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🔥𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐧𝐨 𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚𝐝𝐨𝐬,
𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧, 𝐟𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐲 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞📈

Este departamento de 75 m² en Miraflores, a pocas cuadras del Parque Kennedy y Larcomar, reúne exactamente lo que hoy busca el mercado:
espacios bien distribuidos, diseño funcional y una zona que nunca pierde valor.
✅Sala comedor amplia y bien iluminada
✅Cocina abierta que optimiza cada metro,
✅3 dormitorios versátiles (familia, home office o alquiler),
✅2 baños con acabados modernos y dormitorio principal con baño incorporado.
🏢Ubicado en pisos altos (13, 14 y 16), con entrega inmediata y sin pago de alcabala, lo que mejora el retorno desde el primer día.
🚘Además, la opción de cochera propia representa un valor real en una zona donde la demanda supera a la oferta.

💥 Desde USD 250,000
🏡 Ideal para vivienda o inversión
📈 Zona sólida, alta demanda y perfil de inquilino constante

🔥Cuando el proyecto está bien pensado y la ubicación está probada, la inversión deja de ser una apuesta y se convierte en una decisión inteligente🧠

𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐄𝐑 𝐃𝐄 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐀𝐌𝐏𝐋𝐈𝐎 𝐄𝐍 𝐋𝐀 𝐂𝐀𝐋𝐄𝐑𝐀
𝟏𝟒𝟎 𝐦² | 𝟒 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐑𝐈𝐎𝐒 | 𝟑 𝐁𝐀𝐍̃𝐎𝐒 | 𝐂𝐎𝐍 𝐂𝐎𝐂𝐇𝐄𝐑𝐀

✅ 4 dormitorios amplios
✅ 3 baños completos
✅ Cocina amplia con punto de gas Calidda
✅ Sala espaciosa con vista directa al Parque Arquitecto (ex San Francisco)
✅ Excelente iluminación natural y distribución funcional
✅ Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad

🚗 Cochera incluida (ubicada en el 4to piso)
📍 Ubicación estratégica en Andrés Luna – La Calera
⚡ A 5 minutos de Open Plaza
⚡ A metros de la Av. Principal y Av. Tomás Marsano
⚡ Fácil acceso y rápida salida a principales vías

📸 Imágenes referenciales
Los detalles y condiciones se brindan al solicitar información.

📲 Contáctame: +51 981 625 022

🔥PROPIEDAD RESERVADA🥳🎉
URB. ROSEDAL | 105 m2 | MIRAFLORES
Una propiedad con alto potencial en ubicación y conexión está apunto de retirarse del mercado🤗🔥

Una familia está por iniciar una nueva etapa en su nuevo hogar, nuevo distrito y nuevas conexiones.

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN MIRAFLORES🔥
75m2 | 3 habitaciones | 2 baños | Entrega Inmediata
NO PAGAS ALCABALA😱🎊🎉

¿BUSCAS VIVIENDA O INVERSIÓN?
Así se vive en el corazón de Miraflores
Ubicación y distribución pensada para vivir bien o invertir mejor.
📐 75 m² | Pisos 13, 14 y 16
🛋️ Sala comedor con excelente iluminación natural
🛏️ 3 habitaciones con closets empotrados
🚿 2 baños (1 en dormitorio principal)
🍽️ Cocina abierta equipada
🔥 Punto de gas CALIDDA
🚗 Disponibilidad de cochera propia (precio adicional)
Un valor agregado clave en la zona, donde la mayoría de proyectos ya no cuenta con estacionamientos.
📍 A pocas cuadras del Parque Kennedy y Larcomar, un punto que te conecta con los atractivos más importantes de Miraflores, ideal para vivienda o inversión.
⚡ Entrega inmediata
⚡ No pagas alcabala
📸 Imágenes referenciales
Se entrega sin muebles, sin luminarias ni elementos decorativos, listo para personalizar o preparar para renta.

💰 Precios desde USD 250,000.00
📄 Propiedad de estreno listas para la entrega
📲 Escríbeme y agenda tu visita.
Este tipo de oportunidades no suele durar mucho en esta ubicación.

¿PERDERAS ESTÁ OPORTUNIDAD? CONTÁCTAME

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – MIRAFLORES / URB. ROSEDAL (PASAJE BUCKLEY)

Departamento en primer piso, ubicado en la Urbanización Rosedal, una zona residencial tranquila de Miraflores que viene valorizándose progresivamente por el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios en su entorno.
A solo pasos del Parque Augusto Leguía, entre Av. República de Panamá (Roosevelt) y Av. Benavides.

