Equipa Rui Suspiro - Angariax

💥NOVIDADE💥
🏢 Apartamento T3 parcialmente renovado para venda em Mira de Aire

Parte da renovação já foi iniciada, com melhorias na cozinha e numa das casas de banho, deixando margem para personalizar os acabamentos finais.

✔️ 139 m² de área privativa
✔️ Cozinha parcialmente renovada
✔️ Sala com lareira
✔️ 3 quartos
✔️ 2 casas de banho
✔️ Roupeiros embutidos

📍 Situado em Mira de Aire, com proximidade a comércio, serviços e boa acessibilidade à A1
✔️ A 10 min de Fátima
✔️ A 20 min de Torres Novas
✔️ A 30 min de Leiria

Um apartamento com renovação iniciada que permite e adaptá-lo ao seu gosto. Contacte-nos para mais informações

💰 150 000 €

🌐 https://swki.me/35caM52K

🎯Marque já a sua visita:
📞 927 223 631

💻 www.angariax.pt
Angariax Lda, AMI 17744 | 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select

💥NOVIDADE💥
🌳 Terreno com 5.010 m² para venda em Maceirinha, Leiria

✔️ Área total de 5.010 m²
✔️ Terreno plano
✔️ Duas frentes de estrada
✔️ Poço
✔️ Boa exposição solar
✔️ Potencial construtivo de acordo com o PDM atual

📍 Situado na Maceirinha, com bons acessos rodoviários e proximidade aos principais centros urbanos da região
✔️ A 5 min da Maceira
✔️ A 10 min da Batalha
✔️ A 15 min de Leiria
✔️ A 15 min da Marinha Grande
✔️ Bons acessos à A1, A8 e N1

Desenvolva o seu projeto habitacional numa localização com procura crescente e excelente acessibilidade. Contacte-nos para mais informações.

💰 190 000 €

🌐 https://swki.me/lxyNzzaO

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Aprender para SER....
Aprender para Crescer...
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⬇️BAIXA DE PREÇO⬇️
🏡 Moradia para Venda em Turquel, Alcobaça

Moradia isolada inserida numa área total de 6.137m2

A moradia é composta por:
✔️ Cozinha e sala em open space com aquecimento
✔️ 3 Quartos
✔️ 2 WC
✔️ Segunda cozinha com lareira
✔️ Garagem
✔️ Anexos
✔️ Pátio interior

Proximidades::
✔️7 kms da Benedita
✔️12 kms de Alcobaça

❌ Antes: 200 000 €
✅ Agora: 195 000 €

🌐 https://swki.me/EeiWdRsc

🎯Marque já a sua visita:
📞 927 223 631

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Angariax Lda, Licença AMI 17744

realestate

⬇️BAIXA DE PREÇO⬇️
🏢 Apartamento T2 com espaço exterior para venda na Batalha
Apartamento com boa distribuição de áreas e espaço exterior privativo

✔️ Sala de estar com recuperador de calor
✔️ Cozinha equipada
✔️ 2 quartos
✔️ 1 casa de banho completa
✔️ Sótão
✔️ Lugar de garagem

👉 Equipado com:
✔️ Eletrodomésticos
✔️ Roupeiros embutidos
✔️ Varandas

📍 Zona tranquila com bons acessos e proximidade a comércio e serviços
✔️ A 5 min do centro da Batalha
✔️ A 15 min de Leiria
✔️ A 30 min de Fátima

A oportunidade para viver com conforto e usufruir de um espaço exterior no dia a dia, fale connosco

❌ Antes: 245 000 €
✅ Agora: 225 000 €

🌐 https://swki.me/6O5UnX0O

🎯Marque já a sua visita:
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Angariax Lda, Licença AMI 17744

