Bất Động Sản và Tài Chính

Bất Động Sản và Tài Chính

VTOC chuyên cung cấp và thầu thi công các công trình về điện và cấp thoát nước

Operating as usual

18/08/2014

ỐNG GANG DẺO
kích cỡ từ DN 80 - 2600mm.
Chất liệu: gang dẻo
(1) Standed: ISO2531 :2009 / EN545 , EN 598/ ISO 7186
(2) Lớp lót xi măng bên trong, là loại xi măng chống oxi hóa đặc chủng như là SRC, được phủ li tâm tuân theo tiêu chuẩn ISO 4179 và EN 545 ( lưu ý là tiêu chuẩn này nằm trong tiêu chuẩn ISO 2531 : 2009 )
(3) DN80-DN2600mm
(4) Lớp phủ chống ăn mòn bên ngoài phủ kẽm 200g/m2 theo tiêu chuẩn ISO 2531 : 2009( phủ kẽm nhôm tinh giúp cho ống chống ăn mòn gấp 4 lần so với phủ kẽm bình thường
(5) Màu xanh, Chịu lực cao gấp nhiều so với các loại ống khác cũng như áp lực bên trong rất cao từ 25 bar đến 100 bar và nhiều thành phần cơ khí, chống ăn mòn tốt, không có vết bẩn và khớp nối đút gọn, cực kì dễ lắp đặt và chịu mọi sự sụt lún mà không rò rỉ nước do đó trị số an toàn ống gang cao hơn ống HPDE và ống thép gấp 5 đến 10 lần,thời gian sử dụng trên 100 năm, không cần bảo trì duy tu , phục vụ cuộc sống lâu dài.
Van giảm áp, van xả khí, van 1 chiều bướm, khớp nối...
Công ty VTOC là nhà cung cấp và thầu thi công các công trình về điện và cung cấp các loại van, ống và phụ kiện đường ống cho các ngành cấp thoát nước, hóa chất, hơi, gas, điện lạnh, dầu khí, thực phẩm, dược phẩm, đóng tàu, xử lý môi trường, pccc và xây dựng.
- Các loại van điều khiển bằng tay, bằng điện hoặc bằng khí nén: van cổng, van cầu, van bi, van một chiều, van bướm, van cân bằng, van giảm áp, van an toàn, van xả khí…
- Ống thép đúc, ống gang cầu và phụ kiện đường ống.
Hàng hóa đa dạng với chất liệu khác nhau như: Đồng, Thau, Gang, Gang cầu, Thép, Inox và hợp kim.
Hàng sản xuất và nhập khẩu từ: Pháp, Đức, Tây Ban Nha, Anh, Bỉ, Ý, Bồ Đào Nha, thổ nhĩ kỳ….
Hàng mới 100%, giá cả hợp lý.
*********************************************************
Công Ty VTOC
Địa chỉ: 34 Bàu Cát 1 ,P.14, Tân Bình, TPHCM
Điện thoại: 090 636 5952| Email: [email protected]
Website: vtoc.net
Liên hệ: Phạm Thị Hồng Thảo ĐT: 090 636 5952 Sẽ được giá tốt nhất.

10/08/2014

www.vtoc.net

VTOC Chuyên về cung cấp và thầu thi công các giải pháp về điện, điện tử và cấp thoát nước, như là:

- Camera giám sát - Hệ thống báo cháy, báo động

– Tổng đài – Hệ thống âm thanh thông báo

- Hệ thống mạng máy tính – Cửa từ, vân tay

– Hệ thống cáp viễn thông, tín hiệu, mạng, điện thoại, điện...

- Hệ thống điều hòa không khí

- Hệ thống cấp thoát nước ống, van, phụ kiện, nắp hố ga, nắp đậy cống thoát nước, nắp đậy hố cáp viẽn thông ..tập trung chính là gang dẻo.

