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Excelente alternativa para los que desean adquirir vivienda pues cuentan con personas calificadas y amables.
¿Comprar o alquilar?

“La mayoría de los millonarios ganaron más dinero con la propiedad de bienes raíces que con cualquier otra inversión. Los bienes inmuebles aumentan constantemente de valor con el tiempo y superan a otras inversiones.

Además, no es tan vulnerable a las fluctuaciones a corto plazo como el mercado de valores. Obtiene un activo tangible y utilizable, ya sea que esté alquilando un apartamento o edificio comercial para obtener ingresos o comprando una casa. Y también puede haber beneficios fiscales para las propiedades de inversión.

Siempre es un buen momento para comprar bienes raíces. De hecho, la riqueza real se obtiene comprando cuando todos los demás venden y viceversa. Si bien muchos hablan de una recesión, el mercado es fuerte, con precios y transacciones crecientes.

Alquilar un apartamento de una habitación puede costar $ 2,000 al mes en ciertos vecindarios hoy en día, pero puede comprar una casa de $ 300k con solo $ 2,000 al mes en pagos de hipoteca. Y la tasa se fija por 30 años, el mejor tipo de control de alquileres.

Entonces, ¿por qué alquilarías? Además, si alquila su propiedad a otra persona, puede cubrir su hipoteca o mejor ”.
Jose L Semidey NMLS 931519
PrimeLending, A PlainsCapital Company
Phone 571-426-9950
www.josesemidey.com
[email protected]
Equal Opportuntiy Housing Lender

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Con más de 50 años de trabajo combinado en el área del DMV, trabajamos para usted en la compra, venta y alquiler de casas Pagina en tu idioma del Team Semidey 1 LLC

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¿Estamos en una burbuja de la vivienda? Los expertos dicen que no. 07/03/2021

¿Estamos en una burbuja de la vivienda? Los expertos dicen que no.

Jose L. Semidey Te Informa

¿Estamos en una burbuja de la vivienda? Los expertos dicen que no.

La pregunta de si el mercado de bienes raíces es una burbuja lista para estallar parece estar dominando muchas conversaciones, y todo el mundo tiene una opinión. Sin embargo, cuando se trata de esto, las opiniones que tienen mas peso son las que se basan en la experiencia y los conocimientos.

Aquí hay cuatro opiniones de expertos profesionales y organizaciones que han dedicado sus carreras a dar un gran asesoramiento a la industria de la vivienda.

The Joint Center for Housing Studies en su informe ‘State of the Nation’s Housing 2021 (Estado de la Vivienda de la Nación de 2021):
“… Las condiciones actuales son muy diferentes a las de principios del decenio de 2000, en particular en lo que respecta a la disponibilidad del crédito. El aumento actual de los precios de las viviendas en cambio refleja una demanda fuerte en medio de una oferta...

¿Estamos en una burbuja de la vivienda? Los expertos dicen que no. La pregunta de si el mercado de bienes raíces es una burbuja lista para estallar parece estar dominando muchas conversaciones, y todo el mundo tiene una opinión. Sin embargo, cuando se trata de esto, las opiniones que tienen mas peso son las que se basan en la experiencia y los conocimientos.

¡Feliz día de la Independencia! 07/02/2021

¡Feliz día de la Independencia!

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¡Feliz día de la Independencia!

Deseándole un feliz y seguro Día de la Independencia

¡Feliz día de la Independencia!

07/01/2021

Summer Is a Great Time To Upgrade

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Summer Is a Great Time To Upgrade

If you're ready to upgrade your home, summer is a great time to do so. Let's connect to get your house listed so you can find your dream home.

¿Qué ven los expertos en el horizonte para la segunda mitad del año? 06/30/2021

¿Qué ven los expertos en el horizonte para la segunda mitad del año?

Jose L. Semidey Te Informa

¿Qué ven los expertos en el horizonte para la segunda mitad del año?

A medida que avanzamos en la segunda mitad del año, las preguntas sobre lo que está por venir está en la mente de los compradores y vendedores. Las tasas hipotecarias cerca a mínimos históricos junto con el aumento de la apreciación de los precios de las viviendas iniciaron un mercado de la vivienda robusto en la primera mitad de 2021, pero ¿Qué dice el pronóstico sobre lo que esa en el horizonte?

Las tasas hipotecarias probablemente aumentarán, pero se mantendrán bajas
Muchos expertos están proyectando un aumento en las tasas de interés. El último Pronóstico Trimestral de Freddie Mac afirma:
“Prevemos que las tasas hipotecarias continuaran aumentando hasta finales del próximo año. Calculamos que la tasa hipotecaria fija a 30 años promediará 3.4 % en el cuarto trimestre de 2021, aumentando al 3.8 % en el cuarto trimestre de...

