, Long An giá 2tr/m2
10. 98ha khu resort Phan Thiết, giá 500 tỷ
11. Atlantis Vũng Tàu giá 600 triệu Usd
12. 19,4ha Bx Miền Đông Mới giá 3000 tỷ
13. 161 Pasteur giá 1600 tỷ
14. 26,7ha Thủ Đức giá 6000 tỷ
15. Pullman Hotel giá 150 triệu Usd
16 Khách sạn ca ra vellen 5 Sao
17 ha Đất nền dự án ở Long Thành giá 750 tỉ
18 Khách sạn Sh e ra ton giá 800 Triệu U S D
19 Toà nhà Bitexco giá 650 triệu U S D
👉 Yêu cầu: PN Cty, thư ngỏ và sao kê tài chính mới nhất.
Làm việc trực tiếp

Photos from Nhà Đất Long Thành's post 25/02/2021

Gem Sky World có sổ đợt 1. Trước thời hạn quá nhiều.
Chủ Đầu Tư quá uy tín!
Chúc mừng quý khách hàng đã mua đợt 1 vừa có sổ, vừa có lợi nhuận nhanh nhất.

Đồng Nai xây hầm chui hơn 300 tỷ đồng nối đường ven sông 18/02/2021

Đồng Nai xây hầm chui hơn 300 tỷ đồng nối đường ven sông

https://vnexpress.net/dong-nai-xay-ham-chui-hon-300-ty-dong-noi-duong-ven-song-4236771.html?zarsrc=1303&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo

Đồng Nai xây hầm chui hơn 300 tỷ đồng nối đường ven sông Hầm chui dài 620 m qua cầu Hóa An sẽ nối đường hai đường ven sông Đồng Nai qua TP Biên Hòa với kinh phí hơn 300 tỷ đồng, hoàn thành trong ba năm.

17/02/2021

Bác sĩ bất động sản Trần Khánh Quang ‘mách nước’ cho người trẻ cách đầu tư bất động sản với số vốn 500 triệu đồng

------------- 💥💥💥💥💥 -------------

PV: Nhiều người trẻ, với số vốn tích lũy từ 500-700 triệu đồng, mong muốn đầu tư bất động sản nhưng đang còn loay hoay chưa biết bắt đầu từ đâu.
Ông có thể cho họ vài lời khuyên?

🌷 Ông TKQ:

Vì bất động sản có giá trị lớn nên phải hội đủ hai yếu tố có tích lũy và thu nhập ổn định thì mới bắt đầu tham gia đầu tư bất động sản.

Với số vốn 500-700 triệu đồng, tôi nghĩ hiện nay khá nhiều bạn trẻ đi làm từ 5-7 năm là có thể tích lũy được số tiền này.
Nhưng vế quan trọng tiếp theo là thu nhập phải ổn định.

Số tiền 500-700 triệu đồng rất khó tìm được bất động sản, do vậy phải dùng đòn bẩy tài chính.
Nếu có 500-700 triệu đồng, thu nhập trên 20 triệu, ổn định thì có thể nghĩ đến việc đầu tư bất động sản.

Một người có thu nhập ổn định trên 20 triệu đồng có khả năng vay được 700-800 triệu đồng, trả lãi và gốc hàng tháng tầm 10 triệu đồng. Nếu cộng với số tiền tích lũy có thể mua bất động sản tầm 500 triệu đến 1,4 tỉ đồng, tùy theo nhà đầu tư chấp nhận rủi ro đến mức độ nào.

PV: Với số tiền này, theo ông hiện nay nhà đầu tư có thể đầu tư vào đâu?

🌷 Ông TKQ:

1. Nên mua một căn hộ để ở, vì tuổi trẻ hầu như ai cũng muốn sở hữu một căn nhà để ở.
Theo kinh nghiệm của tôi, các bạn trẻ vay mua nhà dạng này để ở với mức vay vừa phải thì trong vòng năm năm họ đã trả dứt nợ dù thời gian vay có thể dài hơn, từ 15-20 năm.
Không nên mua căn hộ cho thuê vì cho thuê tạo thu nhập không ổn định.

2. Thứ hai là mua đất ở vùng ven để sau này xây nhà trọ cho công nhân thuê.
Nếu chịu khó tìm, tôi nghĩ vẫn có thể thấy những mảnh đất có giá 700-800 triệu đồng. Bạn mua để đó, sau này có vốn sẽ xây nhà trọ cho thuê.
Hình thức này không chỉ thu lãi từ việc cho thuê mà còn kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá đất sau này.

3. Thứ ba là mua một lô đất vườn ở vùng ven hoặc ở chính quê nhà của các bạn, nhưng với cách này thì chỉ nên dùng vốn tự có, không nên vay.

