Habidatum

Habidatum delivers data feeds and analytics to enhance commercial real estate (CRE) financial models with location risk big data, and provides standardized location risk scoring through Chronotope platform.

We structure raw data from trusted data providers into historical, present, and forward-looking market-tested data feeds.

Operating as usual

11/30/2021

«Большие данные поставили каждого собственника недвижимости в поле зрения каждого другого» — Alexei Novikov.

Стало ещё отчётливей видно, что недвижимость — лишь на небольшую долю собственно здание. Остальную часть её стоимости составляет местоположение — локальный рынок, связи с окружающей территорией.
Локальный рынок не подконтролен владельцу недвижимости, подвержен частым и серьезным изменениям. Но — его можно измерить.

Это ведет нас к задаче финансовой и экономической интерпретации геоданных, превращению описательных данных в операционные индикаторы, рыночные коэффициенты финансового риска, пригодные для калибровки финансовых моделей.
Поговорим о рынке локаций для объектов коммерческой недвижимости в среду, 1 декабря в 15:30 на конференции Циан.

Photos from Habidatum's post 09/08/2021

https://youtu.be/hLff6JhUIvY?t=77
Похоже, Нижний Новгород в этом году — центр деловой жизни России.
На недавнем форуме ДОМ.РФ президент Habidatum Alexei Novikov поговорил с лидерами экспертного сообщества о сегодняшней роли частных инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость.
По ссылке вы найдете выступления и беседу с Татьяной Полиди, исполнительным директором Фонда Институт экономики города,
Денисом Соколовым, партнёром Cushman & Wakefield,
и Андре Дзикусом, chief of the urban basic services UN-HABITAT.

Форум «Единая цифровая среда девелопера: лучшие практики и стандарты Smart-инфраструктуры» день 1 08/18/2021

Форум «Единая цифровая среда девелопера: лучшие практики и стандарты Smart-инфраструктуры» день 1

Никита Пестров, глава отдела анализа данных Habidatum:
"У застройщика теперь достаточно данных и возможностей для создания полноценной среды внутри проектируемой территории."

Что для этого нужно?

• Анализ существующей городской территории, в которую девелоперу предстоит встроиться.
• Осязаемые ориентиры развития квартала, бенчмаркинг.
• Аналитика экономических эффектов создаваемой комфортной территории.

Смотрите выступление Никиты на московском форуме «Единая цифровая среда девелопера: лучшие практики и стандарты Smart-инфраструктуры», 10 августа 2021 г.
https://youtu.be/yb43URSnfPo?t=16215

Форум «Единая цифровая среда девелопера: лучшие практики и стандарты Smart-инфраструктуры» день 1 Как и другие традиционные отрасли, рынок недвижимости не сильно изменился за десятилетия. Бурное развитие PropTech за последние 5 лет предоставляет редкий ша...

Photos from Habidatum's post 07/23/2021

Поговорили про Гибридный город, в рамках
#rosbankfuturecities, под руководством сооснователя компании Habidatum Екатерины Летуновской.

Какие правила и этические нормы определяют сосуществование горожан и диджитала?

Знаниями делятся судебный юрист Иван Медведев, основатель студии разработки визуальных решений PHYGITALISM Олег Юсупов, мультимедиа-художник Анна Таганцева–Кобзева и СЕО и сооснователь сервиса «Мой девайс» Ксения Прока.
https://youtu.be/T-MKBGSbWiU?t=100
#future #urbanplanning #community #proptech

Постгород, в котором мы уже живём 07/14/2021

Постгород, в котором мы уже живём

Что такое "постгород"? Этот термин можно найти в разных контекстах: от академии до антиутопии. Вместе с изданием Батенька, да вы трансформер помогаем разобраться в сути вопроса.

