Vânia Ferreira - consultora imobiliária kcasa

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Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 4922

Apartamento T3 duplex na urbanização Mãos à Obra, Rio Tinto.
No rés do chão é composto por hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e frigorífico.
No 1° andar temos os 3 quartos, dois deles com acesso à varanda marquisada, casa de banho com base de chuveiro.
Na urbanização temos vários jardins todos muito bem cuidados, parque infantil, campo de futebol, posto dos correios, café , cabeleireiro.
Localização tranquila e próxima da Rua D. Afonso Henriques, onde tem transportes públicos ( autocarros) para o Hospital S. João, Bolhão, Boavista, Ermesinde; e todo o tipo de serviço e comércio.

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Contacto:
Vânia Ferreira
Kcasa
Tlm. 910 722 967

Para venda!
Apartamento T4+1 Foco- Boavista

Apartamento T4+1, com 3 frentes, com 180 m2 de área útil, situado em zona de referência na cidade do Porto, em muito bom estado de conservação.
Apartamento inserido num edifício de construção William Graham, dos anos 70, tem porteiro residente das 9 às 18h/5 dias por semana e sala de condomínio para usufruto dos moradores.
A área social é constituída por hall de entrada, que dá acesso à sala, cozinha e ao corredor para a zona privada.
A sala, com de 41m2, organizada em duas zonas distintas, sala de jantar e sala de estar, com recuperador de calor e está virada a nascente. A cozinha foi recentemente remodelada, está equipada, tem copa e despensa, lavandaria independente, viradas a este. Nesta zona há ainda o quarto +1, que é o antigo quarto de empregada, transformado numa saleta, com WC completo a funcionar agora como WC social.
Junto da sala e do hall de entrada há um primeiro quarto, virado a norte, que pode funcionar como escritório ou abrir-se para prolongar a sala.
O corredor, que dá acesso aos quartos, tem janela, e na zona privada há um armário embutido com 6 portas, com bastante arrumação. Os dois quartos têm roupeiros. O quarto de banho completo, de apoio aos dois quartos, tem janela. O quarto suíte, tem um grande roupeiro. Os quartos e a suíte f**am virados a poente.
A canalização e a instalação elétrica, foram feitas de novo recentemente. Chão em madeira maciça. Todas as janelas têm caixilharia dupla e estores elétricos.
O lugar de garagem, com 16 m2, e a arrecadação, com 5m2, situam-se na cave do prédio.

O apartamento tem a particularidade de ter acesso social a um elevador em patamar exclusivo. Separado por porta está o patamar de serviço com as escadas e outro elevador.
Prédio com grande entrada, portaria e 3 elevadores, inserido no bairro conhecido como Foco, onde há supermercado, restauração, igreja, cabeleireiro e comércio diverso, integrado numa galeria comercial. Esta zona dispõe de uma grande área ajardinada, com parque infantil.
Transportes públicos nas proximidades. Escolas e colégios dos diversos graus de ensino nas imediações.
Bons acessos rodoviários ao centro da cidade e autoestradas.

Preço: 595.000€

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Vânia Ferreira
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910 722 967

Apartamento T3 NOVO com Terraço, muito bem localizado, em zona tranquila próximo ao Pingo Doce e à Estrada Dom Miguel, em Gondomar 🔝

Pensado ao pormenor e com Acabamentos de Excelente Qualidade, este Apartamento oferece-nos ainda:

✔ Entrada Independente

✔ 4 Frentes, o que lhe confere bastante Luz Natural

✔ Cozinha Moderna e Totalmente Equipada

✔ Open Space

✔ 3 Casas-de-Banho, sendo uma de serviço

✔ Suite

✔ Todos os Quartos com Roupeiros Embutidos

✔ Grande Roupeiro Embutido no Hall dos Quartos

✔ Ar Condicionado

✔ Lavandaria

✔ Terraço Privativo - 90m2

✔ Área da Habitação - 138m2

✔ Acesso para carros no interior da Propriedade

✔ Portão Automático

✔ Estacionamento

✔ Barbecue

Não perca esta Oportunidade. Marque já a sua visita!!!
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Andar-Moradia T2 muito bem localizado, próximo da Avenida da Carvalha, em Fânzeres, Gondomar 🔝