Đó là những gợi ý cho nhà đầu tư nhỏ lẻ có thể đầu tư lâu dài.
Nhưng tôi cũng lưu ý, bất động sản phụ thuộc rất lớn vào cảm nhận của người mua, cứ hiểu được đó, cảm nhận được nó và mua được thì sẽ thắng.

Bác sĩ bất động sản Trần Khánh Quang ‘mách nước’ cho người trẻ cách đầu tư bất động sản với số vốn 500 triệu đồng

------------- 💥💥💥💥💥 -------------

PV: Nhiều người trẻ, với số vốn tích lũy từ 500-700 triệu đồng, mong muốn đầu tư bất động sản nhưng đang còn loay hoay chưa biết bắt đầu từ đâu.
Ông có thể cho họ vài lời khuyên?

🌷 Ông TKQ:

Vì bất động sản có giá trị lớn nên phải hội đủ hai yếu tố có tích lũy và thu nhập ổn định thì mới bắt đầu tham gia đầu tư bất động sản.

Với số vốn 500-700 triệu đồng, tôi nghĩ hiện nay khá nhiều bạn trẻ đi làm từ 5-7 năm là có thể tích lũy được số tiền này.
Nhưng vế quan trọng tiếp theo là thu nhập phải ổn định.

Số tiền 500-700 triệu đồng rất khó tìm được bất động sản, do vậy phải dùng đòn bẩy tài chính.
Nếu có 500-700 triệu đồng, thu nhập trên 20 triệu, ổn định thì có thể nghĩ đến việc đầu tư bất động sản.

Một người có thu nhập ổn định trên 20 triệu đồng có khả năng vay được 700-800 triệu đồng, trả lãi và gốc hàng tháng tầm 10 triệu đồng. Nếu cộng với số tiền tích lũy có thể mua bất động sản tầm 500 triệu đến 1,4 tỉ đồng, tùy theo nhà đầu tư chấp nhận rủi ro đến mức độ nào.

PV: Với số tiền này, theo ông hiện nay nhà đầu tư có thể đầu tư vào đâu?

🌷 Ông TKQ:

1. Nên mua một căn hộ để ở, vì tuổi trẻ hầu như ai cũng muốn sở hữu một căn nhà để ở.
Theo kinh nghiệm của tôi, các bạn trẻ vay mua nhà dạng này để ở với mức vay vừa phải thì trong vòng năm năm họ đã trả dứt nợ dù thời gian vay có thể dài hơn, từ 15-20 năm.
Không nên mua căn hộ cho thuê vì cho thuê tạo thu nhập không ổn định.

2. Thứ hai là mua đất ở vùng ven để sau này xây nhà trọ cho công nhân thuê.
Nếu chịu khó tìm, tôi nghĩ vẫn có thể thấy những mảnh đất có giá 700-800 triệu đồng. Bạn mua để đó, sau này có vốn sẽ xây nhà trọ cho thuê.
Hình thức này không chỉ thu lãi từ việc cho thuê mà còn kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá đất sau này.

3. Thứ ba là mua một lô đất vườn ở vùng ven hoặc ở chính quê nhà của các bạn, nhưng với cách này thì chỉ nên dùng vốn tự có, không nên vay.

Đó là những gợi ý cho nhà đầu tư nhỏ lẻ có thể đầu tư lâu dài.
Nhưng tôi cũng lưu ý, bất động sản phụ thuộc rất lớn vào cảm nhận của người mua, cứ hiểu được đó, cảm nhận được nó và mua được thì sẽ thắng.

Giá nhà tăng nóng, Hiệp hội BĐS Tp.HCM kiến nghị ''ông lớn' hành động 15/02/2021

Giá nhà tăng nóng, Hiệp hội BĐS Tp.HCM kiến nghị ''ông lớn' hành động

https://m.cafef.vn/gia-nha-tang-nong-hiep-hoi-bds-tphcm-kien-nghi-ong-lon-hanh-dong-20210215102745897.chn

Giá nhà tăng nóng, Hiệp hội BĐS Tp.HCM kiến nghị ''ông lớn' hành động Thị trường BĐS đang đối diện với tình trạng nguồn cung khan hiếm do ra soát pháp lý dự án, nhiều khu vực đẩy mạnh quy hoạch, phát triển hạ tầng khiến giá nhà đất không ngừng tăng nóng.

