Real Estate For All

Real Estate For All

ตำแหน่งใกล้เคียง ตัวแทนและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์

Long Term Living Condo for Rent
Long Term Living Condo for Rent
10250
mj-one group
mj-one group
12 Krungthep kreetha Road, Thap Chang, Saphansung, Bangkok, Thailand
ValueHome
ValueHome
239 Soi Patanakarn 65, Prawet
Villa Albero
Villa Albero
33/5 Krungthep Kreetha road, Saphansung
Packmanmover รับขนของ รับย้ายบ้าน รั
Packmanmover รับขนของ รับย้ายบ้าน รั
S.s. Graphic
S.s. Graphic
355 พัฒนาการ53, Suan Luang
BT Midland Co., Ltd.
BT Midland Co., Ltd.
90 On nut road., Prawet
โซฟานั่งสบาย
โซฟานั่งสบาย
735 735/1-8 ถนน ศรีนครินทร์ แขวง พัฒนาการ เขต สวนหลวง
ขายบ้าน บ้านมือสอง เช่า เปิด
ขายบ้าน บ้านมือสอง เช่า เปิด
301/520 ถ.รามคำแหง หัวหมาก บางกะปิ
MS Asset ฝากขาย ปล่อยเช่า บ้าน คอน
MS Asset ฝากขาย ปล่อยเช่า บ้าน คอน
10240
โอเคมูฟ - รับขนย้าย ย้ายบ้าน ร
โอเคมูฟ - รับขนย้าย ย้ายบ้าน ร
26/29 อ่อนนุช 66 แยก 19-9 แขวงประเวศ เขตประเวศ
รถรับจ้าง Giant mobility
รถรับจ้าง Giant mobility
10240
อสังหาฯง่ายนิดเดียว by boss peace
อสังหาฯง่ายนิดเดียว by boss peace
200/117 ซ.อ่อนนุช แยก 14 แขวงประเวศ เขตประเวศ
ก่อสร้างอพาร์ทเมนท์
ก่อสร้างอพาร์ทเมนท์
112/44 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ
Donrawee Property Management
Donrawee Property Management
Onnut

ทุกเรื่องด้านอสังหาฯ ข่าวสาร และ ทริปดีๆด้านอสังหาฯได้ที่นี้ จากประสบการณ์กว่า 20 ปี เรื่องที่ดิน นึกถึง Land for All
เรื่องงานขาย และ การตลาด โครงการบ้านและคอนโด ไว้ใจ Land for All

เปิดเหมือนปกติ

10/12/2020

คอนโดที่เหมาะกับอยู่อาศัยเอง ก็ดี จะลงทุนก็ได้ ต้องมีปัจจัยสำคัญ 3 E ดังนี้
1.อยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้แหล่ง Entertainment & Shopping & Travel
2.ใกล้สถานศึกษา Education
3. ใกล้แหล่งงาน เดินทางไปทำงานสะดวก Employment
ในสถานะการณ์ปัจจุบันที่ความไม่แน่นอนยังมีอยู่ สำหรับอสังหาฯที่มีครบทั้ง 3 E ก็ยังเป็นอะไรที่มีความปลอดภัยอยู่ เพราะถ้าลงทุนก็มั่นในได้ว่ามีผู้เช่าแน่นอน ถ้าซื้ออยู่เอง มั่นใจได้ว่า โครงการสร้างเสร็จมีผู้อยู่อาศัยแน่นอน

05/12/2020

4 หลักคิด เพื่อผ่านสถานการณ์ที่ไม่ปกติ
บทความดีๆที่ได้เผยแพร่เป็นประโยชน์บ้าง ไม่มากก็น้อย กับผู้ประกอบการณ์อสังหาฯ ได้ผ่านวิกฤตินี้ได้ สู้ๆ ทางเพจ Real Estate For All เป็นกำลังใจให้ผ่านวิกฤตินี้ไปได้ 😄

03/12/2020

ในวิกฤติ ย่อมมีผู้พลาด และผู้พิชิต เสมอ
ขึ้นอยู่กับการบริหารยังไงในสถานะการณ์วิกฤติ
https://www.facebook.com/227403704503919/posts/824562494788034/

💢 เทียบกำไร 26 บริษัทฯ อสังหาไทย สำหรับ 9 เดือนแรกของปี 63
.
9 เดือนที่ผ่านมาของวงการอสังหาฯ ไทย ผลกำไรของแต่ละ Developer เป็นอย่างไรกันบ้าง ลองไปดูกันครับ โดยข้อมูลทั้งหมดมาจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สำหรับผลการดำเนินงาน 9 เดือนครับ
.
#นักสืบอสังหา

prachachat.net 12/09/2020

"เพอร์เฟค" ร่วมทุน "ซูมิโตโม ฟอเรสทรี" เปิดบ้านเดี่ยว 300 ไร่ “เลค ฟอเรสท์”

ตลาดอสังหาฯช่วงโควิด น่าสนใจ และ น่าศึกษา มีทั้งบอกว่า วิกฤตแล้ว บ้างก็ว่า ยอดขายและผลประกอบการดีขึ้นกว่าเก่า ที่น่าสนใจคือ ทำไมต่างชาติถึงสนใจเข้ามาลงทุนอสังหาฯในประเทศไทย เขาเห็นอะไร ?
https://www.prachachat.net/property/news-518445

prachachat.net พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค สานต่อความร่วมมือระดับสากลกับซูมิโตโม ฟอเรสทรี พันธมิตรจากประเทศญี่ปุ่นอย่างต่อ.....

