Jamona Home Resort

Jamona Home Resort

Jamona Home Resort đất nền biệt thự ven sông Sài Gòn Quận Thủ Đức là bán đảo xanh tuyệt đẹp cách TTQ1 chỉ 12km, có thể đi xe hoặc cano - 0978286888

xaluan.com 18/06/2015

Địa ốc phía Đông Sài Gòn hút hàng, tăng giá

Đất nền khu Đông Sài Gòn đang nóng lên từng ngày. Rất ít dự án đạt chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp
http://nhadatdaiphat.com/index.php/du-an/du-an-dat-nen/131-dat-nen-biet-thu-jamona-home-resort-quan-thu-duc

xaluan.com Dù giá tăng 5-10% trong nửa đầu năm, đa số các dự án khu Đông TP HCM vẫn có tỷ lệ giao dịch thành công 75% trở lên.

cafeland.vn 12/06/2015

Năm 2015 – Nên đầu tư vào đâu

Thị trường dù có biến đổi tiêu cực đến đâu vẫn còn bất động sản...huống chi thị trường đang trên đà hồi phục

http://nhadatdaiphat.com/index.php/du-an/du-an-dat-nen/131-dat-nen-biet-thu-jamona-home-resort-quan-thu-duc

cafeland.vn Trong khi giá vàng đang có nhiều biến động thì chứng khoán và bất động sản được các chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư sinh lời nhất trong năm 2015. Và đầu tư trung và dài hạn thì bất động sản vẫn là sự lựa chọn tối ưu nhất.

bizlive.vn 01/06/2015

BizLive - Nhịp sống kinh doanh

Mãi lực hấp dẫn nhìn từ kênh đầu tư đất nền

BizLIVE - Đón "cơn sóng" mới của bất động sản, các doanh nghiệp liên tục b**g hàng trên mọi phân khúc từ căn hộ, đất nền đến cả loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Mãi lực hấp dẫn nhìn từ kênh đầu tư đất nền
Ảnh minh họa.

So với căn hộ vốn là dòng sản phẩm thống trị thanh khoản thị trường thì đất nền vẫn chứng tỏ sức sống nhờ vào tiềm năng đầu tư sinh lợi của phân khúc này. Trải qua thời gian khá yên tĩnh khi thị trường dường như chạm đáy, nay đất nền đã trở lại với sự tăng tốc về giao dịch cùng tiềm năng phát triển trong thời gian tới.

Rầm rộ tung hàng, b**g khuyến mãi

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, triển vọng phát triển của phân khúc đất nền thời gian tới là rất lớn, trong đó giai đoạn cao điểm rơi vào quý II/2015. Xu hướng tiêu thụ là những dự án có diện tích phân lô phù hợp, giá rẻ, đầy đủ tiện ích, kết nối hạ tầng đồng bộ và chủ đầu tư uy tín.

Nắm bắt được xu hướng thị trường cùng sự tận dụng cơ hội khi thanh khoản đất nền đang tăng, các doanh nghiệp liên tục tung ra thị trường nhiều dự án mới cùng “liệu pháp” khuyến mãi nhằm thu hút khách hàng.

Đơn cử như án Villa Park, quận 9 và The Park Residence, quận 7 được chủ đầu tư áp dụng nhiều hình thức ưu đãi: trúng vàng, gói nội thất, xe ô tô, xe máy… dành cho khách hàng mua dự án biệt thự, nhà liên kế vườn tại dự án này.

Dự án Dương Hồng Garden House (Bình Chánh, TP.HCM) cũng áp dụng chương trình hỗ trợ xây nhà và tặng tiền mặt trị giá 200 triệu cho những khách hàng đầu tiên.