Photos from Nhà Đất Long Thành's post 02/02/2021

❤😇Hot! Giảm 150tr bán lô đẤT ĐẸP KHU làng Sen Việt Nam kẹt tiền Tết khu dân cư xã Đức Hoà Đông,H. Đức Hoả, Tỉnh Long An. DT: 5,3x20m2 Vuông vức đẹp giá trước Tết từ 1,2tỷ còn 1ty50 .LH Mis Tâm 0918564561

Photos from Nhà Đất Long Thành's post 01/02/2021

Bán nhà phố song lập đã sổ hồng tại Thủ Đức
10,3 tỷ - 500 m²
Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán nhà phố song lập liền kề đã sổ hồng riêng quận Thủ Đức
Tôi cần bán 1 cặp nhà phố liền kề đã sổ hồng và hoàn công 2020
Diện tích sử dụng 500m2

Kế cấu xây dựng: 1 trệt 1 lững 2 lầu 1 tum
Mức độ hoàn thiện 40%
Nhà có ban công trước sau, sân trước sân sau
Nhà mặt view thông thoáng
Đường mặt Chính rộng 5m, mặt sau 20m
Ngân hàn thẩm định cho vay 90%
Vị trí: đường số 12, P. Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức.
Bán kính 200 m là quốc lộ 13, Bệnh Viện Hạnh Phúc.
Bán kính 400m là ngã tư bình phước, chợ đầu mối
Bán kính 1km là Siêu thị và trung tâm thương mại
Cách Khu Đô Thị Vạn Phúc City 2km
Giá bán: 6 tỷ 150
Liên hệ: 0918564561

Photos from Nhà Đất Long Thành's post 27/01/2021

💥Dự án Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành có tổng chiều dài gần 58km, trong đó đoạn qua địa phận tỉnh Đồng Nai (2 huyện Nhơn Trạch và Long Thành) dài hơn 27km thuộc các gói thầu từ A5-A7. Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 31 ngàn tỷ đồng (khoảng 1,6 tỷ USD)

👉Tại gói thầu A7, đường cao tốc Bến Lức- Long Thành đi xuyên qua khu vực rừng ngập mặn thuộc 2 địa phương Long Thành và Nhơn Trạch. Dưới đây là một số hình ảnh ghi nhận tại công trường...

#TienDoCaoTocBenLucLongThanh

💥P/s : Khi tuyến cao tốc Bến Lức hoàn thành thì các Tỉnh miền Tây sẽ di chuyển về Long Thành dễ dàng hơn và ngược lại ... Thu hút rất nhiều cơ hội đầu tư và nhiều tìm năng phát triển kinh tế ...
📲 LH: 0918564561 Nhận thông tin chi tiết sản phẩm.

22/01/2021

BẠN CÓ BIẾT ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ kHÔNG?

- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế ... thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm. Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ ...

Mua dự án đất sổ 50 năm có bị mất trắng không?
- Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ôm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
- Khi chuyển sang đất ở, quyền sử dụng đất là của các chủ sở hữu căn hộ, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường.

Hết thời hạn 50 năm đất có bị thu hồi không?
Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013:
- Đất nông nghiệp nếu hết hạn có nhu cầu tiếp tục khai thác thì gia hạn tiếp.
- Những trường hợp sử dụng đất còn lại được quyền gia hạn thêm thời gian sử dụng đất.
- Thủ tục gia hạn sẽ được Chủ đầu tư thực hiện trước ít nhất 6 tháng, phí gia hạn từ 2-5% giá trị căn hộ.

Đất 50 năm có tốt hay không?👍

- Hầu hết Nhà đầu tư lo ngại sau 50 năm đất sẽ bị thu hồi ... nên muốn sở hữu đất vĩnh viễn. Tuy nhiên đất vĩnh viễn vẫn có thể bị nhà nước thu hồi khi cần làm dự án công như cầu, đường,...
- Nếu nhà nước cần thu hồi đất để làm dự án công:
+ Đối với đất vĩnh viễn nhà nước sẽ giải toả và đền bù.
+ Đối với đất 50 năm nhà nước không thể thu hồi luôn mà phải đợi hết thời hạn 50 năm mới có thể thu hồi.
👉 Vì vậy nên, ngoài mục đích sử dụng ra, đất 50 năm chỉ khác đất vĩnh viễn là cần phải làm thủ tục gia hạn.

Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về "đất 50 năm" Và tự tin hơn ...

BẠN CÓ BIẾT ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ kHÔNG?

- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế ... thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm. Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ ...

Mua dự án đất sổ 50 năm có bị mất trắng không?
- Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ôm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
- Khi chuyển sang đất ở, quyền sử dụng đất là của các chủ sở hữu căn hộ, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường.

Hết thời hạn 50 năm đất có bị thu hồi không?
Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013:
- Đất nông nghiệp nếu hết hạn có nhu cầu tiếp tục khai thác thì gia hạn tiếp.
- Những trường hợp sử dụng đất còn lại được quyền gia hạn thêm thời gian sử dụng đất.
- Thủ tục gia hạn sẽ được Chủ đầu tư thực hiện trước ít nhất 6 tháng, phí gia hạn từ 2-5% giá trị căn hộ.

