Avocat Novaseliv Vlad

Ai dat avans pentru un apartament? Nu accepta automat că ai pierdut banii.

Cumpărarea unui apartament nu este o decizie mică.
De multe ori, în spatele acelui avans sunt luni sau ani de economii, discuții cu banca, calcule, stres și speranța că lucrurile vor merge bine.

De aceea, atunci când tranzacția nu se mai finalizează, primul gând poate fi:
„Am pierdut banii?”
Răspunsul corect nu este întotdeauna „da”.
În seria „Ce nu îți spune nimeni”, vorbim azi despre avansul dat pentru un apartament.

Primul lucru care trebuie verificat este ce ai semnat.

Contează dacă suma apare în acte ca simplu avans, arvună, clauză penală sau plată făcută în baza unui antecontract.
Aceeași sumă poate produce efecte diferite, în funcție de formularea documentului.

Al doilea lucru important este motivul pentru care vânzarea nu s-a mai făcut.
Una este să te răzgândești fără motiv.

Alta este ca vânzătorul să nu aibă actele necesare.
Alta este ca apartamentul să nu poată fi vândut în condițiile promise sau să apară probleme despre care nu ai fost informat.
De aceea, nu accepta automat ideea că „avansul se pierde și gata”.
În unele situații, suma poate fi pierdută.
În altele, poate fi recuperată total sau parțial.

Te obligă șeful să stai peste program și nici nu te plătește?

Mulți angajați nu știu că orele suplimentare nu sunt un „favor” făcut angajatorului și nici nu pot fi impuse fără respectarea prevederilor legale.

În anumite situații, timpul petrecut peste program trebuie compensat prin ore libere plătite sau printr-un spor salarial, conform legislației muncii.

Ai trecut printr-o situație similară? Spune-ne experiența ta în comentarii. 👇

Faci bani din drepturi de autor? S-ar putea să nu ai nevoiede e-Factura.

Pentru multe persoane care obțin venituri din drepturi de autor, e-Factura a creat confuzie: trebuie folosită obligatoriu sau nu?

Prin Legea nr. 88/2026, publicată în Monitorul Oficial nr. 459 din 29 mai 2026, regula s-a schimbat pentru anumite persoanefizice care se identifică fiscal prin CNP: acestea nu mai au obligația de a folosi RO e-Factura, dar pot opta pentru utilizareasistemului.

Asta poate fi relevant pentru autori, traducători, jurnaliști, artiști, muzicieni, creatori de conținut sau influenceri care lucrează ca persoane fizice, pe CNP.

Important: nu transforma excepția în regulă generală.
Dacă lucrezi prin PFA, SRL sau altă formă de organizare, situația trebuie verificată separat. Nu te baza automat pe aceastămodificare.

Iar faptul că e-Factura poate fi opțională în anumite cazuri nu înseamnă că dispar obligațiile fiscale. Contractele, documentelejustificative și declararea veniturilor rămân importante.

Concluzia practică: înainte să renunți la e-Factura, verificăexact forma în care îți încasezi veniturile.

Lucrezi „la negru” și te accidentezi la muncă?

Mulți cred că angajatorul va răspunde oricum. În realitate, fără contract de muncă, lucrurile se complică

În acest video îți explic ce drepturi ai, ce riscuri există și ce poți face dacă te afli într-o astfel de situație.

Putem să ne folosim de mesajele de pe whatsapp ca probă în procesul de divorț?

Condusul sub influența alcoolului…mai bine pieton decât fără permis 😆

Poate șeful să îți citească mesajele de pe telefonul de muncă?

Stai până la final să afli…

Ai pățit asta în trecut?

romania

Mulți fac greșeala și se grăbesc atunci când dau declarație…ascultă cu atenție acest videoclipul pentru a evita această situație

Declarăm, recitim, confirmăm👌🏻

Înalta Curte a stabilit că dreptul de reportare a soldului negativ de TVA nu este prescriptibil.

Este o decizie cu impact important pentru companiile care au avut sume de TVA reportate perioade lungi de timp și s-au confruntat cu refuzuri sau interpretări restrictive din partea organelor fiscale.

Totuși, decizia nu elimină obligația contribuabilului de a demonstra legalitatea și realitatea operațiunilor care au generat TVA-ul deductibil.

Ca în majoritatea litigiilor fiscale, diferența o fac documentele, istoricul fiscal și strategia juridică utilizată în fiecare caz concret.

Pot divorța la notar chiar dacă am copii minori?
O lege care a fost adoptată pe 30 aprilie 2026