07/08/2020

เงินสด คือ ทางรอด ในสถานะการณ์ วิกฤต
https://www.facebook.com/1059446490737730/posts/3745012485514437/

นาทีนี้ วิกฤตแบบนี้ ใครมีเงินสดไว้ในครอบครองย่อมได้เปรียบ ไม่เว้นแม้แต่บริษัทอสังหาฯ แล้วเจ้าไหนที่มีเงินสดมากที่สุดกันนะ?
.
ข้อมูล ณ วันที่ 6/8/63

#Livinginsider #LivingInfo

thansettakij.com 01/06/2020

กระทุ้งรัฐอุ้มอสังหาฯ หยุดเกมสงครามราคา

สงครามราคา อาจไม่ใช่ทางออกของวงการอสังหาฯ ทำให้กลไกราคาบิดเบือนไป กระทบต่อความรู้สึกของคนที่ซื้อไปก่อนหน้านี้ หรือเรียกได้ว่า ไม่เห็นหัวลูกค้าที่มอบความไว้วางใจกับโครงการ ก่อนหน้านี้
ควรแก้ปัญหาด้วยวิธีการอื่นๆ ที่ไม่กระทบโครงสร้างราคากันจะเป็นผลดี
มีวิธีไหน นอกจากการลดราคา สามารถโพสเสนอแนะได้ใต้โพสนี้เลย

https://www.thansettakij.com/content/436461

thansettakij.com 3 สมาคมอสังหาฯ วอนผู้ประกอบการ หยุดปั่นตลาด สร้างสงครามราคา ผ่านเทกระจาดสต็อก ลดราคากระหน่ำ

14/05/2020

Real Estate For All's cover photo

14/05/2020

Real Estate For All

27/04/2020

1 วัน โบว์ทำอะไรที่บางแสน

ทาง Land For All ขอแนะนำโครงการคอนโดใหม่ ที่มีความเป็นหนึ่ง ตอบโจทย์ทุกข้อ ทั้งลงทุน ปล่อยเช่า หรือ อยู่อาศัยเอง ชื่อโครงการ 👍เดอะเซนโทร คอนโด บางแสน ที่ตั้งก็ดีงาม ติดตลาดปาร์คอิน เป็น Life Style Market ที่ได้รับความนิยมสูงสุด เพียงไม่ถึง 10 นาที ถึงทะเลบางแสน 🏖 ชิวกันไป ใกล้ห้างแหลมทอง ห้างสรรพสินค้าที่อยู่คู่บางแสนมานาน ที่สำคัญจากโครงการ เดินเพียงไม่กี่นาที ก็ถึง ม.บูรพา เป็นมหาลัยอันดับหนึ่งของภาคตะวันออก อีกด้วย

ที่สำคัญ ถ้าไม่มีอะไรพิเศษ ทาง Land For All ก็ไม่มาบอก แต่นี้ โครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ เพราะติด โควิด อยู่ แต่เขามีสำนักงานขายและห้องตัวอย่างให้ชมแล้ว ที่สำคัญ ราคาและข้อเสนอพิเศษ ก่อนเปิดตัว
- สำหรับใครที่อยากมาเป็นมือแรกๆ ให้รีบหน่อย เพราะ สืบทราบมา เขามีโควต้าขายช่วงก่อนเปิดตัวแค่ 50% นะ ตอนนี้ ที่สืบทราบมา ใกล้ถึงโควต้าแล้ว
โครงการที่ดี ขายสวนกระแส โควิด จริงๆ ยกนิ้วให้ 👍

ลองติดต่อได้
โทร 094-546-6998
สนใจแอดไลน์ @thecentrocondo (มี @ ข้างหน้า)
หรือคลิกเพิ่มเพื่อน http://bit.ly/2P9Q736
Facebook : Thecentrocondo

https://youtu.be/MDpvCM9bYek

“เดอะเซนโทร คอนโด บางแสน”พร้อมชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้กับความเป็นหนึ่ง5ด้านของโครงการ โทร 094-546-6998 สนใจแอดไล...

21/04/2020

อสังหาริมทรัพย์ใครว่าไม่มีตก🤔
นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เปรียบได้กับคนบังคับทิศทางเรือ⛴ จะเดินเรือไปทิศทางไหน หากเจอสภาพอากาศที่ไม่ชัดเจน เราก็ควรเลี่ยงพาเรือเข้าไป แต่จะทอดสมอเรือหยุดเลย⚓ หรือ ค่อยๆแล่นไปด้วยความระมัดระวัง🚢 แล้วค่อยแล่นด้วยความเร็วในช่วงที่สภาพอากาศเปิด🏝
https://www.facebook.com/216002825085947/posts/3337152369637628/

บ้าน-คอนโด ลด50%ผ่อน22บาท บิ๊กเนมกระหน่ำขายแสนยูนิต https://www.thansettakij.com/content/property/430374

18/04/2020

ในสภาวะการณ์ ปัจจุบันนี้ ก็ยังมีโครงการที่สามารถทำสวนกระแสได้อีกโครงการ ขอแนะนำ โครงการ เดอะเซนโทร บางแสน สามารถวางสินค้ากับราคาได้ถือว่าดีเลยที่เดียว
https://www.facebook.com/102362944584452/posts/151474103006669/

หยุดจินตนาการ!! พร้อมให้ชมห้องตัวอย่าง ของจริงแล้ว ..... วันนี้

ครั้งแรก ..... The Centro Condo บางแสน เปิดชมห้องตัวอย่าง
ลงทะเบียนออนไลน์ รับฟรีทันที เจลแอลกอฮอล์ !!!

เดอะเซนโทร คอนโด บางแสน
คอนโดใจกลางบางแสน ติดตลาด หน้ามหาลัย ใกล้ห้าง
อยู่เองก็สุดยอด ลงทุนก็สุดคุ้ม
ราคาพรีเซลล์ เริ่มเพียง 1.49 ล้าน*

โทร 094-546-6998
สนใจแอดไลน์ @thecentrocondo (มี @ ข้างหน้า)
หรือคลิกเพิ่มเพื่อน http://bit.ly/2P9Q736

#เป็นหนึ่งเรื่องทำเล
#เป็นหนึ่งพื้นที่ส่วนกลาง
#เป็นหนึ่งเรื่องการออกแบบ
#เป็นหนึ่งเรื่องความปลอดภัย
#เป็นหนึ่งเรื่องราคา

-- โทร. 094-546-6998
-- แอดไลน์ @thecentrocondo (มี @ ข้างหน้า) พิมพ์ "ชมห้องตัวอย่าง"
-- Inbox พิมพ์ข้อความ "ชมห้องตัวอย่าง"
-- หรือ คอมเม้นในโพสต์ พิมพ์ "ชมห้องตัวอย่าง"

สะดวกช่องทางไหน จัดได้ทุกทางคร่า ....

