NGÔI NHÀ HẠNH PHÚC

NGÔI NHÀ HẠNH PHÚC updated their website address.

NGÔI NHÀ HẠNH PHÚC updated their website address.

Bất động sản hậu COVID-19: “Lò xo” bị nén chặt sẽ bật lên mạnh mẽ?
Nhiều người kỳ vọng từ nay tới cuối năm, sau khi dịch COVID-19 được kiểm soát tốt, thị trường sẽ giống như một chiếc "lò xo" bị nén chặt sẽ bật lên.
Giá nhà tại 2 thị trường bất động sản lớn nhất cả nước vẫn tiếp tục đà tăng, từ 10 - 17%
Sau vài tháng đóng băng do ảnh hưởng từ dịch COVID-19, thị trường bất động sản đã bắt đầu hoạt động trở lại. Vậy bức tranh thị trường hiện nay như thế nào và diễn biến tiếp theo trong các tháng cuối năm sẽ ra sao?

53 triệu đồng/m2 - đó là giá bán trung bình của căn hộ tại TP. Hồ chí Minh. Còn tại Hà Nội, mức giá bán căn hộ hiện tại đang dao động khoảng 34 triệu đồng/m2. Đây là con số được đưa ra từ một số công ty nghiên cứu thị trường uy tín.

So với năm ngoái, mặc dù chịu ảnh hưởng rất lớn từ dịch COVID-19, lượng giao dịch bị giảm sút nghiêm trọng, nhưng giá nhà tại 2 thị trường bất động sản lớn nhất cả nước vẫn tiếp tục đà tăng, từ 10 - 17%. Thiếu hụt nguồn cung dự án mới vẫn là nguyên nhân được các chuyên gia lý giải cho nghịch lý này.

Dịch COVID-19 diễn biến phức tạp trong 2 năm vừa qua đã làm chậm tiến độ xây dựng của các dự án bất động sản. Các dự án đã phát sinh thêm nhiều chi phí như: tiền lương nhân công, giá nguyên liệu đầu vào, khiến giá bán tiếp tục tăng.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận Kinh doanh Tiếp thị, Công ty CBRE nhận định: "Năm 2020 - 2021 nguồn cung trên toàn thị trường có xu hướng giảm rất mạnh, rất ít dự án có thể triển khai được thời gian này. Chính vì vậy những chủ đầu tư nào có thể triển khai trong năm nay, họ cũng muốn tận dụng cơ hội thị trường để nâng cao giá bán".

Một số ý kiến phân tích, đang có hiện tượng các doanh nghiệp bất động sản dẫn dắt cuộc chơi về giá. Hiện nay, các quỹ đất ở vị trí tốt và đắc địa nằm trong tay một số chủ đầu tư lớn, họ bắt đầu thiết lập các mức giá cao hơn hẳn so với mặt bằng giá đã xác lập trước đây. Chỉ 2 năm trước, mức giá cao nhất của căn hộ chỉ khoảng 200 triệu đồng/m2 thì tới năm nay đã lên tới mức 400 - 700 triệu đồng/m2.

"Bản thân chủ đầu tư họ cũng đã đầu tư cho chất lượng phát triển tốt hơn. Họ tích hợp điều kiện bàn giao tốt, thêm tiện ích khiến mặt bằng chung từ chi phí dự án tăng lên, khiến giá bán cao hơn", bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội cho hay.

Đáng chú ý, toàn bộ nguồn cung đa phần hàng tồn từ các quý trước. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn cung trên toàn thị trường đạt ngưỡng thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Tại một số thị trường, lượng giao dịch thành công chỉ đạt khoảng 30%.

Xuất hiện hiện tượng bỏ cọc mua đất

Tuy giá nhà tại các thành phố lớn vẫn tăng nhưng trong quý III vừa qua, tại một số địa phương đã diễn ra cơn sốt đất đầu năm, lại có hiện tượng rao bán cắt lỗ. Thậm chí, còn xảy ra tình trạng các nhà đầu tư bỏ cọc đấu giá đất.

Mặc dù chỉ cách đó một thời gian rất ngắn, họ phải chen lấn, sẵn sàng trả giá đấu cao gấp 5 lần so với giá khởi điểm. Liệu đây có phải là thông tin đáng lo ngại cho thị trường bất động sản?