Vender uma casa não termina na assinatura da escritura (e muitos só descobrem quando já é tarde).
Depois da venda, existem alguns passos fiscais importantes que precisam de ser tratados para evitar surpresas:
📋 Comunicação da venda às autoridades fiscais
📋 Eventual apuramento de mais-valias
📋Verificação de isenções aplicáveis (por exemplo, reinvestimento em habitação própria permanente)
📋 Cumprimento de prazos legais associados à declaração de IRS
Na prática, significa que pode haver acertos de impostos ou situações de isenção, mas tudo depende do seu caso específico e da forma como o imóvel foi transacionado.
👉 A nossa relação com o cliente não termina na escritura.
Sabemos que esta fase pode levantar dúvidas e, muitas vezes, os proprietários (compradores e vendedores) precisam de orientação.
Por isso, continuamos ao lado dos nossos clientes também neste momento, explicando de forma clara o que se aplica a cada caso e garantindo que têm toda a informação necessária para avançar com confiança.
Venda a sua casa com segurança e acompanhamento total:
📞 912 971 072
EQUIPA RUI SUSPIRO ANGARIAX
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💥NOVIDADE💥

Moradia T3 para Venda em Carriço, Pombal
330 000 €
Ref: ANG1623

Descrição do Imóvel:
Moradia independente T3, inserida num lote com 677,4 m², com área de construção de 237,95 m², atualmente em fase de construção.

Este projeto de linhas modernas e contemporâneas foi pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para quem procura uma moradia térrea com boas áreas e espaço exterior.

A habitação é composta por:
Sala e cozinha em open space com 60,65 m²
Três quartos com roupeiros embutidos e áreas generosas de 16,40 m², 14,25 m² e 14,10 m²
Duas casas de banho modernas e espaçosas
Arrecadação
Logradouro
Jardim
Garagem com 21 m²
Varanda com 15,65 m²

Por se encontrar ainda em fase de construção, existe a possibilidade de escolher acabamentos ao seu gosto, permitindo personalizar a casa de acordo com as suas preferências e criar um espaço verdadeiramente à sua medida.

Localização e Envolvente:
Situada no Carriço, concelho de Pombal, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, restauração típica da região, centro social, centro de saúde, correios, bombeiros, escolas e infantários.
Encontra-se a poucos minutos das praias da zona, nomeadamente da Praia do Osso da Baleia, a cerca de 20 km da Figueira da Foz, 14 km de Leiria e apenas 4 km da entrada da A17, com ligação rápida às restantes vias principais.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

🎯Marque já a sua visita:
📞 912 971 072
📞 917 977 812
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Angariax Lda, Licença AMI 17744

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💥NOVIDADE💥

Descrição do Imóvel:
Terreno para construção com 5.010 m², plano, com duas frentes de estrada e poço, situado em Maceirinha, Leiria. Inserido numa zona habitacional calma, beneficia de excelente exposição solar e de um enquadramento muito favorável para desenvolvimento habitacional.

Localização e Envolvente:
Localizado numa zona sossegada, este terreno encontra-se próximo de comércio, indústrias, serviços, restauração, centro de saúde, escolas, creches, bombeiros e hipermercados, reunindo condições muito práticas para o dia a dia.
Situa-se a cerca de 5 minutos da Maceira, 10 minutos da Batalha, 15 minutos de Leiria e da Marinha Grande, beneficiando de bons acessos rodoviários à A1, A8 e N1. A proximidade às praias da região reforça ainda mais a atratividade desta localização.

Principais Características:
- Terreno com 5.010 m²
- Terreno plano
- Duas frentes de estrada
- Poço
- Boa exposição solar
- Potencial construtivo de acordo com o PDM atual
- Zona calma e habitacional
- Bons acessos à A1, A8 e N1

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

🎯Marque já a sua visita:
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📞 917 977 812
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“Por quanto consigo vender a minha casa?”
Esta é a pergunta que todos os proprietários nos fazem.

🤔 A verdade é que a resposta nunca deve ser um palpite (e, connosco, não é!).

O valor de um imóvel não é definido apenas por comparáveis ou médias de mercado. Depende de fatores muito mais concretos: localização exata, nível de procura naquela tipologia, estado do imóvel, posicionamento inicial no mercado e até o momento da venda.

👉É por isso que dois imóveis aparentemente semelhantes podem ter resultados completamente diferentes.

Na Angariax, fazemos sempre uma avaliação rigorosa, baseada em dados reais, na nossa experiência de mercado e no conhecimento profundo da dinâmica local.
✅ Só assim é possível maximizar o resultado da venda.

Porque a resposta certa a esta pergunta não é apenas um número, é uma decisão!

Faça a sua avaliação gratuita e descubra quanto vale realmente o seu imóvel no mercado atual:
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