Căn Hộ Cao Cấp - Tiêu Chuẩn Nhật - Ascent Lakeside

Căn Hộ Cao Cấp - Tiêu Chuẩn Nhật - Ascent Lakeside

Căn hộ cao cấp chuẩn Nhật Ascent Lakeside ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh bên cạnh hồ tự nhiên Tân Mỹ lớn nhất khu nam TPHCM Bất động sản

[01/11/18]   ⛔ 8 Sai Lầm Dễ Mắc Phải Khi Mua Căn Hộ Lần Đầu ⛔

🛡️Sai lầm thứ 1️⃣️️: Không cân nhắc khả năng tài chính của bản thân

Nhiều người rơi vào tình trạng mất khả năng chi trả vì không cân nhắc hoặc tự phá vỡ ngân sách đặt ra. Chẳng hạn, khi thấy một ngôi nhà ưng ý nhưng vượt quá khả năng tài chính, một số người lựa chọn vay mượn (từ ngân hàng, bạn bè, người thân) với mức vay cao hơn dự kiến ban đầu. Điều này gây không ít rắc rối, nhất là khi có sự cố và bạn không thể chi trả. Vì thế, bạn nên lựa chọn những bất động sản phù hợp sao cho khoản tiền tích lũy mà bạn có tương đương 50-70% giá trị bất động sản đó.

🛡️Sai lầm thứ 2️⃣️: Không tìm hiểu kỹ lý lịch về chủ đầu tư

Trong thị trường bất động sản sôi động, bên cạnh những nhà phát triển, chủ đầu tư uy tín, không ít đơn vị “có vấn đề”, thậm chí có dấu hiệu lừa đảo. Chọn không đúng nơi để "gửi vàng" có thể đẩy khách hàng đến tình cảnh mua nhà trên giấy khi dự án chưa hoàn thiện về thủ tục, chưa được giải phóng mặt bằng hoặc chưa hoàn tất thỏa thuận giải phóng mặt bằng… Đây là những rủi ro không ít người gặp phải do lựa chọn nhầm những nhà phát triển không đáng tin cậy.

🛡️Sai lầm thứ 3️⃣️: Không xem xét kỹ cơ sở hạ tầng xung quanh

Nhiều người không xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh: đường xá có thuận tiện không, có xảy ra tình trạng ngập nước, kẹt xe thường xuyên không, có tiện lợi để di chuyển tới chỗ làm, trường học của bạn và các thành viên trong gia đình không, có gần các dịch vụ tiện ích như siêu thị, bệnh viện, trường học...? Những điều này có thể gây bất tiện cho gia đình bạn và khiến bạn cảm thấy ngôi nhà/căn hộ ấy là sự lựa chọn sai lầm chỉ sau một thời gian ngắn sinh sống.

🛡️Sai lầm thứ 4️⃣️: Thiếu quan tâm tiến độ thi công, thời điểm nộp tiền và hệ số lãi suất

Đây là lỗi thường xảy ra với những người mua căn hộ thuộc dự án chung cư. Thông thường, với các căn hộ dự án, bạn sẽ nộp tiền thành nhiều đợt. Nếu không chú ý thời điểm đóng tiền, bạn có thể gặp rắc rối trong việc xoay sở tiền khi tới ngày hẹn. Người mua cũng có thể bị ép giao tiền sớm hơn so với quy định của Nhà nước (quy định của nhà nước trong việc thanh toán mua bán, cho thuê bất động sản trong tương lai. Ví dụ: lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà). Ngoài ra, nếu không tỉnh táo về hệ số lãi suất của số tiền chưa thanh toán, có thể bạn sẽ phải trả số tiền cao hơn rất nhiều so với giá trị thực của căn nhà, thậm chí mất khả năng chi trả.