[02/08/20]   “ขอส่งกำลังใจถึงพี่น้องชาวโคราชทุกท่าน”

#savekorat

02/02/2020

โอกาสดีๆที่ห้ามพลาด หากคุณเป็นนายหน้า เอเจ้นท์ ที่หาโอกาสในการสร้างรายได้ จากการขายคอนโดใหม่ ทำเลเยี่ยม ใจกลางบางแสน ใกล้ ม.บูรพา ทักมาหาเราเพื่อรับรายละเอียดข้อมูลเพิ่มเติมได้
ปล.ด่วน รับจำนวนจำกัด ครบตามต้องการแล้ว ไม่รับเพิ่ม

baan-d.com 10/01/2020

คอนโดบางแสน กระแสมาแรง เทรนด์คอนโดแนวคิดใหม่ ปี 2020

บทความดีๆ ทำเลบางแสนน่าสนใจอย่างไร ติดตามได้
https://www.baan-d.com/thecentrocondo/

baan-d.com คอนโดบางแสน กระแสมาแรง เทรนด์คอนโดแนวคิดใหม่ ปี 2020

10/01/2020

ทาง Land for All ได้ติดตามข่าวอสังหาฯมา มีแต่ข่าวลบ มาโดยตลอด ในสถานะการณ์ลบแบบนี้ เป็นช่วงเวลาที่ถือเป็นโอกาสอันดีที่จะหา อสังหาฯดีๆเข้ามาในพอร์ต หรือ ซื้ออยู่เอง
3 ทริปง่ายๆ หาอสังหาฯเข้าพอร์ต ในสถานะ ลบ
1. หาทำเลที่มีโอกาสเพิ่มมูลค่าได้
2. หาตลาดที่อยู่ในช่วงกำลังเติบโต
3. เลือกโครงการที่กำลังก่อสร้าง เพื่อจะได้มีระยะเวลาเพิ่มมูลค่า ได้ในอนาคต
ง่ายกว่านั้น Inbox ฝากคำถามให้ Land for All แนะนำได้

31/12/2019

Happy New Year 2020
ปีเก่า 2019 ผ่านไป 2020 เข้ามา
2020 จะเป็นปีที่ดีสำหรับคนที่อยากประสบความสำเร็จ บรรลุเป้าหมายที่ได้ตั้งไว้
อุปสรรคต่างๆที่เข้ามา เป็นเหมือนบททดสอบให้เราแข็งแกร่งขึ้น
เราเชื่อ ว่าคุณทำได้
จากใจ Land for All

28/12/2019

ปี 2562 กำลังจะผ่านไป ปีใหม่ 2563 กำลังจะเข้ามา ทาง Land for All ขอฝาก 3 ข้อที่ควรทำก่อนจะหมดปี 2562 นี้ เพื่อเริ่มต้น ปีใหม่ 2563 ได้อย่างราบรื่น

25/12/2019

งานรูปแบบเดิมๆกำลังจะหายไป
เราต้องไม่หายไปตาม
ต้องปรับตัวให้ทันต่อยุคสมัยที่เปลี่ยน
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1332860750218067&id=439888922848592

16/12/2019

ALL IN

นวัตกรรมสร้างโลก
เล็กใหญ่ไม่สำคัญ ขึ้นอยู่ว่า คุณจะตั้งใจทำอย่างจริงจังไหม
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2749505558422565&id=669486639757811

หากมีพรสักข้อนึง ตกจากฟากฟ้า
.
ฉันคงจะขอคู่ชีวิต เพราะมันยากคว้า

ถ้าหากมีพรสักข้อนึง​ ตกลงมาจากฟากฟ้าได้จริง​ๆรู้ไหม​ พี่คล้าวอยากขออะไร!

พี่คล้าวอยากขอโรงไฟฟ้าที่ช่วยกำจัดปัญหาขยะถุงพลาสติก... แบบประเทศสิงคโปร์​

Cr.https://www.facebook.com/nasdaily/
#nasdaily
#energy​ for​ all

14/12/2019

เตรียมพบกับคอนโดแนวคิดใหม่ ที่จะเปลี่ยนรูปแบบการใช้ชีวิตในคอนโด ทำเลใจกลางบางแสน ติดตลาดพาร์คอิน ซึ่งเป็น Life Style night market ที่ได้รับความนิยมสูงสุดในบางแสน ใกล้ห้างแหลมทอง เป็นห้างที่ใหญ่และได้รับความนิยมสูงสุดในบางแสน ใกล้ ม.บูรพา เป็นมหาวิทยาลัยอันดับ 1 ในภาคตะวันออก ใกล้ทะเลบางแสน ปัจจุบันได้พัฒนาเป็นแหล่งท่องเที่ยวอันดับต้นๆของเมืองไทย นี้แค่เรื่องทำเล ยังขนาดนี้ เดี๋ยวต่อไปจะมีเรื่อง ภายในคอนโด มา update ให้ในครั้งต่อไป
https://www.facebook.com/102362944584452/posts/114483460039067/

เตรียมพบ
คอนโดแนวคิดใหม่...ให้คุณมากกว่าใคร !! เร็วๆนี้
“The Centro Condo”
คอนโดแนวคิดใหม่ ในสไตล์ Modern nature living ให้ใช้ชีวิตใกล้ชิดติดธรรมชาติ ทำเลฮิบสุดในบางแสน ติดตลาดพาร์คอิน,ห้างแหลมทอง,ม.บูรพา พิถีพิถันทุกรายละเอียด พร้อม Co-Working Space ขนาดใหญ่ Semi outdoor living สัมผัสความเป็นธรรมชาติได้ 365 วัน

The Centro Condo เริ่ม 1.49 ล้าน* ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษสุด จำนวนจำกัด !!!

