Sandra Fuentes - Agente Inmobiliario

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📲+51 948103731

OPORTUNIDAD LOTE RESIDENCIAL
📍 LA LAGUNA, LA MOLINA

Terreno de 1,019 m² ubicado en la primera etapa de La Laguna — zona residencial consolidada.

📐 doble frente
🏡 zonificación residencial
🏗️ parámetros para 2 pisos (+terraza)
📄 documentación en regla

La propiedad se comercializa como terreno (construcción existente considerada de valor de suelo).

Ideal para vivienda unifamiliar de alto estándar o proyecto residencial de baja densidad.

Precio: US$ 750,000

Información técnica y visitas calificadas por coordinación directa.

Contacto:
Sandra Fuentes
Agente Inmobiliario
Cel: +51 948 103 731

💰OPORTUNIDAD DE INVERSION💰

🔅CASA EN VENTA COMO TERRENO - LA MOLINA🔅

LAS LAGUNAS PRIMERA ETAPA

Disfruta del mejor clima de Lima todo el año ☀️

📍Calle el Velero con acceso a Calle Las Redes

Área total: 1019 m²
Construida: 400 m² (aprox)
5 Dormitorios / 5 Baños / 8 Cocheras/ Pisos de mármol

🔸Amplia casa por remodelar, a precio de terreno, ubicada en Las Lagunas de La Molina, acceso a calle Las Redes.

🔸Cuenta con cancha de frontón, amplios jardines, piscina y terrazas.

▪️US$ 750,000 (NEGOCIABLE)

Contacto:
Sandra Fuentes
Agente Inmobiliariario
Reg. 6715 PN- MVCS
Cel +51 948 103 731

DÚPLEX 𝗘𝗡 ALQUILER - SURCO
Av. Las Gaviotas Cdra. 14
Urb. Sagitario

S/2400 mensuales
2 meses de garantía
1 mes de adelanto

Área Ocupada 130 m²
4 Baños / 4 Dormitorios/ Cocina abierta / Sala Con techo doble altura/ Comedor

Acogedor dúplex de estreno, ubicado Surco, de fácil acceso a vías principales, zona con variedad de comercio (restaurantes, farmacias, market, y otros).

Vista exterior. (Remodelado)

Distribución:
3er piso
🔹 Sala comedor moderna con techo doble altura, panel de madera enchapado.
🔹 Cocina estilo americano, con cocina encimera, reposteros altos y bajos, muy buena iluminación.
🔹 2 dormitorios (1 con baño propio)
🔹 Baño, comparte segundo dormitorio.

4to Piso
🔹 2 dormitorios (1 con baño incluido)
🔹 1 baño compartido con segundo dormitorio y áreas libres
🔹 Lavandería y espacio para terraza.

- Se aceptan mascotas
- ⁠No cochera
- ⁠No closets
- ⁠Opcional semi amoblado (según fotografías)

Contacto: + 51 ⁨948 103 731⁩
https://wa.me/948103731

𝗡𝗼𝘁𝗶𝗰𝗶𝗮𝘀📍
“C.C. Parque La Molina”

Parque La Molina, el nuevo centro comercial que es comparado con Larcomar - El nuevo centro comercial Parque La Molina, que abrirá pronto en el distrito del mismo...

•DEPARTAMENTOS DE MENOR METRAJE• 🏠

Inmobiliarias apuestan por viviendas más chicas en Lima Centro ante mayor demanda
La venta de inmuebles con dimensiones de entre 60 m2 y 75 m2 ha crecido en lo distritos de La Victoria, Cercado de Lima, Breña y Rímac.

Los clientes de entre 32 y 42 años son los que más demandan viviendas de menor metraje.

Al cierre de 2023, las ventas de vivienda en Lima Centro (La Victoria, Cercado de Lima, Breña y Rímac) crecieron un 8 % respecto a lo registrado en 2022, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI).

En dicho sector, la mayor demanda se ha observado en los inmuebles de menor metraje, lo cual ha provocado que los nuevos proyectos a desarrollarse en estas zonas tengan más unidades con estas características.

Fuente: Gestion

Vive la magia de TOSCANA GARDEN 🇮🇹 el primer condominio temático del Perú inspirado en las villas de Toscana, Italia.

📍 Ubicación del proyecto: Km 90 de la Panamericana Sur, a 5 min. de la playa Bujama y a 10 min. del boulevard de Asia ⛱

Áreas verdes, zona de parrillas, horno artesanal de barro, piscinas, área social, zona de tiendas y campo multideportivo.

📲 Mayor información: +51 948 103 731

𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 - 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗔𝗡𝗖𝗢
Calle Rosendo Vidaurre
Área 75 m²
2 Baños / 1 Estacionamientos / 2 Dormitorios/ Cocina Cerrada/ Lavandería.

Acogedor departamento, ubicado en el límite con Miraflores, de fácil acceso a vías principales facilitando la llegada a supermercados, bancos, etc.
Vista exterior.

🔹 Sala - Comedor, con vista exterior y balcón , Cocina con reposteros, tablero de granito, lavandería, 2 dormitorios (principal con wc/ baño incorporado), baño secundario.
🔹 Edificio cuenta con 2 ascensores, recepción con cámaras, piscina en la terraza, zona de parrilla, y SUM.
🔹Incluye 1 estacionamiento.
🔹 Precio de Venta $125,000
Mantenimiento S/ 300
Vigilancia 24/7
Año de Construcción:

Contacto: + 51 948 103 731

“𝐏𝐀𝐑𝐀𝐂𝐀𝐒 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐁𝐄𝐀𝐂𝐇”
Condominio Privado (Smart)
Alt. Km 240 Pan. Sur

Oportunidad única a solo US$9,900
Lotes desde 100m²

🔹 Club House con sala de juegos, zona de parrillas, sala de usos múltiples, canchas deportivas, juegos para niños, Aqua bar.
🔹 Piscina más grande de todo Paracas de 10,000 M2
🔹 Juegos acuáticos flotantes
🔹 Plusvalía inmediata
🔹 Premio a empresa Peruana del año 2022
🔹 Inversión segura
🔹 Ubicación con alta revalorización
🔹 Segundo Lugar Turístico con más visitas del Perú (después de Machu Picchu)
🔹 A 15 min. De playa el Chaco y la reserva natural de Paracas
🔹 A 10 min Playa la mina.
🔹 Cerca a Hoteles de Lujo
𝐓𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐢𝐭𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨. (𝐓𝐞 𝐥𝐥𝐞𝐯𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐢𝐝𝐚 𝐲 𝐯𝐮𝐞𝐥𝐭𝐚)

Contacto:
Sandra Fuentes
https://wa.we/51948103731