Lotus Residence

Lotus Residence

Dự án LOTUS RESIDENCE liền kề Phú Mỹ Hưng, cách trung tâm Q.1 chỉ 10 phút, từ PMH theo trục đường Nguyễn Lương Bằng – Hoàng Quốc Việt đến dự án chỉ 2 phút

Dự án khu dân cư cao cấp Lotus Residence, chủ đầu tư CÔNG TY CP ĐẦU TƯ ANH TUẤN. Sở hữu vị trí đắc địa: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, thuộc quần thể Khu Đô thị cao cấp Nam Sài Gòn, liền kề khu đô thị văn hóa giải trí Phú Mỹ Hưng, trung tâm hành chính Q.7, mặt tiền đường Đào Trí lộ giới 40m ( theo quy hoạch được duyệt đây là trục đường chính kết nối đến Khu công viên đa chức năng Mũi Đ

Operating as usual

Timeline Photos 12/07/2016

Tập đoàn AnhTuanGroup tuyển Chuyên viên kinh doanh bất động sản

1/Mô tả công việc:
- Chào bán các sản phẩm đất nền và căn hộ do Công ty làm chủ đầu tư
- Nắm chắc thông tin các Dự án và sản phẩm chào bán Của Công ty
- Đánh giá thị trường và xác định khách hàng tiềm năng của từng dự án riêng biệt.
- Chủ động tìm kiếm và phát triển khách hàng, đảm bảo doanh số cá nhân theo kế hoạch của phòng ban, công ty.
-Tư vấn bán hàng, và chốt sale
- Hỗ trợ khách hàng các thủ tục sau bán hàng
- Tiếp cận và thiết lập mối quan hệ với các đối tác tiềm năng nhằm mở rộng hệ thống cung cấp khách hàng mới cho công ty.
2/Yêu cầu:
- Nam, nữ: tốt nghiệp Trung cấp trở lên (*có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản không yêu cầu bằng cấp)
- Có kiến thức về lĩnh vực tài chính, bất động sản, marketing, Kỹ năng tư vấn và thuyết phục khách hàng, chịu được áp lực công việc.
- Có khả năng làm việc độc lập và làm việc theo nhóm, sử dụng thành thạo vi tính văn phòng, ngoại hình dễ nhìn, năng động, yêu thích sự thử thách.
3/ Quyền lợi:
- Lương cơ bản: 5 triệu/tháng
- Hoa hồng theo sản phẩm : lên đến 50 triệu
- Thưởng doanh thu cao
- Được đào tạo hàng tháng.
- Hưởng đầy đủ chế độ lao động
- Môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp, minh bạch. Có lộ trình phát triển nghề nghiệp rõ ràng
- Được ký HĐLĐ, BHXH, BHYT, du lịch hàng năm
4/ Thời hạn nộp hồ sơ: 12/07/2016 đến 12/09/2016
Ứng viên vui lòng liên hệ:
- Anh Phương - Sàn Giao dịch BĐS Anh Tuấn, tel: 08 8819 9411 ; 0961 860 727
- Địa chỉ: 41N Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Email: [email protected]
- Webside: www.lotus-residence.net

