Cláudia Moreira - Remax

As ruas de Leça do Balio ficaram com outro encanto 👌

Venha conhecer o seu futuro Lar.

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Nesta vez, foi o caso de um Andar de Moradia em Alfena. Logo nas suas primeiras visitas conquistou a nova família.

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Se o valor do IMI a pagar for inferior a 100 euros, a cobrança é feita de uma só vez.

Quando o valor anual de IMI ultrapassa 100 euros, a AT divide automaticamente a cobrança em prestações

❌Não se esqueça deste imposto pois há penalizações para pagamentos fora do prazo.

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Após várias tentativas falhadas, resolveu escolher-me a mim para sua consultora imobiliária.

E não é que 𝐚𝐨 𝐟𝐢𝐦 𝐝𝐞 𝟐 𝐦𝐞𝐬𝐞𝐬, a trabalhar comigo, encontramos os compradores certos?

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🏠 𝐁𝐨𝐚𝐬 𝐧𝐨𝐭í𝐜𝐢𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐪𝐮𝐞𝐦 𝐭𝐞𝐦 𝐜𝐫é𝐝𝐢𝐭𝐨 à 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚çã𝐨 𝐨𝐮 𝐞𝐬𝐭á 𝐚 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐜𝐚𝐬𝐚!
As principais taxas Euribor, que determinam o valor das prestações, já estão abaixo dos 3%! 📉

📅 3 meses: 2,998%
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𝑪𝒍á𝒖𝒅𝒊𝒂 𝑴𝒐𝒓𝒆𝒊𝒓𝒂 - 𝑹𝒆𝒎𝒂𝒙 𝑽𝒂𝒏𝒕𝒂𝒈𝒆𝒎 𝑰𝒏𝒗𝒊

𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟐 𝐫𝐞𝐦𝐨𝐝𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐦 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚ç𝐨 𝐞𝐦 𝐋𝐞ç𝐚 𝐝𝐨 𝐁𝐚𝐥𝐢𝐨

📍 185.000€

📍Na proximidade dispõem de Pingo Doce, Continente Bom dia e MiniPreço. Com paragem de autocarro a cerca de 150m (linha 506, 5010, 5011 e 5104). Tem ainda vários serviços na zona, escolas, restauração e outros.

📍Acesso à via norte, à A4, a 10 minutos do centro da Maia e a 5 minutos do centro de S. Mamede Infesta.

𝐎 𝐭𝐞𝐥𝐡𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐨 𝐞𝐝𝐢𝐟í𝐜𝐢𝐨 𝐟𝐨𝐢 𝐫𝐞𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐬𝐮𝐛𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮í𝐝𝐨.

O apartamento situa-se num 2ºandar, com excelente exposição solar (nascente/poente).

É constituído por:

- Hall de entrada

- Sala

- Cozinha com acesso ao terraço

- 1 casa de banho completa

- 2 quartos com roupeiros

- Terraço com 19 m2 e churrasqueira

Adicionalmente o apartamento têm:

- Lareira

- Sótão

A remodelação do apartamento contemplou canalização nova, armários da cozinha, porta de correr de acesso à cozinha, louças de casa de banho, portas e rodapés de todo o apartamento.

Não dispõem de elevador. Sem garagem mas com fácil estacionamento à porta.

Este pode ser o novo apartamento para si e para a sua família. Do que está a espera?

Marque já a sua visita!

ID: 123551553-8
CE: E

🚨 Em breve no mercado: 𝑨𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝑻2 𝒆𝒎 𝑳𝒆ç𝒂 𝒅𝒐 𝑩𝒂𝒍𝒊𝒐 🏡

Se quer ser o primeiro a saber todos os detalhes, deixe o seu 👍 "Gosto" ou comentário "quero mais informações"

𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟐 - 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐑𝐢𝐨 𝐓𝐢𝐧𝐭𝐨

🎯180.000€ (*)

📍Próximo de comércio, serviços e transportes à porta. A cerca de 10 min da estação de metro "Venda Nova".

Situado no 3º andar. Com elevador e lugar de garagem.

O apartamento oferece uma vista deslumbrante para a cidade e as montanhas, perfeita para quem procura tranquilidade e uma ligação com a natureza, sem abrir mão de uma localização central.

CE:C
ID:120931389-25

# # # 𝐈𝐌Ó𝐕𝐄𝐋 𝐏𝐑𝐎𝐌𝐎𝐕𝐈𝐃𝐎 𝐍𝐎 𝐒𝐈𝐒𝐓𝐄𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐎𝐒𝐓𝐀𝐒 𝐌Ú𝐋𝐓𝐈𝐏𝐋𝐀𝐒 # # #

Preço base: 180 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 09/11/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬: 𝟎𝟗/𝟏𝟏/𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐝𝐚𝐬 𝟏𝟎:𝟎𝟎 à𝐬 𝟏𝟕:𝟎𝟎.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 09/11/2024 às 18:00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso.