Tại một số địa phương đã diễn ra cơn sốt đất đầu năm lại có hiện tượng rao bán cắt lỗ
Tại Bắc Giang, nhiều khách hàng đã trúng giá đất nhưng đã bỏ cọc. Tình trạng tương tự cũng diễn ra tại Thanh Hóa. Để chấn chỉnh, tỉnh đã có văn bản yêu cầu người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đặt trước mức tiền 20% giá khởi điểm của thửa đất đấu giá.

Ông Tống Thanh Chung - Chủ tịch HĐQT Công ty Sky Group cho hay: "Các nhà đầu tư vào giai đoạn đó họ xác định không mua lâu dài. Có 1 tỷ đồng thì đặt cọc 10 mảnh. Khi thị trường vỡ, họ không đủ tiền vào. Đa phần nhà đầu tư chạy theo sóng là không có tiền thật, họ dùng đòn bẩy, vay mượn. Ở Phú Quốc thời sốt đất tôi đã thấy có người bỏ cọc 5 - 7 tỷ đồng là chuyện bình thường".

Trong khi đó, nhiều thông tin rao bán cắt lỗ trên các trang tin nhà đất lại được xem là "độc chiêu" bán hàng quen thuộc được nhiều môi giới áp dụng. Mục đích chính là thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm thông tin rao bán nhà đất mỗi ngày. Các chuyên gia cho rằng, việc rao bán cắt lỗ là có nhưng chỉ là số ít.

"Câu chuyện bán tháo sẽ không xảy ra đồng loạt, chỉ là một bộ phận đang thiếu hụt tài chính. Nó chỉ là nhóm nhỏ, không đại trà với thị trường lúc này", ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho hay.

Các thông tin rao bán cắt lỗ cũng phần lớn diễn ra tại các bất động sản chưa hoàn thiện pháp lý, không đúng tiến độ nên họ sẵn sàng bán thấp hơn giá thị trường. Trong khi đó, các dự án đủ pháp lý, đặc biệt tại các thành phố lớn, các chủ đầu tư vẫn chưa hề có động thái giảm giá nào.

Dự báo "bức tranh màu sáng" của thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản trong các tháng tiếp theo được dự báo sẽ có "bức tranh màu sáng". Ảnh minh họa - Ảnh: Dân trí
Thị trường bất động sản trong các tháng tiếp theo được dự báo sẽ có "bức tranh màu sáng". Ảnh minh họa - Ảnh: Dân trí
Dù có nhiều bức tranh trái chiều, nhưng bất động sản vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn giữ tiền an toàn. Năm nay, có thể nói là một năm rất nhiều cung bậc cảm xúc của thị trường, khi ngay từ đầu năm, đất đai đã nóng sốt tại hàng loạt các tỉnh, thành.

Thời điểm giữa năm, cả thị trường lại trầm lắng, đóng băng lạnh lẽo do dịch bệnh khiến nhiều địa phương phải giãn cách xã hội. Rất nhiều người kỳ vọng từ nay tới cuối năm, sau khi dịch COVID-19 được kiểm soát tốt, thị trường sẽ giống như một chiếc "lò xo" bị nén chặt sẽ bật lên.

Lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng đang ở mức thấp kỷ lục. Theo thông tin từ Chứng khoán Bảo Việt, kỳ hạn 6 tháng thấp nhất là 3,7%/năm; kỳ hạn 12 tháng thấp nhất nhất là 4,5%/năm. Trước tình huống này, nhiều ý kiến cho rằng, dòng tiền có thể chảy vào bất động sản.

Quý IV hàng năm cũng là mùa bội thu của thị trường bất động sản, khi nhu cầu sắm nhà trước Tết tăng cao. Bởi vậy, thị trường bất động sản trong các tháng tiếp theo được dự báo sẽ có bức tranh màu sáng./.

Sẽ có thêm 40 dự án bất động sản công nghiệp quy mô lớn
Theo vtv.vn

Giá bất động sản khắp thế giới tăng chóng mặt bất chấp dịch bệnh
Thứ Sáu, 10:56, 14/05/2021

Theo số liệu của Tổ chức hợp tác và phát triển kinh tế (OECD), giá nhà đất trên khắp thế giới đang có xu hướng tăng mạnh bất chấp dịch bệnh Covid-19 vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt.
Cụ thể, giá nhà đất tại 37 quốc gia thuộc Tổ chức OECD trên thực tế đã tăng gần 7% trong khoảng thời gian từ quý 4 năm 2019 đến quý 4 năm 2020. Đây là mức tăng trưởng hàng năm nhanh nhất trong hai thập kỷ qua.

