Baan Innovation

5 เทคนิค เตรียมตัวซื้อบ้านมือสองครั้งแรก
- เช็คความต้องการของตัวเองให้ชัดเจน เช่นต้องการบ้านแบบไหน จะเป็นบ้านเดี่ยว หรือทาวเฮ้าส์ ทำเลที่อยู่ในความสนใจ และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง รวมถึงงบประมาณที่ตั้งไว้สำหรับการซื้อบ้านมือสอง ซึ่งการรู้ถึงความต้องการของตัวเอง จะทำให้คุณสามารถวางแผนสำหรับการซื้อบ้านมือสองได้อย่างถูกต้องเหมาะสม

- วางแผนการออมเงินเพื่อการซื้อบ้านมือสอง หลายคนอาจไม่ทราบว่า การซื้อบ้านมือสองไม่สามารถจะผ่อนดาวน์ได้เหมือนกับการซื้อบ้านมือหนึ่ง เพราะส่วนใหญ่แล้วจะเป็นบ้านสร้างเสร็จสมบูรณ์ ที่เจ้าของบ้านต้องการรับเงิน และทำการโอนสิทธิ์กับผู้ซื้อทันที อีกทั้งการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารหรือสถาบันการเงิน ก็จะไม่ได้เต็ม 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน ซึ่งส่วนใหญ่แล้วสถาบันการเงิน หรือธนาคาร มักจะอนุมัติให้ประมาณ 80-90% เท่านั้น ดังนั้นคุณจึงจำเป็นจะต้องมีเงินก้อนประมาณหนึ่งสำหรับเงินดาวน์ ยิ่งมากเท่าไหร่ก็จะยิ่งช่วยลดภาระดอกเบี้ยในการผ่อนแต่ละเดือน เทคนิคการออมสำหรับการซื้อบ้านมือสองที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำก็คือ ให้ออมเท่ากับจำนวนเงินค่าบ้านที่จะต้องจ่ายในแต่ละเดือน จะได้รู้ว่าหนักไปสำหรับคุณหรือไม่ และยังเป็นการฝึกวินัยให้กับตัวเองได้ด้วย

- ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระของตัวเอง แม้จะเป็นบ้านมือสอง แต่คุณก็จะต้องมีภาระในการผ่อนชำระ เป็นระยะเวลายาวนานพอสมควร ซึ่งถ้าต้องการจะผ่อนให้ได้ตลอดรอดฝั่ง โดยที่ไม่กระทบกับการใช้ชีวิต หรือสร้างความกดดันให้กับตัวเองจนเกินไป คุณควรจะต้องแน่ใจว่าตัวเองมีความสามารถในการผ่อนชำระเพียงพอ โดยจำนวนเงินผ่อนชำระต่อเดือนควรจะอยู่ที่ประมาณ 1 ใน 3 ของรายได้ต่อเดือน ยกตัวอย่างเช่น รายได้ 30,000 บาท จำนวนเงินในการผ่อนชำระควรอยู่ที่ 10,000 บาท

- ทำความเข้าใจกับขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านมือสอง การขอสินเชื่อบ้านมือสอง มีขั้นตอนค่อนข้างมาก คร่าว ๆ ก็คือ ผู้ซื้อจะต้องไปเจรจากับผู้ขาย เพื่อตกลงทำสัญญาซื้อขายกันเอง จากนั้นให้นำสำเนาโฉนดที่ดินจากผู้ขายพร้อมกับสัญญาซื้อขาย ไปยื่นเรื่องขอสินเชื่อบ้านกับธนาคาร หรือสถาบันการเงิน หลังจากนั้นจะมีเจ้าหน้าที่เข้าไปประเมินบ้านของผู้ขาย ก่อนพิจารณาสินเชื่อ ซึ่งถ้าบ้านยังติดจำนองกับธนาคารอื่นอยู่ ผู้ขายจะต้องดำเนินการไถ่ถอนจำนองเสียก่อน ธนาคารที่ผู้ซื้อขอสินเชื่อจึงจะรับพิจารณาได้ ทั้งหมดนี้จะไม่ยุ่งยากเลยถ้าศึกษาและทำความเข้าใจล่วงหน้า

