Carlos Peralta & Asociados Real Estate

Carlos Peralta & Asociados  Real Estate

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Toma de protesta del consejo AMPI 2020
contenta de pertenecer a el rodeada de gente tan exitosa en el medio. Gonzalo Marmolejo Ponce GA Hipotecario Rodolfo Olivarría Carlos Peralta & Asociados Real Estate @den Ana Barnett Casas Terrenos Inbest @lor Esther Rodriguez / InBest Ana Monge Ana Monge / InBest Paulina Sánchez - Inbest Bienes Raíces Michelle Gutiérrez Diana Parra Ochoa Diana Parra / InBest Bienes Raíces

BIENES RAÍCES & ASESORÍA LEGAL

Funcionando como de costumbre

28/11/2021

🏧CASA AMUEBLADA EN RENTA EN PALERMO RESIDENCIAL

⛔️Casa de dos niveles amueblada.
Ubicada en fraccionamiento exclusivo, con seguridad las 24 hrs. Acceso controlado

⛔️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA
Sala, comedor, cocina equipada con electrodomésticos de acero yinoxidable, estancia, cuarto de lavado con lavadora y secadora con acceso al patio con salón de juegos refrigerado y asador con barra, pasillo de servicio y cochera para dos autos.

🅱️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA
Tres recamaras, con baño vestidor, Una de ellas con terraza.

🅱️EQUIPAMIENTO
• Closets en recamaras
• Cocina equipada con electrodomésticos
•a/c
• sala
• comedor
• camas

🏦PRECIO DE RENTA

$22’999 mantenimiento incluido.

Más informacion para agendar tu cita.
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

🏧CASA AMUEBLADA EN RENTA EN PALERMO RESIDENCIAL

⛔️Casa de dos niveles amueblada.
Ubicada en fraccionamiento exclusivo, con seguridad las 24 hrs. Acceso controlado

⛔️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA
Sala, comedor, cocina equipada con electrodomésticos de acero yinoxidable, estancia, cuarto de lavado con lavadora y secadora con acceso al patio con salón de juegos refrigerado y asador con barra, pasillo de servicio y cochera para dos autos.

🅱️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA
Tres recamaras, con baño vestidor, Una de ellas con terraza.

🅱️EQUIPAMIENTO
• Closets en recamaras
• Cocina equipada con electrodomésticos
•a/c
• sala
• comedor
• camas

🏦PRECIO DE RENTA

$22’999 mantenimiento incluido.

Más informacion para agendar tu cita.
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Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

Photos from AMPI Hermosillo's post 25/11/2021

MUCHAS FELICIDADESFELICIDADES BIENVENIDOS LOS NUEVOS ASOCIADOS Y AFILIADOS 👌🖋🏛

Photos from Carlos Peralta & Asociados  Real Estate's post 23/11/2021

🏧 TERRENO COMERCIAL SOBRE AVENIDA ABUTO
Colonia Jesús García.

¡Excelente para bodegas, departamentos, oficinas o plaza comercial!
⛔️Superficie de 900 metros cuadrados.

Precio de venta:
$4,399,000.00

Más información:
Lic. Carlos Peralta
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Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 6621862836

23/11/2021

🏦 TERRENO COMERCIAL EN VENTA UBICADO EN COLONIA MODELO

⛔️Sobre avenida principal.

⛔️Superficie de 500 metros cuadrados.

Precio de renta: $25,000.00
Precio de venta: $4,490,000.00

Más información:
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliario No. 714
Cel. 6621862836

🏦 TERRENO COMERCIAL EN VENTA UBICADO EN COLONIA MODELO

⛔️Sobre avenida principal.

⛔️Superficie de 500 metros cuadrados.

Precio de renta: $25,000.00
Precio de venta: $4,490,000.00

Más información:
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23/11/2021

🏧 CASA EN VENTA LA PALOMA RESIDENCIAL
Casa de una planta con excelente ubicación.

⛔️432 metros cuadrados de superficie.

⛔️3 recámaras.
⛔️Estancia.
⛔️Sala.
⛔️Comedor.
⛔️Cocina.
⛔️3.5 baños.
⛔️Recámara principal con baño vestidor.
⛔️Cuatro de servicio.
⛔️Cochera eléctrica techada.
⛔️Equipada con aires acondicionados, closets, cocina, etc.

Precio de venta:
$7,999,999.99

Más información:
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 6621862836

🏧 CASA EN VENTA LA PALOMA RESIDENCIAL
Casa de una planta con excelente ubicación.

