VIP'S H'OM

🌿 Belle fête du Travail 🌿

Le travail aussi mérite de la douceur.
Un moment pour ralentir, respirer et savourer ce qui a été construit avec le cœur.

✨ VIP’S H’OM vous souhaite une belle fête du Travail, placée sous le signe de l’équilibre et de la sérénité.

🤍✨

✨ DEUX UNIVERS… UNE SEULE ÉNERGIE ✨

Il y a ce que vous voyez ici…
et puis il y a tout le reste.

Ce que je ressens…
ce que je crée…
ce que je vis au quotidien…

Une autre facette,
plus libre…
plus instinctive…
plus vibrante.

Un univers où tout est énergie,
ressenti…
et connexion à soi.

Si tu veux découvrir cette part de moi…
elle t’attend juste ici 💫

👉

✨ La vie en rose, c’est voir, ressentir et vivre autrement… aujourd’hui, c’est une énergie libre 💗

🏝 À VENDRE | Appartements pieds dans l’eau – Ilot Fortier, Côte Ouest 🇲🇺
📅 ACQUISITION ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS – PLUS QUE 3 UNITÉS DISPONIBLES

📍 Ilot Fortier – Côte Ouest de l’île Maurice
📌 Réf : Appartement Fortier

💰 PRIX : 36 000 000 Rs (≈ 720 000 €)
💱 Taux indicatif utilisé : 1 € = Rs 50

📜 Frais annexes :
✔ Notaire : ± 1,15 %
✔ Droit d’enregistrement : 5 % (10% à partir du 1er juillet 2026)

💎 Un projet exclusif pieds dans l’eau, situé sur un îlot privé au large de la côte Ouest, offrant un cadre de vie absolument unique entre lagon, nature préservée et vues spectaculaires sur La Tourelle et le golf

🔥 DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
👉 Il ne reste plus que 3 unités disponibles au 1er étage

🔹 Caractéristiques principales :

🏡 Appartements 3 chambres
🛏 3 chambres dont une suite parentale
🛁 2 salles de bains + WC invités
🍽 Cuisine moderne ouverte
🛋 Grand séjour lumineux
🌅 Terrasse avec vues mer et nature
📐 Surface brute ≈ 150 m²

🌴 Un cadre de vie exceptionnel

🌊 Résidence pieds dans l’eau
🏊 Piscine commune avec espace lounge
🌿 Environnement naturel préservé (mangroves, lagon)
🌅 Vues imprenables sur l’océan, le golf et La Tourelle

🛡 Prestations & confort

🛗 Accès par ascenseur
🚗 Parking résidents & visiteurs
⚡ Groupe électrogène
📶 Fibre optique & installations modernes
🛡 Résidence sécurisée

📍 Localisation premium

🌴 Côte Ouest – climat ensoleillé toute l’année
🏄‍♂️ Activités : golf, kite, bateau, randonnées
🌅 Proximité Tamarin & Rivière Noire

✨ Un projet rare sur un îlot privé, offrant un style de vie exclusif entre mer, nature et luxe discret.

✨ Idéal en résidence secondaire ou investissement haut de gamme avec forte valorisation.

🚨 Seulement 3 unités restantes – opportunité à saisir rapidement

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
📱 +230 5 429 3905
📧 [email protected]

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🐣🌷 Happy Easter 🌷🐣

✨ VIP’S H’OM vous souhaite de très belles fêtes de Pâques, remplies de douceur, de renouveau et de jolis moments partagés.
Que cette période apporte lumière, joie et sérénité à votre quotidien 🤍✨

🏢 À VENDRE | Bâtiment commercial rentable – Pointe aux Canonniers 🇲🇺

📍 Pointe aux Canonniers – Nord de l’île Maurice
📌 Réf : Batiment Pyrite

💰 PRIX : 59 000 000 Rs (≈ 1 180 000 €)
💱 Taux indicatif utilisé : 1 € = Rs 50

📜 Frais annexes :
✔ Notaire : ± 1,15 %
✔ Droit d’enregistrement : 5 %
✔ Frais d’agence : 2 % + TVA (15 %)

💎 Opportunité rare d’acquisition d’un immeuble commercial récent (2022), idéalement situé dans le Nord, entièrement loué et générant des revenus immédiats. Un investissement clé en main avec excellent rendement 📈

💼 Rentabilité

💰 Revenus mensuels : 500 000 Rs
💰 Revenus annuels : 6 000 000 Rs
📈 Rendement brut estimé : ≈ 10,17 %

🔹 Caractéristiques principales :

📐 Surface terrain : 633,04 m²
📐 Surface bâtie : 400 m² (RDC + étage)
🧑‍💼 Capacité totale : +35 postes de travail
🛋 Immeuble vendu meublé et équipé

🏢 Configuration du bien

📍 Rez-de-chaussée (200 m²)
🛎 Accueil / entrée
🧑‍💼 4 bureaux
👥 2 salles de réunion
🛋 Petit salon
🍽 Cuisine + local technique climatisé
🚻 2 WC + 1 WC avec do**he
🌿 Terrasse aménagée

