Olga Smirnova

🔑Как досрочно погасить ипотеку:
5 реальных способов

⚠️Ипотечный кредит – выгодный способ приобрести жильё для большинства граждан нашей страны, но и он имеет свои недостатки. Вместе с радостью от нового дома или квартиры достаётся и груз финансовой ответственности.

✅Любой заемщик, оформивший кредит, задумывается о том, как быстро закрыть ипотеку. Ведь ипотека оформляется на долгие годы, часто на 15-25 лет, и каждый месяц клиент вынужден отдавать банку значительную часть своего бюджета. Поэтому, конечно, хочется как можно быстрее избавиться от кредита.

✅ Сегодня расскажу вам о пяти способах как можно быстрее расплатиться с ипотекой

Листайте карусель, чтобы узнать о реальных способах погашения ипотеки ➡️

Если вы собираетесь взять ипотеку, правильнее будет обратиться к профессионалу, который давно работает с финансовыми средствами и знает, как предусмотреть для каждого клиента все возможные нюансы.

Звоните по телефону: +7 (916) 208-02-58

Я с удовольствием помогу найти подходящую квартиру и сопровожу вас на всех этапах сделки 😉

#недвижимость #риэлтормосква

Что делать после получения квартиры в новостройке? 🔑

Вы взяли квартиру в новостройке, и вот пришло время получения ключей. Казалось бы, все круги покупки пройдены — можно заселяться! Но не все так просто, вам осталось пройти ряд формальностей, о которых нельзя забывать ☝🏻

Какой порядок действий? Листайте карусель ➡️

Чтобы сделка прошла успешно и без проблем от начало и до конца, не пытайтесь сделать все самостоятельно. Лучше доверить эту работу профессиональному риэлтору 👍🏼

Ищете дом, квартиру для себя или для своей семьи? Я с удовольствием помогу подобрать вам недвижимость вашей мечты! Звоните по телефону: +7 (916)208-02-58

Как выбрать квартиру для семьи с детьми?👦🏻👧🏻

При выборе жилья для семьи крайне важно учесть потребности и взрослых, и детей 👨‍👩‍👧‍👦

На что же нужно обратить внимание в первую очередь? Листайте карусель ➡️ Сохраняйте чек-лист и используйте при подборе жилья ✔️

Этот список поможет вам учесть все нюансы и обеспечить комфортную жизнь для вашей семьи 👌🏼

Если вы сейчас находитесь в поиске квартиры мечты, звоните по телефону: +7 (916)208-02-58

💥СТАРТ ПРОДАЖ СЗАО
район
ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ💥

✨Уникальный и сложный архитектурный объем трех башен, создающих единый силуэт, дополненный малоэтажным инфраструктурным комплексом - абсолютно новое решение с точки зрения интеграции гибридной функции и трансформации объектов.

⚡️Футуристическая архитектура, каскадные силуэты зданий, большие площади остекления создают поистине неповторимый образ комплекса будущего. Максимум света, воздуха и пространства для активной, интересной, комфортной и действительно красивой жизни.

✨Открытые балконы и террасы по всей высоте здания, широкоформатные окна, алюминиевые элементы, натуральный камень и керамогранит, используемые в отделке, усиливают ощущение легкости, комфорта, надежности и безопасности.

За более подробной информацией, пишите 📲

🏢УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
БИЗНЕС-КЛАССА🏢

✅Берег больших возможностей

✅Голландская архитектура и благоустройство
✅Аркада с торговыми галереями, кафе и фитнес-клубом
✅Роскошная панорама на Москву-реку из 95% квартир
Уникальные планировочные решения
✅Благоустроенная пешеходная набережная с прямым выходом к воде
Лаундж-зона и цветущие сады на крыше стилобата
✅Собственные школа и детский сад
✅Понтонный бассейн на набережной
✅Марина для катеров и яхт
✅Тёплый подземный паркинг
✅Приватные дворы с уютной атмосферой

Условия покупки-ИПОТЕКА

1️⃣ Первоначальный взнос с отсрочкой до 4 месяцев. Ставка от 3,99% на 4 месяца, далее от 6,95% до 30 лет (сумма кредита до 30 млн. рублей), при первоначальном взносе от 15% (вся сумма взноса через 4 месяца).

2️⃣ Ипотека до 3 лет без процентов, далее ставка 6% по семейной ипотеке или 8% по госпрограмме. Срок кредита от 13 лет до 30 лет, сумма кредита до 30 млн. рублей. Первоначальный взнос от 20%. Программы:
1. «Год без процентов»
2. «Два года без процентов»
3. «Три года без процентов»

3️⃣ Ставка по ипотеке 4% на 3 года по семейной ипотеке, далее 6%. Первоначальный взнос от 15% на срок до 30 лет (сумма взноса до 30 млн. рублей).

4️⃣ Ставка по ипотеке 6% на 3 года по господдержке, далее 8%. Первоначальный взнос от 15%, на срок до 30 лет (сумма взноса до 30 млн. рублей).