Cuenta con 105 m² AT | 13 m² AL, con una distribución funcional y ambientes bien iluminados.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO

📐 105 m² AT | 13 m² AL
🏠 Primer piso, ingreso cómodo
🛋️ Sala comedor con salida al patio(AL)
🛏️ 2 dormitorios con vista al pasaje y área verde con buena iluminación
🚻 1 baño completo
🍽️ Cocina abierta con acceso a lavandería
🧺 Patio posterior y área de lavandería (Áreas libres)
🛏️ Cuarto de servicio (3x2) con baño completo excelente para una 3era habitación o cuarto de visitas
🔌 Instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas (2022)
🚗 No cuenta con estacionamiento

📍 Ubicación y entorno:
Zona residencial con parques, buena conectividad y cercanía a servicios, con acceso rápido al corazón de Miraflores, Surquillo, Barranco, Surco y San Borja.
Un sector que, sin estar en el corazón del distrito, gana valor de forma sostenida por la demanda de nuevos desarrollos inmobiliarios en los alrededores.

💰 Precio de venta: USD 145,000.00
Documentos en regla | Único propietario | Precio negociable

📱 Agenda tu visita y evalúa su potencial en una zona en crecimiento

¡Datazo!
El bienestar del equipo impacta directamente en la productividad y los resultados.
Estudios recientes (HBR, 2025) confirman que un buen entorno laboral mejora el desempeño y la satisfacción.

🏢 Oficina 86 m² | 8vo piso
✔️ 2 ambientes amplios
✔️ Vista exterior
✔️ Baño privado + kitchenette
✔️ Edificio corporativo con seguridad 24/7
✔️ Conexiones estratégicas a zonas clave de Lima

💰 Desde USD 1,100.00 | Modalidad 2x1 (Precio para contrato mayor de 3 años)
💰 Desde USD 1,300.00 | Modalidad 2x1 (Precio para contrato de 1 año)

👉 Elegir bien la ubicación también es invertir mejor.
📩 Escríbeme y agenda una visita

🏢 OFICINA EN ALQUILER – MIRAFLORES / AV. BENAVIDES CON LA MERCED

Una oficina estratégica para empresas que buscan ubicación, presencia y funcionalidad.
Son 86 m² en el 8vo piso, con vista exterior a Av. Benavides y Av. La Merced, una distribución tipo “H” que organiza muy bien tus áreas de trabajo.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
📐 86 m²
🏢 2 ambientes amplios conectados
🚻 Baño privado
🍽️ Kitchenette
🌇 Vista exterior
🛡️ Recepción y seguridad 24/7
🛗 Ascensor
📍 Zona comercial y de alto flujo

🔑 Ideal para:
Oficinas administrativas, call center, equipos operativos, archivo o almacén interno.

💰 Alquiler:
– USD 1,100 mensuales (contrato 3 años)
– USD 1,300 mensuales (contrato 1 año)
Modalidad 2x1

📱 Agenda tu visita y conoce un espacio que impulsa tu crecimiento

🏡 Hermoso Departamento en Venta - San Miguel 🌊

📞 Contáctanos al +51 981 625 022

💰 Precio de venta: $67,500 (Sesenta y siete mil quinientos dólares americanos) – Negociable

Departamento en octavo piso, ubicado en San Miguel, a solo metros de la Costanera. Ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación.

🔑 Características clave:
✅ Área total: 76m² 📏
✅ Sala-comedor con balcón 🌅
✅ 2 dormitorios (dormitorio principal con baño privado) 🛏️
✅ 1 estudio, ideal para oficina en casa 💻
✅ 2 baños completos 🚿
✅ Cocina amplia con lavandería 🍽️
🚫 No cuenta con cochera

📍 Ubicación Estratégica:
A metros de Plaza Vea de La Paz, a 15 min del aeropuerto y a Plaza San Miguel

🏞️ Áreas Comunes:
Zona de Parrilla, Sala de reuniones, gimnasio, minimarket, lavandería, patio para niños.

📅 Agenda una visita hoy mismo!
📲 Contáctanos al +51 981 625 022

💼 Agente Designado:
José Almeyda 22537-PN-MVSC
Daryl Flores - Asesora Comercial Inmobiliaria