✔ Zona bem servida de Transportes, Comércio e Serviços

✔ Garagem Fechada

✔ Terraço

✔ Jardim

✔ 2 WC's

✔ Boa Oportunidade de investimento

Marque já a sua visita!!!
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Oportunidade!!!
Apartamento T1 Ermesinde!

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T2 com Excelentes Acabamentos, em V. N. Gaia 🟠🟠🟠

Apartamento T2, em Condomínio de Referência, com acabamentos de luxo, muito bem localizado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia 🔝🔝🔝

Prédio com 2 elevadores. Cozinha Totalmente Equipada, Despensa, Quartos com Roupeiros Embutidos, Suite, Sala com Varanda e vistas desafogadas, estores eléctricos, excelente orientação solar, 2 Lugares de Garagem e Arrumos.

Se procura um Apartamento de Luxo, não perca esta Oportunidade!

Marque já a sua visita!!!
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Moradia de 3 frentes, com 3 pisos e 3 quartos, é a escolha perfeita para quem procura um espaço amplo e confortável, numa zona privilegiada às portas da cidade do Porto.

Características:
✔3 pisos
✔ 3 quartos
✔ 4 casas de banho

✔ soalho em madeira.
✔ Garagem para 3 carros
✔ Jardim com barbecue e forno a lenha
✔ Ar condicionado, aquecimento central e 2 lareiras
✔ Localização privilegiada a 200 metros do Hospital de São João
✔Acabamentos de alto padrão
✔ Distribuição dos espaços:

Rés-do-chão : Um amplo salão com lareira e uma casa de banho completa
Primeiro piso: Um generoso salão com lareira, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, ideal para reunir amigos e familiares
Segundo piso: Três quartos, incluindo uma suite, uma casa de banho e uma varanda.

Esta moradia é perfeita para famílias com crianças e profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho, estando a poucos passos do Hospital de São João.

Escolha o luxo e o conforto:

Se procura um lar de luxo, confortável e bem situado, esta é a opção ideal para si.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita:

Vânia Ferreira
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Fantástica Moradia T5 Térrea de 4 Frentes, próxima ao Alto da Maia, em Águas Santas 🟠🟠🟠

Se procura Espaço e Conforto, esta Espetacular Moradia Térrea, é a sua casa de sonho!!! 🔝🔝🔝

Com uma Área útil de 560 m2, implantada num Lote de 1000 m2, esta propriedade moderna dispõe de todo o Conforto e Luxo que procura.

✔ Piscina

✔ Terraços

✔ Espaço Ajardinados

✔ 5 Suites, 4 das quais com Varanda e uma com Closet

✔ 7 Casas-de-Banho no Total

✔ Garagem Fechada com cerca de 50m2

✔ Duas Salas Separadas, Sala de Jantar e Sala de Estar com Acesso a Jardim e Piscina

✔ Sala de Bilhar

✔ Salão com 56m2

✔ Cozinha Mobilada e Equipada

✔ Escritório Totalmente Equipado

✔ Esta casa dispõe de materiais de construção de alta qualidade e acabamentos modernos. Alguns destaques da qualidade de acabamentos são materiais utilizados, Como pavimento em Ardósia Chinesa e Pavimento em Soalho Afzelia.

Se você gosta de espaços ao ar livre, vai adorar o jardim exuberante que rodeia esta moradia e a linda
piscina, onde pode relaxar e aproveitar os dias de sol.
Esta propriedade, localizada em zona residencial com excelentes acessos e muito bem servida de Transportes, Comércio e Serviços, tem tudo o que precisa para viver com qualidade.

