A1 Property International

A1 Property International

ความคิดเห็น

https://youtu.be/e2Z-3eNCCdo
Chiengmai is 11th rank out of 30 most beautiful cities in the world.
Veyla Natai is a boutique private seaside residence inspired by the pristine Natai environment. Veyla Natai is tailor-made to seamlessly integrate technology with nature, giving its residents the experience of living in a modern, yet natural, home.

The Veyla Natai residences has been meticulously designed by some of the most distinguished companies in Thailand. Veyla Natai’s architecture and interior design was created by the award winning A49 Group. Its landscaping and art installations were customized by the creative Sanitas Studio. Lastly, its furnishings were curated by DM Home, who has selected exclusive materials specifically for the Veyla Project.

With the aim of creating a connected, yet peaceful environment, the residence is located on a secluded beach in Phang Nga-Phuket area. Only 30 minutes from Phuket International Airport, this hidden gem has easy access to numerous outdoor activities, such as sailing and other water sports, golfing, and hiking.

Contact info :
[email protected]
TEL : +66 65 221 9944
FB/IG : @veylaresidences
www.veylaresidences.com
Good news for foreigners wishing to invest or settle in Thailand; the Thai government is considering a 10-year visa for affluent visitors, business travellers, entrepreneurs, and investors. The cabinet has set a 5-year target of 1 million foreign settlers to increase spending by approximately one trillion baht (US$ 30 million) as they are targeting people they believe will contribute at least 1 million baht annually to the local economy. This scheme is part of the government’s stimulus measure to boost economic recovery during the COVID-19 recession. The new visa targets the four following groups:
1. Wealthy global citizens
2. Wealthy pensioners
3. Work-from-Thailand professionals
4. Highly skilled professionals

The first group are wealthy global citizens. To qualify for this visa, the applicant must be a high-income earner who regularly travels to other countries and who must invest at least US$ 500,000 in Thai government bonds or real estate.

The second group are wealthy pensioners. To be eligible for this category, applicants must be 50-years of age or over and have sufficient pension income to live overseas. Pensioners are obliged to invest US$ 250,000 in government bonds or real estate and must earn at least US$ 40,000 per year.

The third group are Work-from-Thailand professionals. This visa allows digital nomads or employees near retirement to work remotely from Thailand. These applicants must have enough money to cover their cost of living overseas.

The fourth group are highly skilled professionals who are interested in coming to work in Thailand. This visa category includes experts and researchers wishing to work at a state agency or a university.

At present, getting the appropriate Thai visa can be challenging for foreigners. There are various types of visas for those who wish to work or retire in Thailand. However, with this new 10-year visa, foreigners would be permitted to live long-term in Thailand along with their spouses and children. In addition, the visa would provide a work permit and scrap the previous work quota of hiring four Thais for every one foreign employee.

The proposal is also to consider foreigners to be exempt from foreign income tax and have 100 percent land and house ownership rights. This would mean whether you are a foreign entrepreneur, a young family, or a retiree, for the first time you would be able to own landed property in Thailand.

(Credit to Richmont’s Christie’s int’l RE)
Financial Consultation Service for Expat living in Thailand

To find a trusted financial adviser that understands local tax regulations and the investment marketplace can be hard. If you’re
seeking advice on any of the following:
• International mortgage lending & property investment
• Investment & savings
• Retirement & pension planning
• Tax planning
• Currency exchange

Drop us a message here. 📥 English or Chinese language available.
#financialadviseexpat #expatmortgage #investmentforexpats
Award winning project #VeylaNataiResidences
Exclusive Bonus
New phase is coming.
Truly the Home for your family
#urbanreserve The Ultimate home private residences. Just 15 min to Suvarnabhumi Airport.

A1 Property International provides real estate professional service. We search, screen, negotiate and manage to maximize your investment, primarily on luxury estates.

Financial Consultation service is available for expats living in Thailand.

เปิดเหมือนปกติ

Bangkok condominium buying driven by shifting needs and discounts - Thailand-Property 11/12/2021

Bangkok condominium buying driven by shifting needs and discounts - Thailand-Property

https://www.thailand-property.com/blog/bangkok-condominium-buying-driven-shifting-needs-discounts

Bangkok condominium buying driven by shifting needs and discounts - Thailand-Property Bangkok condominium buying has declined from dizzying heights of the mid-2010s. That being said, the local real estate market hasn’t ground to a halt either. Activity remains in certain segments with most transactions being a product of shifting needs, discounts or both. “Since the work from hom...

