Sandra Leal Investimentos

Portugal foi o país com o maior aumento, cerca de 67%, do volume de investimento imobiliário registado em 2022 face ao ano anterior, atingindo os 3,3 mil milhões de euros. A Espanha e Itália ficaram atrás de Portugal, mas também registaram grandes aumentos de investimento, segundo uma consultora imobiliária.

Fonte: SIC Notícias

Nós da Sandra Leal Investimentos teremos muito gosto em lhe apresentar as melhores opções de investimentos.

Nos últimos anos, Portugal tem-se mostrado um refúgio para os investidores imobiliários.

No entanto, o país atravessa um momento conturbado, assim como outros países europeus, marcados pela inflação que se prevê duradoura e o aumento das taxas de juro. Continuará Portugal a ser um destino apetecível para os investidores internacionais? Esta e outras questões foram abordadas na sessão “Portugal, o Lugar para Visitar, Viver e Desfrutar!”, no primeiro dia do Portugal Real Estate Summit, o maior evento de investimento imobiliário da Península Ibérica.

Investidores procuram oportunidades para investir em Portugal

"Os investidores estão de olhos postos em Portugal. Há oportunidades em todos os setores", frisa Patrícia Pinto, Investor Relations Sonae Sierra, ao atentar para o crescente interesse dos investidores no setor imobiliário português, observado nos últimos anos.

Para a Arrow Global, a "inconstância nos prazos e licenciamentos" é uma das razões pela qual "não investimos ainda mais no imobiliário português", explica John Calvão, Principal Arrow Global, ao reputar o imobiliário português como «um investimento relevante» para o grupo em Portugal. Jonatas Szkurnik, Senior Partner da Patron Capital Partners, concorda com o representante da Arrow Global, quando diz que o «licenciamento e os impostos são os principais desafios para quem investe em Portugal». Na última década, o Governo fez um «bom trabalho para reestruturar o país», todavia hoje é «cada vez mais difícil de investir em Portugal».

Fonte: Vida Imobiliária

Nós da Sandra Leal Investimentos teremos muito gosto em lhe apresentar as melhores opções de investimentos imobiliários em Portugal.

Cidadãos dos EUA representaram 15% do total de casas compradas por estrangeiros em Portugal no ano passado, continuando em tendência de crescimento em 2023.

O crescimento do turismo norte-americano em Portugal já está a ter impacto direto na compra de casas, e a oferta deve adaptar-se a este tipo de procura. É uma das conclusões do debate ‘Turismo & Imobiliário no âmbito das relações Portugal/EUA' , que decorreu esta sexta-feira em Lisboa, promovido pelo Grupo Pestana e a Câmara de Comércio Americana em Portugal (AmCham).

O crescimento de turistas dos EUA em Portugal, alimentado por uma oferta alargada de voos entre os dois países, está na base deste crescimento de vendas no imobiliário, e segundo lembrou António Martins da Costa, presidente da Câmara de Comércio Americana em Portugal (AmCham), estes turistas ascenderam no ano passado a 1,5 milhões no país, com um aumento de 27% nas dormidas face a 2019, e que foi “o maior crescimento entre todos os mercados”.

Luís Araújo, presidente do Turismo de Portugal, salientou que os passageiros dos Estados Unidos foram o primeiro mercado de longa distância para Portugal em 2022, constatando que “o imobiliário é um efeito entre muitas outras áreas” da correlação que se verifica com o aumento de turistas norte-americanos. “Dando um exemplo, a exportação de vinhos para os EUA está a aumentar na mesma proporção em que crescem os turistas-norte-americanos em Portugal”, sublinhou.

Fonte: Expresso.pt

Nós da Sandra Leal Investimentos teremos muito gosto em lhe apresentar as melhores opções de investimentos imobiliários em Portugal.

Portugal conquistou pela sexta vez o prémio de "Melhor Destino Turístico da Europa" durante a gala da edição europeia dos World Travel Awards (WTA).

Portugal conquistou 22 distinções, incluindo a renovação do título de "Melhor Destino Turístico da Europa" nos chamados Óscares do Turismo.

No total, Portugal arrecadou 22 prémios europeus dos chamados Óscares do Turismo, destacando-se o Porto, considerado "Melhor Destino City Break da Europa", o Algarve que conquistou o título de "Melhor Destino de Praia da Europa", a Madeira apontada como o "Melhor Destino Insular da Europa" e Lisboa, considerada o "Melhor Destino de Cidade da Europa". Os Passadiços do Paiva, em Arouca, foram distinguidos como "Europe's Leading Adventure Tourist Attraction 2023".

Fonte: Diário de Notícias

Se desejas mais informações sobre como e onde investir nestas zonas, entre em contacto conosco.

Nós da Sandra leal Investimentos teremos muito gosto em lhe apresentar as melhores opções de investimentos imobiliários em Portugal.

O mercado de alojamento privado tem em 2023 mais 1900 camas, mas mesmo assim não chega para a procura.