- เปรียบเทียบสินเชื่อของธนาคารต่าง ๆ เมื่อเตรียมตัวจะซื้อบ้านมือสอง การเปรียบเทียบสินเชื่อของธนาคารต่าง ๆ ถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่ขาดไม่ได้ เพราะไม่ว่าใครก็คงอยากได้ข้อเสนอของสินเชื่อที่คุ้มค่า และเหมาะสมกับตัวเองที่สุด เพราะฉะนั้นให้เปรียบเทียบทั้ง อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาในการผ่อนชำระ ประเภทหลักทรัพย์ที่ใช้ในการค้ำประกัน รวมถึงข้อเสนอต่าง ๆ ที่แต่ละธนาคารมีให้

ซื้อบ้านกับทางเรา รับไปเลย ฟรีค่าโอน ฟรีค่าประเมินสินทรัพย์ เพียงคุณเลือกโครงการ Baan Innovation
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️TEL : 0802186269
💻Facebook : http://m.me/baaninnovation
📍OFFICE : Empire Tower Sathorn

#บ้านมือสอง #หาบ้าน #ซื้อบ้าน #บ้านรีโนเวท

Smart Home ใจกลางเมืองปทุมธานี Baan Innovation (ปทุมธานี) 🏡
📍 Location 📍
หมู่บ้านติดถนนสายหลัก (ทล.307) กทม. – ปทุมธานี เชื่อมต่อถนนหลายสาย ไปสู่หลายจังหวัด เช่น กทม. และ นนทบุรี ทรัพย์สินตั้งอยู่ใกล้แหล่งชุมชน และสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น โรงพยาบาลปทุมธานี ศูนย์ราชการจังหวัดปทุมธานี โรงเรียนเทคโนโลยีแหลมทอง และตลาดปทุมธานี

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️TEL : 0802186269
💻Facebook : http://m.me/baaninnovation
📍OFFICE : Empire Tower Sathorn

#บ้านมือสอง #หาบ้าน #ซื้อบ้าน #บ้านรีโนเวท

Before - After Bann Innovation หมู่บ้าน ทิพย์มณี อ.เมือง จ.ปทุมธานี
ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ส่วนลด 100,000 บาท
จองวันนี้ รับทันที ประตูรีโมทบานเลื่อน มูลค่า 90,000 บาท
รายการ Smart Home ที่ได้รับ ทั้งหมด 3 รายการ มูลค่ารวม 30,000 บาท
1. ระบบกล้องวงจรปิดทั้งหลัง
2. ระบบประตูดิจิตัลล็อค
3. ระบบควบคุมแสงสว่างและอุณหภูมิในบ้าน
รายการของแถม
1. ฟรี ค่าประเมินหลักทรัพย์
2. ฟรี จัดสวนหน้าบ้าน
3. สิทธิพิเศษจาก VB Club
a. ของที่ระลึกจาก VB Club
b. ฟรี บริการออกแบบตกแต่ง มูลค่า 30,000 บาท
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️TEL : 0802186269
💻Facebook : http://m.me/baaninnovation
📍OFFICE : Empire Tower Sathorn
#บ้านมือสอง #หาบ้าน #ซื้อบ้าน
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโปรโมชั่นโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