30 MOST Beautiful Cities in the World 11/11/2021

30 MOST Beautiful Cities in the World

https://youtu.be/e2Z-3eNCCdo
Chiengmai is 11th rank out of 30 most beautiful cities in the world.

30 MOST Beautiful Cities in the World 30 MOST Beautiful Cities in the World | TuesdaySUBSCRIBE to ALUX: https://www.youtube.com/channel/UCNjPtOCvMrKY5eLwr_-7eUg?sub_confirmation=1Top 10 Cities Wi...

Three schemes set to welcome visitors 26/10/2021

Three schemes set to welcome visitors

https://www.bangkokpost.com/business/2202063/three-schemes-set-to-welcome-visitors

Three schemes set to welcome visitors Thailand's reopening will introduce three entry schemes for international tourists, while the list of countries eligible for quarantine-free entry without area restrictions is expected to be released on Friday.

25/10/2021

Veyla Natai is a boutique private seaside residence inspired by the pristine Natai environment. Veyla Natai is tailor-made to seamlessly integrate technology with nature, giving its residents the experience of living in a modern, yet natural, home.

The Veyla Natai residences has been meticulously designed by some of the most distinguished companies in Thailand. Veyla Natai’s architecture and interior design was created by the award winning A49 Group. Its landscaping and art installations were customized by the creative Sanitas Studio. Lastly, its furnishings were curated by DM Home, who has selected exclusive materials specifically for the Veyla Project.

With the aim of creating a connected, yet peaceful environment, the residence is located on a secluded beach in Phang Nga-Phuket area. Only 30 minutes from Phuket International Airport, this hidden gem has easy access to numerous outdoor activities, such as sailing and other water sports, golfing, and hiking.

Contact info :
[email protected]
TEL : +66 65 221 9944
FB/IG : @veylaresidences
www.veylaresidences.com

Veyla Natai is a boutique private seaside residence inspired by the pristine Natai environment. Veyla Natai is tailor-made to seamlessly integrate technology with nature, giving its residents the experience of living in a modern, yet natural, home.

The Veyla Natai residences has been meticulously designed by some of the most distinguished companies in Thailand. Veyla Natai’s architecture and interior design was created by the award winning A49 Group. Its landscaping and art installations were customized by the creative Sanitas Studio. Lastly, its furnishings were curated by DM Home, who has selected exclusive materials specifically for the Veyla Project.

With the aim of creating a connected, yet peaceful environment, the residence is located on a secluded beach in Phang Nga-Phuket area. Only 30 minutes from Phuket International Airport, this hidden gem has easy access to numerous outdoor activities, such as sailing and other water sports, golfing, and hiking.

Contact info :
[email protected]
TEL : +66 65 221 9944
FB/IG : @veylaresidences
www.veylaresidences.com

08/10/2021

Good news for foreigners wishing to invest or settle in Thailand; the Thai government is considering a 10-year visa for affluent visitors, business travellers, entrepreneurs, and investors. The cabinet has set a 5-year target of 1 million foreign settlers to increase spending by approximately one trillion baht (US$ 30 million) as they are targeting people they believe will contribute at least 1 million baht annually to the local economy. This scheme is part of the government’s stimulus measure to boost economic recovery during the COVID-19 recession. The new visa targets the four following groups:
1. Wealthy global citizens
2. Wealthy pensioners
3. Work-from-Thailand professionals
4. Highly skilled professionals

The first group are wealthy global citizens. To qualify for this visa, the applicant must be a high-income earner who regularly travels to other countries and who must invest at least US$ 500,000 in Thai government bonds or real estate.

The second group are wealthy pensioners. To be eligible for this category, applicants must be 50-years of age or over and have sufficient pension income to live overseas. Pensioners are obliged to invest US$ 250,000 in government bonds or real estate and must earn at least US$ 40,000 per year.

The third group are Work-from-Thailand professionals. This visa allows digital nomads or employees near retirement to work remotely from Thailand. These applicants must have enough money to cover their cost of living overseas.

The fourth group are highly skilled professionals who are interested in coming to work in Thailand. This visa category includes experts and researchers wishing to work at a state agency or a university.

At present, getting the appropriate Thai visa can be challenging for foreigners. There are various types of visas for those who wish to work or retire in Thailand. However, with this new 10-year visa, foreigners would be permitted to live long-term in Thailand along with their spouses and children. In addition, the visa would provide a work permit and scrap the previous work quota of hiring four Thais for every one foreign employee.

The proposal is also to consider foreigners to be exempt from foreign income tax and have 100 percent land and house ownership rights. This would mean whether you are a foreign entrepreneur, a young family, or a retiree, for the first time you would be able to own landed property in Thailand.