¿Qué ven los expertos en el horizonte para la segunda mitad del año? A medida que avanzamos en la segunda mitad del año, las preguntas sobre lo que está por venir está en la mente de los compradores y vendedores. Las tasas hipotecarias cerca a mínimos históricos junto con el aumento de la apreciación de los precios de las viviendas iniciaron un mercado de la vi...

Qué esperar a medida que aumenta la brecha en las tasaciones 06/29/2021

Qué esperar a medida que aumenta la brecha en las tasaciones

Jose L. Semidey Te Informa

Qué esperar a medida que aumenta la brecha en las tasaciones

En el mercado actual de bienes raíces, el inventario bajo y la demanda alta están elevando los precios de las viviendas. Según el último índice ‘Realtors Confidence Index’ de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), más del 54 % de las casas están recibiendo ofertas por encima del precio de venta. Shawn Telford, Tasador Principal de CoreLogic, elabora:

“La frecuencia con la que los compradores están dispuestos a pagar más de lo que los datos del mercado respaldan está aumentando”.
Si bien esta es una gran noticia para los vendedores de hoy, puede ser difícil navegarla si el precio en su contrato no coincide con la tasación de la casa. Se llama la brecha de la tasación, y está sucediendo más en el mercado actual que lo que es normal.

Según datos recientes de CoreLogic, 19 % de las casas tuvieron el valor de...

Qué esperar a medida que aumenta la brecha en las tasaciones En el mercado actual de bienes raíces, el inventario bajo y la demanda alta están elevando los precios de las viviendas. Según el último índice ‘Realtors Confidence Index’ de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), más del 54 % de las casas están recibiendo of...

Ahorre tiempo y esfuerzo vendiendo con un agente 06/28/2021

Ahorre tiempo y esfuerzo vendiendo con un agente

Jose L. Semidey Te Informa

Ahorre tiempo y esfuerzo vendiendo con un agente

Vender una casa es un proceso que consume mucho tiempo, especialmente si decide hacerlo por su cuenta, conocido como For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés). Desde realizar investigaciones sobre el mercado hasta la revisión de los documentos legales, el manejo de las negociaciones y más, es un proceso complejo y altamente detallado que requiere mucha experiencia para navegar de manera efectiva. Esa es una de las razones por las que el porcentaje de personas que venden su propia casa ha disminuido del 19 % al 8% (ver la gráfica a continuación):

Para ayudarle a entender cuánto tiempo y esfuerzo se necesita para vender por su cuenta, aquí hay un vistazo a algunas de las cosas en las que debe pensar antes de poner un letrero “de venta” en su jardín.
1. Dar una buena primera impresión
Si bien puede sonar simple, hay muchas buenas prácticas...

Ahorre tiempo y esfuerzo vendiendo con un agente Vender una casa es un proceso que consume mucho tiempo, especialmente si decide hacerlo por su cuenta, conocido como For Sale By Owner (FSBO por sus siglas en inglés). Desde realizar investigaciones sobre el mercado hasta la revisión de los documentos legales, el manejo de las negociaciones y más...

06/28/2021

Aqui en Grupo Semidey somos tus aliados, para tomar la mejor decisión de tu vida.
☎️703-870-6612
☎703-438-0354
🖨 Fax: 703.542.4240
🏠8551 Rixlew Lane Ste. 140 Manassas, VA 20109
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06/27/2021

Find your perfect home for your family, that house you dream of can be yours, at Semidey we help you find it, call us today and start the year with a new house 🏘🏡🏘

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La demanda de las casas vacacionales sigue siendo fuerte 06/26/2021

La demanda de las casas vacacionales sigue siendo fuerte

Jose L. Semidey Te Informa

La demanda de las casas vacacionales sigue siendo fuerte

La pandemia creó un enorme interes en las casas vacacionales en todo el país. A lo largo del último año, muchas personas compraron segundas residencias como un escape seguro de los retos de la crisis de la salud. Con muchos profesionales trabajando desde casa y muchos estudiantes tomando clases de forma remota, tenía sentido ver una migración lejos de las ciudades y hacia los condados con más destinos vacacionales.

El informe de los condados con casas vacacionales de 2021 de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestra que este aumento en las ventas de las casas para las vacaciones continúa en 2021. El informe examina las ventas en los condados donde “las viviendas vacacionales de uso estacional, ocasional o recreativo representan al menos el 20 % del inventario de las viviendas” y compara esos datos con el mercado...

La demanda de las casas vacacionales sigue siendo fuerte La pandemia creó un enorme interes en las casas vacacionales en todo el país. A lo largo del último año, muchas personas compraron segundas residencias como un escape seguro de los retos de la crisis de la salud. Con muchos profesionales trabajando desde casa y muchos estudiantes tomando clases ...