- Và các giải pháp khác



VTOC đã triển khai các giải pháp cho các khách hàng đến từ Châu Âu – Mỹ - Nhật – Hàn Quốc – và lớn nhỏ trong nước… năm 2012, 2013 VTOC đạt tỉ lệ hài lòng khách hàng là 99% . VTOC hiện có mạng lưới bảo hành, dịch vụ kĩ thuật tại TPHCM, BRVT, Đà Nẵng, Kiên Giang, Daklak, Lâm Đồng, Bình Định, Hà Nội, Thanh Hóa.
phạm thị hồng Thảo.
P. kinh doanh
Mobile: (+84) 90 636 5952. Mail:[email protected]
--------------------------------------- --
VTOC co., Ltd. Web: www.VTOC.net

vtoc.net

[07/29/14]   VTOC Chuyên về cung cấp và thầu thi công các giải pháp về điện, điện tử và cấp thoát nước, như là:

- Camera giám sát - Hệ thống báo cháy, báo động

– Tổng đài – Hệ thống âm thanh thông báo

- Hệ thống mạng máy tính – Cửa từ, vân tay

– Hệ thống cáp viễn thông, tín hiệu, mạng, điện thoại, điện...

- Hệ thống điều hòa không khí

- Hệ thống cấp thoát nước ống, van, phụ kiện, nắp hố ga, nắp đậy cống thoát nước, nắp đậy hố cáp viẽn thông ..tập trung chính là gang dẻo.

- Và các giải pháp khác

VTOC đã triển khai các giải pháp cho các khách hàng đến từ Châu Âu – Mỹ - Nhật – Hàn Quốc – và lớn nhỏ trong nước… năm 2012, 2013 VTOC đạt tỉ lệ hài lòng khách hàng là 99% . VTOC hiện có mạng lưới bảo hành, dịch vụ kĩ thuật tại TPHCM, BRVT, Đà Nẵng, Kiên Giang, Daklak, Lâm Đồng, Bình Định, Hà Nội, Thanh Hóa.
phạm thị hồng Thảo.
P. kinh doanh
Mobile: (+84) 90 636 5952. Mail:[email protected]

13/06/2014

Tây Ban Nha và Hà Lan một trận cầu mà nếu ai yêu bóng đá không thể bỏ lỡ cả nhà đoán xem đội nào thắng nè

[06/08/14]   Mình đang cần tìm mặt bằng để mở quán cafe trong tp Q2, Q8, Bình Thạnh . cả nhà biết ở đâu đang cho thêu mặt bằng giá khoảng 8trieu trở lại chỉ dùm nhe cảm ơn trước
liên hệ :0909.72.77.78 Hồng Thảo

04/06/2014

CHÚC CẢ NHÀ NGỦ NGON MƠ THẬT NHIỀU GIẤC MƠ ĐẸP NHÉ

nhaccuatui.com 04/06/2014

Mối Tình Xưa - Hồ Ngọc Hà

Mối Tình Xưa - Hồ Ngọc Hà

Đã từng nguyện ước mơ như giai nhân
Đắm say nhiều lần ngọt ngào ái ân
Đã từng nguyện ước như đôi thanh tân
Có nhau thật gần để mình sát thân
Đã từng nguyện ước chỉ riên đôi ta
Sao giờ lạc bước cô đơn phôi pha
Nhớ ra tình xa nhớ ra người xa vẫn chưa phai nhòa

Tự hỏi lòng mình sao cứ thương nhớ
Đợi chờ yêu thương đến khi nào thời gian
Nhòe hết tơ vương đã bao nhiêu mùa trông
Mòn mỏi yêu đương sao ta vẫn hoài mong nhớ
Tự hỏi lòng mình nhận hết cay đắng người về nơi đâu
Dẫu trôn bao niềm đau từng vết thương sâu
Sẽ mãi mong chờ nhau dù có bao lâu tình nhân hỡi

