รับสร้างบ้านสวย

รับสร้างบ้านสวย

ความคิดเห็น

ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ,,หากผรม..สร้างบ้านไม่เสร็จตามสัญญาคือส่งไม่ทันและขอยึดเวลาอีก1เดือนแต่ดูท่าแล้วไม่น่าจะเสร็จตามที่ว่าไว้,,เจ้าของบ้านจะดำเนินการอย่างไรดีคะ,,เพราะเสียเงินเสียเวลามา6-7เดือนแล้วบ้านยังไม่เสร็จเลยค่ะ,,รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ
#เตรียมรับมือ ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างใหม่

รับเหมาก่อสร้างบ้าน อพาร์ตเม้นท์ อุตรดิตถ์ และพื้นที่ใกล้เคียง

เปิดเหมือนปกติ

Photos from รับสร้างบ้านสวย's post 25/04/2021

สนามแบดมินตัน พิกัดพัทยาใต้ ใกล้ส่งมอบงานแล้ว เตรียมเก็บงาน พร้อมเคลียร์พื้นที่ก่อนเปิดใช้อาคาร
#รับเหมาก่อสร้างอาคารทุกชนิด
#ออกแบบ 3D พร้อมประมาณราคาก่อสร้าง
#ติดต่อ 094-9789562
#ห้างหุ้นส่วนจำกัด_สรานต์พัชร์_แอสเสทส์

13/12/2020

มีงานโกดัง บ้าน คอนโด อพาร์ตเม้นท์ ติดต่อได้เลยนะคับ รับจองคิวแล้วคับ 094-9789562

[04/03/20]   เออจิงๆๆด้วย เห็นอะไรใหม่เพียบเลยรู้งี้ทำนานละ ถึงว่าเห็นแต่โพสต์เดิมๆ

เฟสบุ๊ค ใครเป็นเหมือนกันไหม??
เห็นแต่โพสต์เดิมๆซ้ำๆเห็นแต่คนเก่าๆ
ถ้าใครโดนปิดกั้นการมองเห็นอยากรู้ให้
พิมพ์คำว่า สุดปัง จุ๊บจุ๊บ ด้วยความปรารถนาดี ยินดีด้วย xoxo
💜ถ้าขึ้นเป็นสีๆ = ปกติ
🖤ถ้าขึ้นเป็นสีดำ = โดนปิดกั้น
ลองดู
แค่ copy แล้วไปโพสหน้าเฟสตัวเอง หายเลย

17/12/2019

แผ่นวีว่าบอร์ดกับการใช้งาน
.
แผ่นวีว่าบอร์ด เป็นวัสดุสำหรับใช้ก่อสร้างและตกแต่งอาคารบ้านเรือน สามารถติดตั้งได้ทั้งภายนอกและภายในอาคาร จุดเด่นของแผ่นคือ ผิวหน้าเรียบเนียนละเอียด สีสวยเหมือนงานปูนเปลือย แข็งแรงทนทาน ทนต่อสภาพอากาศ ติดตั้งได้ง่าย และที่สำคัญ ปราศจากสารใยหินที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ
.
แผ่นวีว่าบอร์ด มีขนาด 1200 x 2400 มม. มีความหนา 6 ระดับให้เลือกใช้ ได้แก่ 8 มม., 10 มม., 12 มม., 16 มม., 20 มม. และ 24 มม. โดยแบ่งการใช้งานได้ง่าย ๆ ดังนี้
.
ความหนาที่ 8 - 10 มม. เหมาะกับงานผนังภายใน หรือจะใช้เป็นแผ่นรองใต้วัสดุปูพื้นก็ได้เช่นกัน ความหนาที่ 12 - 16 มม. เหมาะกับงานผนังภายนอก และผนังภายในที่มีวัสดุปิดทับ ส่วนความหนาที่ 20 - 24 มม. จะเหมาะสำหรับงานประเภทพื้นโดยเฉพาะ
.
เพื่อเพิ่มดีไซน์และความสวยงาม สามารถทาสีหรือใช้วิธีเคลือบใสเพื่อใช้งานโชว์ผิวแบบสไตล์ลอฟท์ นอกจากนี้อาจจะติดวัสดุตกแต่งบนผิวของวีว่าบอร์ด เช่น ปูกระเบื้อง ลามิเนต ปาร์เก้ ก็ได้เช่นกัน
.
.

27/11/2019

#เชื่อเลยว่าบางคนยังไม่รู้
บันไดแบบไหนคู่ แบบไหนคี่...เขานับกันอย่างไร?.
การนับจำนวนขั้นบันได จะไม่นับรวมจุดพักและพื้นชั้นบนสุด แต่ให้นับเฉพาะขั้นบันไดที่มีลูกตั้งและลูกนอนเท่านั้น อย่างเช่นภาพประกอบดังกล่าวนี้ บันไดช่วงแรกก่อนถึงจุดพักจะมีทั้งหมด 11 ขั้น เมื่อถึงจุดพักจะได้จังหวะการจับคู่ของขั้นบันไดพอดี ช่วยให้จังหวะการเดินเป็นไปอย่างต่อเนื่อง น้ำหนักการทรงตัวคงที่ช่วยให้เกิดความสมดุลในการทรงตัวอยู่เสมอ.