⛔️432 metros cuadrados de superficie.

⛔️3 recámaras.
⛔️Estancia.
⛔️Sala.
⛔️Comedor.
⛔️Cocina.
⛔️3.5 baños.
⛔️Recámara principal con baño vestidor.
⛔️Cuatro de servicio.
⛔️Cochera eléctrica techada.
⛔️Equipada con aires acondicionados, closets, cocina, etc.

Precio de venta:
$7,999,999.99

Más información:
Lic. Carlos Peralta
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Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 6621862836

23/11/2021

🛅 HACIENDA EN VENTA UBICADA EN SAN PEDRO EL SAUCITO

⛔️Superficie 3.5 hectáreas

⛔️Cocina equipada
⛔️Sala comedor
⛔️Estancia
⛔️2 recámaras
⛔️1 baño completo
⛔️Bodega
⛔️Área común y recreativa
⛔️Tierra de cultivo
⛔️Pozo

Precio de venta:
$6,400,000.00

Más información:
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 6621862836

🛅 HACIENDA EN VENTA UBICADA EN SAN PEDRO EL SAUCITO

⛔️Superficie 3.5 hectáreas

⛔️Cocina equipada
⛔️Sala comedor
⛔️Estancia
⛔️2 recámaras
⛔️1 baño completo
⛔️Bodega
⛔️Área común y recreativa
⛔️Tierra de cultivo
⛔️Pozo

Precio de venta:
$6,400,000.00

Más información:
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Cel. 6621862836

Photos from Carlos Peralta & Asociados  Real Estate's post 23/11/2021

CASA EN RENTA SEMIAMUEBLADA EN SIENA RESIDENCIAL

Ubicación privilegiada en fraccionamiento exclusivo al poniente de la ciudad.

Casa de dos niveles.

Distribución en planta baja:
Sala, comedor, cocina con material de melamina y barra de granito, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, medio baño, cuarto de lavado, cochera para dos autos.

Distribución en planta alta:
Tres recámaras, la principal con baño vestidor, baño completo.

Equipamiento:
Closets, minisplits en todas las áreas.

Libre de GRAVAMEN.

Precio de renta: $15,000.00

Más información:
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 6621862836

20/11/2021

OPORTUNIDAD CASA DE RENTA EN PALERMO RESIDENCIAL EQUIPADA $23’000

🏧CASA AMUEBLADA EN RENTA PALERMO RESIDENCIAL.

⛔️CASA DE DOS NIVELES AMUEBLADA.
Ubicada en fraccionamiento exclusivo, con seguridad las 24 hrs. Acceso controlado

⛔️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA
Sala, comedor, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, estancia, cuarto de lavado con lavadora y secadora con acceso al patio con salón de juegos refrigerado y asador con barra, pasillo de servicio y cochera para dos autos.

🅱️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA
Tres recamaras con baño vestidor, una de ellas con terraza.

🅱️EQUIPAMIENTO
• Closets en recamaras
• Cocina equipada con electrodomésticos
•a/c
• sala
• comedor
• camas

Más información para agendar tu cita.
Lic. Carlos Peralta
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Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

Carlos Peralta & Asociados  Real Estate is now on WhatsApp. 12/11/2021

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Carlos Peralta & Asociados  Real Estate updated their phone number. 12/11/2021

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Photos from Carlos Peralta & Asociados  Real Estate's post 09/11/2021

🏧 DEPARTAMENTO EN RENTA AMUEBLADO CERCA DE BLVD. MORELOS

⛔️UNA RECÁMARA

⛔️UN BAÑO

⛔️COCHERA PARA UN AUTO

⛔️INCLUYE SERVICIO DE AGUA E INTERNET

⛔️$6000

Photos from Carlos Peralta & Asociados  Real Estate's post 08/11/2021

🏧 CASA EN VENTA LA RIOJA NORTE MODELO TREVIANA.

⛔️Ubicación Privilegiada al Norte de Hermosillo.

Inmueble de dos niveles equipada.

⛔️Superficie total de terreno 370mts.
⛔️Superficie total de construcción 325mts.

📍Ubicada en fraccionamiento exclusivo, con amplia área común y acceso con seguridad las 24 horas.

🅱️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA
♻️Recibidor
♻️Sala
♻️Comedor
♻️Estancia
♻️Medio baño
♻️Amplia cocina con barra de cuarzo blanco.
♻️Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable.
♻️amplio ventanal con acceso al patio por cocina y estancia.
♻️Cuarto de lavado.
♻️Cochera Techada
♻️amplio patio con terreno excedente

🅰️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA
♻️Tres recamaras, la principal con walking closet & baño completo.
♻️Dos recamaras con baño & vestidor.

