Beirut Estates

📍 Ashrafieh / Sioufi – 📐 125 sqm – 💰 $900/month



🕒 Payment Terms: 1 year in advance + 1 month deposit
💼 Brokerage Fee: 1 month rent

Apartment Features:

• 🛏️ 2 Bedrooms
• 🛁 2 Bathrooms
• 🛋️ Fully Furnished
• 🍽️ Fully Equipped Kitchen
• ❄️ Air Conditioning
• 🚗 Underground Parking
• 🗄️ Private Cave (Storage Room)
• 🏢 4th Floor
• 🔐 Gated Building
• ⚡ 24/7 Electricity

📍 Jnah | 📐 250 sqm | 💰 $1,700/month

• 🏢 3rd floor apartment
• 📐 250 sqm
• 🛏️ 6 rooms total
• 💰 Rent: $1,700/month (paid yearly in advance)
• 💼 Agency fee: One month’s rent

🏠 Layout & Features:

• 🛋️ Open salon & dining area with a glassed balcony offering open views
• 🍽️ Large equipped kitchen with wooden cabinets & balcony
• 📺 Living room
• 🛌 3 master bedrooms
• 🚿 4 bathrooms

📍 Additional Highlights:

• 🧘 Quiet & premium residential location
• 🌄 Open view
• 🏗️ New building
• 🛗 Elevator
• 🚗 2 parking spaces

📍 Rawche | 📐 240 sqm | 💰 $18,000/year

• 🛏️ 3 bedrooms
• 🛋️ Living & dining area
• 🚗 2 parking spots
• 🎨 Apartment needs painting
• 🛗 Elevator available 24/7
• 🔌 Electricity from 12:30 AM to 6:30 AM is off
• ☀️ In summer: electricity 24/7

⸻

⸻

📍 الروشة | 📐 ٢٤٠ متر مربع | 💰 ١٨,٠٠٠ دولار بالسنة

• 🛏️ ٣ غرف نوم
• 🛋️ صالون وسفرة
• 🚗 موقفين للسيارات
• 🎨 الشقة بحاجة إلى دهان
• 🛗 مصعد شغال ٢٤/٢٤
• 🔌 الكهرباء مقطوعة من الساعة ١٢:٣٠ بعد منتصف الليل حتى ٦:٣٠ صباحاً
• ☀️ بالصيف الكهرباء ٢٤/٢٤

⸻

📍 AUB / Bliss | 📐 225 sqm | 💰$800,000

⸻

🏢 Property Details:

• 🛏️ 3 Bedrooms
• 🛁 4 Bathrooms
• 🛋️ Unfurnished
• 🏗️ Property Age: 10+ Years
• 📍 Floor: 2nd
• 🏡 Condition: Ready to Move In
• 🏠 Type: Apartment
• 💵 Payment: Cash

⸻

✨ Amenities:

• ⚡ 24/7 Electricity
• ♿ Accessible
• 🌇 Balcony
• 👕 Built-in Wardrobes
• 🌬️ Central A/C & Heating
• 🛎️ Concierge
• 🛗 Elevator
• 🧹 Maids Room
• 🛡️ Security

⸻




🏢 تفاصيل العقار:

• 🛏️ ٣ غرف نوم
• 🛁 ٤ حمامات
• 🛋️ غير مفروش
• 🔑 الملكية: من المالك مباشرة
• 🏗️ عمر العقار: أكثر من ١٠ سنوات
• 📍 الطابق: الثاني
• 🏡 الحالة: جاهز للسكن
• 🏠 النوع: شقة
• 💵 الدفع: كاش

⸻

✨ الخدمات والمميزات:

• ⚡ كهرباء ٢٤/٧
• ♿ سهل الوصول
• 🌇 شرفة
• 👕 خزائن حائط
• 🌬️ تدفئة وتبريد مركزي
• 🛎️ خدمة كونسيرج
• 🛗 مصعد
• 🧹 غرفة خادمة
• 🛡️ حراسة

📍 Location: Rawche | 📐 Size: 100 SQM | 💰 Price: $300,000

⸻

🏠 Property Features

• 🏢 12th Floor Penthouse
• 🌅 Large private terrace with stunning sea view
• 🔧 Needs refurbishing
• 🛏️ 2 Bedrooms
• 🛋️ 1 Salon
• 🍽️ 1 Dining room
• 🚿 2 Bathrooms
• 🍳 Kitchenette

