Frank Matos Blue Ribbon Real Estate

En esta mágica Nochebuena, que la luz de la esperanza brille en cada rincón de tu hogar. Que el amor y la unión llenen tus corazones, que cada abrazo sea un refugio, eco de alegría. Celebrar la vida con gratitud. ¡Feliz Nochebuena!

🛑 EL SENADO DE PUERTO RICO APROBÓ UNA NUEVA MEDIDA SOBRE ALQUILERES A CORTO PLAZO EN PUERTO RICO

La medida presentada por la senadora Nitza Morán Trinidad pasa ahora a la Cámara de Representantes para su consideración y establece nuevos requisitos obligatorios para todas las propiedades utilizadas como Airbnb y otras plataformas de alquiler a corto plazo.

🏘️ ¿Qué establece la medida?
✔️ Registro obligatorio en cada municipio
✔️ Entrega de información fiscal y permisología
✔️ Reporte de capacidad de huéspedes
✔️ Obtención de una licencia municipal para operar

💰 Ingresos para los municipios
Del 7% del arbitrio de hospedaje que hoy recibe la Compañía de Turismo, 1% se transferirá a los municipios para atender costos adicionales como seguridad, basura, alumbrado, ornato y manejo de desperdicios generados por estas operaciones.

🏢 La medida reconoce el poder de comunidades donde su escritura matriz, reglamento o restricciones prohíben alquileres a corto plazo o usos comerciales. En esos casos, esta práctica quedaría prohibida. Además, estas comunidades podrán imponer reglas más estrictas que las leyes estatales.

🗣️ Según la senadora Morán:
“No puedes tener una industria que genera millones y que sea voluntario registrarse. Cualquier negocio en Puerto Rico necesita permisos, pero los alquileres a corto plazo han existido sin fiscalización por años.”

Comunicado:
A todos los licenciados de Bienes Raíces de Puerto Rico

📘 Conoce la verdad sobre el negocio compartido (Co-broke)

¿Sabías que aceptar una propuesta de negocio compartido (co-broke) presentada por otro Corredor de Bienes Raíces no es un acto discrecional, sino una obligación legal y ética?

El Reglamento de Ética Núm. 5571, en su Artículo 5, Sección 5, establece que todo Corredor debe “cooperar con otro Corredor cuando ello sea en el mejor interés del cliente”, entendiéndose como tal el vendedor.

Por consiguiente, no se pueden imponer restricciones ni condiciones que perjudiquen al cliente vendedor, ya que la cooperación entre corredores tiene como finalidad proteger sus intereses, promover la transparencia y fomentar la sana competencia dentro de la industria inmobiliaria.

CRIM mantienen su posición de favorecer exención contributiva sólo para generadores de uso residencial (sonido) (6 de octubre de 2025)-El presidente de la Junta de Gobierno del Centro de Ingresos Municipales (CRIM), y alcalde del municipio de Orocovis, Jesús Colón Belingery, luego que la senadora Joanne Rodríguez Veve, radicó un proyecto de ley que busca eximir de las contribuciones del CRIM la compra de ...