Kate.realestate

Как я помогла клиентам из Москвы вложить $500K в недвижимость в Майами за одну неделю? 🏙

Недавно ко мне обратились клиенты из Москвы. Они хотели купить квартиру для последующей аренды с бюджетом $500K, и у нас была всего одна неделя на поиск!

Я быстро подобрала лучшие варианты в домах на Brickell. Мы выбрали Axis Condo стоимостью $450K – дом недавно прошёл реновацию и финансово стабилен.

После инспекции удалось сбить цену ещё на $15K❗️

Самое приятное - квартира была куплена вместе со долгосрочным арендатором, который платит $2800 в месяц. Доход пошел с первого дня!

Клиенты присутствовали на просмотре всего два раза, а все остальные вопросы я решила удаленно. Теперь они уже ищут вторую квартиру для инвестиций!

——————————————

Готовы к инвестировать в недвижимость Майами? 🌴
Пишите мне в директ, помогу подобрать идеальный вариант! 📩

#недвижимостьмайами #инвестициивнедвижимость #покупканедвижимости #риелтормайами #успешныесделки #инвестициивнедвижимость #удаленнаяпокупка

От мечты к реальности: Как семья из Украины обрела дом с видом на океан в Майами

В 2022 году я познакомилась в Майами с семьей из Украины. Бабушка с дедушкой, дочь и внук.

Они искали квартиру за наличные в бюджете до $250K. И как-то в разговоре бабушка обмолвилась, что ее мечта - жить с видом на океан. Я предложила им рассмотреть приобретение недвижимости через ипотеку💡Оказалось что они даже не подозревали о такой возможности, так как находились в Америке по туристической визе.

Мы подобрали им прекрасную программу финансирования для нерезидентов, приобрели двухспальную квартиру за $700K на первой линии в Халландейле.

И вот уже два года эта замечательная семья пьет утренний кофе, наблюдая как встает солнце на пляже, из окон своей гостинной.

Для меня это больше чем сделка. Это вклад в осуществление мечты.

Помогу купить или продать недвижимость в Майами, Флорида 🇺🇸

Нужна консультация:
– Пишите мне в директ 📩
– Бронируйте консультацию по ссылке в шапке профиля

Подписывайтесь на мой аккаунт , здесь вы найдете все о рынке недвижимости в Майами, Флорида 🌴

If you've been considering selling your home, now is a great time to get started! Request your FREE Sales Price Estimate today, just click the link below!

Want to know how much your home is worth? Find out now! https://homeasap.com/1676363/homevalue

Как риэлтор и специалист по ипотечным кредитам, я осознаю множество подводных камней в транзакционных процессах и важность времени затраченного на сделку.

Благодаря моему профессионализму и опыту Вы можете быть уверены, что все Ваши потребности связанные с недвижимостью будут удовлетворены в кратчайшие сроки и самым простым способом.

➤ Со мной вы можете:

1️⃣ Купить или Продать Жилую недвижимость, Склады, Многоквартирный дом.
2️⃣ Получить финансирование на жилую недвижимость.
3️⃣ Получить финансирование на коммерческую недвижимость.

В любой транзакции с недвижимостью я обеспечу услуги консьержа и сопровождение процесса от начала до конца и даже после него.

Готовы к сделке? Давайте обсудим ваши цели 📲 Пишите в директ – я всегда на связи, чтобы помочь вам с недвижимостью в Майами 🌴

Свой профессиональный путь я начала в 2010 году, в Москве, погрузившись в мир индустриальной недвижимости класса А. Со временем мои интересы привели меня в Майами, где я занимаюсь жилой недвижимостью и складами для частных инвесторов.

Мой собственный опыт в качестве инвестора и Airbnb-менеджера позволяет мне видеть возможности и риски там, где другие их могут не заметить.

Ко мне обращаются люди, которые стремятся сделать разумные инвестиции или найти место, которое станет для них домом. Мои услуги доступны не только тем, кто живет в США, но и клиентам по всему миру. Для этого я разработала удобную систему удаленного сопровождения, которая включает в себя виртуальные туры и полное управление недвижимостью.

Моя цель – сделать процесс покупки недвижимости максимально понятным и комфортным. Я убеждена, что прозрачность и профессионализм – ключевые факторы успешной сделки.

Если у Вас возникли вопросы или Вы просто хотите обсудить ваши планы, не стесняйтесь писать мне в директ 📲 Я всегда готова помочь Вам сделать правильный выбор

#риелтормайами #недвижимостьфлорида #недвижимостьсша #обомне #ипотечныйброкер

Около половины жителей Флориды живут под властью общинных ассоциаций в качестве владельцев или арендаторов в кондоминиумах и районах, управляемых ассоциациями домовладельцев.

Законопроект, предложенный сенатором Дженнифер Брэдли, проходит в трудное время для HOA Флориды. Стоимость страхования стремительно растет, что приводит к резкому увеличению ежемесячных сборов с домовладельцев.

Многоэтажные дома покрывают расходы на более высокие эксплуатационные требования, установленные после обрушения в 2021 году кондоминиума Champlain Towers в Surfside. Имел место ряд получивших широкую огласку случаев злоупотреблений со стороны советов, включая аресты членов советов директоров общины Хаммокс в графстве Майами-Дейд за то, что, по мнению прокуроров, представляет собой обширную схему хищения.