Em Portugal a oferta de residências de estudantes, entre setor público, privado e religioso, soma cerca de 25 600 camas, das quais 9700 são de privados, estando mais concentradas nas grandes cidades - Lisboa e Porto.

Em julho, os operadores privados contactados pela reportagem já tinham o primeiro semestre do ano letivo 23/24 esgotado e com lista de espera.

Quer saber mais sobre como investir neste ou em outros negócios do setor de investimentos imobiliários, entre em contacto conosco através do link em nossa bio.

Nós da Sandra Leal Investimentos termos todo o gosto em atendê-lo.

Ao contrário do que seria de esperar, o contexto geopolítico e macroeconómico está a ter um impacto positivo no negócio imobiliário de luxo em Portugal. Muitas famílias olham para o investimento neste tipo de imóveis como forma de protegerem os rendimentos e poupanças contra a inflação, encarando o imobiliário residencial como uma “tábua salva vidas” contra uma possível crise.

É no Algarve e em Lisboa que está à venda a maioria das casas de luxo mais caras do país, segundo o site Idealista. E a que lidera precisamente o ranking encontra-se na Quinta do Lago e custa 20 milhões de euros.

E nós da Sandra Leal Investimentos colocamos nossos 28 anos de experiência para lhe assessorar em sua busca.

Acesse o nosso site ou nos contacte pelo WhatsApp (Link na Bio)

Imobiliário representa a maior parte do investimento direto estrangeiro em Portugal.

O investimento direto estrangeiro desceu no 2º semestre do ano para quase metade do trimestre anterior. Foram investidos 2.000 milhões de euros entre janeiro e junho.

No primeiro semestre deste ano, o investimento direto estrangeiro em Portugal somou os 2.000 milhões de euros. Segundo o Banco de Portugal, a grande fatia deste investimento diz respeito a investimento imobiliário realizado por não residentes em Portugal.

Os dados confirmados pelo BdP ao Público especificam que o investimento direto estrangeiro em imobiliário foi de 1.880 milhões de euros no primeiro semestre, um tipo de investimento que vem aumentando desde 2008.

No segundo trimestre do ano registou-se uma descida do investimento direto estrangeiro, com os 735 milhões de euros investidos a comparar com os 1.267 do trimestre anterior, ou os 3.200 de igual trimestre de 2022.

Por geografia, destacaram-se os investidores residentes em países asiáticos (325 milhões de euros) e europeus (211,5 milhões de euros).

Com seus valores éticos, dedicação incansável e grande profissionalismo associado a um profundo conhecimento do mercado imobiliário, Sandra Leal pode construir consigo sua carteira de investimentos imobiliários em Portugal.

Sandra Leal
Lealdade ao Seu Investimento.

28 anos dedicados a Investimentos Imobiliários, Gestão de Patrimônio e Consultoria Financeira.

Sandra Leal iniciou a sua atividade profissional no Banco Espírito Santo, S.A, quando ainda era estudante de Economia.

Destacando-se nesta atividade, foi convidada a participar num outro projeto de uma Joint Venture fundada pelo Banco Espírito Santo e a Companhia de Seguros Tranquilidade S.A. onde deu inicio a atividade de consultora financeira, adquirindo assim, grande know-how referente ao mercado económico e financeiro do país.

A sua ascensão no setor financeiro, leva Sandra Leal a dar início ao seu trabalho como Consultora de Investimentos, que visa oferecer aconselhamento moldado em função do perfil e necessidades de cada cliente, formando assim uma carteira com clientes que permanecem há mais de 15 anos.

Em paralelo, a entrada em Portugal de grandes investidores internacionais no setor imobiliário, fez com que Sandra Leal desenvolvesse parcerias e projetos focados em soluções especificas para apoio a investidores estrangeiros em Portugal.

A marca de sua consultoria financeira para investimentos imobiliários é justamente todo este seu background adquirido em anos no mercado financeiro. O que dá a Sandra Leal um olhar clínico sobre as boas oportunidades de investimentos, que de forma isenta e imparcial avalia, focada sempre na rentabilidade e satisfação dos seus clientes.

E é assim, com seus valores éticos, dedicação incansável e grande profissionalismo associado a um profundo conhecimento do mercado imobiliário, que Sandra Leal pode construir consigo sua carteira de investimentos imobiliários.

Sandra Leal
Lealdade ao Seu
Sandra Leal Investimentos

Mais de 250 mil brasileiros já compraram casa em Portugal.

Os investidores brasileiros continuam a ser dos mais ativos no mercado imobiliário de luxo
português, com ticket médio superior aos 1,3 milhões de euros.

Fonte: O Jornal Económico

Boom de aluguéis em Portugal faz investidores estrangeiros apostarem na compra de imóveis para lucrarem com locações.

Segundo especialista, taxa de retorno sobre o investimento está na faixa dos 8 a 9% de rendimentos de arrendamentos terão menos descontos a partir de julho.

O mercado imobiliário de Portugal passou por um boom nos últimos dois anos e brasileiros viram uma oportunidade de investir em imóveis para ganhar com aluguel.

