54D.pl

Za każdą dopracowaną rolką stoi kilka ujęć, które… nigdy nie miały ujrzeć światła dziennego 😄

Trochę śmiechu, trochę pomyłek i sporo spontanicznych momentów między ujęciami.
Tak właśnie wygląda praca przy nagrywaniu, zanim zobaczycie finalny efekt 🎬

👉 Chcecie więcej takich backstage’ów?

Zanim kupisz mieszkanie, sprawdź dostęp do światła dziennego ☀️

👉 Na stronie shadowmap.org wpisujesz adres budynku
👉 Sprawdzasz, jak światło wpada do mieszkania przez cały dzień i o różnych porach roku

Zapisz sobie ten tip na przyszłość
I koniecznie zaobserwuj nasz profil po więcej tipów!

Zanim kupimy mieszkanie, sprawdzamy 3 rzeczy. I lokalizacja to nie wszystko. 🔍
1. Instalacje - czy elektryka i woda to nie bomba zegarowa? Bo remont instalacji to często więcej niż sama cena mieszkania.
2. Potencjał konstrukcyjny - czy można podzielić? Zmienić układ? A może adaptować strych?
3. Stan prawny - czy są jakieś obciążenia, długi wspólnoty, problemy z własnością?

Dlaczego to ważne?
Bo najtańsze mieszkanie może być najdroższą pomyłką.
A mieszkanie z "problemami" może być złotą żyłą - jeśli wiesz co z tym zrobić.
Masz starszą w kiepskim stanie nieruchomość i nie wiesz co z nią zrobić? Oceńmy razem.

_

nieruchomości Wrocław, inwestycje w nieruchomości, mieszkania na wynajem, gotowce inwestycyjne, zarządzanie najmem, kupno mieszkania

Zanim wystawisz mieszkanie na wynajem, upewnij się, że:
✅ Masz dobre zdjęcia
✅ Zabezpieczyłeś się pożądną umową
✅ Sprawdziłeś bardzo dobrze Najemcę
✅ Masz ubezpieczenie
✅ Wiesz, jak liczyć opłaty (i jak je rozliczać)!! - najlepiej przy pomocy sytemu do obsługi najmu.

Zarządzanie najmem to nie tylko przekazanie kluczy.

📩 Zapisz ten post, a jeśli szukasz kogoś od zarządzania najmem - daj znać w wiadomości!

_

nieruchomości Wrocław, inwestycje w nieruchomości, mieszkania na wynajem, gotowce inwestycyjne, zarządzanie najmem, pasywny dochód, flipowanie mieszkań, wynajem długoterminowy

Czasem życie stawia nas przed trudnymi decyzjami.
Odziedziczone mieszkanie w złym stanie.
Kamienica, która wymaga fortuny na remont.
Strych, który od lat czeka na swoją kolej.

Co z tym zrobić?
W 54D nie szukamy perfekcyjnych nieruchomości - szukamy tych, które mają potencjał.
I robimy to, co robimy najlepiej: dajemy im drugie życie.
Może to brzmi jak bajka, ale to nasza codzienna praca.

Przyjedziemy, obejrzymy, uczciwie wycenimy.
Porozmawiamy spokojnie - bez presji.

Jeśli się dogadamy - pomożemy Ci zamknąć ten rozdział.
Jeśli nie - przynajmniej będziesz wiedział, jakie masz opcje.
Działamy we Wrocławiu i Trójmieście.

Znasz kogoś, kto mógłby potrzebować sprzedaży?
Skontaktuj się:
📱 +48 796 101 092
✉️ [email protected]

_

nieruchomości Wrocław, inwestycje w nieruchomości, mieszkania na wynajem, gotowce inwestycyjne, zarządzanie najmem,

Before → After. Ale między nimi? Dziesiątki decyzji, które decydują o sukcesie inwestycji. 🔨
To nie jest tylko remont.
To strategia:
- Jak rozplanować przestrzeń, żeby była funkcjonalna?
- Gdzie poprowadzić instalacje, żeby były osobne dla każdego mieszkania?
- Jak zaprojektować układ, żeby najemca się od razu chciał tu mieszkać?

Każdy metr ma znaczenie. Każda decyzja wpływa na komfort najemcy i Twój zysk.
W 54D nie robimy gotowców "na oko".
Kombinujemy, szukamy rozwiązań, myślimy o funkcjonalności.

A to mieszkanie? Robione jeszcze zanim przeszliśmy na meble na wymiar – teraz projektujemy je indywidualnie pod każdą inwestycję, bo to daje jeszcze większą funkcjonalność i lepsze wykorzystanie przestrzeni.