Tập đoàn AnhTuanGroup tuyển Chuyên viên kinh doanh bất động sản

1/Mô tả công việc:
- Chào bán các sản phẩm đất nền và căn hộ do Công ty làm chủ đầu tư
- Nắm chắc thông tin các Dự án và sản phẩm chào bán Của Công ty
- Đánh giá thị trường và xác định khách hàng tiềm năng của từng dự án riêng biệt.
- Chủ động tìm kiếm và phát triển khách hàng, đảm bảo doanh số cá nhân theo kế hoạch của phòng ban, công ty.
-Tư vấn bán hàng, và chốt sale
- Hỗ trợ khách hàng các thủ tục sau bán hàng
- Tiếp cận và thiết lập mối quan hệ với các đối tác tiềm năng nhằm mở rộng hệ thống cung cấp khách hàng mới cho công ty.
2/Yêu cầu:
- Nam, nữ: tốt nghiệp Trung cấp trở lên (*có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản không yêu cầu bằng cấp)
- Có kiến thức về lĩnh vực tài chính, bất động sản, marketing, Kỹ năng tư vấn và thuyết phục khách hàng, chịu được áp lực công việc.
- Có khả năng làm việc độc lập và làm việc theo nhóm, sử dụng thành thạo vi tính văn phòng, ngoại hình dễ nhìn, năng động, yêu thích sự thử thách.
3/ Quyền lợi:
- Lương cơ bản: 5 triệu/tháng
- Hoa hồng theo sản phẩm : lên đến 50 triệu
- Thưởng doanh thu cao
- Được đào tạo hàng tháng.
- Hưởng đầy đủ chế độ lao động
- Môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp, minh bạch. Có lộ trình phát triển nghề nghiệp rõ ràng
- Được ký HĐLĐ, BHXH, BHYT, du lịch hàng năm
4/ Thời hạn nộp hồ sơ: 12/07/2016 đến 12/09/2016
Ứng viên vui lòng liên hệ:
- Anh Phương - Sàn Giao dịch BĐS Anh Tuấn, tel: 08 8819 9411 ; 0961 860 727
- Địa chỉ: 41N Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Email: [email protected]
- Webside: www.lotus-residence.net

Địa ốc Sài Gòn rục rịch đổ về khu Nam 28/01/2016

Địa ốc Sài Gòn rục rịch đổ về khu Nam

Mở bán đợt cuối Khu Dân cư Lotus Residence, Quận 7 , giá chỉ 22,9 triệu/1m2. Hotline: 0937 199 411

Địa ốc Sài Gòn rục rịch đổ về khu Nam Từ quý IV/2015, các chuyên gia bất động sản đã dự báo rằng dù thành phố phát triển đa cực nhưng nguồn cung mới chỉ tập trung vào 3 điểm nhấn phía Đông, Nam và Tây, trong đó trục Đông và Nam sẽ thay phiên nhau dẫn đầu tùy từng chu kỳ. Theo chuyên gia Phạm Văn Hải, năm 2015 ước tính nguồn cung sơ cấp…

Bất động sản Đông - Nam Sài Gòn tăng mạnh 07/01/2016

Bất động sản Đông - Nam Sài Gòn tăng mạnh

Đất nền Quận 7, LK Phú Mỹ Hưng, Đường 40m, Khu Phức hợp Lotus Residence. Giá 22,9 triệu/1m2.Tel: 0937 199 411

Bất động sản Đông - Nam Sài Gòn tăng mạnh Sáng 5-1, Công ty tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam công bố tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM quý 4-2015 với dấu hiệu lạc quan cho các phân khúc.

7 XU HƯỚNG TÁC ĐỘNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2016 05/01/2016

7 XU HƯỚNG TÁC ĐỘNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2016

Đất nền Quận 7, LK Phú Mỹ Hưng, Đường 40m, Khu Phức hợp Lotus Residence. Giá 22,9 triệu/1m2.Tel: 0937 199 411

7 XU HƯỚNG TÁC ĐỘNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2016 TIN TỨC 7 XU HƯỚNG TÁC ĐỘNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2016 Việt Nam hội nhập sâu rộng với thế giới, áp lực dư cung căn hộ cao cấp lớn dần, tiếp thị số, đội quân bán hàng trực tuyến và quảng bá bằng người nổi tiếng... được dự báo là chất xúc tác ảnh hưởng đáng kể đến thị trường địa ốc năm 2016.Tổng giám…

7 XU HƯỚNG TÁC ĐỘNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2016 04/01/2016

7 XU HƯỚNG TÁC ĐỘNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2016

http://www.lotus-residence.net/7-xu-h--ng-t-c---ng---n-b-t---ng-s-n-n-m-2016-.html