Đất 50 năm có tốt hay không?👍

- Hầu hết Nhà đầu tư lo ngại sau 50 năm đất sẽ bị thu hồi ... nên muốn sở hữu đất vĩnh viễn. Tuy nhiên đất vĩnh viễn vẫn có thể bị nhà nước thu hồi khi cần làm dự án công như cầu, đường,...
- Nếu nhà nước cần thu hồi đất để làm dự án công:
+ Đối với đất vĩnh viễn nhà nước sẽ giải toả và đền bù.
+ Đối với đất 50 năm nhà nước không thể thu hồi luôn mà phải đợi hết thời hạn 50 năm mới có thể thu hồi.
👉 Vì vậy nên, ngoài mục đích sử dụng ra, đất 50 năm chỉ khác đất vĩnh viễn là cần phải làm thủ tục gia hạn.

Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về "đất 50 năm" Và tự tin hơn ...

Videos (show all)

Opal skyline
KHU  ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World
Zzz
Xã Nha Bích
Cuối tuần dzui dzui

Category

Address


2w Ung Văn Khiêm, P25, Quận Bình Thạnh
Ho Chi Minh City
700000
Other Real Estate Agents in Ho Chi Minh City (show all)
NHÀ VÀ CHUNG CƯ NHÀ VÀ CHUNG CƯ
Ho Chi Minh City

Căn Hộ Gía Tốt - Lựa Chọn Thông Minh Của Gia Đình Trẻ Căn Hộ Gía Tốt - Lựa Chọn Thông Minh Của Gia Đình Trẻ
45D/22 Đường D5, Phường 25
Ho Chi Minh City, 700000

CHUYÊN PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG, TƯ VẤN PHÁP LÍ, HỖ TRỢ THÔNG TIN TÀI CHÍNH. ĐỊNH HƯỚNG SỰ LỰA CHỌN TỐT NHẤT CHO GIA ĐÌNH TRẺ

Chung Cư HCM Chung Cư HCM
413 Lữ Gia
Ho Chi Minh City, 7000

Trang giới thiệu những dự án bất động sản có nhiều ưu đãi.

Đánh giá bất động sản - Mua là lời Đánh giá bất động sản - Mua là lời
115 Ngô Tất Tố
Ho Chi Minh City, 84

danhgiabatdongsan.net là chuyên trang được lập ra bởi những nhà đầu tư bất động và chuyên gia trong lĩnh vực môi giới bất động sản nhằm cung cấp những thông tin mới nhất về chuyển động của bđs.

Đất nền giá rẻ Đất nền giá rẻ
Phạm Văn đồng
Ho Chi Minh City, 700000

sở hữu nhiều lô đất rẻ, vị trí tốt giá hấp dẫn

Vinhomes Golden River  Bán & Cho thuê Vinhomes Golden River Bán & Cho thuê
288 Trần Não , Quận 2
Ho Chi Minh City

Swan Real Estate Consulting Swan Real Estate Consulting
37 Ton Duc Thang, D.1
Ho Chi Minh City

Swan Real Estate is transpired for a niche market and aspired to provide exceptional real estate consulting services.

Cho Thuê Văn Phòng TP HCM Cho Thuê Văn Phòng TP HCM
12 Le Thanh Ton, District 1
Ho Chi Minh City, 760000

Cho thuê văn phòng - Cho thuê shophouse - Cho thuê mặt bằng: 0938877698

Bất Động Sản Online Bất Động Sản Online
Trần Hưng Đạo
Ho Chi Minh City, 700000

Giới thiệu bất động sản cần bán, mua hoặc cho thuê Tư vấn pháp lý, đầu tư, thị trường bất động sản

Hội Mua Bán Nhà Đất Sài Gòn - Saigon Real Estate Trading Group Hội Mua Bán Nhà Đất Sài Gòn - Saigon Real Estate Trading Group
145 Huỳnh Văn Bánh, Q. Phú Nhuận
Ho Chi Minh City

Cầu nối mua bán nhà đất uy tín tại Tp. HCM

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản Sin Land Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản Sin Land
46 đường C18, P.12, Q.Tân Bình
Ho Chi Minh City, 76000

Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản SIN LAND được thành lập ngày 23/01/2019. SIN LAND là công ty chuyên kinh doanh về lĩnh vực bất động sản Nhà phố.

AMA Real Estate AMA Real Estate
Số 01 , Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1.
Ho Chi Minh City, 700000

- AMA phân phối đất nền. - Tư vấn đầu tư biệt thự. - Tư vấn đầu tư căn hộ. - Phát triển dự án căn hộ và nhà vườn.