03/11/2019

ค่าออกแบบ ค่าเซ็นต์แบบเค้าคิดกันยังงัยลองไปดูกันคับ

05/10/2019

หากไม่มีการจี้เขย่าคอนกรีตภายหลังการเท จะทำให้คอนกรีตเกิดรูโพรงและช่องว่างอากาศ เมื่อแข็งตัวเนื้อคอนกรีตจะไม่สม่ำเสมอ มีรูพรุน ทึบน้ำต่ำ มีแรงยึดเหนี่ยวกับเหล็กเสริมต่ำ ผิวไม่เรียบสวยงาม

ในทางกลับกันหากคอนกรีตได้รับการจี้เขย่าที่ดี จะทำให้ได้คอนกรีตที่มีเนื้อแน่นสม่ำเสมอ ไม่แยกตัว ไม่เป็นรูโพรง มีรอยแตกร้าวน้อย มีผิวเรียบสม่ำเสมอ ที่สำคัญยังช่วยให้อายุการใช้งานของพื้นยาวนานขึ้นอีกด้วยครับ

baanlaesuan.com 02/10/2019

แบบหลังคา เลือกแบบไหนให้บ้านสวยและเหมาะสม

หลังคาบ้านแบบไหน เหมาะกับบ้านเราที่สุด

baanlaesuan.com ไปรู้จัก แบบหลังคา ทรงหลังคา หลังคาปั้นหยา หลังคาจั่ว หลังคาแบน และแบบต่างๆ ที่เหมาะสำหรับบ้านในเมืองไทย.....

24/09/2019

ขนาดเครื่องปรับอากาศ แปรผันตามขนาดพื้นที่ห้องและตามชนิดของห้องแบบต่างๆ

06/09/2019

ไอเดียในการก่ออิฐ เพื่องานตกแต่ง

06/09/2019

เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง
เสาเข็มคอนกรีตอัดแรงเป็นเสาเข็มที่ใช้กันแพร่หลายสำหรับอาคารพานิชย์และบ้านพักอาศัยทั่วไป เป็นเสาคอนกรีตที่ทำจากปูนซีเมนต์ชนิดแข็งตัวเร็วและ
โครงเหล็กภายในทำจากลวดเหล็กอัดแรงกำลังสูง กรรมวิธีที่ใช้ในการลงเสาเข็มจะเป็นการตอกกระแทกลงไปในดินโดยใช้ปั้นจั่นซึ่งเป็นกรรมวิธีที่ไม่ยุ่งยาก
ซับซ้อนและประหยัดค่าใช้จ่าย
เสาเข็มคอนกรีตอัดแรงสามารถแบ่งแยกย่อยออกไปได้อีกตามรูปร่างลักษณะของเสาเข็ม ที่ใช้กัน แพร่หลาย ได้แก่
1. เสาเข็มรูปตัวไอ
2. เสาเข็มสี่เหลี่ยมตัน
3. เสาเข็มหกเหลี่ยมหรือแปดเหลี่ยมชนิดกลวง
4.เสาเข็มรูปตัวที
ชนิดเสาเข็มท่ีใช้สาหรับรับน้ำหนักของตัวบ้านโดยทั่วไปจะเป็นเสาเข็มรูปตัวไอ ส่วนขนาดและความยาวนนั้นขึ้นอยู่กับวิศวกรผู้ออกแบบเป็นผู้กำหนด
ส่วนเสาเข็มหกเหลี่ยมหรือแปดเหลี่ยมชนิดกลวงหรือเสาเข็มรูปตัวทีนั้นมีกจะใช้กับงานโครงสร้างที่เล็กกว่สหรือการรับน้ำหนักน้อยกว่ส เช่น งานฐานรากของรั้ว

21/08/2019

ภาพในหลวง ร.9 และ ร.8 เมื่อยังทรงพระเยาว์

19/08/2019

เลือกใช้สีให้เหมาะสมกับการใช้งานกันนะครับ

🖌ประเภทของสีทาบ้าน🖌
-----------------------------
จะเลือกใช้สีประเภทใดเป็นสีทาบ้านก็ต้องคำนึงถึงคุณสมบัติเฉพาะของสีประเภทนั้นๆ ว่าเหมาะกับวัสดุชนิดใดด้วยนะ อย่าใช้สีผิดประเภทให้เสียชื่อช่างนะจ๊ะ

13/07/2019

บ้านและสวน Baanlaesuan.com

สถาปนิกคิดราคาอย่างไร จะจ้างสถาปนิกออกแบบบ้านดีไหม?
สถาปนิก บุคคลที่เป็นเหมือนคนต่อจิ๊กซอว์ให้บ้านในฝันของเราเป็นจริง แต่จะจ้างสถาปนิกออกแบบบ้านสักหนึ่งหลัง เขาคิดราคาอย่างไร ขอบเขตงานมีมากแค่ไหน จำเป็นหรือไม่จำเป็น ไปหาคำตอบกันค่ะ!