Tel. 094-546-6998
Line : thecentrocondo
Website : https://bit.ly/2EbiIz5

คิดเพื่อชีวิตที่ดีกว่า
#Thinkforthebetterlife #TheCentroCondo
#จัดจ้านย่าน ม.บูรพา #EverydayResortLiving #ใช้ชีวิตอย่างที่ใช่

19/11/2019

ในวิกฤติมีโอกาส ในอุปสรรคมีทางออก ในภาวะเศษฐกิจตกมีคนส่วนกระแสขึ้นได้
หากมองแล้วก็ใช้ว่าจะมีแต่เรื่องเลวร้ายเสมอไป ไม่เช่นรั้นจะมีบริษัทที่สามารถทำผลประกอบการบวกได้อย่างไร
อย่ามองปัญหาเป็นอุปสรรค อย่ามองวิกฤติเป็นทางตัน
เปลี่ยนเป็นมองปัญหาและวิกฤติให้เป็นโอกาส
ยังนึกไม่ออก inbox มาพูดคุยกันได้นะ
เป็นกำลังใจ สู้ๆ
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1810818335719004&id=169148146552706

ใกล้จะสิ้นปีแล้ว....เผลอแป๊บเดียวเราก็เดินทางมาถึงเดือนที่ 11 กันละ เพิ่งผ่านแคมเปญ 11.11 ไปหมาดๆ ใครหมดตัวกับแคมเปญเลขสวยนี้บ้าง??? ยกมือจ้าาาา แต่อย่าเพิ่งถอยเพราะ 12.12 ก็รอคุณอยู่ ฮ่าๆ.....
.
เข้าเรื่องค่ะ... มาดูผลประกอบการของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กันบ้าง เริ่มประกาศตัวเลขกันออกมาละ 9 เดือนที่ผ่านมาเป็นยังไงกันบ้าง ใครเจ็บหนัก เจ็บน้อย ลองส่องดูในตารางนี้ได้เลย
.
จัดอันดับตามรายได้...
1. พฤกษา เรียลเอสเตท
2. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
3. เอพี (ไทยแลนด์)
4. แสนสิริ
5. ศุภาลัย
6. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค
7. โกลเด้นแลนด์
8. โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์
9. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น
10. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
.
จัดอันดับตามกำไรสุทธิ
1. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
2. ศุภาลัย
3. พฤกษา เรียลเอสเตท
4. โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์
5. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
6. เอพี (ไทยแลนด์)
7. โกลเด้นแลนด์
8. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค
9. แสนสิริ
10. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น
.
ป.ล. โนเบิลฯ มีรายได้จากการขายที่ดินมารวมด้วยนะคะ
.
ป.ล. 2 ใครเป็นลูกค้าเจ้าไหนเมนต์เลยจ้ะ...แอดมินเป็นลูกค้าเบอร์ 1 ด้านรายได้จ้ะ

#แอดมินมาลิลี
.
ค้นหาบ้าน-คอนโด www.home.co.th

01/11/2019

ประกาศใช้แล้ว สำหรับมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ลดหย่อนค่าธรรมเนียมโอน จาก 2.0% เหลือ 0.01% ลดค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% มีผลเริ่มใช้ 1 พ.ย.62 ถึง 24 ธ.ค.63
มาติดตามดูกันว่าจะกระตุ้นได้มากน้อยแค่ไหน
ปัญหาของผู้ประกอบการปัจจุบัน คือ ลูกค้ากู้ไม่ผ่าน มากกว่า ถ้า land for all สามารถขอได้อีก 1 ข้อ จะขอให้ลดหย่อน ผ่อนปรน เงื่อนไขการกู้ที่เป็นอุปสรรคอยู่ คือ หลักเกณฑ์ที่เข้มงวดเรื่องการกู้ , เกณฑ์รายได้ , ระยะเวลาการปิดบูโร และ ที่สำคัญการพิจารณาอาชีพตามยุคสมัย เช่นค้าขายออน์ไลน์ อาชีพอิสระ เป็นต้น
มั่นใจว่า ถ้าผ่อนปรนเรื่องเงื่อนไขการกู้ จะช่วยให้คนมีที่อยู่อาศัยได้มากว่านี้ แน่นอน.......

28/08/2019

ตลาดอสังหาฯในภาวะตลาดซบ กำลังซื้อหด ยอดอนุมัติสินเชื่อลดลง แต่ผู้ประกอบการรายใหญ่ก็ยังเปิดกันต่อเนื่อง ในระดับสูงกว่า 10,000 ล้านต่อปี เหมือนไม่ได้สนใจภาวะตลาดอะไรเลย แต่จริงๆแล้ว รายใหญ่จะทำอะไร เขาคิดมากกว่าจะลงมือทำ มองหาตลาดที่จะทำให้ได้ ในทางกลับกัน ผู้ประกอบการรายเล็ก กลับทำอะไรที่ไม่เป็นที่ต้องการของตลาด สุดท้ายขายยาก ก็จะโทษแต่ปัจจัยภายนอกตลอด
ทาง Land For All จึงอยากให้ผู้ประกอบการคิดให้มาก หาตลาดที่จะทำให้ดี หรือง่ายกว่านั้น ปรึกษาทาง Land For All ก่อน เพื่อจะได้ไม่ทำพลาดแล้วมาแก้ไขภายหลัง
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2213466408762221&id=329012580540956

[Realist's Post] ถึงคราวที่ต้องมาพูดถึงกันแล้วกับ 10 อันดับแรก Developer ที่เปิดตัวโครงการมากที่สุดในปี 2019 โดยทั้ง บจม.อสังหาฯ 10 อันดับนี้มีส่วนแบ่งตลาดมากถึง 70% โดยจะเป็นใครบ้างนั้น? ตามไปอ่านกันต่อเลยค่ะ