รู้หรือไม่? กู้ซื้อบ้าน ลดหย่อนภาษีได้

“ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน” ลดหย่อนภาษีได้อย่างไร?
ตามกฎหมายภาษี “ประมวลรัษฎากร” นั้น กำหนดให้ “ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมซื้อบ้าน” หรือ “ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อซื้อหรือสร้างที่อยู่อาศัย” สามารถนำมาใช้เป็นค่าหักลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ตามจริง เป็นเงินจำนวนสูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท โดยมีหลักการและเงื่อนไข ดังต่อไปนี้
1.ต้องเป็นสินเชื่อกู้ซื้อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินในประเทศเท่านั้น
2.ต้องเป็นการกู้ซื้อบ้านหรือสร้างที่อยู่บนที่ดินของตัวเอง หรือจะเป็นการกู้ซื้อคอนโดมิเนียมก็ได้
3.ต้องใช้บ้านที่ซื้อเป็นหลักค้ำประกันในการกู้
4.ต้องอาศัยอยู่ในบ้านที่ขอกู้ซื้อในปีนั้น แต่ไม่จำเป็นต้องอยู่ครบปี จึงหมายความว่า กู้เมื่อไรก็สามรถใช้สิทธิในการลดหย่อนได้ทันที
ทั้งนี้ หลักฐานและเอกสารที่ใช้ในการแสดงเพื่อขอรับสิทธิ์ในการลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านที่เราต้องเตรียมให้พร้อม ก็คือ สำเนาสัญญากู้ยืมเงิน และ หนังสือรับรองหลักฐานการจ่ายดอกเบี้ยที่อยู่อาศัยจากเจ้าหนี้ที่เรานำบ้านไปจำนองไว้
หากคุณกำลังมองหา บ้านมือสอง ติดต่อเรา โครงการ Baan Innovation
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️TEL : 0802186269
💻Facebook : http://m.me/baaninnovation
📍OFFICE : Empire Tower Sathorn

#บ้านมือสอง #หาบ้าน #ซื้อบ้าน #บ้านรีโนเวท

ขั้นตอนการตรวจบ้านมือสองควรดูอะไรบ้าง ?

1.การตรวจบ้านไม่ควรไปคนเดียว
ควรไปหลาย ๆ คนจะได้ช่วยกันคิด ช่วยกันประเมิน หากพากูรูไปด้วยจะเป็นเรื่องที่ดีมาก ๆ และต้องให้เวลากับมัน
2.การตรวจบ้านไม่ใช่แค่การมองด้วยตาเปล่า
แต่ควรตรวจทุกซอกทุกมุม รวมทั้งจุดที่มองไม่เห็นอย่างเช่น ตัวโครงสร้าง ตัววัสดุที่มีความทรุดโทรมแค่ไหน รวมทั้งระบบน้ำ ระบบไฟ และระบบอื่น ๆ ภายในบ้าน
3.นอกจากจะตรวจภายในบ้านแล้ว เราจะต้องตรวจนอกบ้านด้วย
ซึ่งจะต้องดูในแง่ความสม่ำเสมอของหน้าดิน ตัวบ้านมีทรุดหรือไม่อย่างไร เพื่อประเมินว่าเราจะปรับปรุงอะไรตรงไหนได้บ้างก่อนที่จะเข้าไปอยู่
4.นอกจากตรวจตัวบ้านแล้ว เราอาจแอบสังเกตเจ้าของบ้านด้วยก็ได้
ว่าเขามีพฤติกรรมอย่างไร เขาให้ความร่วมมือกับเราดีหรือไม่ หากไม่ให้ความร่วมมือที่ดีอาจตีความในแง่ลบก่อนว่าบ้านอาจมีอะไรบางอย่างที่ไม่โอเคก็เป็นได้

หากคุณกำลังมองหา บ้านมือสอง คุณภาพดี ติดต่อเรา โครงการ Baan Innovation
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️TEL : 0802186269
💻Facebook : http://m.me/baaninnovation
📍OFFICE : Empire Tower Sathorn

#บ้านมือสอง #หาบ้าน #ซื้อบ้าน #บ้านรีโนเวท

รับซื้อบ้านมือสอง ราคาเบาๆ
ติดต่อตามลิ้งค์ด้านล่าง
📲 Line : https://lin.ee/p38c3YS ()
📲 Instagram : https://www.instagram.com/propertymall.th/...
📲 Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCC89RX9XnGwE36GgVuvmHjQ
📲 Tel. : 0917428999
#วีบียอนด์ #อสังหาฯ #หาบ้าน #คอนโด #ลงทุน #บ้าน0บาท #ศูนย์รวมอสังหา #ฟรีแลนซ์ #ซื้อบ้าน #เช่าบ้าน #เอเจ้นท์ #ที่ดิน
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโปรโมชั่นโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