📍 Étage (200 m²)
🌿 Terrasse aménagée
☕ Bar à café
🧑‍💼 Plusieurs bureaux (15+ postes)
🎥 Grande salle de réunion avec rétroprojecteur
👔 Bureau de direction avec espace salon

⚙️ Prestations & équipements

❄️ Climatisation intégrale
🛡 Système de sécurité complet (alarme, caméras, accès sécurisé)
💻 Réseau informatique & intranet
⚡ Groupe électrogène 30 KVA
🔥 Normes anti-incendie
🚪 Escalier de secours extérieur

🚗 Stationnement

🚗 7 places sur site
🚗 10 à 12 places supplémentaires via bail adjacent

✨ Les + investisseurs

✔ Immeuble récent (2022)
✔ Actif clé en main avec revenus immédiats
✔ Très bon rendement pour le marché mauricien
✔ Possibilité d’optimisation via société
✔ Emplacement premium dans le Nord

📊 Valeur estimée : 72 000 000 Rs
🔥 Prix attractif : 59 000 000 Rs

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
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🏡 À VENDRE | Duplex 2 chambres avec piscine – Cap Marina, Cap Malheureux 🇲🇺
📅 ACQUISITION ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS – LIVRAISON DANS ENVIRON 8 MOIS

📍 Cap Malheureux – Nord de l’île Maurice
📌 Réf : Duplex Bayview

💰 PRIX : 435 000 € (≈ 21 750 000 Rs)
💱 Taux indicatif utilisé : 1 € = Rs 50

📜 Frais annexes :
✔ Notaire : ± 1,15 %
✔ Droit d’enregistrement : 5 %
✔ Frais d’agence : 2 % + TVA (15 %)

💎 Situé au cœur du prestigieux domaine Cap Marina, ce duplex en revente en VEFA offre un cadre de vie moderne et élégant dans un environnement sécurisé et recherché. Une belle opportunité d’investissement dans le Nord de l’île 🌿

🔹 Caractéristiques principales :

📐 Surface construite : 116 m²
🌳 Terrain : 148 m²
🛏 2 chambres
🛁 2 salles de bains
🛋 Salon / salle à manger lumineux
🌿 Design contemporain aux finitions soignées

🌴 Extérieurs & cadre de vie

🏊 Piscine privée
🌿 Jardin paysagé (option incluse)
💡 Éclairage extérieur installé
🌅 Espace extérieur idéal pour se détendre

⚙️ Options & équipements

❌ Cuisine non incluse (en option)
❌ Rangements buanderie non inclus
❌ Pack meubles et décoration en option

💼 Investissement

📈 Rentabilité estimée d’environ 3 % en location courte durée

✨ Un bien personnalisable selon vos envies, idéal pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d’un emplacement premium.

✨ Une opportunité rare en VEFA avec livraison prochaine, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
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🏡 À VENDRE | Villa contemporaine 4 chambres – Éco Savanah, Tamarin 🇲🇺
📅 ACQUISITION ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS

📍 Tamarin – Côte Ouest de l’île Maurice
📌 Réf : Villa Célia

💰 PRIX : 1 405 000 € (≈ 70 250 000 Rs)
💱 Taux indicatif utilisé : 1 € = Rs 50

📜 Frais annexes :
✔ Notaire : ± 1,15 %
✔ Droit d’enregistrement : 5 %
✔ Frais d’agence : 2 % + TVA (15 %)

💎 Située dans le très recherché domaine Éco Savanah à Tamarin, cette villa contemporaine en cours d’achèvement offre un cadre de vie unique entre nature, modernité et sérénité. Une opportunité rare en revente dans l’Ouest, idéale pour une résidence principale ou un investissement 🌿

🔹 Caractéristiques principales :

📐 Surface construite : 350 m²
🌳 Terrain : 900 m²
🛏 4 chambres en suite
🛁 Master avec dressing et salle de bain spacieuse
🍽 Cuisine ouverte avec îlot central
🛋 Grand espace de vie lumineux (salon / salle à manger)
🎬 Salon TV indépendant
🚻 WC invités
🧺 Buanderie
📦 Espaces de rangement (store + owner store)
🛋 Villa vendue meublée et décorée

🌴 Extérieurs & cadre de vie

🌅 Belle varangue couverte
🌿 Terrasse ouverte
🏊 Piscine de 45 m²
🚿 Do**he extérieure
🌳 Jardin à aménager selon vos envies

🚗 Prestations supplémentaires

🚗 Garage fermé 2 voitures (≈ 47 m²)
📐 Surface intérieure : 249,75 m²
📐 Surface totale : 349,97 m²

✨ Les + du bien

✔ Villa quasi terminée (gain de temps sur un projet neuf)
✔ Domaine éco-responsable très recherché
✔ Bien clé en main (meublé & décoré)
✔ Architecture moderne et fonctionnelle

✨ Une villa d’exception dans l’un des domaines les plus prisés de Tamarin, offrant un cadre de vie haut de gamme entre mer et nature.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
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🌙 Eid al-Fitr Mubarak 🌙

✨ VIP’S H’OM vous souhaite une très belle fête de l’Eid al-Fitr, marquant la fin du Ramadan.