ในยุคที่อสังหาริมทรัพย์ถูกมองว่าอยู่ในสภาวะทรงตัว การเปิดตัวโครงการในครึ่งปีแรกหยุดชะงักไปพอสมควร แต่ว่าสำหรับครึ่งปีหลัง กลุ่ม Developer รายใหญ่ก็ได้ปรับแผนกันใหม่หลายอย่าง ซึ่งสำหรับกลุ่ม Top 10 ถือว่ามีบทบาทสำคัญต่อตลาดอสังหาฯ ในปัจจุบันเอามากๆ เลยล่ะค่ะ
______
อ่านฉบับเต็ม 20 อันดับ ตาม Link ด้านล่างได้เลยค่ะ
http://www.realist.co.th/blog/top20-project-value-2019

22/08/2019

เมื่อคนซื้อที่อยู่อาศัยซื้อในราคาเกินจริง ส่งผลให้วินันการเงินเสียหาย ส่วนตัวไม่เห็นด้วยกับการกู้เกินกว่าราคาซื้อขายจริง เพราะจะทำให้ราคาที่อยู่อาศัยที่ซื้อสูงกว่าความเป็นจริง ที่เห็นโครงการต่างๆมีโปรโมชั่นประเภท Cash Back เงินคืนหลังโอน หรือ โค้ชต่างๆ มาเปิดคอร์ทสอนซื้อคอนโดมีเงินถอน ทั้งหมดส่งผลต่อภาคอสังหาฯทั้งระบบ และ วินัยการเงิน โดยไม่รู้ตัว

"สินเชื่อเงินทอน" อีกหนึ่งตัวการที่ทำให้เกิดการก่อหนี้เกินความจำเป็น

#แบงก์ชาติ #สินเชื่อ #สินเชื่อเงินทอน #สินเชื่อที่อยู่อาศัย

15/08/2019

สัญญาณเริ่มมีให้เห็น ตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มชะลอตัวหลังจากออกมาตรการ จาก ธนาคารแห่งประเทศไทย ที่เริ่มใช้เมื่อวันที่ 1 เม.ย.62 ส่งผลให้หลักเกณฑ์การกู้ซื้อที่อยู่อาศัย มีกฎเกณฑ์ มากขึ้น ส่งผลให้ตลาดอสังหาฯในช่วง ไตรมาส 2-3 ปี62 หดตัวลงอย่างเห็นได้ชัด ดูได้จากผลประกอบการของบริษัทในตลาด ที่ตกลงอย่างเห็นได้ชัด ตามคาดของทาง Land for All ต้องมีมาตรการอะไรที่จะมากระตุ้น ภาคอสังหาฯ ในเร็วๆนี้ อย่างมาตรการลดดอกเบี้ย ผ่อนปรนหลักเกณฑ์ ของผู้กู้ซื้อ เป็นต้น จากที่ธนาคารประกาศลดดอกเบี้ยแล้ว ธนาคารแห่งประเทศไทย ผ่อนปรนหลักเกณฑ์ เป็นแค่จุดเริ่มต้นของการกระตุ้นภาคอสังหาฯเท่านั้น ติดตามกันต่อไปว่าจะมีมาตรการอะไรอีก
อยากให้มีมาตรการที่แก้ปัญหาได้ตรงจุดมากกว่านี้ หวังว่า รออีกไม่นาน......
https://www.facebook.com/272704976412270/posts/909531052729656/

แบงก์ชาติผ่อนปรนเกณฑ์ LTV กรณีผู้กู้ร่วม

เพื่อช่วยบรรเทาผลกระทบของผู้กู้ร่วมที่ไม่ได้มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย ให้สามารถได้รับสินเชื่อตามความเหมาะสม ภายหลังมาตรการ LTV มีผลบังคับใช้ แบงก์ชาติได้ประเมินผลของมาตรการ รวมทั้งได้รับฟังความคิดเห็นของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั้งจากส่วนกลางและภูมิภาคแล้ว ได้พิจารณาผ่อนปรนการนับจำนวนสัญญากู้ของผู้กู้ร่วมภายใต้มาตรการ LTV
.
โดยเกณฑ์ที่ปรับปรุงจะพิจารณาจากการถือครองกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นสำคัญ ดังนั้น หากผู้กู้ร่วมยังไม่มีสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย ให้ผ่อนปรนเสมือนว่ายังไม่เป็นผู้กู้ในครั้งนั้น และเมื่อต้องการกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง ก็สามารถทำได้ โดยจะนับเป็นสัญญาแรก

#แบงก์ชาติ #ผ่อนเกณฑ์LTV

prachachat.net 14/08/2019

'กสิกรไทย-กรุงไทย' นำร่อง ลดดอกเบี้ยเงินกู้ 0.25% มีผล 15 ส.ค.นี้

สัญญาเตือนอะไรบ้างอย่าง การที่สถาบันการเงินปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลง แต่ภาครัฐโดยธนาคารแห่งประเทศไทย มีมาตราการชะลอการซื้อ ดูจาก 2 เหตุการณ์นี้ มันต่างกันสุดขั้ว ด้านหนึ่งจะชะลอกำลังซื้อ อีกด้านหนึ่งกระตุ้นการซื้อ
แล้วจะยังไงต่อ ต้องติดตาม....
https://www.facebook.com/182927663813/posts/10157584437178814/

prachachat.net ‘กสิกรไทย-กรุงไทย’นำร่องปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ MOR และ MRR ลง 0.25% มีผล15 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป หวังช่วยผู้ประกอ.....

lokwannee.com 09/08/2019

เรียนรู้เรื่องอสังหาฯไม่ได้ยากอย่างที่คิด - โลกวันนี้

เรียนรู้เรื่องอสังหาริมทรัพย์ ไม่ยากอยากที่คิด บทความดีๆ ที่ได้เผยแพร่ลงใน เว็บไซด์ โลกวันนี้ เหมาะกับผู้ประกบกอบการรายเล็ก ที่ใช้เป็นแนวคิดในการทำโครงการ ให้ประสบความสำเร็จ

http://www.lokwannee.com/web2013/?p=370596

lokwannee.com นายทรงพล ศรีวงศ์ทอง ผู้เชี่ยวชาญด้านงานขายและการตลาด กล่าวว่า สุภาษิตในการทำธุรกิจที่บอกว่า “ปลาใหญ่กิน....