Thị trường đất nền, biệt thự đặc biệt “xôm tụ” tại khu vực quận 7 khi hàng loạt dự án được mở bán với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và chủ đầu tư uy tín. City Land cũng vừa tung ra thị trường dự án Cityland Riveside tại quận 7 với hình thức thanh toán và ưu đãi đặc biệt cho người mua: bốc thăm trúng xe Toyota, tham quan nhà mẫu trúng xe SH, điện thoại Iphone 6…

Thị trường càng phát triển càng tạo nên sự cạnh tranh khốc liệt, bởi vậy, để sản phẩm tạo được hiệu ứng tốt trên thị trường, đồng thời sức tiêu thụ gia tăng đòi hỏi chủ đầu tư bên cạnh việc tính toán chính xác nhu cầu thị trường cần phải có những cách làm mới trong việc tiếp cận khách hàng: tạo mặt bằng giá phù hợp, thiết lập quá trình thanh toán phù hợp với người mua…

Một đại diện khác tại quận 7 hiện đang thu hút được nhiều quan tâm từ thị trường là dự án Jamona City của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn vừa tung ra đợt mở bán thứ 3 với 39 nền Khu phố thương mại. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 380 triệu sẽ nhận nền xây dựng, số còn lại sẽ được ngân hàng cho vay trong thời hạn 15 năm.

Sacomreal còn áp dụng hình thức vay không lãi suất trong thời hạn 24 tháng. Đặc biệt, chủ đầu tư còn áp dụng chương trình bán hàng đặc biệt “Mua đất - tặng nhà” cho khách hàng. Ngoài ra, bất cứ khách hàng nào mua nền khu phố thương mại Jamona City đều được tặng vàng, trị giá lên đến 5 chỉ/nền.

Mãi lực hấp dẫn từ tiềm năng sinh lợi

Không như các phân khúc khác, đất nền luôn chứng minh sức hút mãnh liệt của mình trong giá trị đầu tư. Đặc biệt khi thị trường đang trong giai đoạn khởi sắc, lượng giao dịch tăng mạnh như hiện nay thì đất nền lại càng có mãi lực thu hút, thậm chí ngay trong thời kỳ bất động sản đóng băng, đất nền cũng chỉ giảm nhẹ so với căn hộ.

Đáng lưu ý hơn, khi giá địa ốc đang rục rịch tăng, nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm lựa chọn phân khúc thích hợp để xuống tiền thì đất nền dẫn đầu sự quan tâm đó nhờ vào khả năng sinh lợi luôn ổn định.

Theo bà Võ Thị Dịu Hiền, Phó Tổng Giám đốc Sacomreal, nhìn chung trên thị trường nhiều người vẫn cho rằng phân khúc đất nền đang khá kén khách so với căn hộ, nhưng thực tế không phải vì thế mà sức tiêu thụ đất nền lại giảm sút.

“Tâm lý số đông người Việt thì mua nhà có đất vẫn là lựa chọn tối ưu nhất. Đặc biệt, đối với những người có điều kiện, thu nhập cao sẽ chọn lựa đất nền để xây nhà ở, biệt thư vì tính riêng tư đặc thù vốn có của loại hình này. Không chỉ đáp ứng nhu nhà ở, đất nền còn là phân khúc đầu tư hấp dẫn.

Sản phẩm này đã dẫn đầu về khả năng sinh lời trong suốt các chu kỳ tăng trưởng của BĐS vừa qua và cũng chỉ giảm nhẹ khi thị trường đóng băng. Do đó, nhà đầu tư thường cũng có xu hướng chọn đất nền vì lợi ích đầu tư an toàn, ổn định và không kém triển vọng”, bà Hiền nói.

Thậm chí đất nền còn được xem là kênh đầu tư hấp dẫn hơn so với vàng, chứng khoán, ngoại tệ. Các kênh đầu tư này luôn được xem không ổn định khi tỷ giá (đối với vàng, ngoại tệ) luôn biến động, không theo chu kỳ và giới hạn nhất định. Chứng khoán lại càng kém thu hút khi dẫn đầu về khả năng tiềm ẩn rủi ro, bởi tính chất “lướt sóng” khi đầu tư vào loại hình này là rất lớn.

Thị trường bất động sản luôn hấp dẫn với lĩnh vực đầu tư, đặc biệt khi chu kỳ tăng trưởng đang đạt ngưỡng cao như hiện nay. Tuy vậy, hai bài học cốt lõi “mỹ nhân kế” và “b**g b**g bất động sản” luôn cần phải cẩn trọng.