Chìm vào vạt nắng lung linh lung linh
Bao nhiêu muộn sầu giờ tan biến mau
Chìm vào hạt mưa miên man miên man
Khóc cho tình đầu vội vàng vỡ tan
Chìm vào khoảng chống ta soi trong gương
Chìm vào hồi ức bao nhiêu yêu thương
Nhớ ra tình xa nhớ ra người xa vẫn chưa phai nhòa

nhaccuatui.com Bài hát : Mối Tình Xưa - Hồ Ngọc Hà ..Đã từng nguyện ước mơ như giai nhân.Đắm say nhiều lần ngọt ngào ái ân.Đã từng nguyện ước như đôi thanh tân.Có nhau thật gần để mình sát thân.Đã từng nguyện ước ch

04/06/2014

Giá vàng tiếp tục giảm sâu, USD tăng vọt

Trong khi giá vàng thế giới quay đầu tăng thì giá vàng trong nước lại tiếp tục giảm về sát ngưỡng 36 triệu đồng/lượng.
Giá vàng trong nước tiếp chuỗi đà giảm từ đầu tuần trong khi giá USD sáng nay đã tăng vọt lên 21,245 đồng/USD. So với phiên giao dịch đầu tuần, giá USD đã tăng tới 65 đồng/USD.

Giá vàng thế giới sáng nay đảo chiều tăng 2 USD/oz lên giao dịch ở mức 1246.05 USD/oz mua vào và bán ra 1246.75 USD/oz. Trong khi đó, giá vàng SJC trong nước tiếp tục chuỗi giảm từ đầu tuần, xuống còn 36,14 triệu đồng/lượng. Như vậy, giá vàng trong nước cao hơn 4,3 triệu đồng/lượng so với giá vàng thế giới.

Vào lúc 9h sáng nay, giá vàng trong nước lại tiếp tục giảm 60.000 đồng/lượng so với phiên giao dịch sáng qua. Trong 3 phiên giao dịch gần đây, giá vàng trong nước đã giảm gần 300.000 đồng/lượng. Giá vàng SJC Hà Nội giao dịch ở mức mua vào: 36,14 triệu đồng/lượng, bán ra 36,22 triệu đồng/lượng. Vàng SJC Hồ Chí Minh: Mua vào 36,14 triệu đồng/lượng; bán ra 36,20 triệu đồng/lượng.

Tại công ty vàng bạc đá quý Doji, giá vàng SJC Hà Nội giao dịch ở mức: Mua vào 36,14 triệu đồng/lượng, bán ra 36,19 triệu đồng/lượng. Vàng SJC TP.HCM mua vào 36,14 triệu đồng/lượng, bán ra 36,19 triệu đồng/lượng. Mức giá này giảm 100.000 đồng/lượng so với sáng qua và khoảng cách mua bán cũng được kéo lại còn 50.000 đồng/lượng.

Công ty vàng bạc đá quý Phú Nhuận niêm yết giá vàng SJC tương tự. Giá vàng SJC giao dịch ở mức: 36,14 triệu đồng/lượng – 36,21 triệu đồng/lượng. Giá vàng Phượng hoàng PNJ-DAB: 33,18 triệu đồng/lượng – 33,38 triệu đồng/lượng. Giá vàng Phượng hoàng PNJ-DAB giảm tới 120.000 đồng/lượng so với sáng ngày hôm qua.

Công ty Bảo Tín Minh Châu điều chỉnh giá vàng SJC bán ra ở mức thấp hơn. Giá vàng SJC tại Bảo Tín Minh Châu đang giao dịch ở mức: Mua vào 36,15 triệu đồng/lượng, bán ra 36,19 triệu đồng/lượng; giá vàng miếng 999.9 (24k) giữ nguyên giá niêm yết ngày hôm qua: Mua vào 32,62 triệu đồng/lượng, bán ra 33,07 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn tròn trơn 999.9 (24k): Mua vào 32,62 triệu đồng/lượng, bán ra 33,07 triệu đồng/lượng.