01/06/2019

ขอแสดงความยินดี ด้วยกับ ลิเวอร์พูล
14 ปีผ่านไป สิ่งที่เห็นได้ชัดคือ มูลค่าของทีมที่เพิ่มสูงมาก เรียกได้ว่า ฟุตบอล เป็นการลงทุนอย่างหนึ่งได้เลยนะเนี่ย

31/12/2018

ปี 2018 กำลังจะผ่านไป ปี 2019 กำลังจะเข้ามา ทางข้างหน้าจะเป็นอย่างไร เราอาจไม่รู้ ขอให้ปัจจุบัน คุณทำงานด้วยความสุข สนุกกับงานที่ทำ มันก็จะผ่านไปได้เอง
ปี 2019 เป็นอีก 1 ปีที่โจทย์ใหม่ๆที่จะเข้ามายากขึ้น แต่จะทำให้เราเก่งขึ้นเช่นกัน
ปี 2019 ติดตาม ข้อคิดดีๆ เทคนิคดีๆ สำหรับการทำ อสังหาฯ ได้อย่างต่อเนื่อง ได้ที่ Land For All Thailand นะคับ

สวัสดีปีใหม่ 2019 คับ

10/12/2018

กำไรสูงสุด อาจไม่ใช่คำตอบของความรวย
กำไรยั่งยืน อาจเป็นคำตอบของความมั่งคั่ง ก็ได้

CR. เฟรม ราชันย์ อสังหาฯ
https://www.facebook.com/142289572816178/posts/702932936751836/

“รับน้อยลงแค่สองส่วนสิบ”

“แล้วจะได้รับมากขึ้นอีกสิบส่วนสอง”
.

ที่กรุงไทเปมีผู้รับเหมาก่อสร้างคนหนึ่ง
.

เป็นคนหนุ่มที่ชาญฉลาดที่รู้กันทั้งวงการ
มีหัวการค้าเป็นเลิศ ทำงานคล่องแคล่วว่องไว
พร้อมลุยงานหนักมาตลอด
.

หลายๆปีผ่านไป ก็ไปได้ไม่ไกล
สุดท้ายหนี้สินล้นพ้นตัว
จนถูกฟ้องล้มละลายในที่สุด
.

ในช่วงที่ชีวิตตกอับสุดๆ เขามักนั่งวิเคราะห์ถึง
จุดบอดของตนอย่างละเอียด แต่ก็หาคำตอบ
ให้ตนเองไม่ได้สักที
.

เพราะ หากพูดถึงความเฉลียวฉลาด ความขยัน
การวางแผน เขาไม่แพ้คนอื่นแน่นอน
.

แต่ทำไมคนอื่นประสบความสำเร็จไปได้ดีกันทั้งนั้น
แต่เขากลับห่างไกลจากความสำเร็จมากขึ้นเรื่อยๆ
จนปัญญาสุดๆไม่รู้จะหันหน้าไปทางไหน
.

มีอยู่วันหนึ่งเขาเดินผ่านแผงขายหนังสือพิมพ์ข้างทาง
ด้วยอารมณ์ที่เซ็งสุดกู่อยู่แล้ว ก็เลยซื้อหนังสือพิมพ์
ติดมือมาฉบับหนึ่ง เปิดอ่านอย่างไม่ได้ตั้งใจ อ่านๆไป
ตาสว่างขึ้นมาในทันใด
.

มีข้อความหนึ่งบนหนังสือพิมพ์โดนใจแบบจุดประกาย
ให้เขาสว่างไสวขึ้นมาอย่างทันตาเห็น หลังจากนั้น
เขากลับมาเริ่มต้นอาชีพเดิมใหม่อีกครั้งด้วยเงิน
หนึ่งหมื่นเหรียญเท่าที่เขามีอยู่ในตอนนั้น
.

การกลับมาครั้งนี้ ธุรกิจของเขาเหมือนมีเวทย์มนต์
เริ่มจากรับตกแต่งร้านขายโชห่วยเล็กๆ
.

ค่อยๆเดินใหม่ทีละก้าว จนสามารถลุยไปรับสร้าง
โรงงานปูนซีเมนต์ เริ่มจากการรับงานเหมาเล็กๆ
จากคนอื่นมาอีกทอดหนึ่ง จนสุดท้ายสามารถรับ
งานใหญ่ด้วยตัวเองอย่างเต็มรูปแบบ
.

มีแต่ความราบรื่นมาตลอดทาง คนที่ร่วมค้าร่วมทุน
หรือร่วมมือกับเขา ล้วนมีแต่ความสบายอกสบายใจ
และแปลกใจในการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของเขา
.

ภายในเวลาไม่กี่ปี ทรัพย์สินของเขาเพิ่มจำนวน
เป็นมูลค่าถึงร้อยล้านเหรียญ กลายเป็นเรื่องเล่า
สุดแสนมหัศจรรย์ในวงการก่อสร้าง
.

นักข่าวมากมายขอสัมภาษณ์เคล็ดลับในการกลับมา
ผงาดอย่างสง่าผ่าเผยของเขา เขาแค่พูดประโยคสั้นๆ
เพียงสี่พยางค์ว่า "รับแค่หกส่วน"
.

เมื่อกาลเวลาผ่านไปปีแล้วปีเล่า ทรัพย์สินของเขา
ก็เพิ่มเป็นหมื่นล้านเหรียญในที่สุด
.