รับสมัครเอเจนท์ขายบ้านมือสอง
#ยกระดับอาชีพเสริม #นายหน้าอสังหา
1. ไม่ต้องหาทรัพย์แค่หาลูกค้ามาซื้อ
2. มีข้อมูลทรัพย์ให้ครบถ้วน
3. มีเจ้าหน้าที่ดูแลลูกค้าให้ตลอดการดำเนินการ
4. สมัครฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
📌ลงทะเบียนรับสิทธิ์ https://propertymall.co.th/register-agent
📲 Tel. : 0957754412
#วีบียอนด์ #อสังหาฯ #หาบ้าน #คอนโด #ลงทุน #บ้าน0บาท #ศูนย์รวมอสังหา #ฟรีแลนซ์ #ซื้อบ้าน #เช่าบ้าน #เอเจ้นท์ #ที่ดิน

ครม.เห็นชอบ ดึง "ต่างชาติศักยภาพสูง" ลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท ผ่านพันธบัตรรัฐบาลไทย กองทุนรวม กองทรัสต์ และต้องถือไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปี ได้สิทธิถือครองที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่

เมื่อวันที่ 25 ต.ค. 65 นายอนุชา บูรพชัยศรี รองเลขาธิการนายกรัฐมนตรีฝ่ายการเมือง ปฏิบัติหน้าที่โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี แถลงมติคณะรัฐมนตรี อนุมัติหลักการร่างกฎกระทรวงการได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าว ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย พ.ศ. .... ซึ่งร่างกฎกระทรวงนี้จะมีระยะเวลาบังคับใช้ 5 ปี นับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา

กลุ่มคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูง 4 ประเภท ที่สามารถได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย ได้แก่
1. กลุ่มประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง
2. กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ
3. กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย
4. กลุ่มผู้มีทักษะเชี่ยวชาญพิเศษ

ขั้นตอน เงื่อนไข และวิธีการขอ ให้ยื่นคำขอและเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องไปยังอธิบดีกรมที่ดินเพื่อพิจารณาเสนอรัฐมนตรีต่อไป

7 ความลับ กู้ธนาคารให้ผ่าน

Application Score
คือ การให้คะแนนจากใบสมัครขอสินเชื่อ รายละเอียดที่กรอกจะเป็นข้อมูลส่วนตัว อายุ เพศ อาชีพ ที่มาของรายได้ ทรัพย์สมบัติที่มี ฯลฯ แล้วใช้ Score Engine เป็นผู้ประเมิน การ กรอกใบสมัครขอสินเชื่อในบางประเด็นที่ทำให้คะแนนออกมาสูงคือ ก.ที่อยู่อาศัยในปัจจุบันถ้าเป็นบ้านของตนเองจะดีกว่าเช่าอยู่หรืออยู่กับพ่อแม่ ข. อายุงานยิ่งนานจะดีกว่าเพิ่งเริ่มงาน

Income Recognition
คือ การพิจารณาที่มาของรายได้ สถาบันการเงินจะพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ กับผู้สมัครที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำง่ายกว่าพวกที่เป็น ก.ผู้มีรายได้ไม่สม่ำเสมอหรือมาเป็นช่วง ข.เป็นเจ้าของกิจการเอง ค.ผู้ที่ไม่เคยเสียภาษีรายได้ ง.ผู้ที่รายได้รับเป็นเงินสดแล้วไม่เคยเดินบัญชีกับสถาบันการเงิน

Credit Score
คือ การตรวจสอบการชำระเงินเมื่อใช้บัตรเครดิต หรือการใช้บัตรเครดิตผ่อนชำระสินค้ามีข้อแนะนำเพื่อให้ได้คะแนนออกมาดีดังนี้ ก.อย่าใช้จ่ายเกิน 70% ของวงเงินเครดิตการ์ดในแต่ละบัตร ถ้าจะเกินก็เปลี่ยนใช้บัตรของแบงก์อื่น ข.คนที่เคยมีประวัติเคยใช้สินเชื่อจะได้คะแนนดีกว่าคนที่ขอสินเชื่อเป็นครั้งแรก ค.คนที่มีประวัติหนี้เสียกับสินเชื่อบุคคล หรือสินเชื่อที่ไม่มีหลักประกันจะไม่สามารถกู้จากสถาบันการเงินไหนได้ ง. คนที่ประวัติชำระค่างวดไม่ตรงเวลา คะแนนจะไม่ดี และในกรณีที่ชำระตรงเวลาเหมือนกันคนที่ผ่อนชำระบัตรเครดิตงวดละ 5-10% จะมีคะแนนสูงกว่าคนที่ชำระทั้งก้อน 100%