Trong ngày hôm qua, giá USD tại các ngân hàng đã tăng mạnh tới 65 đồng/USD. Đến cuối ngày, giá USD niêm yết của Vietcombank ở mức 21.180- 21.240 đồng/USD mua vào, bán ra. So với mức của ngày trước đó, giá USD tại ngân hàng này đã tăng thêm 50 - 60 đồng.

Sáng nay, giá USD tại ngân hàng Vietcombank vẫn đang đứng ở ngưỡng 21.240 đồng/USD bán ra và mua vào ở mức 21.180 đồng. Eximbank niêm yết giá USD ở mức 21.175 đồng/USD mua vào và 21.245 đồng/USD bán ra.

Phương Chi (Khampha.vn)

04/06/2014

Bí ẩn "rắn khổng lồ" ở Hà Giang
Người ta nói con rắn to lớn mà chúng tôi bắt được không phải là rắn thường mà là rắn thành tinh. Người thì bảo sự xuất hiện của rắn là may mắn, song cũng có người cho rằng con rắn này báo hiệu điềm dữ cho dân làng”, anh Bình lo lắng chia sẻ.
Mấy ngày gần đây, người dân xã Tiên Nguyên (huyện Quang Bình, tỉnh Hà Giang) xôn xao câu chuyện một người đàn ông vừa bắt được "rắn thần".

Lời kể của người bắt “rắn thần”

Chỉ biết lên rừng xuống thác rồi về với gia đình êm ấm, chưa bao giờ anh Sìn Văn Bình (SN 1973), trú tại thôn Hồng Sơn, xã Tiên Nguyên (huyện Quang Bình, tỉnh Hà Giang) nghĩ rằng mình lại gặp phải câu chuyện dở khóc, dở cười khi bắt được "rắn".

Chia sẻ với PV, anh mếu máo bảo rằng, những tưởng bắt được rắn khổng lồ, gia đình anh sẽ phất lên, nào ngờ anh và vợ con lại gặp nhiều rắc rối kể từ khi đưa rắn về nhà.

Kể về câu chuyện bắt được "rắn" khổng lồ, anh Bình cho biết, vào khoảng gần 23h đêm (20/5), anh cầm đèn pin đi soi ếch ở hang đá. Lần mò trong đêm bằng chiếc đèn pin và trên tay xách chiếc túi, anh Bình phát hiện khu vực gần bờ suối có tiếng động lạ khiến mặt nước đang êm ả bỗng rung chuyển. Vốn là thợ săn thiện nghệ, trong đầu anh nghĩ ngay đó có thể là con ếch lớn nhảy xuống nước, hoặc là con cầy đụng phải ánh đèn mới bỏ chạy nên anh nhanh chóng lại gần soi kỹ. Bất ngờ anh phát hiện một con rắn khổng lồ nằm vùng vẫy để một phần thân dưới nước và phần đuôi vẫn trên bờ.

Nghĩ một mình không thể nào bắt được con rắn lớn đến thế, anh Bình bèn đặt đèn pin gần khu vực có rắn đang tắm rồi cầm đèn điện thoại chạy về nhà gọi người đến giúp. Sau khi kể chuyện mình phát hiện rắn lớn, 3 anh em của anh Bình đang ở nhà hàng xóm uống rượu cũng theo chân anh cầm dây thừng đi bắt rắn. Sau một hồi vật lộn với con rắn lạ gần 20kg, mấy anh em đã đưa được con rắn vào bao tải.

Anh Bình chia sẻ: “Nói thật với nhà báo, từ trước đến giờ tôi chưa bao giờ gặp con rắn nào to và khỏe đến thế. Mấy anh em trong khi dùng dây buộc vào miệng rắn, rồi để một người dùng tay cầm thân nó nhét vào bao thì bị nó cuộn chặt, suýt nữa gãy tay".