7 XU HƯỚNG TÁC ĐỘNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2016 TIN TỨC 7 XU HƯỚNG TÁC ĐỘNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2016 Việt Nam hội nhập sâu rộng với thế giới, áp lực dư cung căn hộ cao cấp lớn dần, tiếp thị số, đội quân bán hàng trực tuyến và quảng bá bằng người nổi tiếng... được dự báo là chất xúc tác ảnh hưởng đáng kể đến thị trường địa ốc năm 2016.Tổng giám…

Lotus Residence 29/12/2015

Lotus Residence

Cơ hội để sở hữu đất nền ven sông Sài Gòn liền kề Phú Mỹ Hưng
- Giá: 22,9 triệu/1m2 , cạnh tranh nhất khu vực.
- Thanh toán linh hoạt, chiết khấu lên đến 5%, ngân hàng SHB hổ trợ vay 70%, lãi suất năm đầu 0%.
- Người mua có thể tự xây dựng theo thiết kế , tiện ở, tiện đầu tư, cho thuê.
- Giao thông thủy bộ thuận lợi, ven sông thoáng mát.
- Diện tích 5x18= 90m2 , 7x 18= 126m2 , 8x18= 144m2 (XD: bán hầm- trệt- 2 lầu)

Liên Hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư
Hotline : 0937 199 411 , 096 1860 727 – Anh Phương

Sau gần 1 tháng chính thức mở bán đợt 1 dự án đất nền ven sông Khu phức hợp Lotus Residence đã có hơn 90% sản phẩm trong đợt công bố đầu tiên đã được khách hàng đặt mua. Điều này khẳng định tính giá trị tăng cao cũng như sức hút, độ nóng của dự án.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất của quận 7, liền kề khu Phú Mỹ Hưng, tiếp giáp mặt tiền 3 con đường lớn của quận 7: Hoàng Quốc Việt, Đào Trí & Huỳnh Tấn Phát, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm quận 1, quận 2, quận 4, quận 7 chỉ trong ít phút. Dự án khu phức hợp cao cấp Lotus Residence nằm bên dòng sông Sài Gòn êm đềm và thơ mộng, cạnh trục đường giao thông trọng yếu của phía Nam, khi kết nối hoàn hảo tới các tỉnh Đông Nam Bộ qua tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối các tỉnh Tây Nam Bộ qua đại lộ Nguyễn Văn Linh – cao tốc Trung Lương.

Ngoài ra, Lotus Residence còn thừa hưởng tất cả các tiện ích ngoại khu đẳng cấp quốc tế của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm quận 7 như: trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson, Lotte Mart, hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn, ĐH Quốc tế RMIT, bệnh viện quốc tế Pháp - Việt, Viện Tim Tâm Đức, sân Golf Phú Mỹ Hưng, công viên Mũi Đèn Đỏ, trung tâm triển lãm quốc tế SECC, chuỗi nhà hàng ADORA, Lotteria…

Nằm trong tổng thể khu phức hợp cao cấp Lotus Residence với hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện, cư sinh sống nhộn nhịp nên dự án tận dụng được các tiện ích nội khu hiện hữu bao gồm: khuôn viên dự án sở hữu hồ cảnh quan rộng tới 4,875 m2 giúp điều hòa không khí, 3 công viên cây xanh rộng lớn do chủ đầu tư thiết kế, kết hợp với luồng gió mát thổi vào từ sông Sài Gòn đối diện tạo ra một không gian sống trong lành, xanh mát rất gần gủi với thiên nhiên. Lợi điểm này càng làm Lotus Residence có sức hút mạnh mẽ hơn các dự án khác cùng khu vực.