06/26/2021

En Grupo Semidey hacemos que comprar, vender o alquilar, sea una tarea fácil para ti. Visitanos dinos lo que buscas y con gusto te apoyamos.
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Compradores de vivienda: aguanten 06/25/2021

Compradores de vivienda: aguanten

Jose L. Semidey Te Informa

Compradores de vivienda: aguanten [infografía]

Algunos aspectos destacados:

El mercado actual de los vendedores ofrece desafíos y beneficios únicos para los compradores.
Las tasas de interés bajas de hoy no duraran para siempre y se prevé que los precios de las viviendas aumenten.
Si usted es un comprador de vivienda, aguante. La propiedad de la vivienda mejora su calidad de vida y los beneficios a largo plazo superan los desafíos a corto plazo.

Compradores de vivienda: aguanten Algunos aspectos destacados: El mercado actual de los vendedores ofrece desafíos y beneficios únicos para los compradores. Las tasas de interés bajas de hoy no duraran para siempre y se prevé que los precios de las viviendas aumenten. Si usted es un comprador de vivienda, aguante. La propiedad d...

06/25/2021

Te brindamos algunos tips que debes tener en cuenta a la hora de rentar una casa. Asesórate con los profesionales. 😃

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06/24/2021

Tips for Today's Sellers

Jose L. Semidey Te Informa

Tips for Today's Sellers

Even in today's ultimate sellers' market, it's key to have an expert guide when you sell your house. Let's connect to optimize your home sale this summer.

06/24/2021

Stop renting. Have a house is simple. Get advice with Group Semidey. 😃🏘🏡🏘

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El patrimonio de los propietarios de vivienda aumenta a través del aumento de la plusvalía este año 06/23/2021

El patrimonio de los propietarios de vivienda aumenta a través del aumento de la plusvalía este año

Jose L. Semidey Te Informa

El patrimonio de los propietarios de vivienda aumenta a través del aumento de la plusvalía este año

La creación de una riqueza financiera y estabilidad sigue siendo una de las razones principales por las que los estadounidenses eligen ser propietarios de una casa, y como dueño de una casa, su patrimonio a menudo crece sin que usted se dé cuenta. En un documento publicado recientemente por el Urban Institute, Home Ownership is Affordable Housing, el autor Mike Loftin ilustra cómo los propietarios aumentan su capital y su patrimonio simplemente haciendo los pagos hipotecarios mensuales:

“La porción principal que reduce el saldo del préstamo crea la plusvalía del propietario. Al hacerlo, los pagos del principal se comportan como una cuenta automática de ahorros. El pago del principal no es dinero que sale; es dinero que se queda adentro”.
Pero la plusvalía, la diferencia entre el valor de su casa y lo que debe...

El patrimonio de los propietarios de vivienda aumenta a través del aumento de la plusvalía este año La creación de una riqueza financiera y estabilidad sigue siendo una de las razones principales por las que los estadounidenses eligen ser propietarios de una casa, y como dueño de una casa, su patrimonio a menudo crece sin que usted se dé cuenta. En un documento publicado recientemente por el Ur...

06/23/2021

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La preaprobación hace toda la diferencia al comprar una casa 06/22/2021

La preaprobación hace toda la diferencia al comprar una casa

Jose L. Semidey Te Informa

La preaprobación hace toda la diferencia al comprar una casa

Es posible que le hayan dicho que es importante obtener una preaprobación al comienzo del proceso de compra de la vivienda, pero ¿Qué significa eso realmente y por qué es importante? Especialmente en el mercado actual, con el aumento de los precios de las viviendas y la alta competencia de los compradores, es crucial tener una comprensión clara de su presupuesto para que se destaque ante los vendedores como un comprador de vivienda serio.

Ser intencional y competitivo son imprescindibles a la hora de comprar una vivienda en este momento. La preaprobación de un prestamista es la única manera de conocer su verdadero rango de precios y cuánto dinero puede pedir prestado para su préstamo. Igual de importante, es el poder presentar una carta de preaprobación, ya que muestra a los vendedores que es un comprador calificado, algo que realmente puede ayudarle a...

La preaprobación hace toda la diferencia al comprar una casa Es posible que le hayan dicho que es importante obtener una preaprobación al comienzo del proceso de compra de la vivienda, pero ¿Qué significa eso realmente y por qué es importante? Especialmente en el mercado actual, con el aumento de los precios de las viviendas y la alta competencia de los c...

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Desde 1995, ofreciendo servicios de Bienes Raices en Washington, Maryland y Virginia. Hemos contribuido con mas de 5,978 familias en la region, en el proceso de lograr tener su vivienda propia.

Since 1995, offering Real Estate services in Washington, Maryland and Virginia. We have contributed with more than 5,978 families in the region, in the process of having their own home.

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Americans Favor Homeownership as an Investment
Your Tax Refund and Stimulus Checks May Help You Reach Your Homeownership Goals
Don't Get Fooled into Selling Your House on Your Own
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