Anh Đặng Văn Linh, người cùng đi bắt rắn với anh Bình cho biết, đây là con rắn hiếm có. Rất có thể đó là điềm báo may mắn cho dân làng.

Bí ẩn "rắn khổng lồ" ở Hà Giang - 3

Anh Sìn Văn Bình kể chuyện bắt "rắn".

Sau khi bắt được "rắn" lạ, anh Bình và các anh em mang đi bán nhưng người mua rắn không dám mua vì chưa gặp loại "rắn" này bao giờ. Trong nỗ lực tìm người mua "rắn" không thành, người dân trong làng đã bắt đầu đồn đoán về con rắn có thân hình vô cùng kỳ lạ này.

Ông Sìn Văn Lương (57 tuổi) cho biết: “Chuyện săn bắn và bắt thú dữ đối với tôi chẳng có gì là lạ. Nhưng chưa bao giờ tôi thấy một con vật có nhiều màu sắc và kỳ lạ như vậy, rất có thể đó là 'rắn thần'”.

Từ chuyện thợ rắn bỏ về không mua, đến việc người dân đồn đoán con rắn này có hình thù kỳ lạ, những ngày sau đó, người dân ở khắp nơi đã đổ về nhà anh Bình xem con rắn, khiến căn nhà nhỏ bé của anh Bình lúc nào cũng chật kín người.

___________________________

Những lời đồn thổi về "rắn thành tinh", trên đầu có chữ “thiên”, khiến gia đình anh Bình không ngày nào ngủ yên. Để tìm hiểu thực hư câu chuyện huyền bí này, PV đã đi tìm lời giải từ phía chính quyền và các ngành chức năng.

Đón đọc kỳ tới: Thực hư lời đồn về "rắn thành tinh" ở Hà Giang vào 0h05 ngày 4/5

Gia Phan (Khampha.vn)

02/06/2014

Công ty chúng tôi chuyên cung cấp sỉ và lẽ cà phê sạch từ Buôn Mê Thuộc
Với mục đích đem đến hương vị cafe truyền thống cho người việt với phương châm làm việc uy tín và chất lượng, chúng tôi mong muốn sẽ nhận được nhiều hơn nữa những thông tin chia sẻ, đóng góp quý báu từ quý độc giả trên khắp mọi miền đất nước.
liện hệ để được tư vấn và giao hàng tận nơi :0909.72.77.78 Hồng Thảo

01/06/2014

AI YÊU NHI ĐỒNG BẰNG BÁC HỒ CHÍ MINH

Ngày vui mùng 1/6 đã về chúc bé luôn luôn khoẻ mạnh, ngoan ngoãn, học giỏi,luôn được yêu thương, được chăm sóc một cách tốt nhất. Chúc bé nhận được nhiều quà nhân ngày 1/6.

01/06/2014

Ngày vui mùng 1/6 đã về chúc bé luôn luôn khoẻ mạnh, ngoan ngoãn, học giỏi,luôn được yêu thương, được chăm sóc một cách tốt nhất. Chúc bé nhận được nhiều quà nhân ngày 1/6.

30/05/2014

Timeline Photos

27/05/2014

5 lưu ý khi mua nhà
Đặt tiêu chí tiện lợi nhất cho nhu cầu an cư của chính bạn và các thành viên trong gia đình lên hàng đầu; khoản phải trả ngân hàng hàng tháng không quá 50% thu nhập; chọn người bán có uy tín... sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro khi mua nhà.
Xác định khu vực sẽ sinh sống

Việc xác định khu vực sẽ sinh sống căn cứ vào chữ “tiện”. Tiện ích là vấn đề được người mua nhà để ở quan tâm hàng đầu. Trong đó, có thể kể đến các yếu tố: Gần bệnh viện, gần nơi làm việc, gần trường học, gần chợ…

Do đó, bạn cần trả lời 4 câu hỏi sau đây để giúp xác định nơi mình muốn sinh sống: Nơi ở có gần bệnh viện không?; Vợ chồng có gần nơi làm việc không?; Con cái có tiện đi học không?; Có gần siêu thị hoặc chợ không?