Đại diện Chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư Anh Tuấn cho biết, ngoài yếu tố gần gũi thiên nhiên, vị trí đắc địa, sự đa dạng diện tích nền từ 90m2 – 138m2, dự án rất hấp dẫn nhiều khách hàng bằng mức giá rất cạnh tranh, rẻ nhất khu vực chỉ 22,9 triệu đồng/m2 và đặc biệt là phương thức thanh toán linh hoạt trong thời gian dài không lãi suất cộng với chính sách chiết khấu cao. Ngoài ra, khách hàng giao dịch sẽ ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư và sẽ được nhận nền xây dựng ngay.

Không những vậy, dự án Lotus Residence nằm trong vùng đặc khu kinh tế phía Nam theo chủ trương của thành phố, theo đó đặc khu kinh tế phía Nam được quy hoạch bao gồm quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh, huyện Cần Giờ. Điều này thêm một lần nữa Lotus Residence sẽ trở thành tâm điểm của khu Nam đồng thời khẳng định tính giá trị, tiềm năng và khả năng sinh lời cực lớn trong tương lai gần của dự án.

Những tháng cuối năm 2015, có thể nói Lotus Residence là dự án đất nền quận 7 hiếm hoi được nhiều khách hàng nhắm đến bởi dự án thỏa mãn cả hai mục đích là đầu tư và an cư. Với sự phát triển kinh tế như vũ bão trong thời gian qua và còn nóng lên từng ngày. Khu Nam đặc biệt là Q.7 không còn nhiều đất nơi để khách hàng tìm chốn an cư và đầu tư lý tưởng bởi quỹ đất ngày càng thu hẹp vì rất nhiều dự án bất động sản có quy mô đẩy giá đất khu vực tăng chóng mặt từng ngày. Nên trong lúc này, sở hữu đất nền Lotus Residence chính là lựa chọn thông minh nhất.

http://www.lotus-residence.net/lotus-residence.html

Lotus Residence Đất nền dự án mới, liền kề Phú Mỹ Hưng, kết nối hạ tầng, đồng bộ tiện ích.

Hạ tầng khu Nam mở lối cho bất động sản bùng nổ 21/12/2015

Hạ tầng khu Nam mở lối cho bất động sản bùng nổ

Đất nền Quận 7, Dự án Lotus Residence, giá cạnh tranh nhất khu vực: 22,9 triệu/1m2 - Hotline: 0937 199 411

Bán đất nền nhà phố, Dự án khu dân cư cao cấp Lotus Residence, đô thị Nam Sài gòn, Quận 7, TP.HCM.
- Giá: 22,9 triệu/1m2 , cạnh tranh nhất khu vực.
- Thanh toán linh hoạt, ngân hàng hổ trợ vay 70%, lãi suất năm đầu 0%.
- Người mua có thể tự xây dựng theo thiết kế , tiện ở, tiện đầu tư, cho thuê.
- Giao thông thủy bộ thuận lợi, ven sông thoáng mát.
- Diện tích 5x18= 90m2 , 7x 18= 126m2 , 8x18= 144m2 (XD: bán hầm- trệt- 2 lầu)

Liên Hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư
Hotline : 0937 199 411 , 096 1860 727 – Anh Phương
Add : 41N Hoàng Quốc Việt, P. Phú Mỹ, Q.7, TP.HCM
Email : [email protected]
Website : www.lotus-residence.net
Skype : lotus-residence
Zalo : 0937 199 411

Thông tin Dự án:
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Anh Tuấn
- Quy mô: 6 ha

Vị trí:
- Đường Đào trí, phường phú thuận, quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Tiện ích nội khu:
- Công viên, hồ cảnh quan
- Hồ bơi ,
- Trung tâm thương mại
- Sân tennis, sân chơi trẻ em
-Bảo vệ 24/24
- Khu dân cư biệt lập khép kín

Tiện ích ngoại khu:
- Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức
- Trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson Paragon
- Siêu thị Coop Mart, Lotte mart
- Trường học quốc tế trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- Trường Đại Học Rmit, Tôn Đức Thắng, Đại Học Cảnh Sát, Đại Học Marketing
- Hệ thống các ngân hàng, Ủy ban nhân dân quận, phường, trung tâm hàng chính