Bất động sản cần sự phát triển ổn định, bền vững để đáp ứng được giá trị vốn có của nó, đó là mang lại hiệu quả cho khách hàng, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
ĐỖ NGỌC (theo http://bizlive.vn/)

bizlive.vn BizLive - Tin tức về kinh doanh, doanh nhân, doanh nghiệp, địa ốc, tài chính ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, kinh tế vĩ mô

[05/29/15]   Đất nền ăn theo hạ tầng

27/05/2015 07:22

Hạ tầng giao thông hoàn thiện đã góp phần thị trường đất nền giao dịch sôi động hơn, đồng thời giá cả tăng 10%-20%

Đất nền lẻ ở các tuyến đường hay các dự án vừa mới tung ra đều hút khách trong thời gian vừa qua. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản TP HCM trong quý I/2015 của Savills, ở phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch tăng 167% theo năm.

Mua bán nhộn nhịp, giá cả tăng

Bà Thu Thủy, nhà ở góc đường Tên Lửa - số 17A (phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân), cho biết từ cuối năm 2014 đến nay, nhiều mảnh đất trống ở khu vực này giao dịch rất chạy, giá bán tăng 10%-20% so với trước. Cụ thể, giá đất tại đường số 17A trước đây chỉ xung quanh 28-29 triệu đồng/m2 nay đã lên 31-32 triệu đồng. Còn ở những con đường lân cận, giá cũng 27-28 triệu đồng/m2 nhưng mua bán rất nhanh. Nhiều ngôi nhà trong khu vực này đang được thi công rầm rộ. Nguyên nhân một phần vì thị trường bất động sản khởi sắc nhưng đặc biệt là nơi đây sắp mọc lên Trung tâm Thương mại Aeon Mall do Nhật đầu tư.

Các dự án đất nền ở vùng ven TP HCM hút khách nhờ giao thông ngày càng hoàn thiện Ảnh: TẤN THẠNH
Các dự án đất nền ở vùng ven TP HCM hút khách nhờ giao thông ngày càng hoàn thiện Ảnh: TẤN THẠNH
Không chỉ đất nền riêng lẻ bán chạy mà đất nền ở các dự án cũng nhộn nhịp không kém. Công ty RioLand cho biết sau 3 tháng mở bán, 300 nền đất thuộc khu đô thị mới Đông Tăng Long (quận 9) đã được tiêu thụ hết. Tại khu vực quận 7, ngay trong đợt mở bán đầu tiên, dự án Jamona City của Sacomreal đã bán sạch 48/48 nền; sang đợt 2 mở bán cũng nhanh chóng hết hàng chỉ trong vòng 2 tháng. Tháng 5 này, chủ đầu tư tiếp tục tung ra thị trường 39 nền khu phố thương mại với giá bán ưu đãi và thanh toán linh hoạt.

Hạ tầng quyết định

Theo các chuyên gia, chính sự phát triển mạnh mẽ, đồng bộ về hạ tầng thời gian gần đây chính là “cú hích” cho thị trường đất nền tại TP HCM nhộn nhịp hẳn. Bà Đỗ Thị Loan, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho rằng hạ tầng giao thông, các công trình thương mại, công cộng… quyết định rất lớn giá bất động sản trong khu vực. Cụ thể, ngay sau khi trung tâm thương mại Vivo SC City (quận 7) đi vào hoạt động, các dự án đất nền, căn hộ và cả căn hộ cho thuê chung quanh lập tức nhích lên 5%-10%.