Đừng bao giờ mua căn nhà chỉ vì nó đẹp long lanh như quảng cáo và bạn thấy thích. Hãy mua căn nhà tiện lợi nhất cho nhu cầu an cư của chính bạn và các thành viên trong gia đình.

Thời gian tới, khi Việt Nam hoàn thành và đưa vào sử dụng các tuyến Metro thì cũng nên lưu ý thêm yếu tố gần tuyến Metro như ở Singapore hoặc Malaysia.

Xác định khoản tiền sẽ mua nhà

Bạn muốn mua nhà bao nhiêu tiền? Tiền tự có hay góp cùng với vợ, chồng, anh chị em, cha mẹ? Có phải vay ngân hàng không? Nếu vay thì vay bao nhiêu?

Khoản vay an toàn là khoản vay không quá 50% tổng giá trị căn nhà và khoản tiền phải trả ngân hàng hàng tháng không quá 50% thu nhập. Từ đó, bạn có thể tính ra số tiền phải trả hàng tháng và thời hạn vay ngân hàng.

Ví dụ, bạn cần mua căn hộ chung cư khoảng 650 triệu thì chỉ nên vay không quá 50% là 325 triệu. Giả sử thu nhập của 2 vợ chồng là 20 triệu một tháng thì hàng tháng sẽ dành tối đa 10 triệu để trả tiền mua nhà. Trường hợp chọn vay ngân hàng, phương án trả cả gốc lẫn lãi hàng tháng thì cần tìm ngân hàng có gói cho vay mua nhà để tính toán tiền vay phải trả.

Giả sử bạn tìm được ngân hàng cho vay với thời gian 10 năm, lãi suất 15% một năm. Sau khi tính toán thì số tiền phải trả hàng tháng tối đa là khoảng 7,8 triệu đồng. Nếu thời gian ngân hàng cho vay dài hơn và lãi suất cho vay thấp hơn thì rất tuyệt vời, nhưng phần lớn các sản phẩm cho vay từ ngân hàng đều có điều chỉnh lãi suất theo 6 tháng hay 12 tháng, và nên nhớ tiền lãi giảm dần theo thời gian.

Tuy nhiên, cũng phải cẩn thận với những ngân hàng đang có gói lãi suất ưu đãi với lãi suất thấp. Ví dụ lãi suất 6-8% thường chỉ áp dụng cho năm đầu tiên, các năm sau lãi suất sẽ thả nổi.

Xác định bất động sản cụ thể sẽ mua

Câu hỏi quan trọng cần trả lời là "Chọn nhà riêng lẻ hay chung cư?".

Nhà riêng lẻ có ưu điểm là tự do, trong khi đó nhà chung cư lại được bảo vệ tốt hơn. Nếu nhà có nhiều trẻ con, người già thường xuyên phải ở nhà một mình, chung cư là lựa chọn sáng suốt. Còn nếu bạn đang độc thân hoặc vợ chồng mới cưới thì có thể chọn nhà riêng lẻ.

Từ đó, lên danh sách các bất động sản tại khu vực bạn đang quan tâm. Bạn có thể tìm bất động sản từ tất cả các nguồn, đi xem, xem càng nhiều càng tốt, các điểm cần chú ý khi đi xem là cư dân xung quanh và các tiện ích đã nêu. Nên tạo ra một danh sách để kiểm tra, so sánh. Có thể tìm một chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp để đỡ tốn thời gian. Lưu ý, tại Việt Nam người đi mua nhà không phải trả tiền môi giới.