Liên kết vùng:
- Cách Phú Mỹ Hưng 1km.
- Trung tâm Hành Chính Quận 7: 2km.
- Chợ Bến Thành(TT quận 1) 6km.
- Khu đô thị mới quận 2: 1.5km.

https://youtu.be/Bmac0CnlwdE

Hạ tầng khu Nam mở lối cho bất động sản bùng nổ Thị trường bất động sản TP HCM đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh. Trong đó, những khu vực có hạ tầng phát triển đã mở lối cho hàng loạt dự án bất động sản phát triển theo.Theo đánh giá của giới kinh doanh địa ốc, khu Nam thành phố đang là nơi dẫn dắt thị trường do lợi thế về sự đột phá trong quy…

CHUYÊN GIA HIẾN KẾ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT 2016 03/12/2015

CHUYÊN GIA HIẾN KẾ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT 2016

http://www.lotus-residence.net/chuy-n-gia-hi-n-k--ph-t-tri-n-th--tr--ng-b-t---ng-s-n-vi-t-2016.html

CHUYÊN GIA HIẾN KẾ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT 2016 Hội thảo có sự tham gia cố vấn nội dung của các chuyên gia đầu ngành như giáo sư - tiến sĩ Đặng Hùng Võ (nguyên Thứ trưởng Tài nguyên và môi trường), ông Nguyễn Mạnh Hà (nguyên Cục trưởng Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản - Bộ Xây dựng), ông Cấn Văn Lực - Chủ tịch HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc Ng…

12/10/2015

TPP & Bất động sản

Bất động sản hưởng lợi gì từ TPP ?

http://www.lotus-residence.net/tpp---b-t---n-s-n.html

TPP & Bất động sản Bất động sản hưởng lợi gì từ TPPHiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) vừa được ký kết sẽ kích thích nhu cầu thuê nhà xưởng, văn phòng, mặt bằng bán lẻ, căn hộ dịch vụ, nhà ở.Tổng giám đốc Công ty TNHH Jones Lang LaSalle Việt Nam, Stephen Wyatt đánh giá TPP sẽ tạo động lực thúc đẩy Việt Nam…

Timeline Photos 02/10/2015

Khu Nam Sài Gòn đón cú hích từ hạ tầng giao thông
Hàng loạt dự án giao thông sắp triển khai sẽ giúp Nam Sài Gòn giải quyết bài toán hạ tầng, thúc đẩy thị trường bất động sản.

Khu Nam Sài Gòn với điểm nhấn là khu chế xuất Tân Thuận, Đại lộ Nguyễn Văn Linh và khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã góp phần chuyển hóa vùng đất nông nghiệp năng suất thấp thành một vùng công nghiệp, đô thị kiểu mẫu của TP HCM suốt 20 năm qua. Tuy nhiên, việc phát triển khá nhanh cũng khiến khu vực này đối mặt với vấn đề phải xây dựng cơ sở hạ tầng tương xứng với nhu cầu mật độ cư dân đô thị và giao thông ngày càng tăng cao...

http://www.lotus-residence.net/nam-s-i-g-n.html

Khu Nam Sài Gòn đón cú hích từ hạ tầng giao thông
Hàng loạt dự án giao thông sắp triển khai sẽ giúp Nam Sài Gòn giải quyết bài toán hạ tầng, thúc đẩy thị trường bất động sản.