(Credit to Richmont’s Christie’s int’l RE)

Good news for foreigners wishing to invest or settle in Thailand; the Thai government is considering a 10-year visa for affluent visitors, business travellers, entrepreneurs, and investors. The cabinet has set a 5-year target of 1 million foreign settlers to increase spending by approximately one trillion baht (US$ 30 million) as they are targeting people they believe will contribute at least 1 million baht annually to the local economy. This scheme is part of the government’s stimulus measure to boost economic recovery during the COVID-19 recession. The new visa targets the four following groups:
1. Wealthy global citizens
2. Wealthy pensioners
3. Work-from-Thailand professionals
4. Highly skilled professionals

The first group are wealthy global citizens. To qualify for this visa, the applicant must be a high-income earner who regularly travels to other countries and who must invest at least US$ 500,000 in Thai government bonds or real estate.

The second group are wealthy pensioners. To be eligible for this category, applicants must be 50-years of age or over and have sufficient pension income to live overseas. Pensioners are obliged to invest US$ 250,000 in government bonds or real estate and must earn at least US$ 40,000 per year.

The third group are Work-from-Thailand professionals. This visa allows digital nomads or employees near retirement to work remotely from Thailand. These applicants must have enough money to cover their cost of living overseas.

The fourth group are highly skilled professionals who are interested in coming to work in Thailand. This visa category includes experts and researchers wishing to work at a state agency or a university.

At present, getting the appropriate Thai visa can be challenging for foreigners. There are various types of visas for those who wish to work or retire in Thailand. However, with this new 10-year visa, foreigners would be permitted to live long-term in Thailand along with their spouses and children. In addition, the visa would provide a work permit and scrap the previous work quota of hiring four Thais for every one foreign employee.

The proposal is also to consider foreigners to be exempt from foreign income tax and have 100 percent land and house ownership rights. This would mean whether you are a foreign entrepreneur, a young family, or a retiree, for the first time you would be able to own landed property in Thailand.

(Credit to Richmont’s Christie’s int’l RE)

A1 Property International updated their website address. 08/09/2021

A1 Property International updated their website address.

A1 Property International updated their website address.

08/09/2021

Financial Consultation Service for Expat living in Thailand

To find a trusted financial adviser that understands local tax regulations and the investment marketplace can be hard. If you’re
seeking advice on any of the following:
• International mortgage lending & property investment
• Investment & savings
• Retirement & pension planning
• Tax planning
• Currency exchange

Drop us a message here. 📥 English or Chinese language available.
#financialadviseexpat #expatmortgage #investmentforexpats

Financial Consultation Service for Expat living in Thailand

To find a trusted financial adviser that understands local tax regulations and the investment marketplace can be hard. If you’re
seeking advice on any of the following:
• International mortgage lending & property investment
• Investment & savings
• Retirement & pension planning
• Tax planning
• Currency exchange

Drop us a message here. 📥 English or Chinese language available.
#financialadviseexpat #expatmortgage #investmentforexpats

02/09/2021

Award winning project #VeylaNataiResidences

Award winning project #VeylaNataiResidences

x3 Exclusive Bonus 03/06/2021

x3 Exclusive Bonus

Exclusive Bonus

x3 Exclusive Bonus รับสูงสุด 3,000,000 บาท*

Brand new modern luxury villa for sale Natai Beach, Phang Nga province - Coldwell Banker Sea Property 30/04/2021

Brand new modern luxury villa for sale Natai Beach, Phang Nga province - Coldwell Banker Sea Property

Brand new luxury villas by the beach.
https://www.suayphuket.com/property/natai-residences-natai-beach/brand-new-modern-luxury-villa-sale-natai-beach-phang-nga

Brand new modern luxury villa for sale Natai Beach, Phang Nga province - Coldwell Banker Sea Property Thai luxury property developer Ideas has launched its new luxury residential project at "Natai Residences" located in Phang Nga province’s Natai Beach, a hidden gem within a 30-minute drive from Phuket International Airport.

11/04/2021

New phase is coming.