🛡️Sai lầm thứ 5️⃣️: Thiếu kiến thức hoặc không được tư vấn lọc hồ sơ đảm bảo về pháp lý

Những giấy tờ đảm bảo về mặt pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công văn giao đất của UBND thành phố/tỉnh sở tại, Giấy phép đầu tư dự án, Giấy phép xây dựng; Thẩm định thiết kế cơ sở, chiều cao, mật độ, Quyết định cho phép triển khai dự án của UBND thành phố/tỉnh… là những giấy tờ bạn cần xem xét trước khi mua căn hộ dự án. Nếu không rà soát nhiều lần tính hợp pháp của bất động sản, có thể bạn sẽ rơi vào tình trạng mất "cả chì lẫn chài" vì dự án bị thu hồi hoặc vướng các yếu tố pháp lý khác.

🛡️Sai lầm thứ 6️⃣️: Không minh bạch các loại phí

Nhiều người khi mua nhà lần đầu hay bỏ qua các loại phí chung cư phải trả hằng tháng như phí quản lý chung cư, phí giữ xe, phí thu nhặc rác thải, phí sinh hoạt với các tài sản chung và tiện ích công cộng, tiền điện, nước, internet… Nếu không yêu cầu minh bạch các loại phí này, khả năng phải “ngậm bồ hòn” vì các loại phí có giá trên trời hoàn toàn có thể xảy ra.

🛡️Sai lầm thứ7️⃣️: Nhận bàn giao khi dự án còn chưa nghiệm thu

Tại thị trường TP.HCM vừa qua đã xảy ra một trường hợp "dở khóc dở cười" khi nhiều cư dân tại tòa nhà Bảy Hiền Tower bị cắt điện, nước và phải sống trong “đại công trường” khi rất nhiều hạng mục của tòa nhà còn chưa xây xong. Đây chính là ví dụ điển hình cho trường hợp cư dân nhận bàn giao khi dự án còn chưa nghiệm thu, chắc chắn đây sẽ là lời cảnh báo cho những người mua nhà lần đầu. Ngoài ra, nếu có những vấn đề phát sinh (tăng phí quản lý, số phòng trong tầng, số tầng trong dự án không đúng cam kết…), đừng vì nôn nóng nhận nhà mà bỏ qua. Đó là sai lầm có thể dẫn bạn tới rắc rối pháp lý cho tài sản về sau.

🛡️Sai lầm thứ 8️⃣️: Không coi kỹ diện tích, nội thất khi được bàn giao

Người mua nhà lần đầu thường chủ quan không đo đạc lại diện tích của căn hộ xem có đúng với kích thước được ghi trong hợp đồng không, nội thất căn hộ có giống như trong hợp đồng cam kết không… Do đó, khuyên bạn nên lưu ý kiểm ra lại diện tích và nội thất trước khi nhận bàn giao, ngoài ra bạn cũng nên kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, các trang thiết bị khác (cửa, tủ bếp, kệ bếp…) trước khi ký vào biên bản bàn giao.

Để kết cho bài viết này, một lần nữa khuyên người mua nên chú ý và cẩn trọng trong từng bước, nhất là về tính pháp lý của bất động sản để tránh những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, hãy nhờ các chuyên gia bất động sản kiểm tra, tư vấn trước khi quyết định giao dịch.

cafef.vn 05/01/2018

Đâu là khu vực 'nóng' nhất trên thị trường bất động sản TP.HCM giai đoạn 2018-2020?

http://cafef.vn/dau-la-khu-vuc-nong-tren-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-giai-doan-2018-2020-20180102205535808.chn

cafef.vn Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết lâu nay, nhắc đến sự bứt phá về hạ tầng là nhắc nhiều đến khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, từ năm 2018, khu vực phía Nam cũng sẽ được chú ý nhiều đến với hàng loạt chính sách...

