Renton Yard Development

Инвестиции в подвальные помещения 🏢💰
Инвесторы рассматривают подвальные помещения как способ вложения средств при небольшом капитале, сдавая их в аренду для получения пассивного дохода. Однако интересуют только лоты с отдельным кадастром и статусом нежилого объекта.

Новый тренд 📈
Пандемия стимулировала рост онлайн-торговли и спрос на складские помещения, включая подвалы. В Москве ликвидный объект можно приобрести за 10-15 млн рублей с доходностью 8-12% годовых, а готовый арендный бизнес может приносить до 15% годовых.

Текущая ситуация 📊
По данным на июнь 2024 года, количество предложений о продаже подвальных помещений выросло на 13%, а объем предложений об аренде увеличился на 9%. Спрос на подвальные помещения среди арендаторов высок из-за низкой стоимости и хорошего оснащения.

Эксперты советуют инвестировать в новые территории России: жильё и туризм

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что новые территории России – это огромный перспективный рынок для девелопмента. Почему это важно для инвесторов?

🏗️ Высокий потенциал роста: новые территории активно застраиваются, что приводит к увеличению спроса на жильё и коммерческую недвижимость.

🏗️ Государственная поддержка: правительство активно развивает инфраструктуру новых территорий и предоставляет меры поддержки для инвесторов.

🏗️ Развитие туризма: в ближайшие 6 лет в России будет создано 242 тыс. гостиничных номеров, что потребует создания новых рабочих мест и увеличения спроса на жильё.

Следим за новостями и продолжаем делиться с вами самым актуальным и интересным в области недвижимости и строительства.

Друзья. мы находимся в поиске следующих специалистов (полное описание требований и условий доступно по кликабельным ссылкам):

⭐ Руководитель проекта / Руководитель Объекта недвижимости / Управляющий торговым центром

Мы ищем на эту вакансию профессионала, который ведёт проект от начала до конца. Поэтому помимо основных требований обязательно наличие коммерческого склада ума и организаторских способностей, навыков администрирования.

⭐ Главный инженер

Нам требуется специалист, который может включиться в процесс на любом из этапов: проектирования, редевелопмента или эксплуатации объектов наших партнёров.

⭐ Руководитель юридического отдела

Для нас важно, чтобы вы умели не только руководить другими сотрудниками, но и самостоятельно могли разрабатывать договоры и документы. Опыт договорной и проектной работы обязателен.

⭐ Ведущий специалист юридического отдела

Вам предстоит разрабатывать документацию и вести договоры в прямом взаимодействии с другими отделами.

⭐ Руководитель проекта по продажам объектов недвижимости

Мы ищем сильного продажника с широкими компетенциями: он может вести проект в целом, общаться с маркетологами, презентовать клиентам объекты и непосредственно показывать их.

🤝 Если вы не нашли интересующую должность, но хотите присоединиться к нашей команде и готовы внести свой вклад в развитие компании, свяжитесь с нами удобным образом! Обсудим возможности.

Онлайн-менеджер
renton-yard.com
📩 [email protected]
📲 +7 (968) 625-25-25

Дорогие друзья, большинство из вас в нашем опросе в Телеграм высказалось в пользу консервативных стратегий инвестирования – ведь спокойные нервы дороже.

Действительно, при операциях с большими суммами адекватно оценить риск без команды специалистов – а иногда даже с командой – не всегда возможно.

Например, вы с партнёрами готовы вложить 1,5 млдр. ₽ в совместный проект:

Это может быть:

👉 Покупка одного торгового центра в Москве – и тут вопрос, насколько он будет доходен и сколько будет вам стоить капитализация этого объекта

👉 Дробление этой суммы на несколько проектов и вложение в

ГАБы или инвестропекты https://t.me/RentonYard/1122 с прозрачной финмоделью и средней окупаемостью
Элитную недвижимость с целью последующей перепродажи (предлагаем проекты из нашего портфеля тут https://t.me/RentonYard/1090 и тут https://t.me/RentonYard/1085)

Этим постом мы открываем рубрику «Ок, Рентон, #вочтовложитьденьги », в которой будем рассказывать, как лучше распорядиться конкретной суммой инвестиций – например, 150 млн. ₽.

Ставьте лайк и подписывайтесь на хештег, чтобы узнавать о полезных постах первыми.

🏢💸 3 самые рисковые вложения в коммерческую недвижимость за последние 10 лет, которые принесли огромный доход 💸🏢

Инвестирование в коммерческую недвижимость всегда связано с рисками, но некоторые смелые решения становятся настоящими успехами. Давайте рассмотрим три примера рискованных вложений за последние 10 лет, которые в итоге принесли впечатляющие доходы!

🌵 Торговый центр "Desert Oasis", Невада
- Вложение: $50 миллионов
- Итоговый доход: $120 миллионов (через 5 лет после покупки)

Вложение в ТЦ, расположенный в удаленной пустыне, казалось безумным. Однако, благодаря созданию уникальных развлекательных зон и привлечению крупных брендов, центр стал популярным местом для туристов.

🏭 Промышленный парк "Tech Haven", Огайо
- Вложение: $30 миллионов
- Итоговый доход: $75 миллионов (через 4 года)

Инвесторы приобрели заброшенный промышленный парк в регионе, переживающем экономический спад. После реновации и привлечения стартапов в области технологий, парк стал одним из самых востребованных мест для бизнеса.

🌊 Брошенный отель "Seaside Retreat", Флорида

- Вложение: $20 миллионов
- Итоговый доход: $60 миллионов (через 3 года)

Инвесторы рискнули купить отель на побережье, который был закрыт на протяжении нескольких лет. После масштабной реконструкции, отель стал одним из самых популярных курортов в регионе.