08/07/2019

คิดเอาไว้ว่าใช่ ต้องใช่แน่ๆ

ทะเบียนรถจ้าาาา 😂

#รถอัญเชิญเถ้าอัฐิพระยาพิชัยดาบหัก

20/06/2019

อ.มาศ ซินแสฮวงจุ้ยระดับโลก

ที่มาของชื่อ ตือโป๊ยก่าย (豬八戒) 🐷 🐽 🐷

ในสมัยสามก๊ก มีชายคนนึงชื่อ จูซื่อสิง (朱士行) เป็นชาววุยก๊ก(รัฐเว่ย) บวชเป็นพระภิกษุ มีชื่อทางธรรมว่า ปาเจี้ย (八戒) ซึ่งแปลว่า ศีล 8

เป็นคนจีนคนแรกอุปสมบทเป็นภิกษุ และเป็นพระภิกษุชาวจีนคนแรกในประวัติศาสตร์พระพุทธศาสนา

ปาเจี้ย สำเนียงแต้จิ๋วอ่านว่า โป๊ยก่าย

ในวรรณคดีเรื่อง #ไซอิ๋ว ผู้แต่งยืมชื่อธรรมของท่านมาใช้ โดยพระภิกษุเดิมแซ่จู แต่ผู้แต่งใช้คำพ้องเสียง คือ จู (豬) ที่แปลว่า หมู ภาษาแต้จิ๋วอ่านว่า "ตือ"

"ตือโป๊ยก่าย" จีนกลางอ่านว่า จูปาเจี้ย (zhu1 ba1 jie4)

⭕ อ.มาศ เคหาสน์ธรรม ประธาน สถาบันค้นคว้าวิชาการของชื่อแห่งประเทศไทย ได้อธิบายเพิ่มเติมว่า...

แท้จริงแล้ว #วรรณคดีเรื่องไซอิ๋ว เป็นนิทานแฝงธรรมะ ซึ่งอาจอิงจากเรื่องจริง ในสมัยราชวงศ์ถัง พระเจ้าถังไท่จง ก่อนขึ้นครองราชย์ ได้ฆ่าพี่ชายเพื่อแย่งชิงบัลลังก์ ทำให้ทุกคืนนอนไม่หลับ ในใจเต็มไปด้วยความทุกข์

ต่อมา ได้ศึกษาธรรมะในศาสนาพุทธ จนเข้าใจลึกซึ้ง สามารถปล่อยวางความทุกข์ในอดีต แล้วหันมามุ่งมั่นสร้างความดี และสร้างความเจริญรุ่งเรือง ไทยกับประเทศ จนประชาชนอยู่ดีกินดี และได้รับการยกย่องเหมือนเป็นมหาราช

จึงอยากจะทํานุบํารุงและเชิดชูศาสนาพุทธ มีพระราชดำริส่งพระถังซัมจั๋ง ไปอัญเชิญพระไตรปิฎกจากชมพูทวีป

(ในเรื่องไซอิ๋ว ฝันว่ามังกรจะมาเอาชีวิตทุกคืน จึงรับปากมังกรว่าจะทำบุญไปให้ ด้วยอัญเชิญพระไตรปิฎก)

ระหว่างเดินทาง จะต้องเดินเท้าเป็นพันกิโลผ่านความยากลำบากต่างๆนานา

โดยใน #ไซอิ๋ว นั้น สัตว์ประหลาด 3 ตัวที่ติดตามไปด้วยคือ เห้งเจีย โป๊ยก่าย และซัวเจ๋ง แท้จริงแล้ว ก็คือกิเลส ทั้ง 3 ประการของพระถังซัมจั๋งที่จะต้องเผชิญในระหว่างเดินทาง ได้แก่

#เห้งเจีย หมายถึง ความใจร้อน อยากไปถึงเร็วๆ ขี้โมโห หงุดหงิด ฉุนเฉียว

#โป๊ยก่าย หมายถึง กิเลสความสุขสบาย รูป รส กลิ่น เสียง สัมผัส

#ซัวเจ๋ง หมายถึง ความกลัว ขี้ขลาดตาขาว ใจเสาะ อยากหนี ถอยหลังกลับ ล้มเลิกความตั้งใจ

จนต่อสู้เอาชนะกิเลสทั้งหมด สามารถเดินทางไปถึงชมพูทวีป ศึกษาธรรมะของพระพุทธเจ้าจนเข้าใจ และใช้เวลาหลายปี เพื่อคัดลอกและแปลเป็นภาษาจีนหลาย สิบเล่ม อัญเชิญกลับมาเผยแพร่สู่ประเทศจีน

11/06/2019

เกร็ดความรู้คู้บ้าน.....😂

ทำไมเวลาก่อผนังต้องมีเสาเอ็นทับหลัง(ค.ส.ล.)