O aquecimento do
setor pode ser notado pelo avanço nos preços: segundo dados do Instituto Nacional de
Estatística de Portugal, publicados em março de 2023, os preços dos aluguéis de moradias em Portugal saltaram 10,6%, o correspondente a 6,91 euros (US$ 7,49) por metro quadrado no último trimestre de 2022 em relação ao mesmo período de 2021.

Como há falta de imóveis para alugar, alguns locatários adiantam pagamentos de um ano, o que torna o mercado atrativo para ser explorado por investidores estrangeiros, com
destaque para os brasileiros. É o caso do investidor Marcelo M. Simões, ele comprou um
apartamento na região de Carcavelos, onde há uma demanda de aluguéis por estudantes da Universidade Nova. "Eu dei uma entrada de 40 mil euros e parcelei o restante em prestações de 469 euros. O
investimento total foi de 133 mil euros e essa renda me dá 800 euros mensalmente. Antes
disso, comprei um stúdio no Beato, zona de alto desenvolvimento tecnológico (maior coworking da Europa). O valor investido foi 30 mil euros de entrada e financiei o restante em 30 anos a taxas de 3,5% ao ano, com prestações de 432 euros. Tenho renda de 600 euros
mensais”, contou.

Fonte: O Estadão

Sem paparazzi por perto, Nicole Kidman, Sharon Stone e Clooney investem no país.

No verão, as celebridades andaram por Melides e pela Comporta, onde há casas a 30
milhões.

Mas Cascais, Alfama e Parque das Nações estão na lista de preferências.

A Comporta é a nova Saint-Tropez, só que em “estado mais puro” do que a Riviera
Francesa.

O JNcQUOI Beach Club, na Praia do Pego, inaugurado a 7 de agosto, faz parte do roteiro VIP e já recebeu a diva do pop Madonna, o ator de ação Jason Michael Statham, que entrou no último Velocidade Furiosa, e a socialite norte-americana Olivia Palermo.

Mas detalhe, eles não estão só de passagem.

Lisboa é a 11a melhor Cidade Europeia para investir no sector imobiliário.

Os dados mais recentes de um relatório elaborado pela consultora PwC e pelo Urban Land Institute (ULI) mostram que Lisboa é a 11a cidade europeia mais atractiva para investir em imóveis, tendo recuperado face aos dois anos anteriores (16 em 2022 e 15 em 2021).

O relatório "Tendências do mercado imobiliário", que se baseou num inquérito a mais de 1.000 agentes do sector, tais como bancos, agências imobiliárias e fundos de investimento, sugere que o capital internacional se concentrará nos mercados mais líquidos e maduros.

Classificação actualizada extraterritorial

1 Londres
2 Paris
3 Berlim
4 Madrid
5 Munique
6 Amesterdão
7 frankfurt
8 Hamburgo
9 Barcelona
10 Milão
11 Lisboa

Os players do setor imobiliário esperam que 2023 seja um ano de incerteza, marcado pelos efeitos da inflação elevada, do aumento das taxas de juro, de um possível abrandamento económico ou da crise energética. Há, no entanto, sinais de optimismo, particularmente no que diz respeito ao desenvolvimento imobiliário em Portugal, com os investidores a manterem o país no seu radar.

Fonte: idealista.pt

28 anos dedicados a Investimentos Imobiliários, Gestão de Patrimônio e Consultoria Financeira.

Sandra Leal iniciou a sua atividade profissional no Banco Espírito Santo, S.A, quando ainda era estudante de Economia.

Destacando-se nesta atividade, foi convidada a participar num outro projeto de uma Joint Venture fundada pelo Banco Espírito Santo e a Companhia de Seguros Tranquilidade S.A. onde deu inicio a atividade de consultora financeira, adquirindo assim, grande know-how referente ao mercado económico e financeiro do país.

A sua ascensão no setor financeiro, leva Sandra Leal a dar início ao seu trabalho como Consultora de Investimentos, que visa oferecer aconselhamento moldado em função do perfil e necessidades de cada cliente, formando assim uma carteira com clientes que permanecem há mais de 15 anos.

Em paralelo, a entrada em Portugal de grandes investidores internacionais no setor imobiliário, fez com que Sandra Leal desenvolvesse parcerias e projetos focados em soluções especificas para apoio a investidores estrangeiros em Portugal.

A marca de sua consultoria financeira para investimentos imobiliários é justamente todo este seu background adquirido em anos no mercado financeiro. O que dá a Sandra Leal um olhar clínico sobre as boas oportunidades de investimentos, que de forma isenta e imparcial avalia, focada sempre na rentabilidade e satisfação dos seus clientes.

E é assim, com seus valores éticos, dedicação incansável e grande profissionalismo associado a um profundo conhecimento do mercado imobiliário, que Sandra Leal pode construir consigo sua carteira de investimentos imobiliários.

Sandra Leal
Lealdade ao Seu Investimento