[01/02/18]   📢🌼TRÌNH LÀNG CĂN HỘ CHUẨN NHẬT 🌼📢

🇯🇵 Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, cạnh hồ Tân Mỹ Quận 7
🇯🇵 Hệ thống lọc nước sạch tiên tiến tiêu chuẩn nước uống nhập trực tiếp từ Nhật
🇯🇵 Hồ bơi tràn vô cực nước ấm tầng thượng, kết hợp whirlpool bath, Cabana, Công viên, Vườn Thượng Uyển, Vườn Thiền, Vườn Cha-Niwa, Gym, Spa => Mang đến môi trường sống an lành, thư thái
🇯🇵 Siêu thị cung cấp nguồn thực phẩm tươi ngon Organic => đảm bảo an toàn cho sức khỏe
🇯🇵 Hệ thống an ninh 5 lớp => An toàn tuyệt đối
🇯🇵 Pháp lý đầy đủ hoàn thiện
🇯🇵 Xây dựng và quản lý theo tiêu chuẩn Nhật Bản => cam kết chất lượng và tiến độ
🏗️Chủ Đầu Tư: TIẾN PHÁT CORP & SANYO HOMES (NHẬT BẢN)
🏗️Đơn Vị Xây Dựng: HÒA BÌNH CORP
🏬 Vietinbank hổ trợ trả góp 70%
☎️☎️ ☎️ 0909 63 15 63 hoặc Click "Tìm Hiểu Thêm"

✅✅✅ Đã hoàn thành xong phần móng & đã có Nhà Mẫu cho Khách Hàng tham quan trải nghiệm

✅✅✅ Tiếp bước thành công và sự phản hồi tích cực từ dòng sản phẩm mang phong cách riêng ASCENT Q2. TIẾN PHÁT & SANYO HOMES tiếp tục trình làng ASCENT LAKESIDE Q7 tạo nên sự sôi động trên thị trường căn hộ cao cấp và thêm lựa chọn đẳng cấp cho cư dân Q7 dịp cuối năm.

✅✅✅ ĐIỀU TẠO NÊN SỰ KHÁC BIỆT ĐẲNG CẤP & PHONG CÁCH RIÊNG CHỈ CÓ TẠI ASCENT LAKESIDE :
🇯🇵️ Ascent Lakeside được kiến tạo bởi 2 đơn vị uy tín hàng đầu tại Việt Nam và Nhật Bản ( SANYO HOMES đơn vị uy tín hàng đầu Nhật Bản và trên thế giới. Có hơn 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất Động Sản )
🇯🇵️ Ascent Lakeside được xây dựng và quản lý theo tiêu chuẩn Nhật Bản
🇯🇵️ Nước uống được ngay tại vòi ( Hệ thống xử lý nước được SANYO HOMES nhập trực tiếp từ Nhật. Xử lý nước theo công nghệ mới nhất trên thế giới )
🇯🇵️ Con em cư dân được dạy và học theo phương pháp giáo dục tiên tiến của người Nhật
🇯🇵️ Hệ thống an ninh 5 lớp, an toàn tuyệt đối
🇯🇵️ Hồ bơi tràn chân mây tầng thượng hoàn toàn bằng nước ẤM. Cư dân có thể thư giãn trong làn nước ấm bất kể thời tiết lạnh giá
🇯🇵️ 100% căn hộ đều có ban công rộng & không bị che khuất tầm nhìn
🇯🇵️ Vườn Thượng Uyển & Vườn Thiền trên tầng 19-20 giúp cư dân thư giãn sau 1 ngày làm việc
🇯🇵️ Hành lang giữa căn hộ rộng 1,8m & 2,35m tại sảnh thang máy, tạo cảm giác thông thoáng tràn ngập ánh nắng và gió
🇯🇵 Sơn được SANYO HOMES nhập trực tiếp từ Nhật. Đảm bảo các tính năng khắc khe của người Nhật về chống ẩm móc, chống thấm, chống nứt, độ bền màu...
🇯🇵 Hệ thống thu gom rác và vận chuyển rác riêng biệt, khép kín. Đảm bảo môi trường sống trong lành tuyệt đối cho cư dân
-------------------------------------------------------------------
🍀🌟🎈TỔNG QUAN DỰ ÁN
-------------------------------------------------------------------
➡️Căn hộ The Ascent Lakeside nằm ven hồ sinh thái Việt Long, mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh quận 7.