Mesmo antes de irmos para a noite de Halloween🎃, foi momento de reservar mais um apartamento!

Depois de 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝟏𝟓 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 𝐞 𝐯á𝐫𝐢𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚𝐬, esta casa encontrou a sua nova família! 🥳✨

Curioso para saber qual foi a estratégia que fez a diferença? 📊💡

Não perca tempo! Entre em contacto comigo e descubra como posso ajudar!

𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟑 - 𝐒𝐞𝐧𝐡𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐚 𝐇𝐨𝐫𝐚

📍Próximo da estação de Metro - Avenida Vasco da Gama.

Situado num 4ºandar. Recentemente remodelado.
Com duas frentes, uma cozinha espaçosa, recuperador de calor, o aquecimento das águas, é feito através da gás canalizado.

O prédio tem elevador.
Apesar de não ter estacionamento, a zona tem bastantes lugares em frente aos prédios.

Atenção: Algumas imagens foram geradas por IA.

CE: D
ID: 123551333-69

🎯219.000€

Do que está à espera para marcar a sua visita?
𝐂𝐥á𝐮𝐝𝐢𝐚 𝐌𝐨𝐫𝐞𝐢𝐫𝐚 - 𝐑𝐞𝐦𝐚𝐱 𝐕𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐈𝐧𝐯𝐢𝐜𝐭𝐚
📞𝟗𝟏𝟕𝟗𝟓𝟑𝟓𝟒𝟖

𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟑 – 𝐏𝐨𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐚 𝐏𝐞𝐝𝐫𝐚 – 𝐋𝐞ç𝐚 𝐝𝐨 𝐁𝐚𝐥𝐢𝐨

📍Localiza-se na Rua Ponte da Pedra em Leça do Balio.

📍Próximo ao Continente Bom dia Ponte da Pedra. Com paragem de autocarro a cerca de 200m
(linha 4M, 600, 6305 e 6313). Tem ainda vários serviços na proximidade (Farmácia Santana, Colégio CCG, entre outros).

A cerca de 2km da Lionesa Business Hub.

Acesso à via norte, à A4, a 5 minutos do centro da Maia e a 5 minutos do centro de S. Mamede Infesta.

O apartamento situa-se num 4ºandar, com excelente exposição solar (nascente/poente) e em bom estado de conservação.


É constituído por:

- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- 2 casas de banho completas.
- 3 quartos, sendo um deles suite. Dois dos quartos apresentam roupeiros embutidos.

Adicionalmente o apartamento têm:

- Caixilharia metálica com vidro duplo, térmico e acústico
- Paredes duplas com isolamento térmico, com caixa-de-ar
- Chão com pavimento flutuante Wicanders Wood-o-Floor

O prédio dispõe de 2 elevadores.

Tem lugar de garagem e arrumos

🎯245.000€

ID:123551553-7
CE: C

Do que está à espera para marcar a sua visita?
𝐂𝐥á𝐮𝐝𝐢𝐚 𝐌𝐨𝐫𝐞𝐢𝐫𝐚 - 𝐑𝐞𝐦𝐚𝐱 𝐕𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐈𝐧𝐯𝐢𝐜𝐭𝐚
📞𝟗𝟏𝟕𝟗𝟓𝟑𝟓𝟒𝟖

𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟑 - 𝐆𝐮𝐞𝐢𝐟ã𝐞𝐬 - 𝐌𝐚𝐢𝐚

290.000€

📍Localizado na Rua Altino Coelho - Edificio "Torre das Tilias"

Com duas frentes, varanda, 2 lugares de garagem e arrumos.

𝐄𝐬𝐭𝐞 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 é 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮í𝐝𝐨 𝐩𝐨𝐫:

- cozinha equipada e mobilada com forno, placa, exaustor, micro-ondas,
frigorífico e máquina de lavar louça, com acesso a uma lavandaria.
- despensa.
- lavandaria equipada com máquina de lavar roupa.
- sala comum com lareira e acesso à varanda.
- varanda com vistas desafogadas.
- quarto suite Master.
- dois quartos com WC de apoio.

𝐎𝐮𝐭𝐫𝐚𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫í𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐞 𝐯𝐚𝐥ê𝐧𝐜𝐢𝐚𝐬:

- zona social e privativa com pavimento em madeira.
- instalação sanitária com pavimento e revestimento em mármore.
- aquecimento central.
- lareira.
- caixilharia com vidros duplos.
- videoporteiro.
- gás canalizado.
- estores elétricos.