Текст на https://batenka.ru/resource/where-we-live/
Кино на https://youtu.be/r8nXwsGVBlc

#mobility #мобильность #city #доставка #такси
#спецпроект #ситимобил #самокат

Постгород, в котором мы уже живём Разрыв сильных социальных связей, одиночество, тысячи человек на квадратный метр, прекаризация и другие признаки того, что вы живёте в постгороде

Photos from Habidatum's post 07/09/2021

Территория как инвестиционный портфель:
переиспользование вместо редевелопмента.

https://youtu.be/ely2h2pRWZE?t=875

Делимся с вами выступлением Alexei Novikov в рамках панельной дискуссии «Адаптивный город. Как мегаполисам оставаться восприимчивым к переменам?» на #mosurbanforum2021

#riskmanagement #assetmanagement #banking #property #location #analytics #commercialrealestate

Data for indicators of cities’ economic and financial health | https://fiabci.org 07/06/2021

Data for indicators of cities’ economic and financial health | https://fiabci.org

Shared some thoughts on mobility data with our partners.

#mobility #locationrisk #assetmanagement #insurance #worldchangingideas #covid19response

https://www.fiabci.org/en/news-room/view/270

Data for indicators of cities’ economic and financial health | https://fiabci.org news room

06/30/2021

1 июля в 11:45–12:45 Alexei Novikov @ Moscow Urban Forum:
Хаммерсмит в Лондоне кажется очень космополитичным местом: в нём живут представители разных национальностей и конфессий, с библиотеками и прачечными соседствуют продуктовые магазины халяль и национальные базары. Однако, основанное на данных исследование Habidatum показало, что жители Хаммерсмита используют район в разное время и не пересекаются друг с другом. Это сказывается на уровне цен: бизнес вынужден платить полную аренду, хотя эффективное время работы составляет всего несколько часов.

Завтра, в четверг 1 июля, ждём ваших вопросов на MosUrbanForum:
11:45–12:45
https://clck.ru/VpG2e
В рамках панельной дискуссии «Адаптивный город. Как мегаполисам оставаться восприимчивым к переменам?»

Thursday 1 July — we are waiting for your questions at the #MoscowUrbanForum's
«Adaptive City. How Can Cities Stay Receptive to Changes» panel.
Alexei Novikov will discuss challenges for data-driven development concerning city planning and asset management in commercial real estate.
11:45AM – 12:45PM

Динамика местных рынков в окружении объектов недвижимости сейчас резко выросла, из-за чего возник риск несоответствия текущего использования (current use) объекта недвижимости против его наилучшего использования (best use).

1. Как собственнику недвижимости в городе адаптироваться к спросу на новый функционал здания и куда девать старый? Возможно ли в этом случае просто сменить арендатора, или придется заниматься перестройкой физического пространства?
2. Как оценить потери собственника недвижимости от неверной локации в городе? Каковы альтернативные виды использования недвижимости в данной локации, и что их определяет?
3. Портфель локаций вместо портфеля объектов недвижимости: почему рынок недвижимости уходит от рынка объектов к «рынку локаций», и так ли это?

Сессия будет доступна онлайн в личном кабинете на сайте форума, для входа на площадку в Зарядье нужно взять с собой ПЦР-тест.
#habidatumspeaks #locationrisk #location #cre #assetmanagement #mosurbanforum2021 #MUF2021

London Car Free Day on Twitter 06/23/2021

London Car Free Day on Twitter

Look forward to speaking with Principles for Responsible Investment and other professionals this September at the World #CarFreeDay Summit

#esg #finance #investing #fintech #assetmanagement

https://twitter.com/carfreedayLDN/status/1401280184385409024?s=20

London Car Free Day on Twitter “@CityLab Join us in September for the World #CarFreeDay Summit where we will discuss bringing the pedestrian-priority superblock concept to London, Manhattan, Vancouver & other cities @habidatum and the value of all the land that is currently locked up as parking: https://t.co/EriHLFVdTM”

06/11/2021

Mastercard's Inclusive Growth Score, powered by Habidatum, now provides insights into the pandemic’s impact on U.S. neighborhoods and can help prioritize relief to rebuild more inclusive, resilient communities.

Research and interviews with experts have identified four pressing systemic challenges that have perpetuated economic exclusion: structural forms of exclusion, a fractured social contract, mounting wealth and opportunity gaps, and a lack of investment in shared resources for future generations.

There is an opportunity to change that with synergy of data analytics and social responsibilities.
#investment #socialimpact #inclusivegrowth
#ESG

Use the link in comments to explore more.