การ ก่อผนัง ของบ้านในประเทศไทยนั้นคือผนังที่ใช้วัสดุเล็กๆมาก่อเป็นแผงเช่น อิฐมอญ อิฐมวลเบาคอนกรีตบล็อก

โดยใช้ปูนก่อหรือปูนสอเป็นตัวประสานคนทั่วไปมักคิดว่าผนังลักษณะนี้แข็งแรงมาก แต่ในวงการก่อสร้างถือว่าเป็นผนังที่ไม่ค่อยแข็งแรงโดยเฉพาะการรับแรงทางแนวนอน ยิ่งผนังที่มีความหนาน้อยเช่นผนังก่ออิฐมอญครึ่งแผ่นที่เกิดจากการเรียงอิฐ โดยใช้ด้านแคบมาต่อชนกันแล้วละก็ยิ่งรับแรงด้านข้างได้น้อยมาก แถมการรับแรงทางดิ่งมีจำกัดถ้าก่อเป็นผืนโตๆ กว้างๆ สูงๆ จะมีโอกาสแตกร้าวหรือล้มได้ง่าย
สาเหตุที่ผนังลักษณะนี้รับแรงได้น้อยมาจากธรรมชาติของการใช้วัสดุที่เป็นชิ้นเล็กๆ มาเรียงต่อกันถึงแม้ว่าจะพยายามก่อแบบสลับแนว และใช้วัสดุเชื่อมประสานระหว่างก้อนช่วยก็เพิ่มความแข็งแรงได้เพียงเล็กน้อยเท่านั้น

วิธีทำให้ผนังลักษณะนี้แข็งแรง สามารถรับแรงทั้งแนวดิ่งและแนวราบได้โดยไม่ล้มหรือร้าวจากแรงกระทำต่างๆ ก็คือต้องใส่โครงสร้างรองที่เรียกว่า เสาเอ็นคอนกรีตเสริมเหล็ก และ ทับหลังคอนกรีตเสริมเหล็ก โครงสร้างรองนี้ต้องทำจากวัสดุที่ใช้ทำโครงสร้างเท่านั้น จึงเน้นว่าต้องเป็น คอนกรีตเสริมเหล็ก หรือที่นิยมเรียกสั้นๆว่าค.ส.ล.ไม่ใช่วัสดุประเภทปูนทราย

10/05/2019

🏢อาคารตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หมายถึงอะไรบ้าง❓

อาคารตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หมายความว่า ตึก บ้าน เรือน โรง ร้าน แพ คลังสินค้า สำนักงาน และสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นซึ่งบุคคลอาจเข้าอยู่หรือเข้าใช้สอยได้ และหมายความรวมถึง
1. อัฒจันทร์
2. เขื่อน สะพาน อุโมงค์ ทางหรือท่อระบายน้ำ อู่เรือ คานเรือ ท่าน้ำ ท่าจอดเรือ รั้ว กำแพง หรือประตู ที่สร้างขึ้นติดต่อหรือใกล้เคียงกับที่สาธารณะ
3. ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้าย
4. พื้นที่หรือสิ่งที่สร้างขึ้นเพื่อใช้เป็นที่จอดรถ ที่กลับรถ และทางเข้าออกของรถสำหรับอาคารบางประเภทที่ต้องจัดให้มีที่จอดรถ เช่น อาคารขนาดใหญ่ อาคารชุด โรงมหรสพ
5. นอกจากที่กล่าวมาแล้วยังรวมถึงสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่น เช่น
- ถังเก็บของที่มีความจุตั้งแต่ 100 ลูกบาศก์เมตรขึ้นไป
- สระว่ายน้ำภายนอกอาคารที่มีความจุตั้งแต่ 100 ลูกบาศก์เมตรขึ้นไป
- กำแพงกันดินหรือกำแพงกั้นน้ำที่ต้องรับความดันของดินหรือน้ำที่มีความสูงตั้งแต่ 1.50 เมตรขึ้นไป
- โครงสร้างสำหรับใช้ในการรับส่งวิทยุหรือโทรทัศน์ที่มีความสูงจากระดับฐาน ของโครงสร้างนั้นตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป และมีน้ำหนักรวมตั้งแต่ 40 กิโลกรัมขึ้นไป
- สิ่งที่สร้างขึ้นที่มีความสูงจากระดับฐานตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป
6. และยังหมายความรวมถึงเครื่องเล่นในสวนสนุกหรือสถานที่อื่นใดที่มีลักษณะเดียวกัน ที่มีโครงสร้างประธาน โครงสร้างประกอบ และมีความเร็วไม่น้อยกว่า 5 เมตรต่อวินาที หรือมีความสูงไม่น้อยกว่า 2.50 เมตร หรือมีกำลังของเครื่องกลไม่น้อยกว่า 11 กิโลวัตต์ หรือมีส่วนที่ใช้น้ำในการเล่นตั้งแต่ 80 เซนติเมตรขึ้นไป