Xác định pháp lý

Đây là bước rất quan trọng, nên nhờ một luật sư hoặc chuyên viên tư vấn có thâm niên kinh nghiệm hỗ trợ.

Nhà phải có sổ hồng, căn hộ chung cư phải có hợp đồng hoàn chỉnh về mặt pháp lý, chủ đầu tư uy tín, có ngân hàng liên kết cho vay thì việc giải ngân vốn vay mới thuận lợi. Quy định chung của ngân hàng hiện nay là nhà ở riêng lẻ diện tích từ 30m2 trở lên mới được vay. Chung cư thì phụ thuộc vào chủ đầu tư, giá trị hợp đồng và nguồn thu nhập chứng minh được.

Mua nhà của ai còn quan trọng hơn việc mua cái gì. Người bán (cả chủ nhà riêng lẻ hay chủ đầu tư) có uy tín và có tốt thì mới nên giao dịch.

Tiến hành giao dịch

Nên xin hồ sơ chuyển sang ngân hàng để thẩm định trước về thủ tục vay trước khi xúc tiến ký hợp đồng đặt cọc mua nhà. Nếu ngân hàng đồng ý cho vay, bạn mới ký hợp đồng mua nhà. Một số dự án chung cư có liên kết với ngân hàng nên thủ tục cho vay cũng sẽ dễ dàng hơn. Tuy nhiên, phải lưu ý là từng ngân hàng khác nhau cũng có những quy định khác nhau.

Sai lầm thường gặp là ký tên mua nhà rồi mới đưa hồ sơ qua ngân hàng thẩm định, việc này rất rủi ro trong trường hợp ngân hàng không đồng ý cho vay thì bạn sẽ có nguy cơ mất tiền đặt cọc rất lớn.

Theo Báo Xây dựng

27/05/2014

7 trường hợp không được cấp “sổ đỏ”
►Chính phủ quy định các trường hợp cụ thể không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà...
Sẽ có 7 trường hợp không được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, theo Nghị định 43/2014/CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai vừa được Chính phủ ban hành.

Theo đó, 7 trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, gồm:

- Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

- Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

- Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.

- Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Tổ chức, UBND xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh.

- Và cuối cùng là các tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại điều 8 của Luật Đất đai cũng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định một số trường hợp cá biệt nhưng được hoặc không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cụ thể, đối với một số trường hợp thửa đất sử dụng hình thành từ trước thời điểm quy định của địa phương có hiệu lực mà diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh nhưng có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận thì người đang sử dụng sẽ được cấp “sổ đỏ”.

Trong trường hợp tự chia tách thửa đất đã đăng ký, đã được cấp giấy chứng nhận thành hai hoặc nhiều thừa đất mà trong đó có ít nhất một thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì sẽ không được cấp giấy chứng nhận cũng như không được công chứng, chứng thực

Trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa thành thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thời với việc xin được hợp thửa đó với thửa đất khác liền kề có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa mới.
BẢO ANH
theo vneconomy

Videos (show all)

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng dự lễ khởi động xây dựng, phát triển thành phố mới Bình Dương và khánh thành Trung t...
TP MỚI BÌNH DƯƠNG
TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TẬP TRUNG BÌNH DƯƠNG
ĐƯỜNG CAO TỐC TÂN VẠN MỸ PHƯỚC
CÔNG VIÊN BD
TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TẬP TRUNG
SUNFLOWER

Category

Telephone

Website

Address


34 Bàu Cát 1 ,P.14, Tân Bình, TPHCM
Ho Chi Minh City
084
Other Real Estate Agents in Ho Chi Minh City (show all)
Môi Giới Bất Động Sản Môi Giới Bất Động Sản
Ho Chi Minh City, 700000

Office Saigon - Chuyên Cho Thuê Văn Phòng Tại Saigon Office Saigon - Chuyên Cho Thuê Văn Phòng Tại Saigon
561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TP HCM
Ho Chi Minh City, 70000

Office Saigon chuyên cho thuê văn phòng tại Saigon. Dịch vụ chuyên nghiệp, tư vấn nhanh, hổ trợ nhiệt tình.