เปิดโซนใหม่ ใกล้สวน | เริ่มต้น 42 ล้านบาท*
𝑻𝒉𝒆 𝑼𝒓𝒃𝒂𝒏 𝑹𝒆𝒔𝒆𝒓𝒗𝒆𝒔 พระราม9-มอเตอร์เวย์
.
บ้านเดี่ยวหรู 𝟑 ชั้น พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำ “PRIVATE RESIDENCES” สัมผัสความเป็นส่วนตัว ในสังคมคุณภาพ ให้คุณออกแบบการใช้ชีวิต ที่สะท้อนถึงการอยู่อาศัยระดับ Luxury อย่างลงตัว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทุกขนาดครอบครัว บน Prime Location ติดถนนมอเตอร์เวย์ ใกล้ทางด่วนพระราม9 เชื่อมต่อทุกการเดินทางสู่ใจกลางย่านธุรกิจอย่างสะดวกสบาย
.
ลงทะเบียนรับส่วนลด 1,000,000 บ.*
คลิก ➤ http://bit.ly/TheUrbanReserves
นัดหมายเข้าชมโครงการ
โทร. ➤ 𝟎𝟗𝟑-𝟏𝟐𝟒-𝟓𝟑𝟓𝟑
.
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
#TheUrbanReserve #LuxuryHome #บ้านพัฒนาการ #บ้านเดี่ยวพัฒนาการ #บ้านเดี่ยวพระราม9

ลงทะเบียนรับส่วนลด 1,000,000 บ.* 26/03/2021

ลงทะเบียนรับส่วนลด 1,000,000 บ.*

Truly the Home for your family

ลงทะเบียนรับส่วนลด 1,000,000 บ.*

Photos from A1 Property International's post 13/02/2021

#urbanreserve The Ultimate home private residences. Just 15 min to Suvarnabhumi Airport.

design-anthology.com 04/01/2021

Veyla Offers Seaside Luxury — Design Anthology

https://design-anthology.com/story/veyla-natai

design-anthology.com Along the Andaman coast of Thailand’s southern Phang Nga province, just a short drive from Phuket International Airport, is a boutique luxury development like no other

bangkokbiznews.com 07/12/2020

'เทคโนโลยี' กับ 'อสังหาริมทรัพย์' ในโลกยุคใหม่

bangkokbiznews.com ในยุคที่เทคโนโลยีเข้าไปอยู่ทุกภาคส่วนธุรกิจ ในส่วนของตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีการเปลี่ยนแปลงไปแต่ไหน? อย...

nationthailand.com 19/10/2020

Pristine Phang Nga tapped for new beachside villa project

https://www.nationthailand.com/travel/30372769

nationthailand.com The busier your urban lifestyle, the more quality time needed to recharge your overburdened battery.

07/09/2020

Super luxury residence in Phang-nga.

Veyla Natai Residences
Khok Kloi, Takua Thung District, Phang-nga 82140, Thailand
+66 65 221 9944
https://goo.gl/maps/yKWbPM3WU53htgFS7

20/08/2020

Veyla Natai Residences #VeylaSea #เวลานาใต้

20/08/2020

Veyla Natai Residences.
A Perfect Beachhouse
#เวลานาใต้ #veylanatairesidences
20 minutes from Phuket International Airport

04/06/2020

Discover VEYLA NATAI RESIDENCES #veylanatairesidences

04/06/2020

เพราะ ' บ้าน ' ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เราออกแบบบ้าน เพื่อให้ทุกคนในบ้าน สามารถเชื่อมต่อ และสื่อสารกันได้ตลอดเวลา หลักคิดในการออกแบบพื้นที่ของ ' รูเนะสุ ' นอกจากเน้นเรื่องฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบถ้วนในแต่ละพื้นที่ การลดพื้นที่ Dead Space เรายังสร้างจุดเชื่อมโยงภายในบ้านขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

การวางตำแหน่งครัวไว้ กลางพื้นที่ห้อง หรือ ในจุดที่คุณแม่บ้าน ทำกับข้าวไป และยังสามารถมองเห็นทุกคนภายในบ้านได้

' Skip Floor ' ห้องรับแขกภายในบ้าน ที่ทุกคนต้องเดินผ่าน และเป็นจุดศูนย์รวมกิจกรรมของทุกคนภายในบ้านด้วย

#runesuthonglor5 #runesucondo #functioncondo #condothonglor

เพราะ ' บ้าน ' ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เราออกแบบบ้าน เพื่อให้ทุกคนในบ้าน สามารถเชื่อมต่อ และสื่อสารกันได้ตลอดเวลา หลักคิดในการออกแบบพื้นที่ของ ' รูเนะสุ ' นอกจากเน้นเรื่องฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบถ้วนในแต่ละพื้นที่ การลดพื้นที่ Dead Space เรายังสร้างจุดเชื่อมโยงภายในบ้านขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

การวางตำแหน่งครัวไว้ กลางพื้นที่ห้อง หรือ ในจุดที่คุณแม่บ้าน ทำกับข้าวไป และยังสามารถมองเห็นทุกคนภายในบ้านได้