Khu Nam Sài Gòn với điểm nhấn là khu chế xuất Tân Thuận, Đại lộ Nguyễn Văn Linh và khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã góp phần chuyển hóa vùng đất nông nghiệp năng suất thấp thành một vùng công nghiệp, đô thị kiểu mẫu của TP HCM suốt 20 năm qua. Tuy nhiên, việc phát triển khá nhanh cũng khiến khu vực này đối mặt với vấn đề phải xây dựng cơ sở hạ tầng tương xứng với nhu cầu mật độ cư dân đô thị và giao thông ngày càng tăng cao...

http://www.lotus-residence.net/nam-s-i-g-n.html

Lotus Residence HCMC 01/10/2015

Lotus Residence HCMC

Lý do người Việt chuộng đầu tư đất nền, nhà phố 15/09/2015

Lý do người Việt chuộng đầu tư đất nền, nhà phố

Lý do người Việt chuộng đầu tư đất nền, nhà phố Đa số người Việt đặt mục tiêu lớn trong đời là tích cóp tiền mua nhà phố, thậm chí là đất nền bỏ hoang vì tâm lý ăn chắc mặc bền, tích lũy tài sản an toàn.

11/09/2015

Yếu tố giúp bất động sản Tp HCM sẽ phát triển mạnh trong 5 năm tới khi thêm 10 nghìn căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016-2020. Riêng trong năm 2015, TP sẽ hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn xây dựng là 312.512m2 và quy mô 3.574 căn.

Đất vùng ven sẽ là lựa chọn của giới đầu tư BĐS

Sáng nay, Sở Xây dựng Tp.HCM đã tổ chức tọa đàm nhằm lấy ý kiến đóng góp cho Đề án phát triển thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM giai đoạn 2016-2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn 2030. Tham gia tọa đàm, nhiều đại biểu là nhà đầu tư, chuyên gia nghiên cứu đều nhìn nhận, thị trường BĐS khu vực Tp.HCM đang phục hồi rất tốt và bước vào giai đoạn phát triển mạnh chưa từng có kể từ năm 1996 đến nay.

Cụ thể, TS. Phạm Thái Sơn, làm việc tại Đại học Việt Đức nhận xét, thị trường BĐS Tp.HCM đang có rất nhiều điều kiện và thời cơ để bứt phá sang một giai đoạn mới. Hiện nay, ngành BĐS đang đóng góp khoảng 8,5% cho kinh tế TP và đây sẽ là một sung lực cho thị trường trong 5 năm tới.

Đồng thời, trong thời gian qua nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực BĐS liên tục tăng. Riêng ngành BĐS tại Tp.HCM đang thu hút vốn FDI mạnh nhất so với các ngành kinh tế khác, nhiều doanh nghiệp FDI đã mang đến TP những dự án nhà ở và khu đô thị quy mô lớn.

Có thể thấy, điều này một phần nhờ nền kinh tế vĩ mô của Việt Nam đang ồn định; lãi suất cho vay đã ở mức tương đối hợp lý hơn cho đầu tư và kinh doanh BĐS; nhiều chính sách riêng cho BĐS đã có hiệu lực thi hành; tăng trưởng tín dụng ngân hàng đang tăng nhanh và khớp với chu trình phát triển của thị trường; hiện nay thu nhập đầu người tăng lên kéo theo nhu cầu về mua nhà tăng.

Theo báo cáo nghiên cứu của ông Sơn, một yếu tố sẽ tác động mạnh đến độ phát triển bền vững của ngành BĐS TP trong giai đoạn tới phải kể đến tốc độ tăng dân số cơ học hiện nay tại nhiều quận, huyện vùng ven. Kéo theo đó là nhu cầu thực về nhà ở tăng mạnh trong thời gian tới. Nhất là hàng năm TP đã chi đến 25% trong tổng nguồn thu ngân sách để đầu tư cho hệ thống hạ tầng giao thông đối ngoại và kết nối TP với nhiều địa phương lân cận đã làm cho sự phát triển dự án BĐS tại các vùng ngoại thành tăng nhanh.

Cũng theo ông Sơn, một vấn đề đáng lưu ý đó là cấu trúc phát triển đa trung tâm của TP đến nay vẫn còn chậm. Tuy tốc độ giãn dân ra vùng ngoại thành ngày càng mạnh, song việc đầu tư cho hệ thống xã hội như các khu tiện ích công cộng, siêu thị, trường học, bệnh viện vẫn chưa theo kịp. Đây là những yếu tố ảnh hưởng lớn đến quá trình đầu tư và phát triển của thị trường BĐS.