⸻

🚗 Amenities

• 🅿️ 2 Underground parking spaces
• 🛗 Elevator
• ⚡ Generator
• 📹 Videophone system

⸻

🌆 Prime Location Highlights

• 🤫 Located in a quiet, upscale neighborhood
• 🌊 2-minute walk to Rawche Corniche & the famous Pigeon Rock
• 🏫 Walking distance to:
• 🎓 French School
• 🎓 Lebanese American University (LAU)
• 🍽️ Restaurants
• ☕ Cafés
• 🛍️ Shops & Supermarkets
• 🍞 Bakeries

===============

📍 الموقع: الروشة | 📐 المساحة: 100 متر مربع | 💰 السعر: 300,000 دولار

🏠 مواصفات الشقة

• 🏢 بنتهاوس في الطابق 12
• 🌅 تراس واسع مع إطلالة رائعة على البحر
• 🔧 تحتاج إلى بعض الترميم
• 🛏️ غرفتا نوم
• 🛋️ صالون
• 🍽️ غرفة طعام
• 🚿 حمامان
• 🍳 مطبخ صغير (كيتشينيت)

⸻

🚗 الخدمات والمزايا

• 🅿️ موقفان للسيارات تحت الأرض
• 🛗 مصعد
• ⚡ مولد كهرباء
• 📹 هاتف فيديو (Videophone)

⸻

🌆 موقع مميز

• 🤫 تقع في حي سكني هادئ وراقي
• 🌊 تبعد دقيقتين سيراً عن كورنيش الروشة وصخرة الحمام الشهيرة
• 🏫 قريبة من:
• 🎓 المدرسة الفرنسية
• 🎓 الجامعة اللبنانية الأمريكية (LAU)
• 🍽️ مطاعم
• ☕ مقاهي
• 🛍️ محلات وسوبرماركت
• 🍞 مخابز

⸻

📍 Sanayeh | 📐 180 sqm | 💰 $560,000

• 🛏️ 3 spacious bedrooms
• 🛁 4 bathrooms
• 🛋️ Unfurnished
• 🏙️ 2nd floor
• ⚡️ 24/7 electricity
• 🧹 Maids room
• 🚗 Covered parking
• 🛗 Elevator in building
• 💳 Payment method: Cash

==============

📍 الصنائع | 📐 180 متر مربع | 💰 560,000 دولار

• 🛏️ 3 غرف نوم واسعة
• 🛁 4 حمامات
• 🛋️ غير مفروشة
• 🏙️ الطابق الثاني
• ⚡️ كهرباء 24/7
• 🧹 غرفة خادمة
• 🚗 موقف سيارات مغطى
• 🛗 مصعد في المبنى
• 💳 طريقة الدفع: كاش

📍 Sioufi | 📐 211 sqm | 💰 $500,000

• 🛏️ 3 spacious bedrooms
• 🛁 4 bathrooms
• 🛋️ Fully furnished
• 🏙️ 1st floor with balcony
• 🍽️ Built-in kitchen appliances
• 🚪 Built-in wardrobes + walk-in closet
• ❄️ Central AC / 🔥 Heating
• 🧹 Maids room + 🗄️ Storage room
• 🚗 Covered parking
• 🛗 Elevator in building
• 💳 Payment method: Bank transfer

--------------------

📍 الأشرفية - السيوفي | 📐 211 متر مربع | 💰
500,000 دولار

• 🛏️ 3 غرف نوم واسعة
• 🛁 4 حمامات
• 🛋️ مفروشة بالكامل
• 🏙️ الطابق الأول مع شرفة
• 🍽️ أجهزة مطبخ مدمجة
• 🚪 خزائن حائط + غرفة ملابس
• ❄️ تدفئة وتكييف مركزي
• 🧹 غرفة خادمة + 🗄️ غرفة تخزين
• 🚗 موقف سيارات مغطى
• 🛗 مصعد في المبنى
• 💳 طريقة الدفع: تحويل بنكي