' Skip Floor ' ห้องรับแขกภายในบ้าน ที่ทุกคนต้องเดินผ่าน และเป็นจุดศูนย์รวมกิจกรรมของทุกคนภายในบ้านด้วย

#runesuthonglor5 #runesucondo #functioncondo #condothonglor

positioningmag.com 04/06/2020

คนไทยจ่อรอเที่ยว! “ภูเก็ต” แชมป์ปลายทางเตรียมเช็กอินมากสุดในปีนี้ “ญี่ปุ่น” รอปีหน้า

https://positioningmag.com/1280815

positioningmag.com คนไทยทนไม่ไหว เตรียมวางแผนเดินทางหลังคลายล็อกดาวน์ มีการค้นหาสถานที่ท่องเที่ยว จุดหมายปลายทางในการพักผ...

31/05/2020

When you look for a home, here is the answer

🍀 The Urban Reserve 🍀
บ้านหรูระดับ Luxury พื้นที่ 3 ชั้น มาพร้อมสระว่ายน้ำและลิฟต์ ฟังก์ชั่นเพื่อการพักอาศัยอย่างมีระดับ ในบรรยากาศแห่งความเป็นส่วนตัว สำหรับ 17 ครอบครัว บน Prime location พระราม 9 - มอเตอร์เวย์ (พัฒนาการ 53)

ครบทุกรายละเอียดแห่งการใช้ชีวิตใจกลางเมือง
เริ่ม 38 ล้าน*

#ลงทะเบียนรับรายละเอียดโครงการ คลิก! http://bit.ly/34XA2Dh

📞 02-026-2390
.
#TheUrbanReserve #Home #SingleHouse
#Luxury #บ้านเดี่ยว #บ้านพัฒนาการ #บ้านพระราม9
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

23/02/2020

The Urban Reserve

Premium quality for a reasonable price

🍀 The Urban Reserve
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ดีไซน์หรูหรา พร้อม Privacy สูงสุด
✨ ลิฟต์และสระว่ายน้ำทุกหลัง ฟังก์ชันเพื่อการพักผ่อนที่ดีที่สุดใจกลางเมือง
บนไพรม์ โลเคชั่น #ติดมอเตอร์เวย์ - พัฒนาการ

ลงทะเบียนวันนี้รับสิทธิ์ VIP พร้อมสิทธิพิเศษ
✔ รับส่วนลดสูงสุด 5 ล้านบาท*
✔ ฟรี แพ็กเกจค่าใช้จ่ายวันโอน*
เพิ่มเติม คลิก! http://bit.ly/2CikYUl

The Urban Reserve
✨ Private Residences ✨
เริ่ม 38 ล้าน* | พร้อมเข้าอยู่
✶ พื้นที่สูงสุด 536 ตร.ม. พร้อม 4 ห้องนอนขนาดใหญ่ วัสดุระดับพรีเมียม
✶ รองรับที่จอดรถมากถึง 4 คัน
✶ ดีไซน์ภายในแบบ Double Volume สูงถึง 6 ม.
✶ เอกสิทธิ์สำหรับ 17 ครอบครัว
✶ ส่วนกลางครบครัน ทั้งคลับเฮ้าส์ ห้องอ่านหนังสือ ฯลฯ
✶ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อพระราม 9

Register For Exclusive Privileges: http://bit.ly/2CikYUl
📞Contact us: 02-026-2390
.
#TheUrbanReserve #Home #SingleHouse
#Luxury #บ้านเดี่ยว #บ้านพัฒนาการ #บ้านพระราม9
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

18/02/2020

Veyla Residences

Introducing Veyla Natai Residences.
Your own time, your own pace
https://www.facebook.com/veylaresidences/videos/2457484421028362/

Introducing Veyla Natai residences.

A private villa on an unspoilt and secluded 110 metres pristine beachfront.
The hidden gem of the south, only 30 minutes away from Phuket International Airport.

Here, time stands still.
It's just you and the Andaman sea.