Credit Issue
คือ ผู้ที่ส่งค่างวดไม่ตรงเวลาหรือเกินกำหนด ผู้ที่ขาดส่งค่างวด หรือผู้ที่ใช้บัตรเครดิตเกินวงเงิน คนเหล่านี้จะขอสินเชื่อได้ยาก

Bad Status in CCRIS
หรือ ผู้ที่ติด Credit Bureau คือ คนที่มีประวัติหนี้เสียร้ายแรงในหัวข้อที่ทางสถาบันการเงินไม่ยอมให้สินเชื่อเด็ดขาด ท่านจะไม่สามารถขอสินเชื่อได้

Bounced cheque
คือ ผู้ที่มีประวัติปล่อยให้เช็คเด้งถึง 2 ครั้ง โดยทางสถาบันการเงินจะเช็กประวัติย้อนหลัง 12 เดือน จะขอสินเชื่อได้ยากหรือไม่ได้เลย

DSR (Debt Service Ratio)
คือ สัดส่วนระหว่างภาระที่ต้องส่งทั้งหมด (ภาระเดิมที่มีอยู่+ภาระที่ต้องส่งใหม่) ต่อรายได้สุทธิ (หลังหักภาษี) โดยปกติแต่ละแบงก์จะมีเกณฑ์ที่แตกต่างกัน ผู้สมัครจะขอ สินเชื่อได้ง่ายกว่าในแบงก์ที่มีค่า DSR สูง และยังขึ้นกับคุณสมบัติของผู้ขอสินเชื่อด้วย เช่น ผู้สมัครที่มีเงินเดือนประจำก็จะมีค่า DSR ที่สูงกว่า คนที่มีรายได้ ไม่สม่ำเสมอ
หากคุณกำลังมองหา Smart Home ติดต่อเรา โครงการ Baan Innovation
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️TEL : 0802186269
💻Facebook : http://m.me/baaninnovation
📍OFFICE : Empire Tower Sathorn

#บ้านมือสอง #หาบ้าน #ซื้อบ้าน #บ้านรีโนเวท

สินเชื่อบ้านมือสอง ดอกเบี้ยต่ำ 2565 กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี?

1. สินเชื่อบ้านมือสองธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)
สินเชื่อบ้าน ธอส. สำหรับคนที่จะซื้อบ้านมือสองที่เราจะแนะนำในวันนี้ก็คือ สินเชื่อบ้าน All Home สินเชื่อนี้สามารถซื้อได้ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือทรัพย์ NPA ของ ธอส. ผ่อนได้นาน ตั้งแต่ 3 ปี 6 เดือน ถึง 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี ในส่วนของวงเงินนั้นเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
สำหรับลูกค้าสวัสดิการ อัตราดอกเบี้ย 1-3 ปีแรกจะอยู่ที่ = MRR – 2.40 % ต่อปี แต่หากเป็นกลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare) อัตราดอกเบี้ย 1-3 ปีแรกจะอยู่ที่ = MRR – 2.30 % ต่อปี หากสนใจสามารถยื่นคำขอกู้ อนุมัติ และทำนิติกรรมตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2565

2. สินเชื่อบ้านมือสองธนาคารกรุงศรีอยุธยา
สินเชื่อบ้านมือสองของธนาคารกรุงศรีอยุธยา ก็น่าสนใจมีจุดเด่นอยู่ที่อัตราดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ได้วงเงินกู้สูงสุดถึง 90% ของราคาประเมิน แถมยังรผ่อนชำระนานได้นานสูงสุดถึง 30 ปี แต่รวมระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี มาดูกันที่ดอกเบี้ยหากซื้อบ้านตั้งแต่ 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 5 ล้านบาท จะได้อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 แรกจะอยู่ที่ MRR-2.125% ต่อปี แต่ถ้าวงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป จะได้อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-2.375% ต่อปี ถ้าเห็นว่าสินเชื่อบ้านมือสองนี้ตอบโจทย์ตรงใจจะต้องรีบสมัครยื่นกู้ภายใน 31 ธันวาคม 2565

