行政書士牛尾経営法務事務所

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01/08/2024

8/1 金利がある世界が戻ってきた途端、円安が円高に若干触れただけで、日経ダウは1000円、TOPIXまで90pも下落した。

我国は投資を推進しているが、早速、J-FLEC(金融経済教育推進機構)なる投資教育を推進する許可法人を立ち上げ、講師となる認定アドバイザーを500人活用するという。しかも学校、企業、イベント、公民館にこのアドバイザーを無償で派遣する。

この制度を有難いと思いますか?
こうした教育は義務教育でやればいいし、通り一遍の教科書を読んでもマニュアル的なセミナーの話を聞いても投資運用益を担保する訳ではありません。せいぜい投資詐欺への注意喚起にしかならないと思います。

官僚等はこうして先輩たちの受け皿を用意していきます。私はこれを焼け太りと言っています。

こうした焼け太りに税金を使うのであれば、SNS詐欺の犯罪者のアドレスを全て匿名性を排除した個人情報の裏付けあるものにするとか、金融商品の流れを追跡できるシステムを構築すべきと思います。

24/04/2024

4/24 最近は投資詐欺が多いので、私の事務所SNSは暫く中断します。乗っ取られない様に時々チェックします?

22/11/2023

11/22 市民活動支援センターでの無料相談会。約12年間続いています。最近、事務所のFBを使うケースが少なくなりました。休眠状態になるのは良くないでしょうからこちらにも載せます。写真は先週、出張していた博多駅前です。寒い中、ホットワインが飲まれていました。

Photos from 行政書士牛尾経営法務事務所's post 19/07/2023

7/19 孫は今日から夏休み。孫を連れ金融機関訪問。開業時、「孫を連れた行政書士」ブログを書いていました。あれから約12年も経ったので連れてきた孫も成長し孫の数も増えました!

28/04/2023

4/28 大型連休が始まりますが、急なご相談があればメールして下さい!

22/04/2022

4/22 今日は羽村市。
夜は数ヶ月ぶりに外呑み 開けてくれてありがとう❗️

10/09/2021

9/10 所沢市役所での行政書士書士会相談会に参加。今日、私は4組の相談を受けましたが、内2件が相続登記未了に関するものでした。

相続登記の専門家は司法書士なのですが、行政書士と司法書士の違いを知らない人が多いのは、司法書士は脈々と過払い返還の宣伝ばかりやっていることが遠因になっている気さえします(笑)。

法改正で2024年から相続登記の義務がされるようです。50年以上も名義変更されていない個人名義の不動産の面積が九州位まで拡大し、災害が発生しても所有者と連絡が取れず行政も困る事態が顕在化してきました。

固定資産税を徴収する地方自治体は相続が発生しても相続人が税金支払いを継続してくれればそれで良く、相続登記まで要求してきませんでした。しかしながら、法改正も視野に入れ自治体の方向性に変化が出てきた気がします。

相続登記未了が増え続けているのは、維持コストも含めた価値が低い負動産が増え続けていると言っても過言ではありません。少子高齢化の中、狭い日本でも、これからも上昇する可能性がある不動産は限られています。 

とすれば相続登記未了に対する罰則を強化するよりも、相続登記を推進するためのインセンティブを考える方が良いと思います。携帯電話は将来的に支払が続く継続的課金システムですから新規取得時は無料にしてでも販売してきました。固定資産税も継続的に課金しますから、相続登記を推進するために、例えば、運賃の様な早割制度、登録免許税のディスカウント、長期放置案件の国家没収(管理責任なし、代執行の求償権)等、検討すべきと思います。

司法書士は過払い返還よりも登記未了改善の宣伝活動に頑張ってほしいものです。

Photos from 行政書士牛尾経営法務事務所's post 18/06/2021

6/18 吉祥寺には、ハモニカ横丁、井の頭公園、ジブリと昭和感が残る行楽の街ながら、意外と銀行や証券会社も多いし、各方面にスポンジゾーンもあるため半日戻り居れば万歩計は目標値を突破します。若者が多いからその力に引きづられるのか高齢者も集まって来ます。

昭和初期から発展した吉祥寺ですが周辺には緑地も残っています。こうした街には古くから住む人たちの繋がりも根強いので金融機関の社員は顧客の親族縁者を大事にしていると言う話も聞きます。地域にも企業にも継承される文化があります。

25/05/2021

5/25 所沢市のコロナワクチン接種案内が来たのでさっそくWeb申込。かかりつけ医意見書も本日取得済。かかりつけ医から所沢市民体育館の集団接種会場を勧められました。

かかりつけ医は予約が一杯だそうで、通常の診察た並行しワクチン接種前の問診もあり忙しいようで診療と血液採取が終わるまで2時間かかったが、注射する看護師さんはいつもと同じですよと柔らかい。

95歳の父はワクチン接種を頑なに拒否していると云う。前年、割腹手術まで受け快復したのに理由が不明。

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