有限会社日本ベーシック

希少な防音室分譲マンション２ＬＤＫ　京王線東府中駅３分
ドミール東府中　１４５０００円（税込）
Ｄｒ４５の防音室　琉球畳と収納たっぷりの和室
ゆったりと過ごせるリビングも
府中芸術の森にも徒歩圏内　なにより隣室方に
気にせず楽器できるところ

音大生や演奏家の方には是非！

https://amenihon-basic.amebaownd.com/

リノベーションスタイル、、素敵なあなたの生活空間を 日々、生活する自分の部屋だからこそ、、、納得いく空間を 趣味や日常に合わせた部屋を探してなかなか見つけられない方 単なるリフォームのように元の状態に戻すのではなく、その部屋や建物をさらに魅力ある、価値あるものに していくのがリノベーションだと当社は考えております 今までの実績と信頼によってこれからもお客様に納得の物件を紹介できるように、、、

http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12125794031.html

『福山雅治とアンパンマン ＃不動産＃防音室＃不動産投資』 こんばんは、、、週末土曜日朝からどんよりとした雲が、、、鹿児島桜島はまた噴火が始まっているようで、、、市内も火山灰でまた大変なんでしょうね、、、、今日はなんと…

１月終わりますね、、、

http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12123541388.html

『１月最終日、、、２月へ向けて』

http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12118498674.html

『阪神淡路大震災から、、、』

https://youtu.be/nU-MgQo4VCQ

朝日プラザ上北沢 京王線八幡山駅徒歩6分 環八沿い 4階 フルリノベーションの68.75㎡！

ブログ更新
http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12114857047.html

『ピアノ 弦楽器 防音 住まい』 ここの処、防音室物件への問合せがやはり兄弟で東京の大学、音大に通うのに一緒に住むため 部屋を探している方からの連絡が多いようです私も色々な物件を府中近辺 見て…

http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12114510020.html

『防音室付物件 そろそろ、、、と』

あけましておめでとうございます
今年も、リノベーション、デザイナーズ、防音室と
みなさんが住んでみたい物件を日々提供できるよう
がんばっていきますのでよろしくお願いします！

http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12113719043.html

『2016 はじめの一歩！』 年末年始、、、久しぶりに連休で休みにはあんなこと、、こんなこと、、勉強も、、なんて色々考えていましたが、、、とほほ過ぎてみると、、日々なんだかんだ用事で動いて…

リノベーションスタイル、、素敵なあなたの生活空間を 日々、生活する自分の部屋だからこそ、、、納得いく空間を 趣味や日常に合わせた部屋を探してなかなか見つけられない方 単なるリフォームのように元の状態に戻すのではなく、その部屋や建物をさらに魅力ある、価値あるものに していくのがリノベーションだと当社は考えております 今までの実績と信頼によってこれからもお客様に納得の物件を紹介できるように、、、

http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12110911477.html

『最後の日曜日、、、』

http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12110568599.html

『サンタさんは来ましたか？』 こんばんわ 今日は外に出ていたので 更新も遅れています昨日クリスマスはみなさんのもとにサンタクロースはやってきたでしょうか？どんな聖夜だったんでしょうかね？？…

みなさん！メリークリスマス！　
関東は昨日より少しあたたかい気温です　
今夜はどんなクリスマスをお過ごしでしょうか？

聖なる夜を！

新たな防音室設置完了です

どこへ行っても、、ラジオ・ＴＶでも、、町はクリスマス一色
日曜日の今日は、クリスマスプレゼントの買い物など、、
みなさんはそんな日々でしょうか？
しかしながら来年早々受験をされる方々にはいよいよ大詰め
本人もその家族も希望の学校に入学できるように
祈りの日々？
地方から東京の大学などに出てくる予定方には
もちろん生活場所必要ですよね

そんな方々に当社も　特に調布、府中、、三多摩中心に
物件を集めております、家族で引っ越し？なんて方も

特に、防音室のリノベーション物件も
それ以外のきれいなリノベーション物件も集めて
ご紹介ご紹介できるように準備いたしております

みなさん本年最後の土曜日いかがお過ごしでしょうか？
最後、、、土曜日(^_^;)　

今日は日中凄い風、、、寒さも気温厳しく感じます

ブログの方も更新いたしました

http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12108042382.html

『リノベ、、、今日は、、、』 １２月も残すところ、、、、カウントダウンですね先日、リノベーションに関するセミナーに出てきましたそして、当社では防音室ももちろんの事、お客様に、、「こんな部屋…

http://ameblo.jp/amenihon-basic/entry-12105498868.html

『今日も、、』 こんばんわ！みなさんどんな週末をお過ごしですか？今月はクリスマスで週末になるとどこのホールや劇場でもクラッシックからPOPSまで色々なコンサートの時期、、ライ…