3. สินเชื่อบ้านมือสองธนาคารกสิกรไทย
ใครชอบเรื่องการอนุมัติไว ต้องสินเชื่อบ้านมือสองของธนาคารกสิกรไทย เพราะอนุมัติเบื้องต้นไวสุดเพียง 3 วันทำการเท่านั้น ที่สำคัญเงินเดือน 15,000 บาทก็สามารถกู้ขอซื้อบ้านได้ โดยให้วงเงินสูงสุด 90% ของมูลค่าหลักประกัน พร้อมให้ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 30 ปี แต่อายุรวมแล้วจะต้องไม่เกิน 70 ปี ในส่วนของอัตราดอกเบี้ยนั้นหากเป็นผู้ที่มีรายได้ประจำจะได้รับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 7.72% ต่อปี

แต่หากมีรายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 30,000 - 50,000 บาทขึ้นไป จะได้รับดอกเบี้ยพิเศษสุดปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR +0.93% ต่อปี เท่านั้น และพิเศษสุดใครมีรายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไป จะได้รับดอกเบี้ยพิเศษสุดปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR -0.07% ต่อปี เท่านั้น แต่จะต้องยื่นกู้สินเชื่อบ้านวันนี้ - 30 กันยายน 2565 และจดจำนองภายใน 31 ตุลาคม 2565 เท่านั้นนะครับ โดยจะได้วงเงินกู้ไม่เกิน 90% ของมูลค่าหลักประกัน หาก

4. สินเชื่อบ้านมือสองธนาคารยูโอบี(UOB)

ใครอยากได้วงเงินเต็ม 100% สินเชื่อบ้านมือสองของธนาคารยูโอบี(UOB) ถือว่าตอบโจทย์สุดๆ เพราะหากทรัพย์ที่จะซื้ออยู่ในพื้นที่ที่กำหนดก็จะได้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน แถมยังผ่อนยาวๆ ได้นานถึง 30 ปี ส่วนดอกเบี้ยก็เบาถึงใจ หากวงเงินกู้ขั้นต่ำ 5 แสนบาท และสูงสุดไม่เกิน 50 ล้านบาทขึ้นอยู่กับที่ตั้งของหลักประกัน พร้อมทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-3.80% ต่อปี แต่หากไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 จะอยู่ที่ MRR-3.60% ต่อปี ถ้าสนใจสมัครใช้บริการได้ตั้งแต่วันนี้ - 30 กันยายน 2565 และจดจำนองภายใน 31 ตุลาคม 2565

5. สินเชื่อบ้านมือสองธนาคารกรุงไทย
สินเชื่อบ้านมือสองปีแรกให้ดอกต่ำ ต้องสินเชื่อบ้านมือสองของธนาคารกรุงไทยที่ให้ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.75% ต่อปีเท่านั้น แถมปีแรกยังผ่อนต่ำล้านละ 3,000 บาท/เดือน และผ่อนได้นานสูงสุดถึง 40 ปี วงเงินกู้บ้านก็ให้สูงสุดถึง 100% ซึ่งหากทำประกัน MRTA อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = MRR - 3.35% ต่อปี แต่หากไม่ทำประกัน อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = MRR - 3.25% ต่อปี ใครสนใจจะต้องสมัครใช้บริการยื่นสมัครสินเชื่อภายใน ภายในวันที่ 30 กันยายน 2565 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน

6. สินเชื่อบ้านมือสองธนาคารกรุงเทพ
ใครชอบสินเชื่อบ้านที่เลือกผ่อนได้ต้องสินเชื่อบ้านมือสองของธนาคารกรุงเทพ หรือสินเชื่อบ้านบัวหลวง ให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของมูลค่าหลักประกัน แต่หากราคาซื้อขายสูงเกินกว่า 10 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 80% ของมูลค่าหลักประกันครับ โดยสามารถผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี แต่หากเป็นพนักงานประจำจะผ่อนได้สูงสุด 35 ปี แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นรวมอายุผู้กู้สูงสุดจะต้องไม่เกิน 65 ปี