Bo gotowiec inwestycyjny to nie tylko ładne zdjęcia - to przemyślana konstrukcja, która działa.

A Ty? Jak Ci się podoba taka zmiana?
Chcesz więcej takich filmów z rozwiązaniami, przemyśleniami, zakulisowych historii z przygotowań? Daj znać w komentarzu! 👇
I jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś/aś - obserwuj nasz profil, bo takich transformacji będzie więcej!

_

nieruchomości Wrocław, inwestycje w nieruchomości, mieszkania na wynajem, gotowce inwestycyjne, zarządzanie najmem, pasywny dochód, flipowanie mieszkań, wynajem długoterminowy, remont

Jak nie chcesz oglądać do końca, to chociaż przewiń do końca...😄

Świąteczna gorączka? U nas jak najbardziej 🎄
Udało się domknąć kolejny gotowiec tuż przed końcówką roku.

Mieszkanie podzielone na dwie kawalerki,
a w każdej z nich wydzielona strefa sypialniana - funkcjonalnie, wygodnie i dokładnie tak, jak najemcy lubią i doceniają najbardziej.

Dobre wyposażenie, sensowny układ, wszystko przemyślane pod realne użytkowanie - bez przypadków i bez kompromisów jakościowych.
Na finiszu zegar tykał, tempo było świąteczne… ale zdążyliśmy 💪

Teraz można złapać oddech.
Wesołych Świąt 🎄✨

_

nieruchomości Wrocław, inwestycje w nieruchomości, mieszkania na wynajem, gotowce inwestycyjne, zarządzanie najmem, pasywny dochód, flipowanie mieszkań, wynajem długoterminowy, remont

Co nauczyło nas 6 lat w branży nieruchomości?

Zarządzanie najmem, sprzedaż, przygotowywanie gotowców inwestycyjnych - to wszystko opiera się na jednym:

✅ Uczciwości
✅ Relacjach z klientami
✅ Dawaniu więcej, niż się obiecuje
✅ Odpowiedzialności za każdy etap współpracy

Nie chodzi tylko o „fajnie zrobione” mieszkania.
Chodzi o doświadczenie, które dostaje klient.
I o zajawkę, którą mamy na to, co robimy.

To podejście przekłada się nie tylko na dobre relacje, ale przede wszystkim na skuteczność.
Wiemy, że jeśli klient czuje się zaopiekowany - wraca. I poleca dalej.

Wniosek?
Rzetelna obsługa i transparentność nadal mają realną wartość na rynku nieruchomości - i to one budują zaufanie.

📲 Obserwuj nasz profil - pokazujemy, jak w praktyce wygląda tworzenie jakościowych nieruchomości inwestycyjnych.

📱 +48 796-10-10-92
✉️ [email protected]

_

nieruchomości Wrocław, inwestycje w nieruchomości, mieszkania na wynajem, gotowce inwestycyjne, zarządzanie najmem, pasywny dochód, flipowanie mieszkań, wynajem długoterminowy, remont

Planujesz remont? Zanim weźmiesz młotek do ręki, zrób jedną rzecz, która może uratować Twoje relacje z sąsiadami… 👇
Wszyscy wiemy, że mało kto lubi remonty - szczególnie ci, którzy nie robią ich u siebie 😉
Hałas, kurz, wiertarka o 7:00… no po prostu idealny przepis na konflikt w bloku.

Dlatego zanim zaczniesz działać, warto zadbać o coś, co często jest pomijane: relacje z sąsiadami.

Co możesz zrobić?

🔹 Napisz prostą kartkę na klatce, że zaczynacie remont - od kiedy, do kiedy i w jakich godzinach będzie głośno.
🔹 Zapukaj do bezpośrednich sąsiadów - krótkie “dzień dobry, uprzedzam o remoncie” potrafi rozładować 90% potencjalnych spięć.
🔹 Podziękuj za wyrozumiałość - nawet mały gest działa (“Gdyby było za głośno, dajcie znać”).
🔹 Dla chętnych level wyżej: rozdaj sąsiadom zatyczki do uszu - niby drobiazg, ale ludzie zapamiętają to na długo.
🔹 A jeśli masz małe dzieci w sąsiedztwie - poinformuj rodziców, w jakich godzinach będzie najgłośniej. To też robi robotę.

Takie rzeczy nic nie kosztują, a potrafią uchronić przed nieprzyjemnymi rozmowami… i sąsiedzką wojną na spojrzenia w windzie 😄

_

nieruchomości Wrocław, inwestycje w nieruchomości, mieszkania na wynajem, gotowce inwestycyjne, zarządzanie najmem, pasywny dochód, flipowanie mieszkań, wynajem długoterminowy, remont