06/01/2021

«Город как континуум границ»:
урбанистический диалог на АРХ МОСКВА.
регистрация — https://taplink.cc/arch_moscow_cha
5 июня, суббота, 15:30 - 16:30, Гостиный двор, зал «АРХ-ДИАЛОГ». Дискуссия организована вместе с Архитектурная школа МАРШ.

Дискутанты

— Alexei Novikov, президент и соучредитель компании Habidatum. Урбанист, специалист в области спонтанных городских данных. Преподаватель МАРШ.
— Victor Vakhshtayn, декан факультета социологии «Шанинки» (МВШСЭН), декан философско-социологического факультета РАНХиГС. Специалист по социальной теории и социологии города.

Предмет

• Being vs Doing: пространство жизни и пространство деятельности в городе.
Пространство жизни в городе наступает на пространство деятельности. Насколько и как это меняет физическую среду города?
• Action vs Intention: действие (посещение пространства) и намерение побывать в городских локациях.
Знаем ли мы карту намерений горожан в отношении городского пространства? Как и почему намерения оказываются сильнее действий?
• Presence vs Connection: физическое присутствие в городе и экстерриториальность коммуникаций.
Насколько виртуальные коммуникации изменяют наше пространственное поведение?

5 июня, суббота, 15:30 - 16:30, Гостиный двор
https://youtu.be/8ezdETxPcoQ — ссылка на трансляцию

#habidatumspeaks #urbanplanning #future #archmoscow #архмосква #архмосква2021 #city #architecture

Photos from Habidatum's post 05/31/2021

Смотрите разговор вице-президента Habidatum Katya Letunovsky c лидерами технологических компаний о будущем городов, нашем образе жизни и управлении мегаполисами через кнопку.
https://youtu.be/IU0mDa6ErJ0?t=18215
#hitchhikersguidetotheinnovations #urbantechnology #bigdata #event #habidatumspeaks #habidatummoderates #urbanplanning

Photos from Habidatum's post 05/27/2021

В Росстат прошло заседание научно-методического совета о больших данных в статистике потребительских цен. Над докладом работали наши суперталанты: ведущий специалист по анализу данных Никита Пестров и аналитик Анна Анисимова.
Доклад был представлен Никитой.
Поздравляем коллег!
https://rosstat.gov.ru/council_questions/document/122791

05/24/2021

Habidatum at Smart Cities Moscow

Join the audience today at the Smart Cities Moscow 2021 to learn more about smart-mobility and data-driven planning with us.
Among our co-speakers are prominent professionals from Microsoft SmartCities Solutions, ИКЕА Россия - IKEA, SAP, Яндекс Go, ДИТ: Технологии Москвы, BCG CET and Urban Redevelopment Authority, Singapore. Looking forward to these sharp panels!

#portfoliomanagement #smartcity #habidatumspeaks #datadriven #urbanplanning #transport #mobility #bikeabilitycomprehensiveindex #walkabilitycomprehensiveindex #locationriskscore

Photos from Habidatum's post 05/24/2021

О Цифровых методах поддержки транспортной трансформации города расскажет Daniel Gorokhov,
25 мая, 10.00 – 11.20 (МСК) в сессии "Смарт-мобильность и смарт-логистика" на Smart Cities Moscow 2021
Данила Горохов — аналитик, ведущий специалист по пространственно-временным данным.
Речь пойдёт о метриках для анализа мобильности и транспорта в регионах и городских агломерациях: BCI (Bikeability Comprehensive Index), WCI (Walkability Comprehensive Index), матрицы корреспонденций (origin-destination), режим нагрузки на территорию с точки зрения мобильности по часам дня и дням недели, ареалы транспортной доступности.
▷ Как индексы BCI и WCI применяются для стратегий транспортного планирования?
▷ Как метрики на основе больших данных помогают в планировании (ре)девелопмента транспортных хабов?
▷ Почему анализ доступности важен для управления портфолио коммерческой недвижимости?
Такими метриками пользуются наши заказчики при управлении проектами развития инфраструктуры (в том числе транспортной) и недвижимости (с учетом параметров доступности объектов).