💡 Как видите, рискованные вложения могут принести впечатляющие результаты, но далеко не всегда. За каждым успехом стоит не только удача, но и глубокий анализ рынка, грамотное планирование и готовность к изменениям. Такая стратегия подходит далеко не каждому инвестору.

Поделитесь своим мнением: вы за рискованные стратегии или за стабильный доход от вложений?

Устали искать доходную недвижимость? 🤯

Renton Yard предлагает готовые решения для инвесторов!

Мы знаем, как сложно найти ликвидный объект с хорошей доходностью. Поэтому мы создали для вас удобный навигатор по нашим инвестиционным предложениям:

1. Хотите получать стабильный пассивный доход? 🏡💰

➡️ ГАБы:

На Хуторской (МАП 3,6 млн ₽) https://t.me/RentonYard/1055
На Алтуфьевское шоссе с арендатором "Чмжик" https://t.me/RentonYard/1064

2. Готовы вложить капитал в перспективный проект? 🏗️📈

➡️ Инвестпроекты:

ЗУ в Шаховской под строительство супермаркета с заинтересованным в нём арендатором https://t.me/RentonYard/1078
Здание под банкетный зал в Кузьминках https://t.me/RentonYard/1109

По ссылке к каждому объекту вы найдёте подробную информацию:

👉 Описание и фотографии
👉 Локация и транспортная доступность
👉 Финансовые показатели (МАП, окупаемость)
👉 Условия приобретения

Renton Yard – ваш надёжный партнёр в мире инвестиций в недвижимость!

Связаться с менеджером
renton-yard.com
📩 [email protected]
📲 +7 (968) 625-25-25

Эксперты: офисы становятся более привлекательным активом для инвесторов, чем жильё

В сентябре 2024 года средняя стоимость продажи офисов в Москве достигла 410 тыс. рублей за квадратный метр, что на 16,8% выше, чем годом ранее.

Рост цен связан с растущим спросом на офисные блоки со стороны как частных инвесторов, так и конечных пользователей.

Повышенный интерес к офисным площадям подтверждает и растущий объём продаж: за первое полугодие девелоперы реализовали 244,7 тыс. кв. метров, что на 14,7% превышает показатель прошлого года.

🏗️ Аналитики отмечают, что офисы становятся более привлекательным активом для инвесторов, чем жильё.

Средний срок окупаемости жилья составляет 17-18 лет, а офисов – 10-12 лет.

Подписывайтесь на Renton Yard, у нас только самая свежая аналитика в сфере инвестиционной недвижимости!

renton-yard.com
📩 [email protected]
📲 +7 (968) 625-25-25

🎉 Renton Yard покоряет новые вершины! 🎉

Мы рады сообщить, что наш портфель по управлению недвижимостью пополнился новым типом объектов – частными клиниками!

С этого месяца мы взяли на себя эксплуатацию сети клиник "Роса". В рамках партнёрства мы отвечаем за то, чтобы все системы здания и оборудование работали безупречно, соответствуя всем нормам и правилам. ⚙️

Это новый вызов для нас! 💪 Ведь в клиниках "Роса" пациенты находятся круглосуточно, и от бесперебойной работы оборудования зависит их здоровье и безопасность.

Мы готовы к этой ответственности! 💯 Renton Yard гарантирует безаварийную и безотказную работу всех систем на объектах, которые берёт на техническую эксплуатацию, включая медицинское оборудование.

Следите за нашими новостями! Впереди ещё много интересных проектов! 🚀

В Москве зафиксирована рекордно низкая вакантность офисов – всего 5,5%, что является минимумом с 2008 года.

По данным аналитиков РБК, за год доля свободных площадей сократилась на 2,8 п.п.
Наиболее острый дефицит – в офисах класса А (6,5%) и В+ (4,3%).

📍Предлагаем вашему вниманию офисы В СВАО по адресу: ш. Алтуфьевское д. 79А стр. 3

☑️ Первая линия домов в сторону центра.
☑️ 1,5 км до метро Алтуфьево, 1,4 км до метро Бибирево, 2,8 км от МКАД.
☑️ Парковка на 59 машин
☑️ Планировка: кабинетная/открытая
☑️ Возможная площадь для аренды - от 14 кв.м.

💰Стоимость: аренда от 2000 ₽ за кв.м, продажа от 160 000 ₽ за кв.м

🔥Для покупки и аренды остались доступными менее 10 офисов, но вы ещё можете успеть!

За подробной информацией обращайтесь:
Связаться с менеджером https://t.me/RentonYardDevelopment
http://renton-yard.com
📩 [email protected]
📲 +7 (968) 625-25-25

3 цифры недели на рынке инвестиционной недвижимости:

🏗️ 14% – рост спроса на офисы со стороны госкомпаний. В 2024 году доля госкорпораций в общем объеме спроса на аренду офисов в Москве увеличилась до 27%.

🏗️ 2,7 млн кв. метров – объём строительства складов в России по итогам III квартала 2024 года. Это на 29% больше, чем в прошлом году. Рынок складской недвижимости демонстрирует устойчивый рост, лидер по запросам на российские склады - Китай.

🏗️ 174 млрд рублей – общая стоимость 1270 элитных квартир и апартаментов, проданных в Москве в 2024 году. Это рекордный показатель за всю историю рынка. Россияне активно инвестируют в элитную недвижимость, чтобы защитить свои сбережения от инфляции.

Подписывайтесь на Renton Yard - у нас только самая актуальная информация по инвестициям в недвижимость.

#недвижимость #коммерческаянедвижимость #недвижимостьвмоскве #склады #апартаментывмоскве #строительство