Discover More at http://www.veylanatai.com/en
or 065-221-9944

#Veyla #Natai
#Veylaresidences
#PhangNga
#CBREThailand

15/07/2019

https://www.facebook.com/277100888976077/posts/2655363691149773/

(Jul 14) ตลาดบ้านหรูสิงคโปร์ เป้าหมายลงทุนนักธุรกิจจีน : นักลงทุนต่างชาติยังคงนิยมเข้าไปลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ โดยเฉพาะในตลาดบ้านหรูแม้ว่าปีที่แล้ว สิงคโปร์ได้ปรับขึ้นอากรสแตมป์ สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ขึ้นไป เมื่อเดือน ก.ค.ปีที่แล้ว โดยมีผลทั้งกับคนสิงคโปร์และชาวต่างชาติ รวมถึงบริษัทต่างชาติในสิงคโปร์ที่จะต้องจ่ายภาษีที่อยู่อาศัยมากขึ้น แต่บรรดานายหน้าขายบ้านต่างพูดตรงกันว่า กลุ่มนักลงทุนจีนยังคงเป็นนักลงทุนอันดับ1ที่เข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์หรูหราบนเกาะแห่งนี้แม้ว่าเจมส์ เดย์สัน มหาเศรษฐีพันล้านชาวอังกฤษจะกลายเป็นข่าวพาดหัวในสัปดาห์นี้หลังจากซื้ออพาร์ตเมนต์ราคาแพงที่สุดในสิงคโปร์

กลุ่มนายหน้าขายบ้าน ระบุว่า บรรดานักลงทุนชาวจีนบางกลุ่มเลือกเข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์หรูในสิงคโปร์เพื่อใช้เป็น ทางเลือกที่ปลอดภัยอีกทางหนึ่งในช่วงที่สหรัฐ และจีนเปิดฉากทำสงครามการค้าระหว่างกัน ประกอบกับความไม่มีเสถียรภาพทางการเมือง บนเกาะฮ่องกง ที่เป็นศูนย์กลางทางการเงิน ก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่นักลงทุนชาวจีนแห่ เข้ามาลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูในสิงคโปร์ ราคาบ้านเอกชนทะยานขึ้นอย่างไม่คาดคิดในช่วงไตรมาสสอง โดยทะยานขึ้นมากในรอบ5ปี อานิสงส์จากการที่ชาวสิงคโปร์ลงทุนในตลาดนี้เพิ่มขึ้น แต่การวิเคราะห์ล่าสุด บ่งชี้ว่า การทำธุรกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรูที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่เป็นนักลงทุนจากต่างชาติ

"ชาวจีนเข้ามาลงทุนมากขึ้นเรื่อยๆ จากตัวแปรปัญหาการชุมนุมประท้วงในฮ่องกงและสงครามการค้าระหว่างสหรัฐและจีน พวกเขามองหาเสถียรภาพอัตราแลกเปลี่ยนของเรา"ชันดรัน วี.อาร์ ผู้อำนวยการบริหารบริษัทคอสโมโพลิแทน เรียล เอสเตท กล่าว

ชันดรัน ซึ่งปัจจุบันทำตลาดเพนท์เฮาส์ราคา 12.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ กล่าวว่า ช่วงสองสาม สัปดาห์ที่ผ่านมามีกลุ่มทุนจีนที่มีฐานะการเงิน แข็งแกร่งเข้ามาสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์

ขณะที่อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลตี้ ของ ลิสต์ โซธบีย์ ระบุว่า ในช่วง3เดือนล่าสุดมีกลุ่มทุนจีนเข้ามาทำข้อตกลงซื้ออสังหาริมทรัพย์หรูหรา ในสิงคโปร์ 4 ข้อตกลง มูลค่าประมาณ 20-30 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ มีการจดทะเบียนตลาดอพาร์ตเมนต์หรูในสิงคโปร์ จำนวน 169 แห่ง รวมมูลค่า 1.4 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ โดยชาวต่างชาติและบรรดาผู้พำนักถาวรมีสัดส่วน 70% ของผู้ซื้อ ซึ่งการทำข้อตกลงซื้ออสังหาริมทรัพย์หรูเพิ่มขึ้น มากเมื่อเทียบกับช่วง6เดือนที่ผ่านมาแต่ถึงอย่างนั้นก็ยังอยู่ในระดับต่ำเมื่อเทียบกับ ช่วงครึ่งแรกของปี 2561

ช่วง2-3ปีที่ผ่านมา กลุ่มทุนจีนก้าวขึ้นมาเป็นผู้ซื้อรายใหญ่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่อยู่อาศัยในย่านทำเลทอง โดยเข้าซื้อมากกว่าบรรดาเจ้าพ่อธุรกิจจากมาเลเซียและอินโดนีเซียแต่มาตรการลดความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลสิงคโปร์เมื่อปีที่แล้ว ซึ่งรวมถึงการที่คนสิงคโปร์ ที่ซื้อบ้านหลังที่ 2 เดิมและเสียภาษีอยู่ที่ 7% จะปรับขึ้นเป็น 12% และหลังที่ 3 จะปรับขึ้นเป็น 15% จากเดิมที่ 10%