🛄 EQUIPAMIENTO
♻️Cocina con electrodomésticos de alta tecnología de acero inoxidables.
♻️Closets
♻️4 AC céntrales de 5 ton
♻️Paneles solares
♻️Hidroneumático
♻️Cisterna
♻️Ablandador de agua
♻️Tanque de Gas Estacionario
♻️Vidrios Templados con película de seguridad
♻️Accesorios de led en lámparas, abanicos e iluminación en su totalidad.
♻️alarmas de seguridad con cámaras de video de alta tecnología.
♻️

🏦PRECIO DE VENTA

🏦8’199’000.00

Más información para agendar tu cita:
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 6621862836

02/11/2021

🛅 ESTRENA DEPARTAMENTO EJECUTIVO AMUEBLADO 2R SAN BENITO.

💰$12,000

⛔️Departamento amueblado, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, plancha, barra de granito.

⛔️ elegante sala con amplio espacio

⛔️Cuenta con dos recámaras

⛔️dos baños completos

⛔️ cuarto de lavado con secadora

⛔️cochera para dos autos privada.

⛔️Excelente ubicación en san benito.

⛔️Departamentos con seguridad de alarma y monitoreo de cámaras para brindarle tranquilidad y confianza.

⛔️te incluye servicio de agua e internet.

Asesor profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

🛅 ESTRENA DEPARTAMENTO EJECUTIVO AMUEBLADO 2R SAN BENITO.

💰$12,000

⛔️Departamento amueblado, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, plancha, barra de granito.

⛔️ elegante sala con amplio espacio

⛔️Cuenta con dos recámaras

⛔️dos baños completos

⛔️ cuarto de lavado con secadora

⛔️cochera para dos autos privada.

⛔️Excelente ubicación en san benito.

⛔️Departamentos con seguridad de alarma y monitoreo de cámaras para brindarle tranquilidad y confianza.

⛔️te incluye servicio de agua e internet.

Asesor profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

02/11/2021

🛅 ESTRENA DEPARTAMENTO EJECUTIVO AMUEBLADO 2R SAN BENITO.

💰$12,000

⛔️Departamento amueblado, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, plancha, barra de granito.

⛔️ elegante sala con amplio espacio

⛔️Cuenta con dos recámaras

⛔️dos baños completos

⛔️ cuarto de lavado con secadora

⛔️cochera para dos autos privada.

⛔️Excelente ubicación en san benito.

⛔️Departamentos con seguridad de alarma y monitoreo de cámaras para brindarle tranquilidad y confianza.

⛔️te incluye servicio de agua e internet.

Asesor profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

🛅 ESTRENA DEPARTAMENTO EJECUTIVO AMUEBLADO 2R SAN BENITO.

💰$12,000

⛔️Departamento amueblado, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, plancha, barra de granito.

⛔️ elegante sala con amplio espacio

⛔️Cuenta con dos recámaras

⛔️dos baños completos

⛔️ cuarto de lavado con secadora

⛔️cochera para dos autos privada.

⛔️Excelente ubicación en san benito.

⛔️Departamentos con seguridad de alarma y monitoreo de cámaras para brindarle tranquilidad y confianza.

⛔️te incluye servicio de agua e internet.

Asesor profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

05/10/2021

Bienvenidos @carlosperaltarealestate como patrocinador del II Foro Inmobiliario Virtual .⁣

Te invitamos a RECONECTAT este 13 de Octubre. ⁣⁣

¡Agentes inmobiliarios! Llegó nuestro foro⁣

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https://forovirtual.ampihermosillo.mx

14/09/2021

🏧CASA AMUEBLADA EN RENTA PALERMO RESIDENCIAL.

⛔️CASA DE DOS NIVELES AMUEBLADA.
Ubicada en fraccionamiento exclusivo, con seguridad las 24 hrs. Acceso controlado

⛔️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA
Sala, comedor, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, estancia, cuarto de lavado con lavadora y secadora con acceso al patio con salón de juegos refrigerado y asador con barra, pasillo de servicio y cochera para dos autos.

🅱️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA
Tres recamaras con baño vestidor, una de ellas con terraza.