Não perca a oportunidade de ter a Casa dos seus Sonhos!
Maque já a sua visita!!!

Feliz Natal. 🎄

Espetacular moradia T4 em Recarei, Paredes.

Composta por:

->Rés do chão:
- Sala de estar e de jantar com lareira e ar condicionado
- Cozinha
- 1 quarto suite com ar condicionado e varanda
- casa de banho de apoio

-> Andar:
- hall dos quartos
- quarto suite com varanda, ar condicionado, roupeiro embutido.
- quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e varanda.
- quarto com roupeiro embutido e ar condicionado.
- casa de banho completa de apoio aos quartos.

No exterior podemos encontrar uma linda zona ajardinada, onde poderão construir uma piscina, garagem espaçosa para dois ou três carros, embora no logradouro também tem imenso espaço para estacionar, inclusive tem uma parte coberta onde pode colocar outro carro.
Junto à garagem podemos encontrar uma lavandaria, casa de banho e uma sauna.

Localização de fácil acesso às auto estradas, A4, Crep, a 15/20 min do Porto. F**a a 2km da Cespu (escola superior de tecnologias da saúde) em Gandra. 10min do centro de Paredes.

Não perca tempo, agende já hoje a sua visita!!

Contacto:

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NOVA ANGARIAÇÃO

Apartamento em S. Mamede de Infesta junto ao Iscap composto por 2 quartos, casa de banho com banheira, cozinha kitchenet com varanda.

Lugar de garagem e arrumos.

Prédio com elevador.

Excelente localização, junto à faculdade Iscap, a 1 km do Hospital S. João, do Polo universitário e da estação de metro. Está servido de todo o tipo de comércio e serviços. Tem autocarros à porta para Matosinhos, Valongo e para o Aeroporto.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

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A Páscoa é o momento de união, de reflexão, de ver a vida diferente. Jesus morreu e ressuscitou para mostrar ao mundo o sentido da vida, o amor.

Desejo que o verdadeiro sentido da Páscoa esteja presente na vossa vida com muita paz, amor, alegrias e energias renovadas. Feliz Páscoa!

PS. Vejam a imagem, sigam os passos, o resultado é incrível. ❤️

🎈Nova Angariação 🏠

Espetacular moradia T7 com 3 frentes e 3 pisos situada em Rio Tinto, próxima da Rua D. Afonso Henriques e da Areosa.

Moradia composta por:
✓ Cave:
- grande salão para convívio ou ginásio.
- escritório, que pode ser mais um quarto pois tem luz direta.
- 2 quartos
- WC completo

✓res do chão:
- cozinha equipada
- despensa
- sala de estar e de jantar com lareira
- WC completo
- quarto com suite
- hall de entrada
- escadaria de acesso à cave e ao piso superior, e acesso à parte exterior da casa.

✓ 1° andar
- 1 quarto suite ( tem uma banheira e uma base de d***e) e com varanda
- 3 quartos, sendo dois com varanda.
-wc completo
- acesso ao sótão. ( Salão com wc)

Exterior:
Jardim, quintal, garagem/ armazém com capacidade para vários carros.

Esta moradia foi construída na década de 70 mas feita com bons materiais, destacando-se por exemplo o bom estado de conservação da madeira, mas necessita de remodelação.
A moradia tem imenso potencial, tanto pode ser ideal para uma família numerosa, ou mesmo para investimento/ criação, por exemplo de um lar de idosos.

Agende já a sua visita e venha comprovar esta oportunidade de encontrar a casa dos seus sonhos.

Contacto:
Vânia Ferreira
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🎈Nova angariação 🏠

Excelente apartamento T3 com terraço em Cucujães, Oliveira de Azeméis.

Composto por: 3 quartos com roupeiros, um deles é suíte. Sala com lareira. Cozinha equipada. Duas casas de banho, uma com base de d***e e outra com banheira.