Hay khi đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây chính thức thông xe toàn tuyến, nguồn cung từ các dự án đất nền ở quận 9, nơi có tuyến đường đi qua, đã tăng lên đáng kể, mua bán cũng khá nhộn nhịp. Tình hình cũng diễn ra tương tự ở các tuyến đường khác như Phạm Văn Đồng, tuyến nối dài đường cao tốc TP HCM - Mỹ Thuận; tuyến Tỉnh lộ 10 (Bình Chánh)…

Ngoài ra, theo bà Võ Thị Dịu Hiền, Phó Tổng Giám đốc Sacomreal, các dự án đất nền của các doanh nghiệp có tiện ích nội khu hoàn chỉnh, vị trí tốt, giá bán phù hợp và chủ đầu tư có uy tín luôn hấp dẫn được người mua. “Khách hàng chọn sản phẩm đất nền như của để dành. Họ là những nhà đầu tư tìm thấy tiềm năng sinh lời từ các dự án này trong tương lai nhờ vào quy hoạch giao thông, hạ tầng mà vị trí dự án có được” - bà Hiền nói.

Tổng giám đốc một công ty địa ốc khác cũng cho rằng thực tế vẫn còn nhiều người xem chung cư là nơi ở còn bị phụ thuộc, mất tự do. Chính vì vậy, để có thể sở hữu một căn nhà trệt, được xây dựng theo ý mình, không phụ thuộc vào ai cũng một ước ao trong cuộc đời họ. Do đó mà đất nền lẻ, nhà phố ngoài dự án luôn hút khách.

Nhộn nhịp đất vùng ven

Không chỉ đất nền nội thành mà từ đầu năm đến nay, nhiều dự án ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai cũng được các chủ đầu tư liên tục mở bán. Gần đây nhất, ngày 18-5, tại dự án Cát Tường Phú Thạnh, huyện Đức Hòa (Long An) đã có hàng ngàn khách hàng đến tham quan và mua dự án. Chủ đầu tư - Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa công bố giá bán chỉ 218 triệu đồng/nền, được trả góp mỗi tháng 3 triệu đồng nên nhiều công nhân ở các khu công nghiệp gần đó không ngần ngại móc hầu bao mua đất. Theo chủ đầu tư, chỉ trong ngày đầu mở bán, 132/160 căn đã có chủ.

Tương tự, Công ty CP Kinh doanh Bất động sản Thanh Yến (Thanh Yến Land), đơn vị độc quyền phân phối và tiếp thị dự án khu dân cư sinh thái Eco Five Star City (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; giáp ranh huyện Bình Chánh), vừa công bố bán đất nền khu Lucky Land. Hàng trăm khách hàng chen chân tìm hiểu và đăng ký mua tại lễ công bố. Theo đơn vị phân phối, dự án này chỉ cách Phú Mỹ Hưng (quận 7) hơn 10 km, giá bán chỉ 6-8 triệu đồng/m2.

Sơn Nhung (theo http://nld.com.vn/)

[05/23/15]   Đất nền “lên ngôi”

Sau sự khởi sắc của thị trường căn hộ, thời gian gần đây, phân khúc đất nền ở TP HCM cũng đang sôi động bán mua.

Theo giới kinh doanh địa ốc, sự gia tăng về thanh khoản thị trường đất nền lần này là nhờ luồng tiền đầu tư.

Thanh khoản phân khúc đất nền tăng mạnh

Thị trường bất động sản những tháng đầu năm không chỉ dừng lại ở dấu hiệu phục hồi, mà đang từng bước tăng trưởng mạnh ở nhiều phân khúc. Bên cạnh căn hộ, phân khúc đất nền cũng đang trở lại, từng bước làm chủ thị trường.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, chỉ trong quý I/2015, phân khúc đất nền đã cung cấp cho thị trường khoảng 1.350 sản phẩm, tăng 167% theo năm. Các chuyên gia cho rằng triển vọng thị trường đất nền trong các quý sau của năm 2015 sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, ước tính sẽ có thêm 1.400 nền gia nhập thị trường.

Theo ghi nhận của Đầu tư Bất động sản, dù không rầm rộ như thị trường căn hộ, song tại nhiều dự án đất nền đã và đang ngấm ngầm diễn ra làn sóng săn lùng của giới đầu tư, nhất là các dự án đất nền thuộc khu vực Nam Sài Gòn và các quận thuộc khu Đông.