Căn Hộ Express Căn Hộ Express
996, Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7
Ho Chi Minh City, 700000

- Cung cấp căn hộ cho thuê / bán trên địa bàn TP.HCM cho người VN và người nước ngoài. - Nhận Ký gửi - chuyển nhượng, cho thuê/bán căn hộ trên địa bàn TP.HCM.

Văn Phòng Nhà Đất THÀNH CÔNG Văn Phòng Nhà Đất THÀNH CÔNG
Ngã Tư Gò Mây
Ho Chi Minh City, 700000

Luôn đem đến cho khách hàng sự tin tưởng và lợi nhuận cao nhất.

Bất Động Sản Việt Nam Online - Đăng tin miễn phí Bất Động Sản Việt Nam Online - Đăng tin miễn phí
District 2
Ho Chi Minh City, 700900

Với công nghệ Google Maps tích hợp, chúng tôi mong muốn mang đến cho Quý khách hàng một trải nghiệm hoàn toàn mới "Tìm nhanh - Chọn dễ"

Saigon Mystery Villas Quận 2 Saigon Mystery Villas Quận 2
Phường Thạnh Mỹ Lợi, Q2
Ho Chi Minh City, 700000

Công ty Địa ốc Điền Phát Thành là một trong số những đơn vị uy tín và chuyên nghiệp, chuyên mua bán, phân phối đất nền thổ cư, đất vườn, đất công, đất lúa ở Nhơn Trạch, Đồng Nai

Đất Nền Giá Rẻ Đồng Nai, Long An, Tphcm Đất Nền Giá Rẻ Đồng Nai, Long An, Tphcm
222 Phan Văn Hân, Phường 17, Quận Bình Thạnh
Ho Chi Minh City

Chuyên phân phối đất nền giá rẻ khu vực Đồng Nai, Long An, TPHCM. Pháp lý rõ ràng, minh bạch. Cần tư vấn liên hệ: 0931753148_ 0943469410 (Ms. Bảo Ngọc)

Đất nền giá rẻ Bình Chánh - Hóc Môn Đất nền giá rẻ Bình Chánh - Hóc Môn
Ho Chi Minh City, 700000

Đất nền giá rẻ Bình Chánh - Hóc Môn của chúng tôi chuyên cung cấp NHÀ - ĐẤT đẹp nhất, sinh lời cao nhất và đặc biệt cam kết đúng giá nhất trên thị trường.

Carillon 7 - CDT Sacomreal Carillon 7 - CDT Sacomreal
129.689 Người Theo Dõi
Ho Chi Minh City, 72

Dòng sản phẩm căn hộ tầm trung Carillon 7 ra mắt thị trường Q. Tân phú với giá chưa từng có.

Căn hộ ở liền quận 12 Căn hộ ở liền quận 12
Âu Cơ
Ho Chi Minh City

Căn hộ Oriental Plaza. Địa chỉ: Số 685 Âu Cơ - P. Tân Thành - Q. Tân Phú - HCM Căn hộ Ipark An Sương Địa chỉ Nguyễn văn quá, p. Đông Hưng Thuân, Q.12, TP.HCM Hotline: 0903 98 22 86

Bất động sản Thủ Đức Bất động sản Thủ Đức
27 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 24, Quận Bình Thạnh
Ho Chi Minh City, 70000

Cty CP Bất Động Sản Danh Khôi Á Châu Cty CP Bất Động Sản Danh Khôi Á Châu
36 Tăng Bạt Hổ, P.12, Quận 5
Ho Chi Minh City, 70000

Đầu tư BĐS - Tiếp thị và phân phối sản phẩm - Nghiên cứu thị trường - Tiếp thị sản phẩm