🎈 Dự án có đầy đủ các tiện ích cao cấp như: hồ điều hòa, công viên cây xanh nội khu, hồ bơi chân mây NƯỚC ẤM, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu văn hóa giải trí, khu thương mại, khu thể dục thể thao, gym, spa…

★ Dự án Ascent Lakeside nằm trên trục đường chính của quận 7, kết nối trực tiếp với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

🎈Dự án gần ngay giao lộ với đường Huỳnh Tấn Phát, hướng về quận 2 qua cầu Thủ Thiêm 4 sắp được triển khai xây dựng.

✔ Tổng diện tích khu đất: 3.554 m2.

✔ Diện tích xây dựng: 1.161 m2

✔ Quy mô xây dựng: gồm 1 tháp căn hộ cao 23 tầng, 144 căn hộ và 69 căn office-tel, 4 Penthouse

✔ Mật độ xây dựng: 39%

✔ Thời gian dự kiền bàn giao: Quý 2/2019.

✔ Nội thất bàn giao: Hoàn thiện

✔ Tiến độ xây dựng: Hoàn thành phần hầm móng.
-----------------------------------------------------------
🍀🌟🎈QUI HOẠCH VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ ASCENT LAKESIDE
-----------------------------------------------------------

🍀Tận dụng tối đa diện tích và thân thiện với mội trường để không gian sống của khách hàng luôn được xanh mát và gần gũi với thiên nhiên.

⛳ Mật độ xây dựng: 39 %

🎯 🌟1 tháp duy nhất cao 22 tầng với 144 căn hộ và 69 office-tel và 4 penthouse.

📍1 phòng ngủ: 64m2.

📍2 phòng ngủ: 88m2 – 93m2 – 103m2.

📍3 phòng ngủ: 137m2.

🎯 🌟 4 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ

⛲ Logia rộng rãi, bạn có thể mang cả khu vườn vào nhà.

🎯 🌟12 căn/tầng, tiêu chuẩn 5 sao
-----------------------------------------------------------
🍀🌟🎈TIÊN ÍCH CĂN HỘ LAKESIDE
-----------------------------------------------------------
🌟 Tầng thượng hồ bơi tràn nước Ấm kết hợp whirlpool bath

🌟 Hồ bơi vui chơi trẻ em

🌟 Vườn thiền yoga

🌟 Sky Garden 2 tầng cho cư dân ngắm cảnh thành phố

🌟 Hệ thống nước lọc theo tiêu chuẩn Nhật được uống trực tiếp

🌟 Spa phong cách Nhật

🌟 Trường mầm non đào tạo kỹ năng cho trẻ bởi chuyên gia Nhật

🌟 Siêu thị cung cấp sản phẩm Organic

🌟 Sân vườn thượng uyển

🌟 Khu VIP lounge tổ chức tiệc
-----------------------------------------------------------
🍀🌟🎈GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH BÁN CĂN HỘ ASCENT LAKESIDE
-----------------------------------------------------------
▶️ Tiến độ thanh toán cực tốt, chỉ 50% đến khi nhận nhà

▶️ Bàn giao: Quý II/2019.

🌟🌟 Giá bán tốt nhất của Chủ Đầu Tư giai đoạn đầu
🎯 🌟 Mức giá bán căn hộ Ascent Lakeside (căn hộ Nhật Bản quận 7) có thể sẽ dao động trong khoảng từ 38 triệu đến 40 triệu/m2.

⛲Mức giá này so với các dự án lân cận là rất cạnh tranh

➡️Chỉ thanh toán 50% đến khi nhận bán giao căn hộ.

➡️Hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất thấp.

➡️ Chiết khấu cho khách hàng đặt chổ và mua trong đợt đầu tiên.

➡️Chính sách chiết khấu cho khách mua sỉ.

➡️Chọn căn hộ đẹp với giá tốt.