Tại khu Nam Sài Gòn, tâm điểm thị trường thuộc về quận 7. Mới đây, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã tung ra thị trường 48 sản phẩm đất nền thuộc Dự án Khu đô thị Jamona City (quận 7) và chỉ trong thời gian ngắn, 100% sản phẩm đã được khách hàng đặt mua. Theo Sacomreal, Công ty đang có kế hoạch chuẩn bị tung tiếp ra thị trường 39 nền khu phố thương mại thuộc dự án này và dù chưa chính thức mở bán, song lượng khách hàng quan tâm đăng ký giữ chỗ khá lớn.

Còn tại khu vực phía Đông Thành phố, theo nguồn tin từ các đơn vị môi giới, nhiều dự án đất nền tại quận 2 như Huy Hoàng, Thế Kỷ, Thạnh Mỹ Lợi, Phú Nhuận… đang được nhiều khách hàng tìm mua, thanh khoản tăng mạnh, mức giá cũng tăng từ 5 - 10% so với thời điểm cuối năm 2014.

Tại quận Thủ Đức, sau khi tuyến đường Phạm Văn Đồng đưa vào sử dụng, nhiều dự án đất nền dọc theo tuyến đường này đã tăng mạnh thanh khoản lẫn giá cả. Đơn cử như tại Dự án Khu dân cư Tân Hải Minh thuộc phường Linh Tây, giá đất nền đã tăng nóng trong vài tuần gần đây, từ 16 triệu đồng/m2 lên 18 triệu đồng/m2, thậm chí, những lô có vị trí đẹp giá bán tăng lên tận 20 triệu đồng/m2.

“Mỗi ngày, có hàng chục khách hàng tìm đến Dự án Tân Hải Minh hỏi mua, nhất là sau khi Chung cư Green House, nằm trong quần thể dự án sau nhiều năm trùm mền giờ lại được chủ đầu tư khởi công xây dựng trở lại khiến số người tìm đến dự án mua đất ngày càng đông thêm. Nhu cầu mua nhiều, nhưng rất ít người bán, khiến giá đất tăng mạnh” - anh Bên, một môi giới của dự án này chia sẻ.

Kế bên dự án đất nền Tân Hải Minh là Dự án Phố Đông do Công ty Bất động sản Him Lam làm chủ đầu tư. Theo nguồn tin từ Him Lam, trong tháng 6 tới, Công ty sẽ chính thức mở bán dự án này. Đây là dự án có quy mô hơn 5 héc-ta, nằm ngay trung tâm của quận Thủ Đức. Theo giới kinh doanh địa ốc, dự án này đang là tâm điểm chờ đợi của thị trường, đặc biệt là giới đầu tư.

Xu hướng của giới đầu tư

Theo giới kinh doanh địa ốc, từ xưa đến nay, phân khúc đất nền vẫn được nhà đầu tư và người mua nhà ưa chuộng do linh hoạt trong việc xây dựng. Hơn nữa, tâm lý nhiều người Việt vẫn thích ở nhà riêng và đó là cơ hội của thị trường đất nền.

Bên cạnh đó, một trong những lý do quan trọng tác động khiến xu hướng đất nền tại TP. HCM gần đây trở nên sôi động hơn là do sự bứt phá của hạ tầng. Phần lớn các dự án đất nền thường ở xa khu vực trung tâm, song với việc hàng loạt công trình trọng điểm kết nối từ trung tâm Thành phố với các quận vùng ven đã, đang và sẽ được hoàn thành, kích thích người mua nhắm vào phân khúc này.

Ở khu vực phía Đông, đến nay, hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Sài Gòn 2 đã hoàn chỉnh, nối liền khu vực quận 2, quận 9 với trung tâm. Còn tại quận Thủ Đức, đường Phạm Văn Đồng đã đưa vào sử dụng, nối khu vực sân bay Tân Sơn Nhất với toàn quận Thủ Đức….