Doanh nghiệp BĐS không còn là “con bò sữa”
Theo báo cáo nghiên cứu ban đầu của nhóm nghiên cứu đại học Việt Đức, doanh nghiệp ngành BĐS đang ở giai đoạn cực thịnh với lợi nhuận từ đầu tư dự án BĐS đang khá cao, vì nhiều yếu tố về chính sách hỗ trợ mang lại.

Nhìn nhận ở một góc độ khác, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho rằng, không còn cái thời nhà đầu tư địa ốc nắm quyền lực trên thị trường mà ở thời điểm này thị trường thuộc về người mua.

Cụ thể, có nhiều yếu tố chính tạo tác động lớn cho cộng đồng doanh nghiệp BĐS hiện nay vẫn là khu vực doanh nghiệp tư nhân vẫn chưa được tập trung đẩy mạnh; quy mô dân số cho từng quận, huyện vẫn còn phân bổ theo mức trần và không sát với thực tế; quy định về chuyển nhượng dự án còn rườm rà mất thời gian; quan hệ cung, cầu chưa phù hợp với thị trường; thiếu các công cụ tài chính mới cho thị trường.

Ông Châu phân tích, cùng với đó quy định doanh nghiệp phải thực hiện đền bù đất theo giá thị trường đến từng m2 đất và cơ chế “2 giá đất” quả là một gánh nặng cho bất kỳ ai làm dự án BĐS. Do các quy định như thế mà lợi nhuận đầu tư BĐS của các doanh nghiệp đang teo tóp dần. Trên thực tế, trong hơn 1.500 dự án ngưng trệ trên địa bàn TP thì có đến hơn 600 dự án đang vướng đền bù giải phóng mặt bằng vì không thể thỏa thuận được mức giá phù hợp với người dân.

Từ những phân tích đó, các đại biểu đã đề nghị cần phải có các chính sách mới làm thế nào để phù hợp hơn với thị trường hướng đến sự minh bạch, bền vững và cạnh tranh lành mạnh. Đặc biệt, TP cần ưu tiên các cơ chế, chính sách và giải pháp để phát triển các dự án căn hộ chung cư cho thuê.

Đồng thời, TP cần sớm ban hành bộ dữ liệu thông tin cơ sở về thị trường BĐS. Phải phân tích thật rõ các yếu tố về nguồn cung, cầu như nguồn cầu có khả năng thanh toán và có một phần khả năng thanh toán. Ngoài ra, bộ dữ liệu này cũng phải làm rõ các số liệu về nguồn cung ở từng phân khúc từ bình dân đến cao cấp, hay đất nền và chung cư cho thuê. Để từ đó giúp định hình được quá trình phát triển của thị trường. Đặc biệt, các quy định về giá BĐS cũng cần được hoạch định sao cho phù hợp với quy luật cạnh tranh và quan hệ cung cầu và quy luật về giá trị đất.

(theo www.batdongsan.com.vn)

Telephone

Address


Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM
Ho Chi Minh City
708800
Other Property Investment in Ho Chi Minh City (show all)
Top Căn hô Cao cấp đẹp Sài Gòn Top Căn hô Cao cấp đẹp Sài Gòn
Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7
Ho Chi Minh City, 70000

River City là dự án căn hộ lớn nhất Nam Sài Gòn. River City với 3 mặt giáp sông và sở hữu 99 tiện ích đẳng cấp.