Que cette journée soit placée sous le signe du partage, de la générosité et de la paix, entouré(e) de vos proches 🤍✨

🌿 Happy Ugadi 🌿

Ugadi marque le Nouvel An traditionnel et symbolise le renouveau, l’équilibre et les nouveaux commencements.
C’est une invitation à accueillir l’année avec espoir, lumière et prosperité ✨

🤍 VIP’S H’OM vous souhaite une belle fête de Ugadi, placée sous le signe de la joie et de l’harmonie.

🏡 À VENDRE | Appartement proche plage à Pointe aux Canonniers 🇲🇺
📅 ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS – PROGRAMME PDS

📍 Pointe aux Canonniers – Nord de l’île Maurice
📌 Réf : Appartement Daren

💰 PRIX : 580 000 € (≈ 29 000 000 Rs)
💱 Taux indicatif utilisé : 1 € = Rs 50

📜 Frais annexes :
✔ Notaire : ± 1,15 %
✔ Droit d’enregistrement : 5 %
✔ Frais d’agence : 2 % + TVA (15 %)

✨ Situé à seulement 90 mètres de la plage, cet appartement contemporain offre un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du Nord. À quelques minutes du centre de Grand Baie, des restaurants, commerces et activités balnéaires, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre mauricienne.

🔹 Caractéristiques principales :

📐 Appartement récent
🛏 3 chambres climatisées
🛁 2 salles de bain (dont do**he à l’italienne)
🍽 Cuisine ouverte entièrement équipée
🛋 Salon / salle à manger lumineux
🌅 Terrasse avec vue mer partielle
🛋 Bien vendu meublé

🌴 Extérieurs & résidence

🏊 Piscine commune
🌿 Cadre tropical calme et sécurisé
🚗 Parking privé
🧹 Service de ménage une fois par semaine

🛡 Confort & sécurité

🛡 Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7
📹 Vidéosurveillance
🛗 Ascenseur
⚡ Groupe électrogène
☀️ Panneaux solaires
📶 Fibre optique

📍 Localisation idéale

🏖 Plage à 90 m à pied
🏝 Plage de Mont Choisy à 3 minutes
🛍 À proximité immédiate des commerces et restaurants
✈️ Accès rapide à l’aéroport et aux axes principaux

✨ Une opportunité rare d’acquérir un appartement proche de la mer dans le Nord de l’île Maurice, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

📞 Plus d’infos & visites :
📱 +230 5 429 3905
📧 [email protected]

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🏡 À VENDRE | Triplex 3 chambres à deux pas de la plage – Pereybere 🇲🇺
📅 ACQUISITION ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS

📍 Pereybere / Bain Boeuf – Nord de l’île Maurice
📌 Réf : Triplex Jeanne

💰 PRIX : 420 000 € (≈ 21 000 000 Rs)
💱 Taux à titre indicatif utilisé : 1 € = Rs 50

📜 Frais annexes :
✔ Notaire : ± 1,15 %
✔ Droit d’enregistrement : 5 % (10% à partir du 1er juillet 2026)
✔ Frais d’agence : 2 % + TVA (15 %)

💎 Situé dans l’une des résidences les mieux placées du Nord, ce triplex offre un cadre de vie idéal à quelques pas de la plage de Bain Boeuf, avec ses eaux turquoise et sa vue sur le rocher de Gunner. À quelques minutes seulement se trouvent Pereybere et Grand Baie, leurs restaurants, commerces et toutes les commodités 🌿

🔹 Caractéristiques principales :

🏡 Triplex sur 3 niveaux
🛏 3 chambres climatisées
🛁 3 salles de do**he
🍽 Cuisine entièrement équipée
🛋 Salon / salle à manger lumineux
🌅 Belle terrasse donnant sur la résidence
🛋 Bien vendu meublé

🌴 Extérieurs & cadre de vie

🏊 Grande piscine commune dans un cadre exotique
🏖 Plage accessible à pied
🏋️ Salle de sport dans la résidence
🌿 Espaces détente avec transats et parasols

🛡 Confort & sécurité

🛡 Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7
🚗 Parking privé souterrain
🛗 Ascenseur
📶 Fibre optique

📍 Localisation idéale

🏖 À deux pas de la plage de Bain Boeuf
🛍 À quelques minutes de Pereybere et Grand Baie
⛳ Proche du golf de Mont Choisy
✈️ Accès facile à l’aéroport et aux principaux axes

✨ Une opportunité rare d’acquérir un triplex idéalement situé dans le Nord de l’île Maurice, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
📱 +230 5 429 3905
📧 [email protected]

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