O apartamento tem 3 frentes, um enorme terraço com acesso por vários pontos da casa, quer pela sala, pelo hall como pelo quarto. Tem também uma churrasqueira no terraço sendo esta parte coberta, ideal para utilizar tanto nos dias de sol como de chuva.
Excelente estado de conservação e vistas desafogadas, sendo possível ainda ver no horizonte a Ria de Aveiro e o Mar.
O prédio tem elevador. O apartamento f**a no último piso e é o único nesta entrada.

Na cave tem uma garagem fechada.

Bons acessos e próximo de comércio e serviços.
Area total 191m2.

Agende já a sua visita!!
Não perca esta oportunidade.

🙂🏠❤️

Obrigada os meus clientes compradores e vendedores. 🙏🍀

Se precisar de comprar ou vender o se imóvel não hesite em contactar-me.

Sempre ao dispôr,

Vânia Ferreira

Moradia T6+2 em Rio Tinto.
Moradia com 4 frentes e 2 pisos, constituída por um T3+1 no rés -do- chão e T3+1 no 1° piso. Ambos com entradas independentes.

Cada piso tem hall de entrada, sala, cozinha, sala, três quartos, escritório( +1), casa de banho completa e um wc de serviço e varandas.
Na cave dispomos de um amplo salão e garagem para 2/3 carros.

Na parte exterior tem uma lavandaria, uma cozinha regional com forno e churrasqueira e WC, jardim e quintal com poço de água.
A moradia está toda num único artigo, mas existe mais um terreno rústico ( cerca de 60m) localizado em frente à casa, do outro lado da rua, que faz parte do lote para venda mas é um artigo à parte.

Esta moradia tem bastante potencial, tanto pode ser ideal para famílias numerosas, para 2 famílias independentes, ou até mesmo uma excelente oportunidade para investidores rentabilizarem.

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Andar Moradia T3 - Rio Tinto junto à Estação

Fabuloso andar moradia, como novo.
Dispõe de 3 quartos (sendo um suite). Suite e um dos quartos com roupeiro embutido.
Com um conceito Open Space, sala com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada. Possui ainda uma dispensa.
Todas as divisões têm tecto falso com led´s.
Com caixilharia dupla e aquecimento central para um melhor conforto térmico.
Conta ainda com gás canalizado e painéis solares para poupança de energia.
Este andar moradia é servido por um agradável espaço exterior completamente privativo com 135.50 m2, uma lavandaria com 16.5 m2, barbeque e uma garagem fechada com 50 m2.
Com 3 frentes e uma ótima exposição solar garantindo luz natural durante todo o dia.

Localizado em zona residencial calma, mas perto de tudo:

- Estação de Rio Tinto a 750 metros.
- Estação da Campaínha a 800 metros.
- Supermercado a 200 metros.
- Parque Urbano de Rio Tinto a 2 km.
- Parque Nascente a 2.5 km.
- Nó de Acesso à A4 a 3.5 km.
- Circunvalação a 2.5 km.
- Polo Universitário e Hospital de São João a 5 km.

Marque ainda a sua visita e surpreenda-se com este imóvel.

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Moradia senhorial conhecida como " Casa de Belo Horizonte" com vistas para o Rio Douro, situada em Sta. Leocádia, Baião.
A moradia é em pedra e tem 4 frentes e 3 pisos. Constituída por 4 quartos, um deles, suite com banheira de hidromassagem,
piso em madeira, janelas de vidros duplos, escritório, cozinha equipada com placa e forno,
exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; copa, lavandaria, sala, sala de jantar, sala de
estar. Pé direito de 3.45m2 no rés do chão e de 3.70m2 no 1º piso.
Aquecimento a gás. Com a moradia é vendido um lote de terreno envolvente com 1690m2, com jardim, árvores de fruto, tanque.
Varandas espaçosas à volta da casa com uma vista lindíssima para
o rio e uma paisagem fantástica e relaxante. Esta pode ser a sua casa de sonho, quer para habitação própria, férias ou até mesmo para
investimento turístico. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!!