Theo bà Võ Thị Dịu Hiền, Phó giám đốc Sacomreal, so với căn hộ, loại hình đất nền tương đối kén khách do sự chênh lệch về giá. Tuy vậy, nhiều khách hàng vẫn chọn phân khúc này nhờ ưu điểm về tính riêng tư vốn có.

Một trong những lý do Sacomreal chọn quận 7 để phát triển Khu đô thị phức hợp Jamona City là khu vực này đang có thế mạnh lớn về phát triển về hạ tầng. Trong khi đó, theo nhận xét của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE, địa phương nào có chính sách phát triển hạ tầng hoàn chỉnh và giá tốt sẽ thu hút được sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

duanjamonahome.blogspot.com 21/05/2015

jamonahomeresort: JAMONA HOME RESORT ĐẤT NỀN BIỆT THỰ VEN SÔNG Q. THỦ ĐỨC, GIÁ CHỈ TỪ 14,5TR/M2,...

http://duanjamonahome.blogspot.com/2015/05/jamona-home-resort-at-nen-biet-thu-ven.html

duanjamonahome.blogspot.com

[05/18/15]   Nhiều doanh nghiệp đang đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro để đón đầu xu thế hạ tầng mới lần đầu tiên có mặt tại TP HCM.

Đi tắt đón đầu xu hướng này tại TP HCM phải kể đến Công ty cổ phần địa ốc và xây dựng SSG 2. Khi thị trường địa ốc còn chưa khởi sắc, chủ đầu tư này vẫn mạnh tay rót vốn xây khu phức hợp Thảo Điền Pearl nằm trên đường Quốc Hương, quận 2. Ngay khi tung ra thị trường, dự án lập tức “ăn điểm” nhờ vị trí nằm cạnh trạm số 6 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Sau gần một năm bàn giao (quý III/2013), đến nay 450 căn hộ của dự án này chỉ còn vài căn bán vét.

the-ascentNhiều dự án bất động sản đang mọc lên gần các trạm đưa đón hành khách của tuyến metro đầu tiên tại TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Cũng nhảy vào cuộc đua này, Công ty Nhà Hòa Bình đã đẩy nhanh tiến độ thâu tóm dự án The Ascent từ Công ty Chip Eng Seng – Singapore. Khu căn hộ này nằm lọt trong phường Thảo Điền, cách tuyến metro số 7 chưa đầy một km, có tổng vốn đầu tư 600 tỷ đồng.

Tổng giám đốc Công ty Nhà Hòa Bình, Lê Quốc Duy cho biết, doanh nghiệp mua lại dự án vì công trình tọa lạc ở vị trí đắc địa, nằm gần trạm metro và khu dân cư cao cấp. “Làn sóng hạ tầng mới này là động lực thúc đẩy thị trường địa ốc trong thời gian tới”, ông Duy cho hay.

Ở gần ga công viên Văn Thánh và Tân Cảng (trạm số 4 và 5) của tuyến metro đầu tiên tại TP HCM cũng nổ ra cuộc đua của 2 đại gia địa ốc Tập đoàn SSG và Vingroup đang triển khai dự án SSG Tower và Vinhomes Central Park.

Khảo sát của các đơn vị tư vấn bất động sản tại TP HCM, tại khu vực gần tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đã bắt đầu có chuyển biến tích cực. Theo CBRE Việt Nam, trong quý III/2014, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp tăng 1-4% so với quý trước và tăng 1,2-5,4% so với cùng kỳ. Tại quận 2, giá bán sơ cấp của một vài dự án đã nhích nhẹ 2-5%. Còn báo cáo quý III/2014 của Savills Việt Nam cho thấy chỉ số giá nhà chung cư toàn thị trường TP HCM tăng 0,7% so với cùng kỳ, chủ yếu rơi vào khu vực quận 2, gần tuyến metro.

tuyen-metroTuyến metro số một đang thi công tại TP HCM. Ảnh: Hữu Công

Riêng khảo sát từ hệ thống sàn giao dịch của Công ty Khải Hoàn, tuy giá của các dự án nằm dọc theo tuyến metro số một chưa biến động nhiều về giá nhưng thanh khoản đã tăng lên đáng kể. Những dự án đang có xu hướng bám theo các trạm: công viên Văn Thánh, Tân Cảng, Thảo Điền, An Phú, Rạch Chiếc, Phước Long, Bình Thái, Thủ Đức, Khu công nghệ cao, bến xe Suối Tiên của tuyến metro số 1.

Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, Marc Townsend phân tích: “Tuyến metro sẽ quyết định sự thắng thua của các chủ đầu tư bất động sản TP HCM trong tương lai. Loại phương tiện vận chuyển mới này sẽ định nghĩa lại thị trường bất động sản. Mức giá đất giữa các khu gần hoặc xa metro sẽ có sự khác biệt khoảng 25% tùy vị trí”.

Quan điểm của Marc Townsend, hiện người Việt Nam chủ yếu di chuyển bằng xe máy, tuy linh động nhưng nó không phải là sự lựa chọn tối ưu. Metro sẽ định nghĩa lại khái niệm cự ly gần xa hoặc người dân mong muốn sống ở đâu. Khi cả 6 tuyến metro đều đi vào hoạt động, diện mạo TP HCM sẽ có cuộc cách mạng lớn. Tàu điện sẽ làm thay đổi thói quen di chuyển của người dân theo thời gian, từ đó tác động đến giá trị của bất động sản.

“Tôi đánh giá cao các doanh nghiệp đã đầu tư dự án có vị trí gần các trạm metro. Đó là cách đầu tư nhìn vào một tương lai rất xa, tầm nhìn dài hạn, bền vững tính bằng đơn vị chục năm trở lên”, Marc Townsend nói.

Trao đổi với VnExpress, Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, Nguyễn Văn Đực cho biết: “Metro chắc chắn sẽ tác động mạnh mẽ đến trường bất động sản TP HCM. Sắp tới, ngoài khái niệm cũ là cận thị, cận giang, cận lộ (gần chợ, sông, mặt đường) sẽ xuất hiện thêm khái niệm mới mẻ là gần các trạm đưa đón khách của metro”.

Ông Đực lý giải, metro mang đến tư duy hiện đại, khoa học hơn về vị trí và khoảng cách. Đó là các tiêu chí không kẹt xe, không khói bụi, không ô nhiễm, tốc độ cao và an toàn. Khi đó, người mua nhà không còn lấy tâm điểm quận 1 làm cột mốc để di chuyển vào khu nội đô TP HCM mà họ có thể chọn nhiều tâm mới là hàng loạt những trạm metro.

Có thể TP HCM sẽ hình thành nên những khu dân cư kiểu mới lan tỏa quanh các trạm metro. “Do đó các chủ đầu tư bất động sản chọn vị trí gần các nhà ga metro để phát triển dự án sẽ là xu thế chung của thị trường địa ốc trong thời gian tới”, ông Đực nhấn mạnh.

Metro là tàu chạy bằng điện trong đô thị có sức vận chuyển khối lượng lớn. Ngoài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang thi công, kinh phí xây dựng 2,49 tỷ USD (có 14 ga đưa đón khách), TP HCM dự kiến xây dựng thêm 6 tuyến metro khác. Đó là các tuyến: Thủ Thiêm – bến xe Tây Ninh, Nguyễn Văn Linh – cầu Bến Cát, cầu Sài Gòn – bến xe Cần Giuộc, Bà Quẹo – vòng xoay Phú Lâm, Bến Thành – Tân Kiên va ngã sáu Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước.