📍 Lower Gate – LAU | 📐 80 sqm | 💰 $15,000/year

🏠 Apartment for Rent
• 2nd floor
• 2 bedrooms (1 master)
• Fully furnished
• Fully equipped
• 1 underground parking spot
• Building expenses: $50/month
• Generator (with individual meter)

⸻

📍 البوابة السفلى – LAU | 📐 80 متر مربع | 💰 15,000 دولار / سنوياً

🏠 شقة للإيجار
• الطابق الثاني
• غرفتا نوم (إحداها ماستر)
• مفروشة بالكامل
• مجهزة بالكامل
• موقف سيارات تحت الأرض
• نفقات البناء: 50 دولار شهرياً
• مولد كهرباء (عداد مستقل)

📍 Kaskas | 📐 230 sqm | 💰 $499,000

🏠 Apartment for Sale –
• Location: Kaskas (Omar Beyhum Road), Beirut
• Floor: 5th
• Age: 10+ years
• Condition: Ready to move in
• Furnishing: Semi-furnished
• Payment: Cash

⸻

🛏️ Rooms & Layout
• 3 bedrooms (1 master + 2)
• 4 bathrooms (including maid’s)
• Maid’s room
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 2 balconies
• 2 parking spots

⸻

🏢 Building Amenities
• 24/7 Electricity (Generator)
• Elevator
• Concierge service
• Wheelchair accessible

⸻

🌆 Highlights
• Strategic main street location
• Stunning views of Horsh Beirut & Beirut Hippodrome

⸻

📍 قسقس | 📐 230 متر مربع | 💰 499,000 دولار

🏠 شقة للبيع – مباشرة من المالك
• الموقع: قسقس (طريق عمر بيهم)، بيروت
• الطابق: الخامس
• عمر العقار: أكثر من 10 سنوات
• الحالة: جاهزة للسكن
• التأثيث: شبه مفروشة
• طريقة الدفع: نقداً

⸻

🛏️ الغرف والتوزيع
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
• 4 حمامات (منها واحد للخادمة)
• غرفة خادمة
• غرفة معيشة
• غرفة طعام
• مطبخ
• 2 شرفات
• 2 مواقف سيارات

⸻

🏢 خدمات البناء
• كهرباء 24/24 (مولد)
• مصعد
• خدمات بواب
• مدخل مخصص للكراسي المتحركة

⸻

🌆 المميزات
• موقع استراتيجي على شارع رئيسي
• إطلالة رائعة على حرش بيروت وسباق الخيل

📍 Mar Elias | 📐 250 sqm | 💰 $455,000

Apartment for Sale
• 1st floor
• 3 bedrooms
• 4 bathrooms
• Salon / dining area
• Maid’s room
• Kitchen
• Furnished for 1 year
• Beer May
• Inverter
• Covered parking
• 2 elevators
• 24/7 electricity

⸻

📍 مار الياس | 📐 250 متر مربع | 💰 455,000 دولار

شقة للبيع
• الطابق الأول
• 3 غرف نوم
• 4 حمامات
• صالون / غرفة طعام
• غرفة خادمة
• مطبخ
• مفروشة لمدة سنة
• بير ماي
• انفرتر
• موقف سيارات مغطى
• 2 مصاعد
• كهرباء 24/24

📍 Verdun | 📐 250 sqm | 💰 $900,000

Apartment for Sale – Verdun
• New / modern building
• 11th floor (NOT roof)
• One apartment per floor
• 3 master bedrooms
• Salon / dining area
• Kitchen
• Maid’s room + bathroom
• Guest toilet
• Panoramic city view
• Generator (16 hours/day)
• 24/7 elevator
• Solar system ready
• 1 underground parking spot
• Option to buy additional parking
• Storage room

⸻

📍 فردان | 📐 250 متر مربع | 💰 900,000 دولار

شقة للبيع – فردان
• بناء جديد / عصري
• الطابق 11 (ليس السطح)
• شقة واحدة في كل طابق
• 3 غرف نوم ماستر
• صالون / غرفة طعام
• مطبخ
• غرفة خادمة مع حمام
• حمام ضيوف
• إطلالة بانورامية على المدينة
• مولد كهرباء (16 ساعة يومياً)
• مصعد 24/24
• مجهزة للطاقة الشمسية
• موقف سيارة تحت الأرض
• إمكانية شراء مواقف إضافية
• غرفة تخزين