Theo các chuyên gia kinh tế, lãi suất mua nhà thấp, các nước sắp mở cửa trở lại, hoạt động đầu tư nước ngoài được thúc đẩy sẽ tiếp tục tạo động lực hơn nữa cho thị trường bất động sản. Việc các nước bơm thêm hàng nghìn tỷ USD vào nền kinh tế để giảm thiểu tác động của dịch bệnh Covid-19, cộng với hành vi mua sắm thay đổi khi mọi người làm việc từ xa khiến giá bất động sản càng tăng nhanh.
Dự kiến, giá nhà đất có thể còn tiếp tục tăng từ nay đến cuối năm sau trước khi chững lại. Việc giá nhà đất tăng nhanh khiến chính phủ nhiều nước đang lo ngại về nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản. Tuy nhiên, các biện pháp giảm nhiệt thị trường, ví dụ như siết chặt quy định vay thế chấp thường không mang lại tác dụng hoặc bị trì hoãn do giới chức các nước muốn duy trì đà khôi phục kinh tế

Công Việc chuẩn bị cho công tác mặt bằng
Hứa Hẹn nhiều điều cho AE có nhu cầu , 12 Nền 8m X 25m ( 200m2/nền )
💎Vị trí Đẹp, Thích hợp với các nhu cầu:
- Tiện kinh doanh, buôn bán , Sầm uất
- Và các dịch vụ thiết yếu theo nhu cầu...
💎Vị Trí Xung Quanh Rất Thuận Tiện
- Đường lớn nên xe lớn nhỏ ra vô thoải mái.
- Khu dân cư đông đúc nên rất an ninh
- Mặt bằng rộng rãi
- Gần các trường học, khu dân trí cao, tiệm ăn uống
- Gần chợ, ngân hàng và các dịch vụ tiện ích khác
- Xung quanh có các cửa hàng tiện lợi và siêu thị

NGÔI NHÀ HẠNH PHÚC updated their phone number.

NGÔI NHÀ HẠNH PHÚC updated their phone number.

NGÔI NHÀ HẠNH PHÚC updated their phone number.

NGÔI NHÀ HẠNH PHÚC updated their phone number.

Bên trong căn hộ phong cách Bắc Âu tại Thủ Thiêm

Căn hộ Precia tọa lạc tại cửa ngõ Thủ Thiêm được lòng người mua nhà nhờ phong cách thiết kế Bắc Âu, mang đến không gian thư giãn, thoải mái

zingnews.vn Căn hộ Precia tọa lạc tại cửa ngõ Thủ Thiêm được lòng người mua nhà nhờ phong cách thiết kế Bắc Âu, mang đến không gian thư giãn, thoải mái.

Căn biệt thự gỗ giữa thung lũng tại Lâm Đồng

Nằm giữa một thung lũng yên bình, căn biệt thự được thiết kế mang phong cách châu Âu kết hợp vật liệu địa phương, tạo nên không gian sống ấm áp, thư thái cho người sử dụng.

zingnews.vn Nằm giữa một thung lũng yên bình, căn biệt thự được thiết kế mang phong cách châu Âu kết hợp vật liệu địa phương, tạo nên không gian sống ấm áp, thư thái cho người sử dụng.

Ngôi nhà trong hẻm tràn ngập nắng gió giữa TP.HCM

Tuy sở hữu quỹ đất nhỏ hẹp tại trung tâm TP.HCM nhưng gia chủ đã tối ưu hóa không gian bằng thiết kế đơn giản, tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời.

zingnews.vn Tuy sở hữu quỹ đất nhỏ hẹp tại trung tâm TP.HCM nhưng gia chủ đã tối ưu hóa không gian bằng thiết kế đơn giản, tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời.

Căn nhà 4 tầng thoáng gió giữa khu dân cư chật hẹp

Nằm trong khu dân cư khép kín, bao quanh là nhà cao tầng tại TP.HCM, ngôi nhà đã khắc phục được vấn đề thông gió và ánh sáng một cách triệt để.

zingnews.vn Nằm trong khu dân cư khép kín, bao quanh là nhà cao tầng tại TP.HCM, ngôi nhà đã khắc phục được vấn đề thông gió và ánh sáng một cách triệt để.