🅱️EQUIPAMIENTO
• Closets en recamaras
• Cocina equipada con electrodomésticos
•a/c
• sala
• comedor
• camas

Más información para agendar tu cita.
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

🏧CASA AMUEBLADA EN RENTA PALERMO RESIDENCIAL.

⛔️CASA DE DOS NIVELES AMUEBLADA.
Ubicada en fraccionamiento exclusivo, con seguridad las 24 hrs. Acceso controlado

⛔️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA
Sala, comedor, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, estancia, cuarto de lavado con lavadora y secadora con acceso al patio con salón de juegos refrigerado y asador con barra, pasillo de servicio y cochera para dos autos.

🅱️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA
Tres recamaras con baño vestidor, una de ellas con terraza.

🅱️EQUIPAMIENTO
• Closets en recamaras
• Cocina equipada con electrodomésticos
•a/c
• sala
• comedor
• camas

Más información para agendar tu cita.
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

11/09/2021

¡Estamos Contratando Agentes Inmobiliarios!

Únete a la familia Carlos Peralta & Asociados Real Estate.

Solo envía tus datos y nos pondremos en contacto.

¡Estamos Contratando Agentes Inmobiliarios!

Únete a la familia Carlos Peralta & Asociados Real Estate.

Solo envía tus datos y nos pondremos en contacto.

10/09/2021

🏧ESTRENA CASA AMUEBLADA EN RENTA LOMAS DEL PITIC RESIDENCIAL!

⛔️CASA DE DOS NIVELES AMUEBLADA.
Ubicada en fraccionamiento exclusivo, a un costado de la JOLLA RESIDENCIAL con seguridad las 24 hrs. Acceso controlado

⛔️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA
Sala, comedor, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, recámara principal con baño vestidor, cuarto de lavado con lavadora y secadora con acceso al patio, pasillo de servicio y cochera para dos autos.

🅱️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA
Tres recamaras con closet compartidas con un baño, terraza con excelente vista a la torre de hermosillo.

🅱️EQUIPAMIENTO
• Cuatro amplias habitaciones
• Closets en recamaras
• Cocina equipada con electrodomésticos
•a/c
• sala
• comedor
• camas

🏦PRECIO DE RENTA

Más informacion para agendar tu cita.
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

🏧ESTRENA CASA AMUEBLADA EN RENTA LOMAS DEL PITIC RESIDENCIAL!

⛔️CASA DE DOS NIVELES AMUEBLADA.
Ubicada en fraccionamiento exclusivo, a un costado de la JOLLA RESIDENCIAL con seguridad las 24 hrs. Acceso controlado

⛔️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA
Sala, comedor, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, recámara principal con baño vestidor, cuarto de lavado con lavadora y secadora con acceso al patio, pasillo de servicio y cochera para dos autos.

🅱️DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA
Tres recamaras con closet compartidas con un baño, terraza con excelente vista a la torre de hermosillo.

🅱️EQUIPAMIENTO
• Cuatro amplias habitaciones
• Closets en recamaras
• Cocina equipada con electrodomésticos
•a/c
• sala
• comedor
• camas

🏦PRECIO DE RENTA

Más informacion para agendar tu cita.
Lic. Carlos Peralta
Asesor Profesional Inmobiliario AMPI
Lic. Inmobiliaria No. 714
Cel. 662•186•2836

08/09/2021

🛅 ESTRENA NUEVO DEPARTAMENTO DISPONIBLE AMUEBLADO CERCA DE BLVD. MORELOS.

⛔️Departamento amueblado, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable & meza para dos personas.

⛔️Cuenta con una recámara.

⛔️un baño completo.

⛔️cochera para un auto.

⛔️Excelente ubicación en Juan José Aguirre No. 7 entre blvd. Morelos y Ave. Juarez.

⛔️Departamentos Modernos con seguridad para brindarle tranquilidad y confianza.

⛔️te incluye renta servicio de agua e internet
🏦 PRECIO DE RENTA ESPECIAL

💰$6000

🛅 ESTRENA NUEVO DEPARTAMENTO DISPONIBLE AMUEBLADO CERCA DE BLVD. MORELOS.

⛔️Departamento amueblado, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable & meza para dos personas.

⛔️Cuenta con una recámara.

⛔️un baño completo.

⛔️cochera para un auto.

⛔️Excelente ubicación en Juan José Aguirre No. 7 entre blvd. Morelos y Ave. Juarez.

⛔️Departamentos Modernos con seguridad para brindarle tranquilidad y confianza.