📄สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ “มาตรา 4 ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522”

Cr : เรื่องดีดี กับ Dpt โดยกรมโยธาธิการและผังเมือง

09/05/2019

⚠ไม่อยากผิดกฎ เพิ่มโรงจอดรถติดรั้ว ต่อเติมครัว ทำอย่างไร⁉

อาคารอยู่อาศัยจะต่อเติมครัวหรือโรงจอดรถสามารถทำได้ ต้องปฏิบัติดังนี้
- ต่อเติมแล้วมีที่ว่างไม่น้อยกว่า 30 ใน 100 ส่วนของพื้นที่ชั้นใดชั้นหนึ่งที่มากที่สุดของอาคาร
- หากต่อเติมชิดเขตที่ดินผู้อื่น ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงนั้น ถ้าหากเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่ยินยอมต้องห่างอย่างน้อย 50 เซนติเมตร และด้านนั้นต้องทำเป็นผนังทึบ
- แต่ถ้าจะเปิดประตูหรือหน้าต่างสำหรับอาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร และอาคารที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่ถึง 23 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 3 เมตร

📄สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
" กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) ออกตามความใน
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522" หมวดที่ 3 ข้อ 33 (1) และหมวดที่ 4 ข้อ 50
🔍http://office.dpt.go.th/bcb/index.php?option=com_content&view=article&id=163&Itemid=10

xn--12cmd0c5dwb8bk0kna7dud.com 09/05/2019

ฐานราก โกดังสำเร็จรูปมีทั้งหมดกี่แบบ อะไรบ้าง

#ไม่ต้องเป็นผู้รับเหมาก็เข้าใจได้
#ฐานรากบ้าน หรืออาคารของเราเป็นแบบไหน ลองอ่านดูกันคับ จะได้รู้ว่าและเข้าใจในเบื้องต้น เพราะฐานรากคือส่วนรับน้ำหนักอาคารทั้งหมด ถ้าเราสงสัยจะได้สอบถามทางผู้รับเหมา หรือผู้ออกแบบได้คับ

xn--12cmd0c5dwb8bk0kna7dud.com งานฐานรากของโกดังสำเร็จรูป แบ่งออกได้เป็นกี่ชนิด และแต่ละชนิดมีแบบไหนกันบ้าง ‼ ก่อนอื่นเรามาทำความเข้า.....

08/05/2019

ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว

กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543) ออกตามความใน
พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว คือ อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป มีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหา ส่วนที่แตกต่างกันก็คือ
- ห้องแถวจะก่อสร้างประกอบด้วยวัสดุไม่ทนไฟเป็นส่วนใหญ่ เช่น ห้องแถวไม้ เป็นต้น
- ตึกแถวจะก่อสร้างด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่ สามารถอยู่อาศัยและประกอบกิจการพาณิชยกรรมได้
- บ้านแถว ก็คือห้องแถวหรือตึกแถวที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งมีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังและก่อสร้างได้สูงไม่เกินสามชั้น เช่น ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮล์ม เป็นต้น

http://office.dpt.go.th/bcb/index.php…

Cr.กรมโยธาธิการและผังเมือง , เรื่องดีดี DPT

06/05/2019

ต่อเติมบ้าน ลงเสาแค่ด้านเดียวอีกด้านฝากกับตัวบ้านได้มั้ย มาดูกันครับ

_____________________________________________

โดยปกติความแข็งแรงและความสามารถในการรับน้ำหนักของเสาเข็มขึ้นอยู่ขนาดหน้าตัดของเสาความลึก รวมถึงค่าการยุบตัวในการตอก last 10 blow หรือ blow count(ในกรณีเป็นเสาเข็มตอก) ดังนั้นการที่จะทำให้เสาของส่วนต่อเติม มีความแข็งแรง เท่ากับเสาของตัวบ้านจึงเป็นไปได้ยาก
การลงเสาเข็มด้านเดียวและอีกด้านฝากไว้กับตัวบ้านจึงเป็นเรื่องที่ไม่สมควรทำอย่างยิ่ง และแยกเป็นหัวข้อได้ดังนี้ครับ

1.เสาเข็มและฐานรากถูกออกแบบมาให้รับน้ำหนักเฉพาะโครงสร้างและองค์ประกอบของบ้านเท่านั้น
ส่วนต่อเติมถือเป็นน้ำหนักส่วนเกิน มีโอกาสทำให้โครงสร้างของบ้านเสียหายได้