ในส่วนของดอกเบี้ยนั้น สำหรับคนที่มีรายได้ประจำ หากวงเงิน 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 5 ล้านบาท จะมีอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 : 3.00% ต่อปี และปีที่ 2-3 : 4.95% ต่อปี หรือจะเลือกแบบ 3 ปีแรก 4.20% ต่อปีก็ได้ครับ แต่หากวงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป จะมีอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 : 3.00% ต่อปี และปีที่ 2-3 : 4.45% ต่อปี หรือจะเลือกแบบ 3 ปีแรก 4.075% ต่อปีก็ได้

7. สินเชื่อบ้านมือสองธนาคารออมสิน
สินเชื่อเคหะ หรือสินเชื่อบ้านของธนาคารออมสิน ก็เป็นอีกสินเชื่อบ้านมือสองที่น่าสนใจ โดยให้วงเงินกู้รวมกันสูงสุดไม่เกิน 110% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า แถมยังผ่อนได้นานสูงสุด 40 ปี เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี สำหรับดอกเบี้ยนั้นจะต้องไปสอบถามธนาคารอีกครั้งนะครับ เพราะธนาคารจะเป็นผู้กำหนดเองครับ

8. สินเชื่อบ้านมือสองธนาคารทีทีบี
หนึ่งในสินเชื่อบ้านมือสองวงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ ต้องสินเชื่อบ้านธนาคารทีทีบี โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 100% สำหรับกู้ซื้อบ้านในโครงการที่กำหนดราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท และบ้านโครงการทั่วไปให้วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินธนาคาร แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า ระยะเวลาผ่อนก็ให้ผ่อนนานสูงสุดถึง 35 ปี ทั้งนี้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี ในส่วนของดอกเบี้ยนั้นหากสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์ที่ธนาคารกำหนดจะได้รับอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = MRR -1.73% ต่อปี ถ้าไม่สมัครผลิตภัณฑ์ที่ธนาคารกำหนดจะได้รับดอกเบี้ยปีที่ 1-3 = MRR -0.98% ต่อปี

หากคุณกำลังมองหา Smart Home ติดต่อเรา โครงการ Baan Innovation
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️TEL : 0802186269
💻Facebook : http://m.me/baaninnovation
📍OFFICE : Empire Tower Sathorn

#บ้านมือสอง #หาบ้าน #ซื้อบ้าน #บ้านรีโนเวท

๒๓ ตุลาคม วันปิยมหาราช
น้อมรำลึกในพระมหากรุณาธิคุณ
พระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ ๕
ข้าพระพุทธเจ้า คณะกรรมการ ผู้บริหาร พนักงาน บ้าน อินโนเวชั่น

Bann Innovation หมู่บ้าน ทิพย์มณี อ.เมือง จ.ปทุมธานี
ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ส่วนลด 100,000 บาท
จองวันนี้ รับทันที ประตูรีโมทบานเลื่อน มูลค่า 90,000 บาท

รายการ Smart Home ที่ได้รับ ทั้งหมด 3 รายการ มูลค่ารวม 30,000 บาท
1. ระบบกล้องวงจรปิดทั้งหลัง
2. ระบบประตูดิจิตัลล็อค
3. ระบบควบคุมแสงสว่างและอุณหภูมิในบ้าน

รายการของแถม
1. ฟรี ค่าประเมินหลักทรัพย์
2. ฟรี จัดสวนหน้าบ้าน
3. สิทธิพิเศษจาก VB Club
a. ของที่ระลึกจาก VB Club
b. ฟรี บริการออกแบบตกแต่ง มูลค่า 30,000 บาท

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎️TEL : 0802186269
💻Facebook : http://m.me/baaninnovation
📍OFFICE : Empire Tower Sathorn

#บ้านมือสอง #หาบ้าน #ซื้อบ้าน
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโปรโมชั่นโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า