มีอยู่ครั้งหนึ่ง เขารับเชิญไปเป็นองค์ปาฐกที่
มหาวิทยาลัยแห่งหนึ่ง คำถามจากนักศึกษา
ล้วนถามเกี่ยวกับเคล็ดลับอะไรที่ทำให้เขา
สามารถแปลงเงินหมื่นเหรียญเป็นหมื่นล้านได้
.

เขายิ้มก่อนตอบว่า "เพราะผมมักยืนกรานเสมอว่า
ขอรับน้อยลงสักสองส่วนสิบ"
และนั่นก็สร้างความงุนงงให้กับเหล่านักศึกษายิ่งขึ้น
.

เขามองหน้านักศึกษาทุกคนที่มีสายตาเต็มไปด้วย
ความอยากรู้แห่งความสำเร็จของเขา
.

ในที่สุด เขาจึงเริ่มต้นเล่าชีวิตจากช่วงที่เขาตกอับที่สุด
เขาบอกว่าเขาเจอหนังสือพิมพ์ฉบับหนึ่งโดยบังเอิญ
.

มีบทสัมภาษณ์ของลีเจอะไค่ ซึ่งเป็นลูกชายของลีกาชิง
มหาเศรษฐีชาวฮ่องกง นั่นคือบทความที่จุดประกาย
ให้มุมมองของเขาเปลี่ยนไปตลอดกาล
.

คนสัมภาษณ์ถามลีเจอะไค่ว่า "คุณพ่อของคุณสอน
เคล็ดลับอะไรให้คุณในการทำการค้า"
.

นายลีตอบว่า "ท่านไม่ได้สอนเคล็ดลับอะไรเกี่ยวกับ
เรื่องการค้าหรือการหาเงิน แต่ท่านเน้นสอนวิธีการ
วางตัวที่เหมาะสมให้ผม"
.

นายลีพูดต่อว่า "คุณพ่อย้ำเตือนผมอยู่เสมอ
ลูกจะร่วมมือทำการค้าอะไรกับใครก็ได้
หากลูกได้รับส่วนแบ่งของกำไรมา
เจ็ดส่วนสิบอาจจะดูสมเหตุสมผล แปดส่วนก็พอได้
แต่ตระกูลลีของเรา "รับแค่หกส่วน" ก็เพียงพอแล้ว"
.

เมื่อพูดมาถึงตอนนี้ เขาซึ่งยืนอยู่บนเวทีพูดอย่างเน้นย้ำว่า
“บทสัมภาษณ์บทนี้ ผมบรรจงอ่านไม่ต่ำกว่าร้อยเที่ยว
และในที่สุด ผมก็คิดว่าผมสามารถเข้าใจถึงแก่นแท้ของมัน”
.

จุดสูงสุดของการวางตัวก็คือ "ความใจกว้าง"
เพราะฉะนั้น "ความหลักแหลม"ที่สุดของมนุษย์
ก็คือ "ความใจกว้าง"
.

ลองคิดสักนิดจะตระหนักว่า ลีกาชิงมักจะยินดี
ให้คนอื่นได้มากกว่าอีกสองส่วน
มันจึงเป็นสาเหตุที่ว่า ใครๆก็อยากร่วมมือร่วมทุน
กับลีกาชิง เพราะ มีแต่ได้กับได้
.

แม้ลีกาชิงมักจะยินดีที่จะรับแค่หกส่วนแทนที่
จะรับแปดส่วน โอกาสการทำธุรกิจจึงเพิ่มขึ้นมากมาย
.

ใครมีโปรเจ็คหรือโอกาสก็มักจะมาหาเขาก่อน
ลองคิดดูว่าถ้าเขารับเต็มจำนวนทั้งแปดส่วน
โอกาสร้อยครั้งอาจจะลดลงมาเหลือไม่กี่ครั้ง
.

สรุปแล้ว แบบไหนล่ะจะได้เงินมากกว่า
นั่นคือ เคล็ดลับของความสำเร็จ!!
.

“ผมประสบความล้มเหลวในช่วงแรกของชีวิต
ล้วนมาจากการคิดเล็กคิดน้อย
ไม่ยอมให้มีอะไรเล็ดลอดหรือเสียเปรียบใคร”
.

“ตรงกันข้าม กลับพยายามเค้นหาผลประโยชน์
จากคู่ค้าให้มากเข้าไว้ เพราะคิดว่ากำไรยิ่งสูง
ก็ย่อมหมายถึงความสำเร็จที่หอมหวาน”
.

“ในที่สุด อาจดูดีเหมือนมีกำไรดีในวันนี้
แต่กลับแพ้เสียอนาคตและโอกาสไปหมด”
.

ก่อนจบการปราศัย เขาได้หยิบเอาหนังสือพิมพ์เก่าๆ
ออกมาจากกระเป๋าเอกสาร
นั่นก็คือ บทความที่เขาเอ่ยถึง
.

หลายๆปีนี้ เขานำมันติดตัวเสมอ
เพียงเพื่อเป็นเครื่องเตือนใจเตือนสติตัวเขาเอง
.

บนช่องว่างของหนังสือพิมพ์ฉบับนั้น
เขาใช้พู่กันจีนเขียนตัวหนังสือเล็กๆอย่างบรรจงว่า..
"เจ็ดส่วนสิบอาจจะดูสมเหตุสมผล แปดส่วนก็คงได้
แต่ผมขอแค่หกส่วนสิบก็เพียงพอแล้ว"
.

นักธุรกิจในวงการอสังหาริมทรัพย์ผู้นี้ มีนามว่า
นายหลิน เจิ่น เจีย เป็นประธานบริษัท ฉวนเซิ่น
พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำกัด แห่งกรุงไทเป
.

ปัจจุบันเขาเป็นเศรษฐีระดับต้นๆของใต้หวัน
เขาบอกว่า ที่เล่ามาทั้งหมดนั้น
ก็คือ จุดเริ่มต้นของที่มาของทรัพย์สินหมื่นล้าน
ของเขาในวันนี้
.