2.เมื่อเสาเข็มมีขนาดต่างกัน ความลึกต่างกัน ย่อมมีการทรุดตัวต่างกัน และถ้าทำการต่อเติมโดยอีกด้านฝากไว้กับตัวบ้าน มีโอกาสที่เสาของส่วนต่อเติมที่มีการทรุดตัวมากกว่าเอียงและดึงโครงสร้างเดิมให้มีปัญหาได้

*แนะนำให้แยกโครงสร้างให้เหมือนสร้างบ้านใหม่อีกหลัง ควรใช้วัสดุที่มีความยืดหยุ่นในส่วนของรอยต่อ และใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบาในการก่อสร้างส่วนต่อเติมครับ

ขอบคุณรูปภาพจากเพจ SCG ครับ

03/05/2019

รอยร้าวแบบไหนที่ควรกังวล อ่านดูนะคับ

รอยร้าวของผนัง สัญญาณอันตราย...หรือแค่เรื่องธรรมชาติ!!!

เคยมองไปบนผนังบ้านของตัวเองแล้วสังเกตเห็นรอยร้าวกันบ้างมั้ย รอยร้าวเหล่านั้นเป็นแค่เรื่องธรรมชาติหรืออันตรายต่อบ้านขนาดไหนลองมาดูกันจ้าาาาา
เคยสงสัยกันบ้างไหมค่ะว่าทำไมอาคารบ้านเรือนเราอยู่ๆก็เกิดมีรอยร้าวทั้งๆที่เพิ่งจะสร้างเสร็จใหม่ๆ แบบบ้านบางหลังสร้างมาตั้งหลายปีก็ไม่เห็นว่าจะร้าวเลยแล้วรอยร้าวพวกนี้ส่งสัญญาณอะไรให้เราบ้าง อันตรายแค่ไหน แบบบ้านจะพังไหม หรือ แค่เราคิดมากไปเอง ไม่แน่อาจจะแค่เรื่องธรรมชาติหรือเปล่าไปถามบางคนก็ว่าแค่ปูนร้าวไม่มีอะไรหรอก แต่อีกคนมาบอกว่าต้องแก้นะเดี๋ยวบ้านพัง แล้วตกลงเราจะรู้ได้อย่างไร ว่ารอยร้าวที่เกิดกับบ้านเรานั้นอันไหนต้องแก้ไข หรืออันไหนปล่อยไว้ก็ได้ วันนี้เราจะมาทำความรู้จักกับรอยร้าวที่ทั้งทำให้เราร้าวรานและร้อนใจนั้นมีแบบไหนกันบ้าง และจะแก้ไขอย่างไร ลองมาดูกันจ้า

1.รอยร้าวที่เกิดบนผนัง
รอยร้าวประเภทนี้ส่วนใหญ่มักไม่เป็นอันตรายถึงขั้นบ้านถล่มดินทลาย แต่มักจะมาในรูปแบบของความน่ารำคาญ คือจะทำให้ดูรกหูรกตา ไม่น่ามอง แต่ในกรณีนี้ไม่สามารถทำให้บ้านพังได้ครับ เช่น
1.1 รอยร้าวแบบแตกลายงา มักจะเกิดจากปูนฉาบขาดน้ำ คือ ผนังก่ออิฐแห้งเกินไปทำให้เมื่อเราเริ่มงานฉาบปูน น้ำที่ผสมในปูนฉาบที่ได้สัดส่วนดีงามแล้ว โดนผนังด้านในดูดเอาน้ำไปทำให้ปูนฉาบผิดสัดส่วนและแห้งเกินไป เมื่อใช้อาคารไปซักพักจึงเกิดเป็นรอยดังกล่าว หรืออาจจะโดนเร่งงานจากเจ้าของบ้านหรือรีบเก็บงวดงาน ทำให้เมื่อก่อผนังอิฐเสร็จก็ฉาบเลยไม่รอให้ผนังอิฐเซ็ทตัวนั่นเอง
การแก้ไข : A - ก่อนงานฉาบปูนให้เรารดน้ำผนังก่ออิฐให้ชุ่มก่อนเพื่อไม่ให้ผนังขาดน้ำ แล้วแบบไหนถึงเรียกว่าไม่ขาดน้ำ สังเกตง่ายๆก่อนจะเริ่มงานฉาบลองเอาฝ่ามือไปนาบผนังถ้ารู้สึกว่าเย็นๆชื้นๆก็แสดงว่าใช้ได้แล้วนั่นเอง
B - ถ้าสายไปเสียแล้ว เพราะแตกไปเรียบร้อยก็แก้ไขได้ไม่ยาก ให้ใช้สีที่มีความยืดหยุ่นสูง หาได้หลากหลายยี่ห้อในท้องตลาดมาทาทับให้เรียบร้อย และมักจะแก้ได้อย่างชะงัดทีเดียวค่ะ
1.2 รอยแตกของผนังตามริมขอบวงกบ อันนี้ส่วนใหญ่เกิดจากความมักง่ายของช่างก่อสร้าง ที่ไม่ยอมทำเสาเอ็น เสาเอ็นก็คือเสา คสล.ขนาดประมาณ 7 x 7 cm ที่ทำเป็นกรอบครอบวงกบประตูไว้นั่นเอง เพื่อป้องกันปูนฉาบแตกจากการเปิดปิดประตู ฉะนั้นในระหว่างการก่อสร้างเจ้าของบ้านก็ควรตรวจสอบให้รอบคอบก่อนจะที่ช่างจะฉาบปูนค่ะ
1.3 รอยแตกแนวทแยงบนผนังกว้างประมาณ1-2 มม.อันนี้เริ่มจะน่ากังวลขึ้นมาหน่อยครับ รอยร้าวประเภทนี้มักจะเกิดหลังจากอาคารสร้างเสร็จไปแล้วซักพัก หากเราเจอให้ลองเอาดินสอขีดตรงปลายรอยแตกแล้วสังเกตว่าร้าวต่อหรือไม่ ถ้าไม่ก็ถือว่าไม่อันตรายอาจจะแค่เกิดการบิดของผนังหรือเวลาสิบล้อขับผ่านหน้าบ้านบ่อยๆเกิดการสะเทือนมากเป็นต้น แต่ถ้ารอยร้าวกว้างและยาวมากขึ้นอาจจะสันนิษฐานได้ว่า โครงสร้างอาคารอาจจะกำลังทรุดตัว ควรปรึกษาวิศวกรเป็นการด่วน