สำหรับชาวต่างชาติที่พำนักอยู่ในสิงคโปร์ที่ ซื้อบ้านหลังที่ 2 ต้องจ่ายภาษีเพิ่มเป็น 15% จากเดิม 10% และสำหรับคนต่างชาติที่ต้องการเข้ามาลงทุน ซื้อบ้านในสิงคโปร์จะต้องเสียภาษี 20% จากเดิม 15% ส่วนบริษัทต่างชาติที่เข้ามาซื้อบ้านในสิงคโปร์ต้องเสียภาษีอยู่ที่ 25% จากเดิม 15%

เว็บไซต์นิกเคอิ เอเชียน รีวิว รายงานว่า ผลกระทบมาจากมาตรการสกัดเก็งกำไรของรัฐบาล รวมไปถึงความไม่แน่นอนในตลาดการเงินโลก กำลังส่งผลทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์อยู่ในภาวะซบเซา

ออร์เรนจ์ ที แอนด์ ไท บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ปริมาณการทำข้อตกลงซื้อบ้านหรูในช่วงไตรมาส2 ในย่านทำเลทองของสิงคโปร์ ซึ่งเป็นทำเลยอดนิยมในกลุ่มชาวต่างชาติที่มีฐานะร่ำรวย ซึ่งรวมถึงย่านช็อปปิ้งบนถนนออร์ชาร์ด และเกาะเซนโตซา เพิ่มขึ้นมากที่สุดของปี ขณะที่โครงการบูเลวาร์ด 88 ของบริษัทซิตี้ ดิวิล็อปเมนท์ จำกัด ที่เพิ่งเปิดตัวได้รับความสนใจอย่างมากและมีชาวต่างชาติเข้ามาซื้อจำนวนมากเช่นกัน

"กระแสสังคมในปัจจุบัน และความไม่ แน่นอนทางการเมืองทั่วโลก รวมถึง สงคราม การค้าระหว่างสหรัฐและจีน และการชุมนุม ประท้วงบ่อยครั้งในฮ่องกง ช่วยให้อสังหา ริมทรัพย์ของฮ่องกงเป็นจุดแข็งเหมือนเป็น เซฟเฮเว่นสำหรับผู้ที่ต้องการเข้ามาลงทุนใน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ "คริสตีน ซัน หัวหน้าฝ่ายวิจัยและให้คำปรึกษาของออร์เรนจ์ ที ให้ความเห็น

อย่างไรก็ตาม แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์จะได้รับความสนใจจากกลุ่มทุน ต่างชาติอย่างมาก แต่กระทรวงการค้าและอุตสาหกรรมสิงคโปร์ รายงานตัวเลขการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจของสิงคโปร์ในไตรมาส 2 ว่าวานนี้ (12ก.ค.)ว่าเติบโตเพียงแค่ 0.1% เท่านั้น เติบโตน้อยกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ที่ 1.1% และยังเป็นการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจที่ต่ำที่สุดตั้งแต่หลังวิกฤติการเงินปี 2552

หลังจากสิงคโปร์เปิดเผยตัวเลขผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ(จีดีพี)ทำให้เกิดความกังวลถึงเศรษฐกิจในเอเชียที่กำลังจะทยอยประกาศตัวเลขจีดีพีในไตรมาส 2 ว่าสัญญาณของเศรษฐกิจในเอเชียอาจย่ำแย่กว่าคาด ภาคการส่งออกของสิงคโปร์ได้รับผลกระทบอย่างหนัก ตัวเลขการส่งออกติดลบ 6% ต่อจากในไตรมาสที่ 1 ขณะที่ตัวเลขอื่นๆ เช่น ภาคการก่อสร้างยังเติบโต 2.2% ภาคบริการโต 1.2% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว

นอกจากนี้ ตัวเลขจีดีพีที่ออกมาทำให้เกิด ความกังวลจากนักวิเคราะห์ว่า เศรษฐกิจสิงคโปร์ กำลังจะเข้าสู่สภาวะเศรษฐกิจถดถอยเชิงเทคนิค หลังจากที่ปริมาณการค้าทั่วโลกลดลง จากผลพวงของสงครามการค้าระหว่าง สหรัฐและจีนยังไม่สามารถหาทางออกได้ แม้ว่าจะมีการกลับมาเจรจากันใหม่แล้ว ก็ตาม