Sống giao hòa thiên nhiên với dự án khu đô thị tại Phú Thọ

Là khu đô thị được xây dựng tại Phú Thọ, Yên Lập Riverside được đánh giá cao về cảnh quan sống gần gũi với thiên nhiên. Dự án đặt mục tiêu trở thành “lá phổi xanh" của tỉnh.

zingnews.vn Là khu đô thị được xây dựng tại Phú Thọ, Yên Lập Riverside được đánh giá cao về cảnh quan sống gần gũi với thiên nhiên. Dự án đặt mục tiêu trở thành “lá phổi xanh" của tỉnh.

Quán cháo vịt, thảm lót sàn góp vốn hàng trăm tỷ tại Saigon Co.op

Từ khi thành lập đến nay, Saigon Co.op đã thực hiện 8 lần tăng vốn điều lệ, trong đó, phần lớn HTX đạt lợi nhuận chỉ từ 24 đến 500 triệu đồng lại tham gia góp vốn hàng trăm tỷ.

zingnews.vn Từ khi thành lập đến nay, Saigon Co.op đã thực hiện 8 lần tăng vốn điều lệ, trong đó, phần lớn HTX đạt lợi nhuận chỉ từ 24 đến 500 triệu đồng lại tham gia góp vốn hàng trăm tỷ.

Biệt thự giá 38 tỷ đồng có hồ bơi, sân vườn, bãi biển riêng

Tọa lạc tại khu nghỉ dưỡng thuộc Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, căn biệt thự hướng biển được xây dựng trên diện tích đất gần 1.000 m2.

zingnews.vn Tọa lạc tại khu nghỉ dưỡng thuộc Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, căn biệt thự hướng biển được xây dựng trên diện tích đất gần 1.000 m2.

Phố Hàn quận 7 xơ xác sau Covid-19

Nhà phố bị trả mặt bằng hàng loạt, không có khách thuê mới trong nhiều tháng nay khiến phố Hàn Quốc tại khu Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.HCM lâm cảnh vắng vẻ, đìu hiu.

zingnews.vn Nhà phố bị trả mặt bằng hàng loạt, không có khách thuê mới trong nhiều tháng nay khiến phố Hàn Quốc tại khu Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.HCM lâm cảnh vắng vẻ, đìu hiu.

Nhà 8 tầng hơn 40 tỷ đồng của ca sĩ Lê Hoàng (The Men)

zingnews.vn Nam ca sĩ tiết lộ ngôi nhà hơn 40 tỷ đồng là thành quả kinh doanh của vợ chồng anh sau 5 năm. Tổ ấm của Lê Hoàng gồm 8 tầng với tổng diện tích sử dụng gần 1.000 m2.

Ngôi nhà 65 m2 hướng Đông Nam đón nắng bình minh tại Đà Lạt

Thiết kế đơn giản nhưng tận dụng hoàn toàn ánh sáng tự nhiên có thể coi là điểm nhấn của căn nhà.

zingnews.vn Thiết kế đơn giản nhưng tận dụng hoàn toàn ánh sáng tự nhiên có thể coi là điểm nhấn của căn nhà.

Cặp vợ chồng chi 3 tỷ đồng tự thiết kế nhà phong cách mộc

Ngôi nhà được lên ý tưởng từ sở thích mộc mạc và gần gũi thiên nhiên của 2 vợ chồng tại Hội An.

zingnews.vn Ngôi nhà được lên ý tưởng từ sở thích mộc mạc và gần gũi thiên nhiên của 2 vợ chồng tại Hội An.

Ngôi nhà với bể bơi trên cao hướng biển Nha Trang

Với ưu thế địa lý, ngôi nhà mang lại trải nghiệm đặc biệt khi nằm thư giãn trên bể bơi và nhìn xuống toàn cảnh biển Nha Trang.

zingnews.vn Với ưu thế địa lý, ngôi nhà mang lại trải nghiệm đặc biệt khi nằm thư giãn trên bể bơi và nhìn xuống toàn cảnh biển Nha Trang.

Xây lại nhà ở Hà Nội với 4,6 tỷ

Ngôi nhà đã cũ và xuống cấp ở quận Long Biên, Hà Nội được cải tạo hoàn toàn trở thành một tổ ấm khang trang tràn ngập sức sống. Chi phí gia chủ bỏ ra là 4,6 tỷ.

zingnews.vn Ngôi nhà đã cũ và xuống cấp ở quận Long Biên, Hà Nội được cải tạo hoàn toàn trở thành một tổ ấm khang trang tràn ngập sức sống. Chi phí gia chủ bỏ ra là 4,6 tỷ.