⛔️te incluye renta servicio de agua e internet
🏦 PRECIO DE RENTA ESPECIAL

💰$6000

08/09/2021

🛅 ESTRENA NUEVO DEPARTAMENTO DISPONIBLE AMUEBLADO CERCA DE BLVD. MORELOS.

⛔️Departamento amueblado, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable & meza para dos personas.

⛔️Cuenta con una recámara.

⛔️un baño completo.

⛔️cochera para un auto.

⛔️Excelente ubicación en Aburto No. 16 entre blvd. Morelos y Ave. Juarez.

⛔️Departamentos Modernos con seguridad para brindarle tranquilidad y confianza.

⛔️te incluye renta servicio de agua e internet
🏦 PRECIO DE RENTA ESPECIAL

💰$6000

🛅 ESTRENA NUEVO DEPARTAMENTO DISPONIBLE AMUEBLADO CERCA DE BLVD. MORELOS.

⛔️Departamento amueblado, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable & meza para dos personas.

⛔️Cuenta con una recámara.

⛔️un baño completo.

⛔️cochera para un auto.

⛔️Excelente ubicación en Aburto No. 16 entre blvd. Morelos y Ave. Juarez.

⛔️Departamentos Modernos con seguridad para brindarle tranquilidad y confianza.

⛔️te incluye renta servicio de agua e internet
🏦 PRECIO DE RENTA ESPECIAL

💰$6000

28/07/2021

🏧 TERRENO EN VENTA EN LOS LAGOS RESIDENCIAL CON VISTA AL CAMPO DE GOLF.

📍Excelente ubicación con una superficie de 445.45 mts

💰Alta plusvalía

⚖️libre de gravamen.

🔝ubicado en cerrada del ruiseñor

♻️VALOR $550 Dlls m2

⛔️Mas informes

🆑Lic. Carlos Peralta

📲Cel. 662•186•2836

🔝Lic. Inmobiliaria No. 714
Q
🔝Asesor Profesional Inmobiliario Ampi

🏧 TERRENO EN VENTA EN LOS LAGOS RESIDENCIAL CON VISTA AL CAMPO DE GOLF.

📍Excelente ubicación con una superficie de 445.45 mts

💰Alta plusvalía

⚖️libre de gravamen.

🔝ubicado en cerrada del ruiseñor

♻️VALOR $550 Dlls m2

⛔️Mas informes

🆑Lic. Carlos Peralta

📲Cel. 662•186•2836

🔝Lic. Inmobiliaria No. 714
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🔝Asesor Profesional Inmobiliario Ampi

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Otros prácticas jurídicas en Hermosillo (mostrar todas)
MC  Defensa laboral MC Defensa laboral
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Lendo Abogados Tributarios Lendo Abogados Tributarios
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Despacho Jurídico enfocado a diferentes ramas del Derecho así como en materia de mediación de conflictos, brindamos asesorías y prestamos servicios legales/jurídicos profesionales. En materia Laboral, Familiar, Civil y Mercantil.

Convisión Empresarial 2017 Convisión Empresarial 2017
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Congreso Convision Empresarial 2017

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Consultoria Legal & Inmobiliaria Consultoria Legal & Inmobiliaria
Hermosillo, 83000

Como abogado penalista mis gestiones rápidas y oportunas para obtener un buen resultado, responder ante los juzgados y tribunales de lo penal, Mercantil, Amparo, para asistir en un proceso judicial a una persona, empresa u organismo.

Notaría 83 Notaría 83
Liverpool No.9 Prados Del Centenario.
Hermosillo, 83260

Brindar certeza y seguridad jurídica en los actos y hechos de los que da fe el titular de la notaria, manteniendo siempre un alto nivel de profesionalismo,

Carlos Iturrios Abogado Carlos Iturrios Abogado
Londres 59 Centenario
Hermosillo, 83260

Recibirá atención personal. - Evaluación del caso. - Seguimiento del mismo. ASUNTOS: - Civil. -Familiar. - Mercantil. -Cobranza Legal. -Amparo. -Fiscal. -Penal. - Derecho Agrario. -Laboral. -Cobranza Extrajudicial

Caballero y Asociados S.C. Caballero y Asociados S.C.
Eusebio Francisco Kino No. 412-3 Esq. R. Yocupicio Colonia Pitic
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Firma mexicana conformada por profesionales asociados para ofrecer a empresas un respaldo integral en áreas administrativa, contable, fiscal y financiera

El Secreto de los Asteriscos El Secreto de los Asteriscos
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