S.s.immo

**✨ Appartement Luxueux à Vendre au Cœur de Guéliz – Une Opportunité Unique ! ✨**

🏡 **Description Générale :**
- **Superficie :** **134 m²** (espace spacieux et bien agencé)
- **Composition :** **3 chambres** + **un salon élégant** + **3 salles de bain**
- **Atout majeur :** **Parking privé** (commodité et tranquillité garanties)
- **Emplacement prestigieux :** 📍 **Guéliz – Face à l’Hôtel El Kabir** (quartier huppé et animé)
- **Étage :** **5ème** (vue dégagée et calme assuré)

💰 **Prix :** **265 millions de centimes** (négociable pour acheteur sérieux)

---

# # # **🌟 Pourquoi choisir cet appartement ?**
✅ **Emplacement d'exception :** Dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca, à proximité des commodités haut de gamme, restaurants et services.
✅ **Design moderne :** Grand espace et agencement intelligent, idéal pour les familles ou les investisseurs.
✅ **Confort et intimité :** Étage élevé offrant une belle vue et une atmosphère paisible.
✅ **Parking inclus :** Plus de stress pour stationner votre voiture !

---

📞 **Pour plus d’informations ou visiter le bien :**
**Appelez dès maintenant :** **[+212678562280](tel:+212678562280)**

⏳ **Faites vite, les appartements de ce standing partent rapidement !**

---
🔹 **Nous garantissons un service sérieux et transparent.**
🔹 **Les agences immobilières sont les bienvenues.**

**🏡 Ne manquez pas l’occasion d’acquérir l’appartement de vos rêves à Guéliz !**

**إعلان مميز 🔥 | شقة للبيع في موقع استثنائي!**

🏠 **وصف الشقة:**
- **المساحة:** 128 متر² (مربع)
- **التفاصيل:** 4 غرف نوم + صالون فسيح + حمامان
- **الموقع المميز:** 📍 **علال الفاسي - شارع 18 نونبر** (منطقة حيوية وهادئة)
- **الطبقة:** الأولى (سهولة الوصول والإقامة)

💰 **السعر:** **120 مليون سنتيم** (قابل للتفاوض في حدود المعقول)

✨ **لماذا هذه الشقة؟**
✔️ تصميم عملي وأنيق يناسب العائلات.
✔️ موقع استراتيجي قريب من الخدمات (مدارس، أسواق، مواصلات).
✔️ فرصة للتملك بسعر تنافسي!

📅 **للمعاينة أو الاستفسار:**
📲 **اتصل الآن:** [+212678562280](tel:+212678562280)

🎯 **سارعوا قبل الضياع! الشقق بهذه المواصفات لا تنتظر كثيرًا!**

---
✅ **نضمن لكم التعامل الجاد والشفافية الكاملة.**

🌟 **Villa d'exception à vendre - 1250m² de standing**

📍 **Emplacement Premium** :
Ibn Sassi - Quartier résidentiel haut de gamme à proximité :
- Autoroute (5 min)
- Écoles internationales (10 min)
- Centres commerciaux

📐 **Caractéristiques** :
- Surface totale : 1250 m²
- Surface bâtie : 450 m² (extensible)
- 5 chambres master + salons
- Jardin paysager + espace piscine
- Parking 6 voitures

💰 **Prix : 350 000 000 DH** (négociable pour acheteur sérieux)

📞 **Contact exclusif : +212 678 56 22 80**

**✨ شقة أحلامك في دار المحاميد (معطى الله) ✨**
✔ **مساحة:** 58 متر² (2 غرف + صالون)
✔ **الطابق الثاني** – إطلالة مفتوحة ومشرقة!
✔ **السعر:** **50 مليون سنتيم** (فرصة لا تُعوّض)
✔ **مميزات فريدة:**
- **2 إطلالات** (تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة).
- **برطمة في دار** (خصوصية وأمان للعائلة).
- بناء **جديد ونظيف** (جاهز للسكن الفوري).

📲 **للاستفسار أو المعاينة:**
**+212678-562280** (واتساب / اتصال مباشر)

🏡 **شقة للبيع في المحاميد – مواصفات فاخرة بسعر ممتاز!**

**📝 المحتوى:**
✔ **المساحة:** 70 متر² – **تقسيم عملي**:
- 3 غرف نوم (ممكن استخدام واحدة كمخزن أو مكتب).
- صالون فسيح (يتسع لطاولة عائلية).
- مطبخ مستقل.

✔ **الموقع المميز:**
- قريب من **المدارس، الأسواق، ومواقف النقل**.
- في منطقة **هادئة وآمنة** (أبواب الأطلس).

✔ **البناء:**
- **طابق أول** + مصعد (مثالي للعائلات أو كبار السن).
- العمارة **جديدة تماماً** (واجهة نظيفة، كهرباء وسباكة حديثة).

💰 **السعر:** 54 مليون (**قابل للتفاوض في حدود المعقول**).

📅 **المعاينة متاحة يومياً – اتصل الآن لتحديد الموعد!**
📲 **+212678562280**