CE:C
ID:125411180-27

Do que está à espera para marcar a sua visita?
𝐂𝐥á𝐮𝐝𝐢𝐚 𝐌𝐨𝐫𝐞𝐢𝐫𝐚 - 𝐑𝐞𝐦𝐚𝐱 𝐕𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐈𝐧𝐯𝐢𝐜𝐭𝐚
📞𝟗𝟏𝟕𝟗𝟓𝟑𝟓𝟒𝟖

🚨 Em breve no mercado: 𝑨𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝑻3 𝒆𝒎 𝑳𝒆ç𝒂 𝒅𝒐 𝑩𝒂𝒍𝒊𝒐 🏡

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E assim termina o mês de Setembro🎖🏆!

Obrigada a todos que diariamente tornam isto possível!

Garanta o sucesso na compra e/ou venda da sua casa!
Conheça a minha estratégia ♟🎯📞

𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟑 - 𝐒𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐝𝐚 𝐅𝐞𝐢𝐫𝐚

📍Localizada nas Caldas de S. Jorge, em Santa Maria da Feira, na Rua Orlando Silva.
A 8 min. de Santa Maria da Feira e 20 min. do Porto.

🌞Exposição solar: Este/Oeste

𝐂𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝟑 𝐩𝐢𝐬𝐨𝐬:
- Cave: garagem, com espaço para 2 carros de grande dimensão.
- Rés-do-chão: sala muito ampla, wc de serviço e uma cozinha com áreas excecionais.
- 1º andar temos os 3 quartos, uma suite e uma casa de banho completa.

Toda a casa está equipada com radiadores.
Tem ainda um portão elétrico no exterior e outro na entrada da garagem.

ID: 123551333-67
CE: C

🎯282.000€

Do que está à espera para marcar a sua visita?
𝐂𝐥á𝐮𝐝𝐢𝐚 𝐌𝐨𝐫𝐞𝐢𝐫𝐚 - 𝐑𝐞𝐦𝐚𝐱 𝐕𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐈𝐧𝐯𝐢𝐜𝐭𝐚
📞𝟗𝟏𝟕𝟗𝟓𝟑𝟓𝟒𝟖

A𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟑 - 𝐄𝐫𝐦𝐞𝐬𝐢𝐧𝐝𝐞

📍Próximo a loja do cidadão.

Na envolvente existe oferta de serviços - transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, cafés, padarias, mercearias, supermercados, farmácias

𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮í𝐝𝐨 𝐝𝐚 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐢𝐧𝐭𝐞 𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚:

- Átrio de entrada
-Cozinha com acesso a uma varanda
- Sala de estar e jantar com varanda
- Quarto
- WC de serviço
- Hall
- Casa de banho com banheira
- Quarto com acesso a uma varanda
- Quarto

Situado no 1º andar sem elevador.
Com garagem
Orientação solar: Nascente/Poente

🎯 195.000€

ID: 126401119-6
CE: C

Do que está à espera para marcar a sua visita?
𝐂𝐥á𝐮𝐝𝐢𝐚 𝐌𝐨𝐫𝐞𝐢𝐫𝐚 - 𝐑𝐞𝐦𝐚𝐱 𝐕𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐈𝐧𝐯𝐢𝐜𝐭𝐚
📞𝟗𝟏𝟕𝟗𝟓𝟑𝟓𝟒𝟖

🚨 𝐀𝐭𝐞𝐧çã𝐨, 𝐬𝐞 𝐭𝐞𝐧𝐬 𝐚𝐭é 𝟑𝟓 𝐚𝐧𝐨𝐬 𝐞 𝐚𝐧𝐝𝐚𝐬 à 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐩𝐫ó𝐩𝐫𝐢𝐚!

A garantia pública no crédito habitação destinada aos jovens até aos 35 anos já tem decreto-lei publicado desde 10 de julho.

Mas ainda não pode ser aplicada, uma vez que a regulamentação ainda está a ser ajustada após observações do Banco de Portugal.

O prazo original para regulamentar a medida terminava a 𝟗 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐭𝐞𝐦𝐛𝐫𝐨, mas agora tudo indica que só estará pronto 𝐝𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝟏𝟓 𝐝𝐢𝐚𝐬.

𝐄𝐬𝐭á𝐬 𝐚 𝐚𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐧𝐡𝐚𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚? 𝐅𝐢𝐜𝐚 𝐚𝐭𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐚𝐭𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚çõ𝐞𝐬! ⚠️

Mais um apartamento reservado com sucesso! 🚀

Após 𝟐𝟑 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 𝐞 𝐯á𝐫𝐢𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚𝐬, esta casa encontrou a sua nova família. 🥂
Quer saber qual foi a estratégia vencedora? 📊

Não perca tempo! Entre em contacto comigo e descubra como posso ajudar!