Интересен проект?
✍️Пиши, больше информации у меня в Директе

#недвижимость #недвижимостьврассрочку #недвижимостьврассрочку #ипотека #ипотекасбербанк #ипотекабезпервоначальноговзноса #господдержка #льготнаяипотека #риэлтор #риэлтормосква #недвижимостьмосква

⚡️Запуск новой программы «Трейд-ин» от Сбербанка⚡️

✔️ Преимущества программы:

✅Покупка квартиры у застройщика без первоначального взноса (денежные средства от продажи собственного имущества по Трейд-ин используется в качестве первоначального взноса);
✅Покупка у застройщика по текущим ценам с учетом скидок;
✅Отсутствие дополнительных вложений для продажи вторичного жилья и покупки новой квартиры;
✅Быстрая и безопасная сделка;
✅Возможна сделка без привлечения ипотеки.

✔️Условие программы:

✅ Вы реализуете свою квартиру в Москве и МО, используя «Trade-in» от Сбера с целью приобретения объекта недвижимости;
✅Собственное имущество выступает как первоначальный взнос при покупке новостройки, на остаток клиент берет в ипотеку, либо использует собственные средства;
✅Выкуп имущества клиента с дисконтом от рыночной стоимости (до 7%)
✅Оформление ипотеки от Сбербанка;
✅Приобретение объекта только по ДДУ.

📌 Интересно данное предложение?
📲 Пиши в Директ или звони на 8-916-208-02-58

———————————————————
#недвижимость #ипотека #ипотекасбербанк #ипотекабезпервоначальноговзноса #новостройка #новостройкимосквы #новостройкиспб #новостройкикраснодара #новостройкисочи #брокерсмирнова777

💥💥 ПОВЫШЕНИЕ ИПОТЕКИ💥💥

Банк России повышает с 1 мая 23 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков❗️

Если вы планируете покупать в ближайшее время, советую сделать это до 1.05.23 года‼️

Пиши, со мной успеешь купить свою мечту!)✅

#недвижимость #купитьквартиру #квартиравновостройке #ипотекабезпервоначальноговзноса #вторичнаянедвижимость #квартирамосквакупить

📉ПОЧЕМУ НЕ ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА📉

Спрос на вторичную недвижимость сейчас низкий. Практически аналогичная ситуация была с 2014-2018 года, потом шёл рост, и вот опять падение. В данной ситуации продавцам надо перестраиваться и забыть что было ранее!

✅Ежемесячно квартиры падают в среднем на 0,5-1%+ зависит от сегмента.
✅Количество выставленных квартир увеличивается каждый месяц.
✅Ожидание удешевляет рыночную стоимость квартиры.

⚠️Если сразу неправильно определить стоимость квартиры, то можно висеть в продаже очень долго.

✅Я отлично ориентируюсь в рынке и помогу найти продающую цену квартиры.
Проведу аналитику рынка, прозвоню конкурентов и выясню нюансы: есть ли обременение, использовался ли материнский капитал, какие документы на квартире.
Это нужно для проведения правильного продающегося показа.

‼️P.S. Если нужно продать сейчас - продавайте.
Рынок нельзя продавить!

———————————————————————
#риэлторсмирнова #риэлтормосква #недвижимость #недвижимостьмосква #проверкаквартирыпередпокупкой #юридическаяпомощь #сопровождениесделки

🔷Что выгоднее, купить квартиру с отделкой или сделать ремонт самому?

Разберём виды отделки:

🔹Без отделки
Покупатель получает бетонную коробку с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. 

🔹Черновая отделка
Такая отделка подразумевает что в квартире есть перегородки. На полу — стяжка, стены выровнены штукатуркой. Электричество заведено в квартиру, установлены радиаторы отопления. Балкон застеклен. 

🔹Предчистовая отделка

Ее еще называют White Box: стены и потолки в квартире белые, потому что покрыты шпатлевкой. На полу ровная чистовая стяжка. Сделана электрика: есть электрощиток в квартире, выводы под розетки, выключатели и светильники. Разведены трубы в ванной и на кухне. 

🔹Чистовая отделка

Или отделка под ключ. Квартира готова к переезду: на стенах — обои или краска, на полу — ламинат или линолеум, потолки покрашены. Розетки и выключатели на месте. Есть сантехника: ванна, унитаз, раковины в кухне и санузле. Иногда застройщики даже устанавливают базовую мебель — например, кухонный гарнитур.

🔷Какой вариант выбрать?
Есть несколько ситуаций, когда новостройка с готовым ремонтом выгоднее:
🔹если при покупке недвижимости в ипотеку не хватает на ремонт. Стоимость отделки включена в сумму, на которую он берет ипотеку.
🔹если вы собираетесь сдавать квартиру в аренду.

🔷Черновой вариант подойдет тем, кто:
🔹собирается жить в квартире сам;
хочет индивидуальный дизайн и более высокий уровень комфорта;
🔹готов подождать несколько месяцев;
🔹отложил деньги на отделку или готов взять на нее потребительский кредит.

🔷А какую квартиру выбрали бы вы?

——————————————————————
#недвижимостьврассрочку #новостройкимосквы #новостройка #недвижимостьмосква #купитьквартирувмоскве #недвижимости #новостройки

12 лет моей принцессе ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️