✍️Hiện nhận giữ chỗ 50tr để giữ số thứ tự ưu tiên chọn những căn đẹp nhất
Quí khách quan tâm vui lòng liên hệ: 0909 63 15 63

Cảm ơn Quý khách quan tâm đến sản phẩm!

Trân trọng,

Category

Telephone

Address


70 NGUYỄN VĂN LINH PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY QUẬN 7
Ho Chi Minh City
700000
Other Real Estate in Ho Chi Minh City (show all)
Căn Hộ Âu Cơ Tower Căn Hộ Âu Cơ Tower
659 Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
Ho Chi Minh City, 70000

Với lối kiến trúc hiện đại, Âu Cơ Tower tích hợp đầy đủ các tiện ích tạo nên một môi trường sống hoàn hảo cho gia đình bạn khi an cư tại đây.

Căn hộ New City - Quận 2 Căn hộ New City - Quận 2
Mặt Tiền đường Đại Lộ Mai Chí Thọ - Thủ Thiêm - Quận 2
Ho Chi Minh City, 700000

Nhận nhà ở ngay với căn hộ mặt tiền mai chí thọ Quận 2, chỉ 5 phút kết nối quận nhất qua hầm thủ thiêm. Giải pháp đầu tư cho thuê hoàn hảo

Landves Landves
Phu My Hung
Ho Chi Minh City

Landves.com là trang thông tin và kết nối nhu cầu giao dịch về các dự án bất động sản trên toàn Việt Nam giúp người mua chọn được bất động sản (căn hộ, biệt thự, đất nền...) nhanh chóng.

Đô thị Harbor City Đô thị Harbor City
Bến Phú Định, Hồ Học Lãm, Quận 8
Ho Chi Minh City, 700000

Dự án khu đô thị Harbor City, toạ lạc trên Bến Phú Định Quận 8, được phát triển bởi tập đoàn Novaland. Gồm nhà liền kề và biệt thự

Sunshine Group Sunshine Group
2 Tôn Đức Thắng
Ho Chi Minh City, 760000

Sunshine Group tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam với thương hiệu Sunshine Homes gồm 5 dòng sản phẩm chính: Sunshine Apartment, Sunshine Sky Villa, Sunshine Sky Vilass, Sunshine Marina, Sunshine Premier.

Sunrise City Apartment for rent 68sqm 1 Bed Sunrise City Apartment for rent 68sqm 1 Bed
23 Nguyen Huu Tho Street Dist 7 Hcmc
Ho Chi Minh City, 70000

Sunshine Diamond River Sunshine Diamond River
422 đường Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7
Ho Chi Minh City, 700000

Năm 2018 đánh dấu quá trình “Nam tiến” của Sunshine Group bằng sự kiện ra mắt vào tháng 11/2018. Sở hữu quỹ đất vàng với tổ hợp đa dạng tiện ích trong tươn

Vualand.vn Vualand.vn
Head Ofice: SAV3.19-06 The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ Phường An Phú Quận 02
Ho Chi Minh City, 08

SAV03.19-06 The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ Phường An Phú Quận 02 Thành Phố Hồ Chí Minh Việt Nam

Hội mua bán nhà đất giá rẻ - TP.HCM Hội mua bán nhà đất giá rẻ - TP.HCM
Tân Bình
Ho Chi Minh City, 70000

Chuyên mua bán bất động sản (đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ) giá rẻ. CĐT uy tín, chuyên nghiệp. Liên hệ: 0936.379.528 Phòng quản lí dự án

ĐẤT NỀN GIÁ RẺ ĐẤT NỀN GIÁ RẺ
120 Kha Vạn Cân, P Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ đức
Ho Chi Minh City, 700000

Căn hộ LakeView Tower Căn hộ LakeView Tower
Phan Văn Hớn
Ho Chi Minh City, 76

Bất Động Sản TP.HCM Bất Động Sản TP.HCM
449 Trần Hưng Đạo, P Cầu Kho, Quận 1
Ho Chi Minh City, 70000

Chuyên tư vấn các dự án căn hộ tại TP HCM