2.รอยร้าวที่เกิดบนคาน
รอยร้าวบริเวณนี้ไม่ว่าจะเกิดขึ้นเพียงเล็กน้อยหรือเยอะ ให้คิดไว้ก่อนว่านั่นคือเรื่องอันตราย ให้รีบหาสาเหตุและแก้ปัญหาโดยเร็วที่สุด เพราะไม่ใช่เรื่องปกติแล้วครับ โดยเราอาจสังเกตได้ดังนี้
2.1รอยร้าวแบบแตกลายงาแต่ไม่ปริออกมา อันนี้น่าจะเกิดจากปูนฉาบขาดน้ำเช่นเดียวกับข้อ 1.1 หรืออาจจะเป็นช่างฉาบปูนคนเดียวกัน ไม่ทำให้เกิดอันตรายใดๆ
2.2 รอยร้าวเป็นเส้นตรงแนวตั้งตรงกลางคานและปริจนเห็นเนื้อปูนหรือเหล็กเสริมด้านใน อาการนี้แสดงว่าคานรับน้ำหนักเกินกว่าที่วิศวกรกำหนดไว้ เรามักจะเจอกรณีแบบนี้ในอาคารประเภทโกดังที่มีการกองเก็บสินค้าเกินกำลัง ให้ลองเอาของที่ตั้งอยู่บนเหนือคานออกแล้วสังเกตดูว่ารอยร้าวมันหยุดหรือไม่ ถ้าหยุดก็แสดงว่าเราเจอสาเหตุ ขั้นตอนต่อไปก็ให้กระจายการวางน้ำหนักให้สมดุลกันทั้งอาคาร แต่ถ้ายังคงร้าวต่ออันนี้ให้คิดไว้ก่อนเลยว่าอาคารของเราก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน ก็รีบอพยพชั่วคราวกันก่อนครับ แล้วรีบติดต่อวิศวกรมาดูโดยเร็วที่สุด เพราะอาจจะทำให้อาคารพังได้

3.รอยร้าวที่เกิดบนเสา
รอยร้าวที่เกิดกับเสาก็เป็นอีกตำแหน่งที่ถือว่าอันตรายถึงชีวิตได้ง่าย ถ้าไม่นับรอยแตกลายงา รอยร้าวของเสามักจะเกิดที่หัวเสา อาจจะฉีกออกแค่เสาหรือทั้งคานและเสาก็ได้ อันนี้รีบย้ายออกจากบ้านก่อนเลยครับ แล้วติดต่อวิศวกรผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบ เพราะเกิดจากการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน เกิดแรงเฉือนอย่างรุนแรงที่ตำแหน่งหัวเสาเชื่อมกับคานและจะทำให้อาคารทรุดลงมาได้ การแก้ไขมีตั้งแต่เสริมเหล็กรับแรงให้กับเสา ไปจนถึงทุบอาคารทิ้งกันเลย ฉะนั้นถ้าเจอรอยร้าวแบบนี้อย่านิ่งนอนใจอย่างเด็ดขาดค่ะ

