Michelle Quiroz Asesora Inmobiliaria Calfka Bienes Raíces

✨ Casa en venta en Jardines de Aguascalientes – Excelente ubicación 💎

Hermosa propiedad con amplios espacios y diseño funcional, ideal para tu familia. Ubicada en zona céntrica, a pocos metros del primer anillo, con fácil acceso a avenidas principales, hospitales, escuelas y centros comerciales 🏡

Terreno: 160 m
Construcción: 248 m²
4 habitaciones (principal con baño completo)
2.5 baños
Sala, comedor, estancia y cocina
Patio trasero y de servicio
Cochera techada

✔️ Equipamiento: gas estacionario, boiler, cisterna, tinaco y calentador solar
✔️ Libre de gravamen

Precio: $4,500,000

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Michelle Quiroz
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CASA EN VENTA EN RANCHO SANTA MÓNICA
📍 Sur de Aguascalientes

💰 $3,150,000

Descubre esta hermosa casa con excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un ambiente familiar seguro.

🔹 Terreno: 162 m²
🔹 Construcción: 144.62 m²

🔸 Planta baja:
• Sala y comedor
• Cocina integral con alacena y barra desayunador
• Medio baño
• Área de lavado techada
• Jardín con área de asador
• Cochera para 2 autos

🔸 Planta alta:
• 3 recámaras con clóset (principal con baño completo)
• 1 baño completo adicional
• Estudio o área de TV

🌟 Extras:
• Propiedad libre de gravamen
• Excelente estado de conservación
• Amplios espacios y gran iluminación natural
• Boiler, persianas y tinaco incluidos

Vive en una zona con alta plusvalía, perfecta para tu familia y tu futuro.

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Michelle Quiroz
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Perímetro de la Feria Nacional de San Marcos de AGUASCALIENTES

🏡 Casa en Venta en Pocitos – Excelente Ubicación

Propiedad con gran potencial en una de las zonas más solicitadas. Con 201.75 m² de terreno y 190 m² de construcción, ofrece espacios funcionales y una distribución práctica para familias que buscan comodidad y buena ubicación. ✨

Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• 4 recámaras
• 1 baño completo
• Medio baño
• Patio
• Cochera con acceso trasero y entrada principal

Planta Alta:
• Habitación con baño completo
• Sala de TV
• Balcón

Una opción ideal para quienes necesitan amplitud, privacidad y accesos versátiles. 🚗

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Michelle Quiroz
Asesora Inmobiliaria
Calfka Bienes Raíces
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Uno de los errores más comunes al vender una propiedad es no definir correctamente su valor desde el inicio ❌ Esto puede retrasar todo el proceso y alejar compradores potenciales.
En Calfka Bienes Raíces realizamos un análisis profesional del mercado para posicionar tu inmueble con el precio ideal y atraer clientes reales desde el primer momento 📈🏡 Así vendes mejor, sin perder tiempo ni oportunidades.
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💎 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AGUASCALIENTES! 💎

¿Buscas una propiedad con alto potencial para rentas tipo Airbnb o turismo? Esta casa lo tiene todo para cautivar a inversionistas y viajeros.

✨ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:

• Terraza de lujo: Espacio social con capacidad para 60 personas, ideal para eventos y reuniones.
• Relajación total: Patio trasero con alberca adaptada.
• Amplitud: 5 habitaciones con clóset y 4 baños completos en planta alta.
• Espacios únicos: Salón de juegos, Family Room y patio interior con luz natural (perfecto para tus plantas).

📍 DETALLES TÉCNICOS:
• Terreno: 295 Mt2 | Construcción: 480 mt2 aprox.
• Precio: 5,900,000 MXN
• Estatus: Propiedad libre de gravamen (se aceptan créditos y contado).

¡No dejes pasar esta inversión estratégica en el corazón de Aguascalientes!

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👤 Michelle Quiroz

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Tu futuro hogar con la mejor vista en Loretta! 🌄

¿Buscas el lugar ideal para construir? Este terreno residencial al nor-poniente de Aguascalientes es la oportunidad que esperabas.

• Precio: $2,310,000.
• Superficie: 201.84 m² (Listo para escriturar y construir).
💢Plusvalía: Avalúo de $2,502,842.
• Amenidades: Disfruta de alberca, gimnasio equipado, casa club, cancha deportiva, área de juegos y seguridad 24/7.

Ubicado en una zona de alto crecimiento con una hermosa vista al Cerro del Mu**to.

¿Te gustaría conocerlo?

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¿VAS A SALIR EN SEMANA SANTA? DESCARGA LA APP EMERGENCIA CARRETERA Y VIAJA SEGURO

Salir a carretera en Semana Santa es un plan seguro para miles de familias. Pero entre el tráfico, las largas distancias y cualquier imprevisto, llevar respaldo puede marcar la diferencia. Por eso, la Secretaría de Seguridad Pública del Estado de Aguascalientes (SSPE) recomienda descargar la app Emergencia Carretera a quienes tienen previsto viajar.

Esta app es una herramienta pensada para ayudarte justo cuando más lo necesitas. Si tu auto falla, tienes un accidente o enfrentas cualquier situación en el camino, puedes pedir apoyo directo al C5i; lo mejor es que funciona incluso si no tienes saldo o conexión a internet, algo clave cuando estás en zonas donde la señal suele fallar.

Además, la aplicación permite ubicarte en tiempo real, lo que facilita que la ayuda llegue más rápido, ya sea en carreteras estatales o federales, incluso en tramos que conectan con otros estados.

Durante este periodo vacacional, la Policía Estatal de Carreteras reforzará su presencia en vialidades y autopistas, con unidades equipadas para auxiliar desde fallas mecánicas hasta emergencias médicas. A esto se suma la colaboración del helicóptero Fuerza 1, listo para realizar vigilancia aérea y, si es necesario, trasladar pacientes.

Disponible para iOS y Android, esta herramienta busca que cada viaje sea más seguro. La aplicación puede descargarse en: https://aplicaciones.c5iags.gob.mx/apps/EmergenciasCarreterasAgs/.

💎 Exclusividad al Norte de Aguascalientes
Residencia en El Campanario, un condominio privado de solo 8 casas, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

✨ Espacios que enamoran:
– Sala amplia + cava/mini bar
– Cocina equipada con antecomedor
– Jardín grande con baño exterior
– 4 habitaciones en planta alta (Master y Junior Suite)
– Cochera para 3 autos

Equipada y lista para escriturar

Inversión $6,794,000

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Calfka Bienes Raíces

🌿 Casa en Venta – Fracc. Lombardia
Un espacio que combina comodidad, seguridad y estilo, ideal para quienes buscan una vida práctica y bien ubicada.

$1,900,000
• Terreno: 108.067 m²
• Construcción: 124.89 m²

Distribución:
PB: Sala, comedor, medio baño, cocina equipada, pequeño jardín, cochera para 2 autos.
PA: 2 habitaciones, 1 principal con baño completo, baño completo adicional.
Extras: Cisterna, boiler de paso, vigilancia 24/7, Alexa integrada, áreas verdes y asadores.

📞 Contáctame: https://wa.me/44944978955