О реновации и планировке как генераторе коммерческого потока расскажет Руслан Дохов
25 мая, 19.00 – 20.30 (МСК) в сессии "Городское планирование, основанное на данных".
Руслан — географ-урбанист, ранее R&D lead в Habidatum, старший преподаватель факультета географии и геоинформационных технологий НИУ ВШЭ, инженер-исследователь кафедры социально-экономической географии зарубежных стран МГУ

Как реновация может раскрыть коммерческий потенциал территорий? Иногда факторы местоположения складываются так, что этот потенциал велик, но его ограничивают сложившаяся застройка, планировочная структура и функции. Тогда на помощь приходит предпроектный анализ территории, который включает исследование коммерческого разнообразия, транспортной доступности и активности населения локации и позволяет оценить её с точки зрения перспектив для развития и запуска локальной экономики.

Слушателям будет предложен синхронный русско-английский и англо-русский перевод.
#smartcity #smartcitiesmoscow #smartmobility #transport #logistics #dit #data #danielgorokhov #ruslandokhov #urbanplanning #development #datadriven #portfoliomanagement

Our Story

Background

Habidatum is built from years of consulting and research in urban and regional studies, combined with data expertise and digital design.

We believe that the combination of urban science, technology and art is the only way to see cities in their full complexity. We explore cities as processes evolving in space-time, combining physical, behavioural and mental.

Solutions

Videos (show all)

Habidatum at Smart Cities Moscow
MSA New York
Habidatum at the Smart City Expo and World Congress 2019
Merry Christmas & Happy New Year 2019
Пульс Москвы во время матча #РоссияИспания
Voxel keeps a particular data value that comes from the original dataset. It's defined by two geographical dimensions (l...
Honored to participate in this transformative project 👏#Repost @zahahadidarchitects (@get_repost)・・・London population de...
Habidatum schedule on Testing Future forum
Chronotope FREE TRIAL
urbanNext interview: Alexei Novikov, November 2015
HABIDATUM PLATFORM
Chronotope City (with Moscow as an example) goes live

Category

Products

Chronotope Marketplace
Chronotope Grid
Chronotope Dashboard
Chronotope Cube
Chronotope QGIS

Telephone

Address


123 William Street 27th Floor (co-locating With Cooper, Robertson & Partners)
New York, NY
10038

Other Software Companies in New York (show all)
GigaSpaces Technologies GigaSpaces Technologies
420 Lexington Avenue
New York, 10017

GigaSpaces is redefining in-memory technology to drive enterprise digital transformation.

C.Pro C.Pro
452 St.Nicholas Ave
New York, 10027

Mobile App Developer & Marketing Strategist, Create Custom Business Apps That Unlock The Power of Customer Retention & Repeat Business. Follow me on twitter: @CproSound

FaceySpacey Technologies, Inc. FaceySpacey Technologies, Inc.
354 E 91st St, Ste 1606
New York, 10128

Web Development Inquiries contact : [email protected]

Mage Data Mage Data
3 Columbus Cir, Fl 15th
New York, 10019

Reimagining Data Privacy and Security for the Modern Enterprise | Customer's Choice

Kemp Kemp
989 6th Avenue
New York, 10018

Infinitely Scalable Application Delivery for the Multi-Cloud

Dicyn Solutions Inc Dicyn Solutions Inc
244 5th Ave
New York, 10001

Dicyn Solutions is headquartered in New York City and has offices in Jacksonville(910) 378-0276 , Raleigh, Charlotte NC, Newington CT, Woburn MA, and Tenafly NJ

Dotsub Dotsub
360 E 72nd St Apt C3104
New York, 10021

Dotsub: Any Language Any Video

QureshiMedia QureshiMedia
244 5th Ave, Ste Q277
New York, 10001

We build better Software. Web. Mobile. Design. Virtual Reality.

Atari Atari
286 Madison Ave
New York, 10017

The Official page of Atari

YCD Multimedia YCD Multimedia
127 West 30th Street
New York, 10001

Enhancing Business Results through On-Site Digital Signage Applications.

SFCD SFCD
37 W 20th St, Ste 310
New York, 10011

We create beautiful software.

Nerd Force Nerd Force
New York, 11215

http://www.nerdforce.com