Đáo Hạn Ngân Hàng Đáo Hạn Ngân Hàng
95/53 Đinh Tiên Hoàng, Phường 3, Quận Bình Thạnh,
Ho Chi Minh City

Đáo Hạn Ngân Hàng. Xem chi tiết tại: http://pqpawn.com/dao-han-ngan-hang/

The Park Avenue The Park Avenue
940 Ba Tháng Hai, Quận 11
Ho Chi Minh City, 700000

Novaland Group là một Tập đoàn bất động sản đẳng cấp quốc tế, vị thế cao, phát triển vững mạnh, góp phần mang lại cuộc sống hạnh phúc và thịnh vượng cho

Chủ Đầu Tư Vạn Thái - CĐT Dự Án Căn Hộ Topaz Chủ Đầu Tư Vạn Thái - CĐT Dự Án Căn Hộ Topaz
Lầu 7, Số 77 Trần Nhân Tôn, Phường 9, Quận 5
Ho Chi Minh City, 084

Chủ Đầu Tư Vạn Thái - CĐT Dự Án Căn Hộ Topaz Elite Quận 8, Dự Án Căn Hộ Topaz City, Topaz City Giai Đoạn 2, Dự án căn hộ Topaz Home, Topaz Garden, Topaz Center. LH: 0962145245 - 0902098910 - 0919298910 - 0922220101

Biệt Thự Căn Hộ Sài Gòn 0944163316 Biệt Thự Căn Hộ Sài Gòn 0944163316
Phú Mỹ Hưng , Quận 7
Ho Chi Minh City, 700000

Chuyên mua bán và cho thuê bđs TPHCM Lh 0768604999 Forent and for buy realestate in HCMC Contact 0768604999

Căn Hộ Saigon - Cho thuê căn hộ quận 2 Căn Hộ Saigon - Cho thuê căn hộ quận 2
New City 17 Mai Chí Thọ Phường Bình Khánh Quận 2
Ho Chi Minh City, 70000

PHÂN PHỐI / BÁN / CHO THUÊ Căn hộ Quận 2 New City Thủ Thiêm / Diamond Island /Sarimi - Sadora - Sarica - Sarina - Saritown / Feliz En Vista / THE RIVER THỦ THIÊM hotline 0909931237.

VietcomReal Tower VietcomReal Tower
D27,đường 19, Phường Bình An, Quận 2
Ho Chi Minh City, 70000

Vietcomreal Tower là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, với nhiều dự án căn hộ

Đất Nền Sổ Đỏ Khu Đô Thị Mới Đất Nền Sổ Đỏ Khu Đô Thị Mới
3 Đường Trần Nhật Duật
Ho Chi Minh City, 70000

Cổng thông tin tin tức về thị trường và kênh Đầu tư an toàn và sinh lợi cao

American Plus Group: Định cư & BĐS Mỹ - Canada - Châu Âu American Plus Group: Định cư & BĐS Mỹ - Canada - Châu Âu
Tầng 18 (18.09) Tòa Nhà OT2 - Sài Gòn Royal, 34-35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP HCM.
Ho Chi Minh City, 70000

Tư vấn Đầu tư Định cư & Sở hữu BĐS tại Mỹ - Canada - Châu Âu - Grenada cho người Việt

Phúc Điền Phúc Điền
20/7 Bùi Thị Xuân, Phường 2, Quận Tân Bình
Ho Chi Minh City, 700000

Chuyên tư vấn những sản phẩm nhà ở, căn hộ , tư vấn đầu tư bất động sản tại TP HCM, Bà Rịa Vũng Tàu, Nha Trang, Cam Ranh...

An Gia Group An Gia Group
30 Nguyễn Thị Diệu, Phường Võ Thị Sáu
Ho Chi Minh City, 700000

Tập đoàn An Gia được thành lập từ năm 2006, với tầm nhìn "tập đoàn bất động sản Việt Nam danh tiếng toàn cầu" và sứ mệnh " mang đến trãi nghiệm sống tốt hơn cho khách hàng"

Căn hộ Bình Thạnh - Ascent Plaza Căn hộ Bình Thạnh - Ascent Plaza
Ho Chi Minh City, 760000

Trang thông tin đầy đủ và chính xác về các dự án căn hộ tại Quận 7. Vui lòng gọi hotline 0907947709 để được tư vấn tốt nhất