ご無沙汰しております
日本ベーシックのホンゴウです

季節はすっかり秋？、、いやっ冬に近づいておりますね
これから受験生はラストスパート！
来春に桜を咲かせるために、、、新たなスタートの為に、、

そんな方々にようやくきちんと報告できる物件ができました

東府中にあるマンション　都心にも京王線ですぐに出れるし
某音楽大学にも通学圏！

まずはお知らせ！近日公開！！

みなさん、こんにちは！　良い週末をおくりましたか？

ここの所あちらこちらで地震、、、噴火、、、それも日本各地で、、、

そのうちまた震災のような大きな地震がやってくるのでしょうか？

口ノ永良部島は突然の噴火で、、着の身着のまま避難生活へ、

どこに住んでいてもいざという時にどうしなければいけないかというシュミレーションは

常に考えておかなければいけませんね
昨日私も小さい頃に非常にお世話になった方が
急に亡くなってしまい　お通夜へ行ってきました

６６歳だったそうです、まだその方のお父さんはお元気で
息子が先に逝ってしまうという現実に周りも戸惑うばかりでした

もっとも病気もそうですが、事故や事件に巻き込まれ
突然命を絶ってしまうことも世の中にはあること
東日本震災などでもそうでした

今をこうして生きて行けていることに感謝したありませんよね

さっまた一週間がんばりましょう！

日々、、PCの前でにらめっこしていても
段々と頭の中がグチャグチャになってきそうで
今日は昼に外へ食事に出てまいりました

本当は今日は更新するのをやめようかとも思ったのですが
うれしいことがあったので！
まだ、数日のこのFBを当社の社長の古いお知り合いの方が
見つけてくださり、、たまたま直接お話しする時間を
いただき、当社の防音室のプランの件や色々、、、
とても励ましていただきました

どうやら今日も円安は進んでいるようで、、、
みなさんのお財布はアベノミクス効果出てますか？

きちんとその辺を考えて投資なんかをやっている方なら
効果倍増？なんでしょうね

なぜか今「浜田省吾のマネー♪」が頭をよぎってますｗｗ

Ｊｂｏｙとしてｗｗ私もがんばらなければいけません！

まずは人と人の信頼信用です
利益丸出しの不動産業者とは違う何かを
きちんと出せる会社にしていかなければなりません

こうして五体満足に生きてる自分に感謝して
がんばりましょう！っとｗｗｗカラゲンキ、、、ｗｗ

不動産に関してご相談等ありましたら
当社のスペシャリストがおりますので
気軽にご相談くださいね！

では！

一時は７０円代にあった円相場が、、、今日１２３円に、、
雲の上だけはバブルのようにどんどん上がるものがあがって
いきます

私の若いころにあったバブル景気は当時の話をきくと
本当に凄かったんだな、、と思います
あの頃は２００円近かった円があれよあれよ、、と
１００円代になって１００円も割ってしまうのでは？

そんな時代に生きてきたはずが、、あまりバブルの恩恵
には預かっていない私、、(^_^;)

今も２０２０年のオリンピックに向けて東京都内では
不動産物件も次々に値が上がり、、、
都心には大きなインテリジェンスビルやホテルの建築
オリンピックまではいいのでしょうが、、、その後
どうなっちゃうのか？？？

日々会社のネットシステムを構築しているのですが
昨晩、うれしいことが一つありまして
とあるサイトの不動産コーナーに当社の物件募集を
掲載したところ、、興味を持ってくれた方からの
メールが！　なかなかブログやFacebookの更新
しても成果のない今日この頃うれしいメールでした

最近、常日頃から思うのはどんなビジネスでも
結局は「人」なんですよね
今朝も新聞に書いてありましたが、今外食産業でも
メニューなどもありますが、いかにバイトや従業員
を辞めずに育てられるか、、こんなテーマが
このところ目立ちます

今自分がやっている不動産でもどこまでお客様の
声を聞きつつビジネスとして成立するかを
考えていかねばならないし
その根っこをしっかりと意識していれば
数ある大手不動産会社よりも
私たちのような小さい不動産業社も
信用信頼を勝ち取って共存できていくのではないか
と思うわけです

まだまだ！
不動産の売却、賃貸、管理等に関するご相談ありましたら
是非ご連絡を！

日本ベーシック　本郷迄

昨日、このページを更新した直後くらいに

突然、、ユラユラ～～「ん？地震？」～グラグラ～～！！！

社内に一人でいた私は突然の地震に、、まずは事務所のドアを

開ける、、様子を見る、、地震静まる、、、ホッ(^_^;)

