Klasana Property

We don't only market property, Klasana provide multiple services including helping with planning, design and feasibility studies for individual clients and full projects.

𝙍𝙀𝘿𝙐𝘾𝙀𝘿 by 𝟱𝟱𝗺 𝗕𝗮𝗵𝘁! Arguably the most impressive property in Krabi province, with 5 Bedrooms and 25 Rai of oceanfront land on a gentle hillside slope, with the most impressive views.

The owners have reduced to a minimum "cost only" price, to encourage a faster sale as they are wishing to downsize in planning for retirement.

The property is currently a private home, but can be redeveloped into a boutique rental villa or small, luxury resort very easily.

https://klasanaproperty.com/property/krabi/KR448?currency=THB

Ref # KR448
Contact us today:
📞092-919-9453 / 084-848-0146 th/en
Krabi Office: 075-661248
📨[email protected]
https://klasanaproperty.com

Luxury 5-Bedroom Villa on Impressive 25 Rai Oceanfront Plot - Klasana Property Situated in a visually breathtaking and undisturbed area is this luxurious villa, hidden away in a private tropical paradise and yet only 40-minutes from Krabi airport. Situated on 41,120sqm of oceanfront real estate with just under 1km of frontage, the villa was designed by a leading Parisian archi...

Congratulations and welcome home ❤️💕

📣𝙉𝙚𝙬 𝙇𝙞𝙨𝙩𝙞𝙣𝙜 - Botanica is a large name in the luxury villa development community in Thailand, with several property and design awards under their belt. Now they bring their unique concept to Krabi, raising the bar of villa quality and style with Botanica Luxury Krabi.
see more:
https://klasanaproperty.com/property/krabi/KR2157

✔️ 25 Villas in a luxury community spanning 17,616 sq.m
✔️ Villa Land sizes 455 - 774 sq.m
✔️ Built up areas from 310 sq.m. 190 sq.m, living space
✔️ Furnished and Unfurnished options
✔️ 10-meter Salt Water Pool
✔️ Ao Nang beach 7-mins, Krabi Airport 30-mins
✔️ Secluded Spot

Ref # KR2157
Contact us today:
📞092-919-9453 / 084-848-0146 th/en
Krabi Office: 075-661248
📨[email protected]
https://klasanaproperty.com

📣𝙉𝙚𝙬 𝙇𝙞𝙨𝙩𝙞𝙣𝙜 - Ao Nang Mountain Villa with large 1 Rai - 1 Ngan (2,000 sq.m) land, 12-meter salt pool and fully-furnished. Virtually no neighbours, and an incredible mountain view to enjoy breakfast to as the sun rises from behind.

see more:
https://klasanaproperty.com/property/krabi/KR2156?currency=THB

✔️ 1 Rai, 1 Ngan Land (2,000 sq.m) - Chanote Title
✔️ 260 sq.m Living Space
✔️ Fully Furnished
✔️ 12-meter Salt Water Pool
✔️ Fast access to Ao Nang and Klong Muang beaches, 7-mins
✔️ Krabi Airport within 35-minutes
✔️ Secluded Spot
✔️ Freehold with Thai Company
✔️ Extra Land available to buy

Ref # 𝗞𝗥𝟮𝟭𝟱𝟲

Contact us today:
📞092-919-9453 / 084-848-0146 th/en
📨[email protected]
https://klasanaproperty.com

New updated design of the villas at Ing Khao Valley

Ao Nang is popular with foreigners who want a simple life and good investment profits. This villa meets your needs. Join us in building your dream. Ask for more details about the villa's features, investment or ownership laws.
👇
https://klasanaproperty.com/property/sell/krabi/KR487?currency=THB

🏘Doing the most for our vendors! Ing Khao Valley presentation wall at the Klasana Property office. Come and see us soon!

The best👍

Find your dream land with us. Good environment, just 7 minutes from the beach.
1.2 Rai of Land for Sale in a Quiet Mountain View Area
- Ao Nang, Krabi
More details 👇
https://klasanaproperty.com/land/krabi/KR5238?currency=USD&recent=yes

เนื่องในโอกาสวันเฉลิมพระชนมพรรษาแห่งใต้ฝ่าละอองธุลีพระบาท วันที่ ๓ มิถุนายน พุทธศักราช ๒๕๖๗ ข้าพระเจ้า ผู้บริหาร และบุคลากร บริษัท แมนเชสเตอร์ รีทรีท เรสซิเด๊นซ์ จำกัด
ต่างปลื้มปิติและชื่นชมโสมนัส ในพระบุญญาบารมีที่ทรงได้รับการสถาปนาเฉลิมพระเกียรติยศเป็นสมเด็จพระนางเจ้าฯ พระบรมราชินี พระเกียรติยศสมบูรณ์ตามโบราณราชประเพณี