Ngôi nhà 50 m2 tối ưu không gian tại TP.HCM

Do không có diện tích lớn, việc tối ưu công năng cho ngôi nhà là yếu tố được đặt lên hàng đầu nhưng vẫn mang nét hiện đại và tinh tế.

zingnews.vn Do không có diện tích lớn, việc tối ưu công năng cho ngôi nhà là yếu tố được đặt lên hàng đầu nhưng vẫn mang nét hiện đại và tinh tế.

💥Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà Và Đất💥
💎Tại: Phường Xuân Hoà - Phường Đồng Xuân , TP Phúc Yên ,Tỉnh Vĩnh Phúc
- Giấy Tờ, Sổ Đỏ Chính Chủ , nguồn gốc Rõ Ràng
- Diện tích : 161m2 địa chỉ : 2A đường đồng tâm + 195 m2 địa chỉ : 43 đường Nguyễn Văn Linh + 3000m2 địa chỉ : đường Trường Chinh
- Giá : 161m2 = 1 tỷ 2 ; 195 m2 = 7 tỷ ; 3000 m2 = 10 Tỷ

💎Vị trí Đẹp, Thích hợp với các nhu cầu:
- Tiện kinh doanh, buôn bán , Sầm uất bậc nhất TP
- Cải Tạo Nhà cửa để ở và sinh sống
- Và các dịch vụ thiết yếu theo nhu cầu...

💎Vị Trí Xung Quanh Rất Thuận Tiện
- Đường lớn nên xe lớn nhỏ ra vô thoải mái.
- Khu dân cư đông đúc nên rất an ninh
- Mặt bằng rộng rãi
- Gần các trường học, khu dân trí cao, tiệm ăn uống
- Gần chợ, ngân hàng và các dịch vụ tiện ích khác
- Xung quanh có các cửa hàng tiện lợi và siêu thị

💎Quý khách có nhu cầu liên hệ với:
- SDT: 0866777255 (A.Minh)

Căn villa có bể bơi vô cực với chi phí 35 tỷ đồng tại Nha Trang
- Kiến trúc sang trọng kết hợp nội thất tinh tế, căn biệt thự ở Nha Trang còn có điểm nhấn đặc biệt là bể bơi vô cực và bồn tắm hướng biển.
- Casa Blanca Villa Infinity Pool (tên ngôi biệt thự) nằm tại Vĩnh Trường, Nha Trang có diện tích 500 m2 cùng tổng chi phí 35 tỷ đồng.

Những thị trấn giàu nhất tại Mỹ: Thu nhập 'khủng', giá nhà triệu đô

Những thị trấn giàu nhất tại Mỹ
#ThịTrấnGiàuNhất

zingnews.vn Thị trấn giàu nhất tại Mỹ là Travilah, thuộc bang Maryland với thu nhập trung bình năm của hộ gia đình lên tới gần 236.000 USD.

Biệt thự 3,8 triệu USD của 'Iron Man' Robert Downey Jr.

Căn Biệt Thự Đắt Đỏ Của "Người Sắt"
#NgôiSao

zingnews.vn Tài tử Robert Downey Jr. sở hữu một căn biệt thự sang trọng trị giá 3,8 triệu USD ở thành phố nghỉ mát Malibu, tiểu bang California, Mỹ.

❌Cho Thuê Mặt Bằng Quận Bình Tân❌
💥Tại: Mặt Tiền đường Nguyễn Thị Tú - P.Bình Hưng Hoà B - Q. Bình Tân
- Diện tích: Mặt tiền 11 m nở hậu 13 m sâu 60
- Giá Thuê: 80tr/tháng

💥Vị trí Đẹp, Thích hợp với các nhu cầu:
- Để kinh doanh, buôn bán
- Và các dịch vụ khác theo nhu cầu...

💥Xung Quanh Gần với các Tiện Ích:
- Khu dân cư đông đúc của Bình Tân
- Mặt bằng rộng rãi và sâu
- Trường học, khu dân trí cao, tiệm ăn uống
- Gần chợ, ngân hàng và các dịch vụ tiện ích khác
- Xung quanh có các cửa hàng tiện lợi và siêu thị

💥Quý khách có nhu cầu liên hệ với:
- SDT: 036 2929 286(A.Tuấn) - 0866777255 (A.Minh)