ในการทำธุรกิจ ในเกมทางการค้า
สิ่งที่เหมาะสมที่สุด คือ การค้าแบบ
Win-Win(ทุกฝ่ายได้รับประโยชน์)
.

ผมเองเป็นคนนึงที่เชื่อในเรื่อง”การให้”
ยิ่งให้ยิ่งได้รับ
.

ในทุกโครงการที่ผมทำ
ในทุกโปรเจ็คที่ผมขาย
ผมจะงบประมาณอยู่ก้อนนึง
เรียกว่า “Give Budget”
.

นั่นเป็นงบประมาณที่ผมจะเอาไปซื้อของ
อะไรก็ได้ที่มันสามารถเพิ่มประโยชน์และ
การใช้งานให้กับลูกค้ามากขึ้นได้
.

เป็นงบที่ผมจะเอาไปซื้อของที่อยากซื้อ
ได้อย่างเต็มที่ โดยเปรียบเสมือน
เราเป็นเจ้าของห้องซื้ออยู่เอง
.

แน่นอนว่า การทำเช่นนี้จะทำให้
ยอดกำไรของโครงการลดลง
แต่นั่นก็เป็นการลดลงที่ทำให้เรา
“ได้กำไรมากขึ้น”
.

กำไรเราอาจจะลดลงไป 2 ส่วน
แต่เราขายได้เพิ่มขึ้นอีก 5 เท่า
(10 ส่วน 2)
.

กำไรเราอาจจะลดลงไป 2 ส่วน
แต่เรามีลูกค้าเพิ่มขึ้นอีก 5 เท่า
(10 ส่วน 2)
.

กำไรเราอาจจะลดลงไป 2 ส่วน
แต่เราขายได้เร็วกว่าคนอื่น 5 เท่า
(10 ส่วน 2)
.

“ยิ่งให้ยิ่งได้รับเสมอ”

“นี่คือ กฎธรรมชาติของความสำเร็จ”
.

ลุย!!

ขออวยพรทุกคนด้วยความรักครับ
.

เฟรม - ราชันย์อสังหาฯ
CEO Biz Class & ME-D Estate
.

#PropertyTrader
#นักขายอสังหาริมทรัพย์
#นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
#นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

วิดีโอทั้งหมด (แสดงผลทั้งหมด)

Happy New Year 2020ปีเก่า 2019 ผ่านไป 2020 เข้ามา2020 จะเป็นปีที่ดีสำหรับคนที่อยากประสบความสำเร็จ บรรลุเป้าหมายที่ได้ตั้...
การเป็นนายหน้าสายคุณภาพ เป็นยังไง ?3 คำถาม ที่นายหน้าควรจะตอบให้ได้ก่อนเสนอขาย ?

เบอร์โทรศัพท์

ที่อยู่


Bangkok
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ อื่นๆใน Bangkok (แสดงผลทั้งหมด)
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดย ช นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดย ช
Clocktower Thailand By House Of Clock
Bangkok, 10230

รับประสานงานซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดย ช่างต้น เอสพีเค

Soho Properties Soho Properties
Sukhumvit Soi 13
Bangkok, 10110

BANGKOK PROPERTY, THAILAND Soho Properties is a leading Bangkok property real estate agent and location specialist, offering a first-class service for all your property-related needs.

IDEO Sukhumvit 93 ให้เช่า หาผู้เช่า ซื้อ IDEO Sukhumvit 93 ให้เช่า หาผู้เช่า ซื้อ
ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง
Bangkok, 10260

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ให้เช่า จัดหาผู้เช่า ซื้อ ขาย Ideo Sukhumvit 93 ไอดีโอ สุขุมวิท 93 IDEO Sukhumvit for rent

Perfectland Property Agent Perfectland Property Agent
70/2 Sukhumvit 65 , Phakanong Nuea , Wattana ,Bangkok
Bangkok, 10110

Property Agent, Serviec for Japanese

Mango Condo Mango Condo
758/44 Pattanakarn Road
Bangkok, 10250

Rent Condos in Bangkok. Multilingual Property Agents. All budgets, All Locations. Call today for latest properties!

Piri Property Piri Property
59/9 Sukhumvit Soi 42, Sukhumvit Road, Klongtoey
Bangkok, 10110

www.PiriProperty.com - Let us help you, find a perfect place!

ซื้อขายบ้าน ที่ดิน รับขายฝาก ซื้อขายบ้าน ที่ดิน รับขายฝาก
Bangkok, 10130

ซื้อ ขายบ้าน ที่ดิน รับขายฝากบ้านที่เดินและอสังหาริมทรัพย์ ทั่วไป

88Property.com 88Property.com
1770 Sukhumvit Road, The Phyll Connect, Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong
Bangkok, 10260

88Property is full service agency based in Bangkok and specializing in Thailand properties, Namely Bangkok and Pattaya Properties. We also have a small selection of Phuket, Chiangmai and Hua Hin Properties

Victor 134 Estate  ซื้อ ขาย  เช่า คอนโด บ้ Victor 134 Estate ซื้อ ขาย เช่า คอนโด บ้
รามคำแหง 40
Bangkok, 10240

ซื้อ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน ปรึกษาการลงทุนอสังหาฯ

ศูนย์รวมบ้านและที่ดินราคาด ศูนย์รวมบ้านและที่ดินราคาด
240 Timehome ซอย หัวหมาก21 ถนน หัวหมากแขวง หัวหมาก เขต บาง กะปิ
Bangkok, 10240

A Certified Professional Real Estate Match Maker; Bangkok, ChiangMai, Pattaya ตัวแทนซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน บ้าน คอนโด

Drouvre by Richest Union Drouvre by Richest Union
Phaholyothin 2
Bangkok, 10400

come to visit your dream Condominium @ phaholyothin soi 2