ใต้ฝ่าละอองธุลีพระบาททรงปฏิบัติพระราชกรณียกิจเป็นอเนกประการ ปฏิบัติงานถวายแด่พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวด้วยพระราชวิริยอุตสาหะและความจงรักภักดี ทั้งมีพระปรีชาสามารถด้านการทหารเป็นที่ประจักษ์ แก่ผองพสกนิกร

ในโอกาสมหามงคลยิ่งนี้ ปวงข้าพระเจ้าขอพระราชทานถวายพระพรชัยมงคล ขอองค์พระเยซูคริสต์เจ้า พระเจ้าของข้าพระองค์ ปกอภิบาลประทานพรให้ใต้ฝ่าละอองธุลีพระบาทเจริญด้วยจตุรพิธพรพิพัฒน์สวัสดิมงคล พระชนมายุยิ่งยืนนาน ทรงพระเกษมสำราญ สถิตเป็นมิ่งขวัญแห่งปวงประชาสถาพรตราบกาลนาน ในพระนามพระเยซูคริสต์เจ้า อาเมน

– ด้วยเกล้าด้วยกระหม่อม

Looking for a 2-bedroom villa in Krabi under 4m baht, with a pool?
Do you want amazing mountain views?
How about blissfully quiet surroundings?
Wait, fully-furnished and 3x air-conditioners too? Hmm, ok!
Close to the beach? Ok, we can do this!

Only 2 villas remain at this boutique development 10-minutes ride from Ao Nang and Klong Muang beaches.
The price includes full-furnishing as well as the most incredible mountain view.
Did we mention there is also an ownership option for foreign buyers?

Contact us today to find out more...

Listing Ref
https://klasanaproperty.com/property/krabi/KR2144?currency=THB

Video of surroundings...
https://www.youtube.com/watch?v=bOLcrrOwXRw

[email protected]
084 848 0146 Wayne (En)
092-919-9453 Nuis Klasana Krabi Property, (Th/En)

Klasana Property

“A happy family is but an earlier heaven.”😇😇😇😇

“การมีครอบครัวที่มีความสุขก็เหมือนการได้อยู่บนสวรรค์ก่อนใครล่ะ”

เราขอเป็นส่วนหนึ่งในการส่งมอบสถานที่แห่งความสุขให้คุณ
Https://ingkhaovalley.com
🇬🇧+66( 0)84-848-0146 Wayne 🇹🇭+66( 0)81-893-1182 ป้อม /+66(0)92-919-9453 Natchawan

พูลวิลล่า อิงเขาวัลเลย์ “บ้านตัวอย่าง”
นักลงทุนชาวอเมริกา และชาวไทย เริ่มจับจองกันเพิ่มขึ้นแล้วล่ะค่ะ😇

“กระบี่เมืองน่าอยู่ ผู้คนน่ารัก” และร็อคโค่อ่าวนาง ก็เป็นอีกนึ่งพร๊อพที่วิวที่สวยงาม .klasanaproperty.com

สวัสดีเดือนเมษายน (ปีใหม่ไทย) 2567 เนื่องในวาระนี้ Klasana อยากนำเสนอภาพแห่งความสำเร็จบางส่วน เพื่อขอบคุณเจ้าของทรัพย์ ลูกค้าและผู้ร่วมงานทุกภาคส่วน และขอให้ทุกคนมีความสุขตลอดไป 🙏😇

📣"กรมที่ดิน" อัปเดตค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน ล่าสุด มี.ค. 67 พร้อมเช็กโอนให้ใครต้องจ่ายเท่าไหร่บ้างได้ที่นี่😃

มีดังนี้🥹

✅1. พ่อ,แม่ ให้ลูกที่ชอบด้วยกฎหมาย

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท)

✅2. พ่อให้ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือปู่ย่า ตา ยาย ให้หลาน

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

✅3. ให้กรณีอื่นๆ

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
อัปเดต ‘ค่าโอนที่ดิน’ มี.ค. 67 โอนให้ใครต้องจ่ายเท่าไหร่บ้าง เช็กที่นี่

✅4. ให้ระหว่างสามีภรรยา

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

✅5. การโอนมรดก
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นผู้สืบสายเลือด (ลูก หลาน เหลนหรือคู่สมรส)

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน

กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นญาติ พี่ น้อง ที่ไม่ได้สีบสายเลือดหรือลูกบุญธรรม

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน

✅6. โอนซื้อขายปกติ

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน ราคาขายหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

🙏🏻ขอขอบคุณข้อมูลจาก กรุงเทพธุรกิจ👇
https://www.bangkokbiznews.com/news/news-update/1119206