ธนาคารกลางสิงคโปร์ (เอ็มเอเอส) คาดการณ์ว่า ตัวเลขการเติบโตทางเศรษฐกิจของ สิงคโปร์ในปีนี้ จะอยู่ในช่วง 1.5% ถึง 2.5% ซึ่ง หลังจากตัวเลขในไตรมาส 2 ได้รับการเผยแพร่ ออกมา ทำให้มีการคาดการณ์กันว่า ธนาคารกลาง สิงคโปร์อาจต้องใช้นโยบายทางการเงินในการกระตุ้นเศรษฐกิจอีกครั้ง

Source: กรุงเทพธุรกิจ

เพิ่มเติม
- Anxious H.K. millionaires moving cash to Singapore
: http://the-japan-news.com/news/article/0005870602

- Super-penthouses: Why rich buyers are willing to pay top dollar for luxury properties around the world : https://www.scmp.com/magazines/style/news-trends/article/3017372/super-penthouses-why-rich-buyers-are-willing-pay-top

- Singapore economy: leaders ease recession fears as US-China trade war bites: https://www.scmp.com/week-asia/economics/article/3018437/singapore-economy-leaders-ease-recession-fears-us-china-trade

- Braving curbs, Chinese buyers lead foreign revival in Singapore's luxury homes: https://www.channelnewsasia.com/news/business/property-market-singapore-foreign-buyer-dyson-11715158

วิดีโอทั้งหมด (แสดงผลทั้งหมด)

#MIPIM จุดประกายความคิดและอัพเดทเทรนด์ในการพัฒนาธุรกิจอสังหาได้ หัวข้อสัมมนาครอบคลุมเรื่องปัจจุบันถึงแนงโน้มอนาคต เช่น T...
#MIPIM is indeed the premier international real estate event. มหกรรมอสังหาริมทรัพย์นานาชาติแห่งปี จัดขึ้นช่วง 14-17 มีนา...

เบอร์โทรศัพท์

ที่อยู่


Sukhumvit, Wattana
Bangkok
10110
Property Management อื่นๆใน Bangkok (แสดงผลทั้งหมด)
Gemopolis Industrial Estate Gemopolis Industrial Estate
38 Soi Sukapibhan 2 Soi 31, Dok Mai
Bangkok, 10250

Gemopolis Official Facebook Fan Page

My Thailand Properties My Thailand Properties
241 Soi 77 Sukhumvit Road
Bangkok, 10260

Design Home&Condo Design Home&Condo
The Base Sukhumvit 77 Condo
Bangkok, 10260

BTS Property Group BTS Property Group
399 Interchange 21 Building, 23rd Floor, Unit 3, Sukhumvit Road, Klongtoey-Nua, Wattana
Bangkok, 10110

BTS Property Group integrates proven and highly professional state of-the-art techniques specializing in listing and selling of new and resale property.

Trust me Property Trust me Property
Bangkok, 10240

Real Estate Agent ERA ONNUT (อีอาร์เอ อ่อนนุช) รับฝากซื้อ ขาย เช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน อาคารพาณิชย์

ERA Chaengwatthana รับฝากขาย เช่า บ้าน ที ERA Chaengwatthana รับฝากขาย เช่า บ้าน ที
Bangkok, 11120

รับฝาก-ขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ โทร. 0813824240 www.ddproperty.com/en/agent/1102235/onnalin-rungsiriroj

J Plus Property Management.Co.,Ltd J Plus Property Management.Co.,Ltd
Bangkok, 10220

บริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

Condotel at Bkk Condotel at Bkk
ซ.ศูนย์วิจัย
Bangkok, 10310

คอนโดไอเฮ้าส์ ซ.ศูนย์วิจัย (RCA) ให้เช่าระยะสั้น รายวัน รายสัปดาห์ รายเดือน และ รายปี

ตกแต่งบิ้วท์อิน จิระมงคล ตกแต่งบิ้วท์อิน จิระมงคล
12/5
Bangkok, 11110

Jiramongkol Furniture จิระมงคล เฟอร์นิเจอร์ Tel. 02-956-9876 Fax. 02-956-0765 ( Thailand) มือถือ:081-622-6375,086-922-5292

อสังหาฯ เช่า ขาย ย่านอ่อนนุช อสังหาฯ เช่า ขาย ย่านอ่อนนุช
Bangkok, 10260

รับฝาก ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่พักอาศัย ย่าน อ่อนนุช พระโขนง เอกมัย ติดต่อ 0982645322

Toabh Management (Thailand) Co., Ltd. Toabh Management (Thailand) Co., Ltd.
1213/299 Soi Lardprao 94 (Panchamit) Khwaeng Pabpla, Khet Wangthonglang,
Bangkok, 10310

We are a Talent Management Company