Telephone

Address

đường 12 Phường Hiệp Bình Phước Q. Thủ Đức
Ho Chi Minh City
760000
Other Real Estate Developers in Ho Chi Minh City (show all)
Thienducreal.q1 Thienducreal.q1
Ho Chi Minh City

– Đầu tư Bất Động Sản – Tư vấn đầu tư kinh doanh bất động sản – Tư vấn pháp lý, thủ tục, quản lý bất động sản – Hợp tác đầu tư, phân phối các dự án bất

Scenic Valley Scenic Valley
Nguyen Van Linh
Ho Chi Minh City, 00084

Dự án Scenic Valley Phú Mỵ Hưng quận 7, tư vấn thông tin dự án miễn phí xin vui lòng liên hệ Ms Ngọc - 0902 107 266

Lu's Shop Lu's Shop
Lý Thường Kiệt, Quận 10
Ho Chi Minh City, 85000

Chuyên căn hộ chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh

MeloSa Garden MeloSa Garden
222 Đường Vành Đai Trong
Ho Chi Minh City, 123456

MeLoSa Garden Được phát triển bởi Khang Điền Gồm Nhà Phố Liền Kề ,Biệt Thự Compoud khép kín.Là Môi trường sống lý tưởng cho những người sỡ hữu

Vietnam Golden Real Estate - Bất Động Sản Vàng Vietnam Golden Real Estate - Bất Động Sản Vàng
Toà Nhà The Navia, Đường Số 10, Khu Phố 4, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức
Ho Chi Minh City

Mong muốn mang đến cho bạn tổ ấm bình yên và cơ hội đầu tư có lợi nhuận vượt mong đợi.

SOHUDE SOHUDE
SOHUDE Tower, 331, Nguyen Trong Tuyen
Ho Chi Minh City

Nhà phát triển toà nhà văn phòng chuẩn 5 SAO: ☑ Giải pháp linh hoạt ☑ Phục vụ tận tâm ☑ Đầy đủ tiện ích ☑ An ninh an toàn ☑ Xanh, bảo vệ môi trường

Căn Hộ Sài Gòn Căn Hộ Sài Gòn
163, Hoa Lan, Phường 2, Phú Nhuận
Ho Chi Minh City

Chuyên viên tư vấn và nhân viên kinh doanh công ty địa ốc Hưng Thịnh.Chuyên cung cấp và phân phối các dự án từ trung bình đến cao cấp ở HCM

PHAT DAT CORPORATION PHAT DAT CORPORATION
Tầng 8 - 9, Tháp B, Tòa Nhà Viettel, 285 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10
Ho Chi Minh City, 700000

Công ty Cổ phần Phát Triển Bất Động sản Phát Đạt được thành lập vào năm 2004. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển các dự án bất động sản, khách sạn, resort cao cấp, nhà ở v.v..

Khải Hoàn Land Phú Mỹ Hưng Khải Hoàn Land Phú Mỹ Hưng
Phú Mỹ Hưng
Ho Chi Minh City, 100000

1-Vingroup 2-Phú Mỹ Hưng. 3-Alpha 4-Capita 5-Thảo Điền Investment. 6- Keppel land 7- Vina Capital 8- Novaland 9- Lotte 10- GS 11- T&T 12- Daewoo

Nam Long Nam Long
Số 6 Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Phú, Quận 7
Ho Chi Minh City, 70000

Tập đoàn Nam Long gần 30 năm KN phát triển BĐS tại Việt Nam với ba mảng kinh doanh cốt lõi: Phát triển đất đô thị; Phát triển Khu đô thị và nhà ở; Đầu tư kinh doanh BĐS thương mại & dịch vụ

Địa Ốc Xanh 24h - Dịch vụ Bất Động Sản Chuyên Nghiệp Địa Ốc Xanh 24h - Dịch vụ Bất Động Sản Chuyên Nghiệp
297 Đường Số 7, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân
Ho Chi Minh City, 70000

Trên hành trình phát triển của mình, chúng tôi nhận thức rằng, để thành công và phát triển bền vững phải từ việc định hướng chiến lược và triết lý tử tế

Bán căn hộ First Home Khang Việt Quận 9 Bán căn hộ First Home Khang Việt Quận 9
Mặt Tiền Vành Đai Trong - Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Quận 9
Ho Chi Minh City, 700000

Căn hộ First Homes Khang Việt Quận 9 là mô hình Nhà ở Xã Hội chất lượng cao cho cộng đồng, do Chủ Đầu Tư N.H.O Korea đầu tư, giá chỉ từ 15,5 tr/m2