4.รอยร้าวที่เกิดบนพื้น
รอยร้าวบนพื้นมักจะมีให้เห็นบริเวณพื้นชั้นล่าง และเป็นพื้นที่วางบนดินหรือที่เรียกว่าพื้นหล่อในที่ โดยสาเหตุเกิดจากการทรุดตัวของดินถมบดอัดที่อยู่ใต้พื้น พอดินที่รับน้ำหนักพื้นทรุดลงก็จะทำให้พื้นทรุดตาม ทำให้เห็นรอยร้าวตามขอบพื้นที่ติดกับคาน การแก้ไข หากกำลังเริ่มทำแบบบ้านให้พยายามทำพื้นแบบวางบนคานไม่ว่าจะเป็นพื้นหล่อหรือพื้นสำเร็จรูปก็ตาม ปัญหานี้ก็จะไม่เกิดกับบ้านเราอย่างแน่นอน ส่วนคนที่อยู่แบบบ้านเดิมมานานและพื้นทรุดตัวแล้ว อันนี้แก้ยากครับ ง่ายสุดคือทุบพื้นเดิมทิ้งแล้วหล่อใหม่ดีกว่า

>>>เป็นยังไงบ้างค่ะได้รับรู้กันไปพอสมควรสำหรับเรื่องรอยร้าวในตำแหน่งต่างๆ ทั้งที่อันตรายและไม่อันตราย วันไหนว่างๆลองเดินสำรวจรอบบ้านกันดู หรือว่าใครกำลังเจอปัญหานี้พอดีก็จะได้มีแนวทางในการแก้ไขเบื้องต้นได้ค่ะ

happybynubdaow.com 18/04/2019

รู้ยัง!!!อุตรดิตถ์มีที่เที่ยวใหม่ละนะ

happybynubdaow.com เล่นน้ำคลายร้อนทีอุทยานแห่งชาติลำน้ำน่านจ.อุตรดิตถ์ ช่วงนี้อากาศร้อนเสียเหลือเกิน เลยต้องมีทริปคลายร้อ...

16/03/2019

#คุณรู้หรือไม่ พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 13 มีนาคม 2562 และเริ่มจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตั้งแต่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป

08/03/2019

เครื่องมือก่อสร้าง ส่งฟรีทั่วไทย

คลิปนี้ได้รวมเอาการตกแต่งบ้านด้วย ตู้ปลาแบบต่างๆเอาไว้กว่า 40 แบบด้วยกัน ลองไปชมกันดูนะคับ

28/02/2019

สิ่งที่ควรรู้ ไม่รู้ไม่ได้ !!! ประเภทเอกสารสิทธิที่ดินที่ควรรู้

รับสร้างบ้านสวย

รับเหมาก่อสร้างบ้าน อาคารพานิชย์ อพาร์ตเม้นท์ สำนักงาน โกดังและคลังสินค้า

เบอร์โทรศัพท์

เว็บไซต์

ที่อยู่


168/5 ม.1 ต.ท่าเสา
Uttaradit
53000
Uttaradit ตัวแทนและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ (แสดงผลทั้งหมด)
บัวพองการค้า บัวพองการค้า
Uttaradit, 53000

นายหน้าที่ดินและขายฝาก

BHome BHome
ถ.สำราญรื่น ซอย 8 ต.ท่าอิฐ อ.เมือง จ.อุตรดิตถ์
Uttaradit, 53000

BHome3Injaime (อินใจมี) • Home Style Courtyard • TownHome Style Minimal • แล้วพบกันเร็วๆนี้ ติดต่อ 062-2488899 (ฝ่ายขาย)

บ้าน และที่ดิน เชียงใหม่ บ้าน และที่ดิน เชียงใหม่
จังหวัดเชียงใหม่
Uttaradit, 50200

Tanabordee premiumhome uttaradit Tanabordee premiumhome uttaradit
17.621960,100.077341
Uttaradit, 53000

หากคุณกำลังมองหาบ้าน? ในเมืองอุตรดิตถ์ บ้านธนบดี หลัง รพ.อุตรดิตถ์ 2 นาที ยินดีต้อนรับค่ะ

ทรงพลแมนชั่น อุตรดิตถ์ ทรงพลแมนชั่น อุตรดิตถ์
13/31 ซอย1 ถ.อินใจมี
Uttaradit, 53000

"ทรงพลแมนชั่น" อุตรดิตถ์ ห้องพักรายเดือน เริ่มต้นเพียง 2,400.- "เฟอร์ครบ ถูก ใกล้ และดี." โทร 086-3182523

AM Assets AM Assets
33/37 Padvaree Road ThaIt Muang
Uttaradit, 53000

พีพีแอนด์พี พร็อพเพอร์ตี้ พีพีแอนด์พี พร็อพเพอร์ตี้
1040
Uttaradit, 53000

: we are one stop service: : ออกแบบและก่อสร้างพร้อมดำเนินการทุกขั้นตอน:

บ้านเอื้ออาทร อุตรดิตถ์ บ้านเอื้ออาทร อุตรดิตถ์
228 หมู่ 5 ต.ชัยชุมพล อ.ลับแล จ.อุตรดิตถ์
Uttaradit, 53130

บ้านราคาถูก ทำเลทอง โครงการรัฐบาลโดยการเคหะแห่งชาติ