東日本大震災の時には運転中の車内にいました

丁度信号で止まっていた時に目の前の信号や電柱がグラグラ

今までに経験したことのない車内の揺れ、、びっくりでしたね

国内で色々な場所にて噴火や地震、、先日も書きましたが

いったい地中奥深い所でどんな事が起きているのでしょうかね？

さて、今日は今不動産物件を所有しているんだけれども

何らかの事情で手放そうかと思っている方

もしくは今までは知り合いの不動産業者に頼んで

売買や賃貸の管理をしてもらっていたのだけど、、、

どうも信頼？できない任せておけない？、、など

相続なども含め今後の不動産管理を別に任せていきたい

と思っている方！？いらっしゃいませんか？

当社では小回りの利くサービスで相談にも乗らせていただきます

もしも、今賃貸物件が空室率が上がってしまっているけど

どうしたら？埋まるのだろうか？とか

どんどんご相談にのりますのでご連絡いただきたいと

何となく気になったら

いいね！もよろしくです！！m(__)m

何々？？？ｗｗ　週末あれだけ天気が崩れて雨になるなんて

言っていたのに、、、

実際天気は、、、でもみなさんにとってはいい週末でしたか？

場所によっては運動会なんかもやっていたようですね

最近は春にやる学校と秋にやる学校が分かれているようで

私も週末土曜日、、知り合いのおやじバンドのLIVEに

仕事終わりに行って参りました

一度バンドでLIVEとかを経験するとやりたくなるんですよね

私も学生時代、、バイト代をはたきながら練習スタジオや

LIVEハウスの使用料金でバンドLIVEしてました(^_^;)

前回も書きましたが、そんなバンド組んでいる人や

音大などに通ってそれをプロフェッショナルに目指し

生活の一部にしている方々

普段から練習するのに楽器によってはかなりの「音」に

対する問題があるんですよね

確かに防音システムや2重サッシなんかもあるのですが

なかなかそこまでして、、、なんて人も多いはず

しかし、その練習にレンタルスタジオなどを借りて

練習していると、、気が付けば月に何万？という支出が

ならば！防音完備をした部屋を探してみませんか？

ワンルームや１DKくらいの部屋であれば家賃＋αで

実現できちゃうんですよ！

興味あったらぜひ！

日本ベーシック　本郷まで

　　　042－524－0031

みなさんこんにちは　週末土曜日、、まだお天気のほうは

持ちこたえているようですね

テレビでは昨晩から九州、奄美地方での地震、、

鹿児島桜島の噴火、、浅間山、、、箱根、、、

いったい日本の地形の深い所では今何が起こっているの

でしょうか？

さて、今日はちょっと私の学生時代からのお話を

皆さんも学生時代、、それから幼少時代から楽器を

やられていた方もいらっしゃるんじゃ？ないかと思います

私も学生時代にバンドをやっていて家では

アンプを通しての練習などできず、ましてや

ドラムを担当しているメンバーなんかはバンド練習以外でも

個人練習で練習スタジオなどを借りて練習していたなんて

時代でした　学生にとって練習スタジオの時間○○円が

とても負担でしたがそれでも当時はアルバイト等で

やっていました

ピアノなんかやられていて、、音大などを目指す人には

家で練習しなければなかなかピアノを自分のものに

することさえできないでしょうね

今当社が始めている物件は、、、

そんな方のために！

マンションなどの部屋に防音室をつけるという

リノベーションをやっています

地方の方で、今実家ではピアノがあって弾けるんだけど

音大入学のために東京で生活することになると

ピアノの練習はどうしたらいいのか？

ただでさえ東京のマンション等は家賃も住む場所も

解らないし、、、

そんな方のために当社が応援します！

よかったら是非ご連絡をください

近いうちにその防音システムの概要も紹介したいと

思います

では！みなさん楽しい週末を！

今週も金曜日、明日から皆さんはお休み？ですかね？(^_^;)

一週間おつかれさまでしたm(__)m

さて、前回はリフォームリノベーションする際のチェックポイント外装編でしたが

今回は内装編　最近はひとえにリフォームやリノベーションといってもピンからキリまで

ありますから　お客様の好みにあった物件を選ぶ訳ですが

その際にも注意しておかなければならないことをいくつか、、、

特に今回は売買の際の内装になりますが、、、

内装の重要性

内装については、オーナー（大家さん）の負担が大きく、なるべく工事は少なく済ませる事が収入の増減に直接関わってきます。 しかし、次の入居者を一日でも早く決めることも同じく収入の増減に関わる大切な要因でしょう。 なるべく安く工事を済ませ、次の入居者を決めるために、お金をかけるポイントとかけないポイントがあります。

例えば壁はアイボリーやベージュ程度のホワイトより少し色が付いている壁紙を選ぶことで、部分的に貼替をしても既存の壁との色合いが気にならないようにし、工事の範囲を減らす等の工夫も出来ます。 また、畳や襖など1～2ヶ月の空室になるだけで中古に見えてしまう素材は、本来でいえばアパートには不向きといえます。 現代のイス・テーブルの生活様式にもあまり適しているとはいえないでしょう。 必要最低限のリフォームで見た目にもきれいな室内にすることが大切です。

必要以上に最近はリノベーションして中古物件でも新築のマンションの

価格？と思うような物件もあるほどです

また、シンプルな物件や、退出したままの物件を取得して

ご自分でDIY等で本当のマイルームを作り上げるなんて方もいるようですね

どちらにしろ、安い買い物ではありません

また、安い売りものでもありません

それぞれが納得のいく物件であることが大事なポイントですね

あまり、お天気がよろしくない週末かと思いますが

みなさん良い週末をお過ごしください